Ez a Manilva-ban (Manilva) található különálló villa 181 m²-es lakóterületet kínál egy 518 m²-es, déli fekvésű telken, 1.295.000 €-tól kezdődően. A projekt befejezett, modern életkörnyezetet kínál a strandok és a helyi létesítmények közelében. A villa tengerre és hegyekre néző kilátással rendelkezik, valamint egy privát fűtött medencével, kültéri konyhával és tágas teraszokkal felszerelt, megfelelő azok számára, akik kényelmet és megközelíthetőséget keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Manilva egy beépített területén található, közel a parthoz, a helyi létesítmények gyalogosan elérhetők. A fekvés megkönnyíti a strandokhoz, kikötőkhöz és golfpályákhoz való hozzáférést, valamint körülbelül 22 km-re található a Gibraltári repülőtértől (Gibraltar Airport) és nem messze olyan nagyvárosoktól, mint Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona), biztosítva a jó közlekedési megközelíthetőséget és regionális összeköttetést.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik modern életmódot, elegendő kültéri teret és könnyű közlekedési hozzáférést keresnek. Könnyen karbantartható kertet, medencét és teraszokat kínál, valamint üzletekhez és éttermekhez közeli városi kényelmet. Az elrendezés rugalmassága, amely könnyen átalakítható három vagy négy hálószobássá, növeli vonzerejét a családok vagy extra helyre van szükségük számára.
Ez a villa beköltözhető, 2025-ben fejeződött be az építése, így nincs építési várakozási idő. Ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy azonnal beköltözzenek és elkezdjék élvezni spanyol életmódjukat. Az ingatlan 'beköltözhető' állapotban van, ami azt jelenti, hogy minden építési munka befejeződött és megfelel minden vonatkozó előírásnak.
Ez az ingatlan nem kínál széles panorámás tengeri kilátást, a fő kilátások a kertre és a tenger részleges kilátására összpontosulnak. Az ingatlan egy beépített területen található, amely lehet, hogy nem olyan csendes, mint a vidéki területek. A létesítmények közelsége ellenére távolabb van a fő városi központoktól, amihez autó használata szükséges lehet.
Ref: VL446337
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha modern nyaralót keres, vagy életmódváltást fontolgat és strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez közeli területen szeretne letelepedni, ez a villa megfelelő lehet az Ön számára. Alkalmas azoknak a vásárlóknak is, akik alacsony karbantartási igényű, de bőséges kültéri területtel rendelkező ingatlant keresnek. Az ingatlan rugalmassága, amely lehetővé teszi a hálószobák számának könnyű bővítését, ideálissá teszi növekvő családok vagy otthoni irodára szoruló szakemberek számára. Az olyan energiatakarékos elemek, mint a napkollektorok, szintén vonzóak a működési költségekre odafigyelő vásárlók számára.
A villa kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amely a részletekre és a modern kényelemre összpontosít. A belső tér világos és tágas, nyitott nappalival és modern konyhával. Nagy tolóajtók kötik össze a belső és külső tereket, zökkenőmentes átmenetet biztosítva. A fő hálószoba lakosztály tengerre néző kilátással rendelkezik, valamint egy tágas gardróbbal és egy luxus fürdőszobával, káddal. A kültéri területek is átgondoltan vannak kialakítva, beleértve egy fűtött medencét, egy kültéri konyhát és egy fedett teraszt, amelyek ideálisak a szabadtéri étkezéshez és szórakozáshoz. A 18 napkollektor további előnyt jelent az ingatlan energiahatékonyságának és fenntarthatóságának növelésében.
Ezen különálló villák ára 1.295.000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a magas minőségű kivitelezést és a felszereltséget, beleértve egy privát fűtött medencét, egy kültéri konyhát és napkollektorokat. Az ingatlan beköltözhető, azonnali költözési lehetőséget kínálva. A rugalmas elrendezésnek köszönhetően, amelyet könnyen több hálószobássá lehet alakítani, növeli a hosszú távú értékét és vonzerejét, különösen a Manilva-i növekvő ingatlanpiacon.
