Эта отдельно стоящая вилла в Манильве (Manilva) предлагает 181 кв. м жилой площади на юго-ориентированном участке площадью 518 кв. м, начиная от 1 295 000 евро. Проект готов, предлагая современную жилую среду недалеко от пляжей и местных удобств. Вилла имеет вид на море и горы, оборудована частным бассейном с подогревом, летней кухней и просторными террасами, что идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированном районе Манильвы, недалеко от побережья, с удобствами в шаговой доступности. Расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, пристаням и полям для гольфа, а также находится примерно в 22 км от аэропорта Гибралтара (Gibraltar Airport) и недалеко от крупных городов, таких как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona), обеспечивая удобное транспортное сообщение и региональную доступность.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих современный комфортный образ жизни, достаточное пространство на открытом воздухе и удобную транспортную доступность. Она предлагает легкий в уходе сад, бассейн и террасы, а также городские удобства рядом с магазинами и ресторанами. Гибкость планировки, позволяющая легко преобразовать ее в три или четыре спальни, увеличивает ее привлекательность для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство.
Эта вилла готова к заселению, строительство завершено в 2025 году, что исключает время ожидания. Это позволяет покупателям немедленно переехать и начать наслаждаться своим испанским образом жизни. Объект находится в состоянии «готово к проживанию», что означает, что все строительные работы завершены и соответствуют всем соответствующим нормам.
Эта недвижимость не предлагает панорамных видов на море, основные виды сосредоточены на саде и частичном виде на море. Объект расположен в урбанизированном районе, который может быть менее тихим, чем сельская местность. Несмотря на близость к удобствам, он находится на некотором расстоянии от основных городских центров, что может потребовать поездки на машине.
Ref: VL446337
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете современный дом для отдыха или желаете изменить образ жизни и обосноваться в районе, близком к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам, эта вилла может вам подойти. Она также подойдет для покупателей, ищущих недвижимость с легким уходом, но с достаточным пространством на открытом воздухе. Гибкость недвижимости, позволяющая легко расширить количество спален, делает ее идеальной для растущих семей или профессионалов, которым нужен дополнительный офис. Наличие энергосберегающих функций, таких как солнечные батареи, также привлекательно для покупателей, заботящихся о эксплуатационных расходах.
Вилла отличается высококачественной отделкой, с акцентом на детали и современный комфорт. Внутреннее пространство светлое и просторное, с открытой гостиной и современной кухней. Большие раздвижные двери соединяют внутреннее и внешнее пространство, обеспечивая плавный переход. Главный спальный люкс выходит на море и имеет просторную гардеробную и роскошную ванную комнату с ванной. Открытое пространство также тщательно продумано, включая бассейн с подогревом, летнюю кухню и крытую террасу, идеально подходящую для уличных обедов и развлечений. Наличие 18 солнечных панелей дополнительно повышает энергоэффективность и устойчивость объекта.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 1 295 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение, высококачественную отделку и удобства, включая частный бассейн с подогревом, летнюю кухню и солнечные батареи. Недвижимость готова к заселению, что обеспечивает возможность немедленного переезда. Благодаря гибкой планировке, которую легко преобразовать в большее количество спален, повышается ее долгосрочная ценность и привлекательность, особенно на растущем рынке недвижимости Манильвы.
Эта вилла расположена в устоявшемся урбанизированном районе Манильвы (Manilva), предлагая жилую среду, сочетающую современный комфорт и удобство. С площадью 181 кв. м на юго-ориентированном участке площадью 518 кв. м, вилла спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать пространство и обеспечить достаточное количество зон для жизни на свежем воздухе. В настоящее время вилла имеет две спальни и две с половиной ванные комнаты, но имеет потенциал для легкого расширения до трех или четырех спален, удовлетворяя потребности различных семей. Готовность к заселению означает, что вы можете немедленно начать наслаждаться испанским образом жизни.
