Táto samostatná vila v Manilve (Manilva) ponúka 181 m² obytnej plochy na 518 m² pozemku orientovanom na juh, s cenami od 1 295 000 €. Projekt je dokončený, ponúka moderné životné prostredie v blízkosti pláží a miestnych vymožeností. Vila má výhľad na more a hory a je vybavená súkromným vyhrievaným bazénom, vonkajšou kuchyňou a priestrannými terasami, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a dostupnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v zastavanom území Manilvy, blízko pobrežia, s vybavením v pešej vzdialenosti. Poloha poskytuje ľahký prístup na pláže, do prístavov a na golfové ihriská, pričom je tiež približne 22 km od letiska Gibraltar (Gibraltar Airport) a neďaleko od veľkých miest ako Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), čo zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť a regionálne spojenie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný životný štýl, dostatok vonkajšieho priestoru a ľahký prístup k doprave. Ponúka ľahko udržiavanú záhradu, bazén a terasy, ako aj mestské vybavenie v blízkosti obchodov a reštaurácií. Flexibilita dizajnu, ktorá umožňuje ľahkú premenu na tri alebo štyri spálne, zvyšuje jej atraktivitu pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor.
Táto vila je pripravená na nasťahovanie, jej výstavba bola dokončená v roku 2025, čo eliminuje čakacie doby. To umožňuje kupujúcim okamžite sa nasťahovať a začať si užívať svoj španielsky životný štýl. Nehnuteľnosť je v stave 'pripravená na nasťahovanie', čo znamená, že všetky stavebné práce sú dokončené a v súlade so všetkými platnými predpismi.
Táto nehnuteľnosť neponúka rozsiahle panoramatické výhľady na more, hlavné výhľady sú sústredené na záhradu a čiastočný výhľad na more. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území, ktoré nemusí byť také tiché ako vidiecke oblasti. Napriek blízkosti vybavenia je vo vzdialenosti od hlavných mestských centier, čo si môže vyžadovať cestovanie autom.
Ref: VL446337
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte moderný rekreačný dom alebo chcete zmeniť svoj životný štýl a usadiť sa v oblasti blízko pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení, táto vila by pre vás mohla byť vhodná. Je tiež vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s nízkou údržbou, ale s dostatkom vonkajšieho priestoru. Flexibilita nehnuteľnosti, ktorá umožňuje ľahké zväčšenie počtu spální, ju robí ideálnou pre rastúce rodiny alebo profesionálov, ktorí potrebujú domáce kancelárie. Prítomnosť energeticky úsporných prvkov, ako sú solárne panely, je tiež atraktívna pre kupujúcich, ktorí sa zaujímajú o prevádzkové náklady.
Vila sa vyznačuje vysoko kvalitnými povrchovými úpravami, s dôrazom na detaily a moderný komfort. Interiér je svetlý a priestranný, s otvoreným obývacím priestorom a modernou kuchyňou. Veľké posuvné dvere spájajú vnútorné a vonkajšie priestory, čím zabezpečujú plynulý prechod. Hlavný apartmán spálne ponúka výhľad na more a disponuje priestrannou šatníkovou skriňou a luxusnou kúpeľňou s vaňou. Vonkajšie priestory sú tiež starostlivo navrhnuté, vrátane vyhrievaného bazéna, vonkajšej kuchyne a zastrešenej terasy, ideálnej na vonkajšie stolovanie a zábavu. 18 solárnych panelov ďalej zvyšuje energetickú účinnosť a udržateľnosť nehnuteľnosti.
Ceny tejto samostatnej vily začínajú od 1 295 000 €. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu, vysokokvalitné povrchové úpravy a vybavenie, vrátane súkromného vyhrievaného bazéna, vonkajšej kuchyne a solárnych panelov. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo ponúka možnosť okamžitého presťahovania. Vďaka svojmu flexibilnému dizajnu, ktorý sa dá ľahko prestavať na viac spální, zvyšuje svoju dlhodobú hodnotu a atraktivitu, najmä na rastúcom trhu s nehnuteľnosťami v Manilve.
