Открийте тази къща близнак с 3 спални и 2 бани, разположена в Manilva, в утвърдената урбанизация Urbanización Princesa Kristina. Построен през 1984 г., този имот с площ 99 m² предлага съчетание от селски чар и потенциал за модернизация. Намира се в полуурбанизирана среда в близост до основни удобства и представлява практична база за живот на Коста дел Сол. Имотът е разположен на парцел от 179 m² и разполага с покривна тераса, собствена градина и зона за готвене на открито, което подчертава потенциала му за живот на открито.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази къща близнак е разположена в Manilva, район, известен със своята близост до крайбрежието, като същевременно запазва връзка с околната провинция. Намира се в урбанизация, която предлага баланс между жилищна атмосфера и достъп до местни удобства, с магазини и услуги на кратко пешеходно разстояние.
Имотът предлага гъвкави условия за живот с три спални, включително отделно студио на горното ниво. Тази планировка е подходяща за семейства, за хора, които се нуждаят от домашен офис, или за тези, които търсят самостоятелно настаняване за гости. Откритите пространства, включително градина и покривна тераса, са идеални за ценителите на живота на открито и посрещането на гости.
Това е имот втора употреба, завършен през 1984 г. Той е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване. Въпреки че е функционален, имотът представлява възможност за ремонт или модернизация, за да се приведат характеристиките и естетиката му в съответствие със съвременните стандарти.
Имотът не разполага със собствен басейн, макар че в по-широкия комплекс евентуално да има общи опции. Това е имот втора употреба, готов за нанасяне, което предполага потенциал купувачът да извърши ремонти, за да отговори на съвременните изисквания. Зареждане на електромобили няма на място, като най-близката точка се намира на 10 км.
Този имот е много подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят дом с характер и потенциал в утвърден район. Трите му спални, включително отделно студио, предлагат гъвкавост за гости, живот на няколко поколения или отделно работно място. Купувачите, които ценят живота на открито, ще оценят градината, покривната тераса и кухнята на открито за хранене и отдих. Екологичните характеристики, като соларната енергийна система и частния кладенец, могат да привлекат тези, които търсят по-ниски разходи за комунални услуги и по-устойчив начин на живот. За тези, които обмислят реновационен проект, имотът предоставя солидна основа за обновяване и персонализация. Местоположението му предлага баланс за тези, които искат да бъдат близо до крайбрежни удобства и плажове, но предпочитат малко по-спокойна градска среда с услуги на пешеходно разстояние.
Имотът, завършен през 1984 г., е в задоволително състояние с потенциал за модернизация. Ключовите характеристики включват вградени гардероби, собствена тераса и покривна тераса. Интериорът предлага дневна площ от 99 m², като основната къща разполага с две спални и отделно студио на горното ниво, включващо третата спалня и собствена баня. Имотът включва обзаведена кухня и перално помещение, както и лятна кухня на открито. Климатът се управлява чрез климатик за отопление и охлаждане. Гледките са описани като планински, селски и панорамни. Въпреки че съществуващите довършителни работи може да отразяват възрастта на имота, структурата и планировката предоставят основа за обновяване с потенциал за интегриране на съвременни материали и дизайнерски елементи.
Тази къща близнак е обявена на фиксирана обявена цена от €329,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с този размер и тип в конкретното му местоположение в Manilva. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване. Фиксираната му цена показва, че няма пространство за договаряне на база „от“, и цената е определена за тази конкретна единица.
Manilva предлага съчетание от достъп до крайбрежието и по-спокойна жилищна атмосфера в сравнение с някои от по-големите курорти по Коста дел Сол. Тази къща близнак се намира в Urbanización Princesa Kristina, утвърден район, който създава усещане за общност. Ежедневният живот тук включва лесен достъп до местни магазини, аптеки и ресторанти, всички достъпни пеша. Наличието на близки училища и здравни заведения допринася за практичността на района за жителите. За отдих близостта до плажове като Playa de Manilva и La Duquesa, както и до голф игрища като Doña Julia, предоставя богати възможности за развлечение. Районът предлага и достъп до провинциални пътеки за разходки и туризъм, което е привлекателно за любителите на природата. Въпреки че кола е полезна за по-далечни дестинации, непосредствената околност е проходима пеша за основни услуги, което поддържа балансиран начин на живот.