Вилла расположена в урбанизированном районе Манильвы (Manilva), предлагая удобную жилую среду. Местные магазины (315 м), аптеки (159 м) и рестораны (2 ресторана в радиусе 2 км) находятся в шаговой доступности. Общественный транспорт также относительно удобен, с 36 автобусными остановками и 6 автобусными маршрутами. Хотя удобства доступны, наличие автомобиля значительно повысит мобильность, особенно при исследовании окрестностей или посещении более отдаленных пляжей и полей для гольфа.
Эта карта демонстрирует географическое положение отдельно стоящей виллы в Манильве (Manilva). Она подчеркивает близость объекта к близлежащим пляжам (например, Плайя-де-ла-Чульера), пристаням (например, Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса) и полям для гольфа (например, Finca Cortesín Golf Club). На карте также показаны основные транспортные пути в этом районе и расстояния до таких городов, как Гибралтар (Gibraltar) и Малага (Málaga).
Манильва (Manilva) расположена на юге Андалусии (Andalucía) и является важным городом в западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Она находится между Гибралтаром (Gibraltar) и Марбельей (Marbella), что обеспечивает удобный доступ к этим известным туристическим направлениям и деловым центрам. Этот район известен своей относительно спокойной атмосферой, красивыми пляжами и полями для гольфа, предлагая жителям сбалансированный образ жизни, наслаждаясь очарованием побережья и удобством городской жизни.
Вилла находится всего в 0,5 км от ближайшего пляжа Плайя-де-Манильва (Playa de Manilva), а также недалеко от других пляжей, таких как Ла-Дукеса (La Duquesa) (3,1 км) и Плайя-де-Касарес (Playa de Casares) (3,6 км). Любители гольфа могут легко добраться до полей, таких как Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) и Estepona Golf (5,4 км). Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 76 км, а аэропорт Гибралтара (GIB) - примерно в 22 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Рядом расположены несколько пристаней для яхт, включая Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км).
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Манильвы обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,4°C, с мягкой зимой и теплыми летними месяцами. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3845 часов, что идеально подходит для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет около 30 метров, с умеренным уклоном к пляжу (4,8%), что создает комфортные условия для повседневной жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В этом районе есть несколько привлекательных пляжей, включая Плайя-де-ла-Чульера (Playa de la Chullera) всего в 0,5 км, а также Ла-Дукеса (La Duquesa) (3,1 км) и Плайя-де-Касарес (Playa de Casares) (3,6 км). В Сабинильяс (Sabinillas) есть пляж, отмеченный Голубым флагом, гарантирующий его качество воды и удобства. Кроме того, в этом районе находится несколько полей для гольфа, включая Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), а также пристани, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км), предлагающие множество возможностей для мореплавания и отдыха. Всего доступно 34 спортивных объекта.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва (Manilva) расположена на юге Андалусии (Andalucía) и является важным городом в западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Она находится между Гибралтаром (Gibraltar) и Марбельей (Marbella), что обеспечивает удобный доступ к этим известным туристическим направлениям и деловым центрам. Этот район известен своей относительно спокойной атмосферой, красивыми пляжами и полями для гольфа, предлагая жителям сбалансированный образ жизни, наслаждаясь очарованием побережья и удобством городской жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль, эта отдельно стоящая вилла в Манильве выделяется своим балансом между удобством, существующей инфраструктурой и ценой. Например, проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне имеют более низкие цены, но обычно это квартиры или таунхаусы меньшей площади. Проект Nubay в Манильве имеет схожую цену (от 1 250 000 евро), но его конкретные детали требуют дальнейшего сравнения. По сравнению с более удаленными проектами, этот объект предлагает немедленный доступ к развитому сообществу без необходимости ожидания строительства. Цена от 1 295 000 евро делает этот объект подходящим для покупателей, ищущих просторную, высококачественную отдельную резиденцию с возможностью немедленного заселения, особенно в прибрежных районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