Táto vila sa nachádza v zavedenom zastavanom území Manilvy (Manilva), ponúkajúca životné prostredie, ktoré kombinuje moderný komfort a dostupnosť. S 181 m² obytnej plochy na 518 m² južne orientovanom pozemku je vila navrhnutá tak, aby maximalizovala priestor a poskytovala dostatok vonkajších obytných zón. Vila má v súčasnosti dve spálne a dve a pol kúpeľne, s potenciálom ľahkej prestavby na tri alebo štyri spálne, aby vyhovovala potrebám rôznych rodín. Stav 'pripravená na nasťahovanie' znamená, že môžete okamžite začať si užívať svoj španielsky životný štýl.
Vila sa nachádza v zastavanom území Manilvy (Manilva), ponúkajúca pohodlné životné prostredie. Miestne obchody (315 m), lekárne (159 m) a reštaurácie (2 reštaurácie v okruhu 2 km) sú v pešej dostupnosti. Verejná doprava je tiež relatívne pohodlná, s 36 autobusovými zastávkami a 6 autobusovými linkami. Hoci sú vybavenia k dispozícii, vlastnenie automobilu výrazne zvýši mobilitu, najmä pri skúmaní okolia alebo návšteve vzdialenejších pláží a golfových ihrísk.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu samostatnej vily v Manilve (Manilva). Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k okolitým plážam (napr. Playa de la Chullera), prístavom (napr. Puerto Deportivo de la Duquesa) a golfovým ihriskám (napr. Finca Cortesín Golf Club). Mapa tiež zobrazuje hlavné dopravné trasy v oblasti a vzdialenosti do miest ako Gibraltar (Gibraltar) a Málaga (Málaga).
Manilva (Manilva) sa nachádza na juhu Andalúzie (Andalucía) a je dôležitým mestom v západnej časti Costa del Sol (Costa del Sol). Nachádza sa medzi Gibraltárom (Gibraltar) a Marbellou (Marbella), čo umožňuje ľahký prístup k týmto populárnym turistickým destináciám a obchodným centrám. Oblasť je známa svojou relatívne pokojnou atmosférou, krásnymi plážami a golfovými ihriskami, ktoré ponúkajú obyvateľom vyvážený životný štýl, ktorý si užíva čaro pobrežia a pohodlie mestského života.
Vila sa nachádza len 0,5 km od najbližšej pláže Playa de Manilva, ako aj blízko ďalších pláží ako La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 76 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 22 km, čo zaisťuje pohodlie medzinárodných ciest. V oblasti sa nachádza niekoľko prístavov, ako napríklad Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 18,4°C, s miernymi zimami a teplými letami. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 845 hodín, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Kúpeľná sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Oblasť je vo výške približne 30 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži 4,8%, čo vytvára príjemné prostredie pre každodenný život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región ponúka niekoľko atraktívnych pláží, vrátane Playa de la Chullera len 0,5 km ďaleko, ako aj La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Sabinillas má pláž s Modrou vlajkou, ktorá zaručuje kvalitu vody a vybavenie. Okrem toho sa v regióne nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ktoré ponúkajú širokú škálu námorných a rekreačných možností. Celkovo je k dispozícii 34 športových zariadení.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) sa nachádza na juhu Andalúzie (Andalucía) a je dôležitým mestom v západnej časti Costa del Sol (Costa del Sol). Nachádza sa medzi Gibraltárom (Gibraltar) a Marbellou (Marbella), čo umožňuje ľahký prístup k týmto populárnym turistickým destináciám a obchodným centrám. Oblasť je známa svojou relatívne pokojnou atmosférou, krásnymi plážami a golfovými ihriskami, ktoré ponúkajú obyvateľom vyvážený životný štýl, ktorý si užíva čaro pobrežia a pohodlie mestského života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol vyniká táto samostatná vila v Manilve rovnováhou medzi dostupnosťou, existujúcimi zariadeniami a cenou. Napríklad projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone majú nižšie ceny, ale zvyčajne ide o apartmány alebo radové domy menšej rozlohy. Projekt Nubay v Manilve má podobnú cenu (od 1 250 000 €), ale jeho konkrétne detaily si vyžadujú ďalšie porovnanie. V porovnaní so vzdialenejšími projektmi, táto nehnuteľnosť ponúka okamžitý prístup do zavedenej komunity bez nutnosti čakať na výstavbu. S cenou od 1 295 000 € je táto nehnuteľnosť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné, vysoko kvalitné samostatné bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania, najmä v pobrežných oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