Ez a villa Manilva (Manilva) egy kialakult beépített területén található, modern kényelmet és megközelíthetőséget ötvöző életkörnyezetet kínálva. Az 518 m²-es, déli fekvésű telken elhelyezkedő 181 m²-es lakóterületű villát úgy tervezték, hogy maximalizálja a teret és elegendő kültéri életteret biztosítson. A villában jelenleg két hálószoba és két és fél fürdőszoba található, de könnyen bővíthető három vagy négy hálószobássá, hogy megfeleljen a különböző családok igényeinek. A 'beköltözhető' állapot azt jelenti, hogy azonnal elkezdheti élvezni a spanyol életmódot.
A villa Manilva (Manilva) beépített területén található, kényelmes életkörnyezetet kínálva. A helyi üzletek (315 m), gyógyszertárak (159 m) és éttermek (2 km-es körzetben 2 étterem) gyalogosan elérhetők. A tömegközlekedés is viszonylag kényelmes, 36 buszmegállóval és 6 buszjárattal. Bár a létesítmények elérhetők, autóval rendelkezni jelentősen megkönnyíti a mozgást, különösen a környék felfedezése vagy a távolabbi strandok és golfpályák meglátogatása során.
Ez a térkép bemutatja a Manilva-i (Manilva) különálló villa földrajzi elhelyezkedését. Kiemeli az ingatlan közelségét a közeli strandokhoz (pl. Playa de la Chullera), a marinákhoz (pl. Puerto Deportivo de la Duquesa) és a golfpályákhoz (pl. Finca Cortesín Golf Club). A térkép a terület fő közlekedési útvonalait és olyan városok távolságát is mutatja, mint Gibraltar (Gibraltar) és Málaga (Málaga).
Manilva (Manilva) Andalúzia (Andalucía) déli részén található, és a Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati részének fontos városa. Gibraltár (Gibraltar) és Marbella (Marbella) között helyezkedik el, ami könnyű hozzáférést biztosít ezen népszerű turisztikai célpontokhoz és üzleti központokhoz. A régió viszonylag nyugodt légköréről, gyönyörű strandjairól és golfpályáiról ismert, kiegyensúlyozott életmódot kínálva a lakosoknak, akik élvezik a partvidék varázsát és a városi élet kényelmét.
A villa mindössze 0,5 km-re található a legközelebbi Playa de Manilva strandtól, valamint közel vannak más strandok is, mint a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km). A golf szerelmesei könnyen elérhetik az olyan pályákat, mint a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 76 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 22 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Számos marina található a környéken, mint például a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km).
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,4°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3845 óra, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület tengerszint feletti magassága körülbelül 30 méter, a strand felé 4,8%-os mérsékelt lejtéssel, ami kellemes környezetet teremt a mindennapi élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió számos vonzó strandot kínál, beleértve a mindössze 0,5 km-re lévő Playa de la Chullera-t, valamint a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km) strandokat. Sabinillas-ben van egy Kék Zászló strand, amely garantálja a víz minőségét és a létesítményeket. Ezenkívül a terület számos golfpályát foglal magában, beleértve a Finca Cortesín Golf Club-ot (3,3 km), valamint olyan marinákat, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), amelyek széles körű vízi és szabadidős lehetőségeket kínálnak. Összesen 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) Andalúzia (Andalucía) déli részén található, és a Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati részének fontos városa. Gibraltár (Gibraltar) és Marbella (Marbella) között helyezkedik el, ami könnyű hozzáférést biztosít ezen népszerű turisztikai célpontokhoz és üzleti központokhoz. A régió viszonylag nyugodt légköréről, gyönyörű strandjairól és golfpályáiról ismert, kiegyensúlyozott életmódot kínálva a lakosoknak, akik élvezik a partvidék varázsát és a városi élet kényelmét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
A Costa del Sol más projektjeihez képest a manilvai különálló villa a megközelíthetőség, a meglévő létesítmények és az ár közötti egyensúlyával tűnik ki. Például az Estepona-i Acqua Gardens és Aby Upper projektek alacsonyabb árakkal rendelkeznek, de általában kisebb apartmanok vagy sorházak. A manilvai Nubay projekt ára hasonló (1.250.000 €-tól kezdődik), de konkrét részletei további összehasonlítást igényelnek. A távolabbi projektekhez képest ez az ingatlan azonnali hozzáférést biztosít egy kialakult közösséghez, építkezési várakozás nélkül. Az 1.295.000 €-tól induló árral ez az ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik tágas, magas minőségű különálló lakást keresnek, azonnali beköltözési lehetőséggel, különösen a tengerparti területeken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