Местоположението на Manilva предлага начин на живот, свързан едновременно със средиземноморското крайбрежие и андалуските пейзажи. Общината е разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с Кадис. Конкретно този имот се намира в Urbanización Princesa Kristina, характеризираща се със смесица от жилищни сгради и близост до природни елементи. Жителите имат достъп до разходки из провинцията и пътеки за туризъм, както и до местен езерен район, предоставящи възможности за отдих на открито. Близките плажове, като Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км), са леснодостъпни. Основни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието. Надморската височина от 79 метра създава приятна обстановка, а южното изложение на имота предполага добро слънчево огряване.
Тази карта показва местоположението на къщата близнак в Manilva, подчертавайки позицията ѝ в рамките на Urbanización Princesa Kristina. Отбелязани са ключови близки удобства, плажове и голф игрища, предоставящи географски контекст за ежедневния живот и recreational дейностите в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Manilva е разположена в западната част на Коста дел Сол Оксидентал, отбелязвайки границата между провинция Малага и провинция Кадис. Това стратегическо положение я поставя между по-големи крайбрежни центрове като Marbella (на 36 км) и андалуските градове Алхесирас (на 32 км) и Кадис. Разстоянието ѝ до град Малага (83 км) я определя като по-спокойна опция в рамките на по-широкия регион Коста дел Сол. Общината покрива площ от 35.0 km² и има население от 18,165 души (прогноза за 2025 г.), което подсказва общност, която запазва местния си характер, ползвайки се от близостта до големи градски центрове.
Тази къща близнак предлага практична достъпност до удобства. Супермаркет се намира само на 315 метра, а аптека е едва на 159 метра от имота. За здравни нужди болница е разположена на 6.2 км. Сред съоръженията за отдих са няколко голф игрища в близост, като Doña Julia Golf на 2.2 км и Finca Cortesín Golf Club на 3.3 км. Имотът е на приблизително 2.5 км от Puerto Deportivo de la Duquesa, яхтено пристанище с различни услуги. Пътната свързаност се подпомага от наличието на кола, макар и да не е абсолютно необходима за всички местни нужди. Най-близкото летище, Гибралтар (GIB), е на около 26 км по права линия, докато Малага-Коста дел Сол (AGP) е по-далече, на около 75 км. Наличен е обществен транспорт, като районът се обслужва от 36 спирки и 6 линии.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva се ползва от средиземноморския климат на Андалусия, със средна годишна температура от 18.5°C и плажен сезон от приблизително 5 месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Районът се характеризира с многобройни слънчеви часове, типични за региона. Надморската височина на имота от 79 метра допринася за климата му. Околната среда включва достъп до провинциални пътеки и близко езеро, предлагащи природна красота. Наклонът към най-близкия плаж, La Duquesa, е умерен 3.0%, което означава, че не е прекалено стръмен. Тази обстановка предоставя баланс между крайбрежна близост и природни особености във вътрешността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е удобно разположен близо до няколко плажа, като Playa de Manilva на 2.5 км и плажа La Duquesa на 3.1 км. Районът се похвалва с плажове със Син флаг, включително La Gaviotas и Sabinillas, което означава високи екологични и качествени стандарти. За почитателите на голфа няколко игрища са на лесна дистанция, като Doña Julia Golf (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Спортните съоръжения също са многобройни, 34 в по-широкия район, включително Complejo Deportivo Las Viñas на 0.9 км. Близките яхтени пристанища, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 км) и Puerto de Sotogrande (9.6 км), предлагат морски дейности и услуги.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.4°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Умерен
Ref: VL145593
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравняване на този имот с други предложения в Manilva, като Morasol (цени от €363,805), Horizon Views (цени от €369,200) и Moon 64 (цени от €381,800), тази къща близнак се откроява със своята фиксирана обявена цена от €329,000. Докато сравнимите проекти са обявени с по-високи начални цени, този имот представлява имот втора употреба със специфична пазарна стойност. Статусът му „готов за нанасяне“ и годината на построяване 1984 го отличават от новото строителство, предлагайки различна естетика и потенциал за реновация. Включените екологични характеристики като соларна енергия и частен кладенец са забележителни предимства. Местоположението в Urbanización Princesa Kristina осигурява по-утвърдено усещане за квартал в сравнение с някои по-нови и по-големи комплекси. Купувачи, които търсят незабавна наличност и имот с присъщ характер, наред с потенциала за прилагане на съвременни подобрения, може да установят, че тази опция отговаря на техните изисквания и бюджет.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV