Otkrijte ovu dvojnu kuću s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice smještenu u Manilvi, unutar etabliranog naselja Urbanización Princesa Kristina. Izgrađena 1984. godine, ova nekretnina od 99 m² nudi spoj rustikalnog šarma i potencijala za modernizaciju. Smještena u poluurbanom okruženju blizu osnovnih sadržaja, pruža praktičnu bazu za život na Costi del Sol. Nekretnina se nalazi na parceli od 179 m² i ima krovnu terasu, privatni vrt i vanjsku kuhinjsku zonu, što ističe njezin potencijal za uživanje na otvorenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova dvojna kuća smještena je u Manilvi, području poznatom po blizini obale uz istodobnu povezanost s okolnim ruralnim krajolikom. Nalazi se unutar urbanizacije koja nudi ravnotežu između stambenog ugođaja i pristupa lokalnim sadržajima, s trgovinama i uslugama na lakoj pješačkoj udaljenosti.
Nekretnina nudi svestran stambeni raspored s tri spavaće sobe, uključujući odvojeni studio na gornjoj razini. Ovaj raspored pogoduje obiteljima, osobama kojima je potreban ured kod kuće ili onima koji traže neovisan smještaj za goste. Vanjski prostori, uključujući vrt i krovnu terasu, namijenjeni su onima koji cijene život i zabavljanje na otvorenom.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1984. godine. Useljiva je, što znači da je dostupna za odmah useljenje. Iako je funkcionalna, nekretnina pruža priliku za renoviranje ili modernizaciju kako bi se njezini elementi i estetika uskladili sa suvremenim standardima.
Nekretnina nema privatni bazen, iako zajednički bazen može biti dostupan u široj urbanizaciji. Riječ je o useljivoj postojećoj kući, što podrazumijeva potencijal da kupac provede renovacije kako bi nekretnina udovoljila modernim specifikacijama. Punjenje električnih vozila nije odmah dostupno na lokaciji, a najbliža točka nalazi se 10 km udaljenosti.
Ova nekretnina izvrsno odgovara pojedincima ili manjim obiteljima koje traže dom s karakterom i potencijalom na dobro etabliranom području. Tri spavaće sobe, uključujući odvojeni studio, nude fleksibilnost za goste, život više generacija zajedno ili posvećeni radni prostor. Kupci koji cijene život na otvorenom pronaći će privlačnim vrt, krovnu terasu i vanjsku kuhinju za blagovanje i opuštanje. Ekološke značajke, poput solarnog sustava i privatnog bunara, mogu privući one koji traže niže troškove komunalija i održiviji način života. Za one koji razmatraju projekt renovacije, nekretnina pruža čvrstu osnovu za obnovu i personalizaciju. Njezina lokacija nudi ravnotežu za one koji žele biti blizu obalnih sadržaja i plaža, ali preferiraju nešto smirenije, urbanije okruženje s uslugama na pješačkoj udaljenosti.
Nekretnina, dovršena 1984. godine, nalazi se u pristojnom stanju s potencijalom za modernizaciju. Ključne značajke uključuju ugradbene ormare, privatnu terasu i krovnu terasu. Interijeri nude stambeni prostor od 99 m², s glavnom kućom koja ima dvije spavaće sobe te odvojenim studijem na gornjoj razini koji čini treću spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Nekretnina uključuje opremljenu kuhinju te vanjsku prostoriju za kućanstvo i ljetnu kuhinju. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) upravlja klimom u prostoru. Pogledi se opisuju kao planinski, ruralni i panoramski. Iako postojeće završne obrade mogu odražavati dob nekretnine, struktura i raspored pružaju osnovu za obnovu, uz mogućnost ugradnje suvremenih materijala i dizajnerskih elemenata.
Ova dvojna kuća nudi se u prodaju po fiksnoj traženoj cijeni od 329.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine ove veličine i tipa na njezinoj specifičnoj lokaciji u Manilvi. Nekretnina je useljiva, što znači da je odmah dostupna za kupnju i useljenje. Fiksna cijena ukazuje da ne postoji cijena „od”, već je cijena određena za ovu konkretnu jedinicu.
Manilva nudi spoj pristupa obali i mirnijeg, stambenog ozračja u usporedbi s nekim većim ljetovalištima na Costi del Sol. Ova dvojna kuća nalazi se unutar urbanizacije Urbanización Princesa Kristina, etabliranog područja koje pruža osjećaj zajednice. Svakodnevni život ovdje uključuje lagan pristup lokalnim trgovinama, ljekarnama i restoranima, sve dostupno pješice. Blizina škola i zdravstvenih ustanova pridonosi praktičnosti za stanovnike. Za razonodu, blizina plaža poput Playa de Manilva i La Duquesa, kao i golf igrališta poput Doña Julia, pruža brojne mogućnosti za rekreaciju. Područje nudi i pristup ruralnim stazama za šetnju i planinarenje, što privlači ljubitelje prirode. Iako je automobil koristan za istraživanje udaljenijih krajeva, neposredna okolina pješački je dostupna za osnovne usluge, što podržava uravnotežen način života.
Lokacija Manilve nudi način života povezan i s mediteranskom obalom i s andaluzijskim krajolikom. Općina se nalazi na jugozapadnom rubu pokrajine Málaga, uz granicu s Cádizom. Ova konkretna nekretnina nalazi se u urbanizaciji Urbanización Princesa Kristina, koju karakterizira mješavina stambenih kuća i blizina prirodnih elemenata. Stanovnici imaju pristup šetnjama kroz prirodu i planinarskim stazama, kao i lokalnom jezerskom području, što pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Obližnje plaže, poput Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km), lako su dostupne. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što podržava svakodnevnu praktičnost. Nadmorska visina od 79 metara pruža ugodno okruženje, a južna orijentacija nekretnine upućuje na dobro izlaganje suncu.
Ova karta prikazuje lokaciju dvojne kuće u Manilvi, ističući njezin položaj unutar urbanizacije Urbanización Princesa Kristina. Označeni su ključni obližnji sadržaji, plaže i golf igrališta, pružajući geografski kontekst za svakodnevni život i rekreacijske aktivnosti u području.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol Occidental, obilježavajući granicu između pokrajine Málaga i pokrajine Cádiz. Ovaj strateški položaj smješta je između većih obalnih središta poput Marbelle (36 km udaljene) i andaluzijskih gradova Algecirasa (32 km udaljenog) i Cádiza. Njezina udaljenost od grada Málage (83 km) pozicionira je kao mirniju opciju u široj regiji Costa del Sol. Općina pokriva područje od 35,0 km² i ima 18.165 stanovnika (procjena za 2025.), što upućuje na zajednicu koja zadržava lokalni karakter uz prednosti blizine velikih urbaniziranih središta.
Ova dvojna kuća nudi praktičnu dostupnost sadržaja. Supermarket se nalazi svega 315 metara udaljen, a ljekarna je samo 159 metara od nekretnine. Za zdravstvene potrebe, bolnica se nalazi 6,2 km udaljenosti. Rekreacijski objekti uključuju više golf igrališta u blizini, s Doña Julia Golf na 2,2 km i Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Nekretnina je približno 2,5 km udaljena od Puerto Deportivo de la Duquesa, marine koja nudi razne usluge. Automobil je praktičan za cestovnu povezanost, iako nije nužan za sve lokalne potrebe. Najbliža zračna luka, Gibraltar (GIB), nalazi se približno 26 km zračne linije, dok je Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljenija, oko 75 km. Javni prijevoz je dostupan, s 36 stajališta i 6 linija koje opslužuju područje.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi Andaluzije, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i sezonom kupanja od otprilike 5 mjeseci kada temperatura vode dostiže 20°C ili više. Područje ima značajne sate sunčanja tipične za regiju. Nadmorska visina nekretnine od 79 metara pridonosi njezinoj klimi. Okruženje uključuje pristup ruralnim stazama i obližnjem jezeru, nudeći prirodnu ljepotu. Nagib prema najbližoj plaži, La Duquesa, umjeren je i iznosi 3,0%, što ukazuje da nije pretjerano strm. Ovo okruženje pruža ravnotežu između blizine obale i prirodnih elemenata u zaleđu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je povoljno smještena blizu nekoliko plaža, s Playa de Manilva na 2,5 km i plažom La Duquesa na 3,1 km. Područje se ponosi plažama s Plavom zastavom, uključujući La Gaviotas i Sabinillas, što upućuje na visoke ekološke standarde i standarde kvalitete. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se na dohvat ruke, poput Doña Julia Golf (2,2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Sportski objekti su također brojni, njih 34 dostupno u širem području, uključujući Complejo Deportivo Las Viñas na 0,9 km. Obližnje marine, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) i Puerto de Sotogrande (9,6 km), nude pomorske aktivnosti i usluge.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Umjereno
Ref: VL145593
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri usporedbi ove nekretnine s drugim ponudama u Manilvi, poput Morasol (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) i Moon 64 (od 381.800 €), ova dvojna kuća se ističe fiksnom traženom cijenom od 329.000 €. Dok su usporedivi projekti izlistani s višim početnim cijenama, ova nekretnina predstavlja postojeći dom s određenom tržišnom vrijednošću. Činjenica da je useljiva, kao i godina gradnje 1984., razlikuju je od novijih novogradnji, nudeći drugačiju estetiku i potencijal za renovaciju. Uključene ekološke značajke poput solarne energije i privatnog bunara značajne su prednosti. Lokacija unutar urbanizacije Urbanización Princesa Kristina pruža osjećaj etabliranijeg susjedstva u usporedbi s nekim novijim, većim razvojnim projektima. Kupci koji traže neposrednu dostupnost i nekretninu sa samosvojnim karakterom, uz mogućnost ugradnje modernih poboljšanja, mogu utvrditi da ova opcija odgovara njihovim potrebama i budžetu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV