Objevte tento dvojdomek se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v Manilvě, v rámci zavedené urbanizace Urbanización Princesa Kristina. Postavený v roce 1984 nabízí tento dům o celkové ploše 99 m² spojení rustikálního kouzla a potenciálu pro modernizaci. Nachází se v poloměstském prostředí v blízkosti základních služeb a představuje praktickou základnu pro život na Costa del Sol. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 179 m² a nabízí střešní terasu, vlastní zahradu a venkovní kuchyňský kout, což dokládá její potenciál pro venkovní užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dvojdomek se nachází v Manilvě, v oblasti známé svou blízkostí pobřeží při zachování spojení s okolním venkovem. Leží v rámci urbanizace, která nabízí rovnováhu mezi rezidenční atmosférou a dostupností místních služeb, s obchody a službami snadno dostupnými pěšky.
Nemovitost nabízí univerzální obytné uspořádání se třemi ložnicemi, včetně samostatného bytu-studia v horním patře. Tato dispozice vyhovuje rodinám, těm, kteří potřebují domácí kancelář, nebo osobám hledajícím nezávislé ubytování pro hosty. Venkovní prostory, včetně zahrady a střešní terasy, ocení ti, kdo milují venkovní život a zábavu hostů.
Jedná se o starší nemovitost dokončenou v roce 1984. Je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému užívání. Přestože je funkční, nemovitost představuje příležitost k renovaci nebo modernizaci, aby její vybavení a vzhled odpovídaly současným standardům.
Nemovitost nemá vlastní bazén, nicméně v širší urbanizaci mohou být k dispozici společné bazény. Jde o starší nemovitost připravenou k nastěhování, což kupujícímu dává prostor provést renovace podle moderních požadavků. Dobíjecí stanice pro elektromobily není přímo na místě, nejbližší se nachází 10 km daleko.
Tato nemovitost skvěle vyhovuje jednotlivcům či malým rodinám hledajícím domov s charakterem a potenciálem v dobře zavedené oblasti. Tři ložnice včetně samostatného studia nabízejí flexibilitu pro hosty, soužití více generací nebo vyhrazený pracovní prostor. Kupující, kteří oceňují venkovní život, ocení zahradu, střešní terasu a venkovní kuchyň pro stravování a odpočinek. Ekologické prvky, jako je solární systém a vlastní studna, mohou přilákat ty, kdo hledají nižší náklady na energie a udržitelnější životní styl. Pro ty, kdo zvažují renovační projekt, nemovitost poskytuje pevný základ k aktualizaci a personalizaci. Její lokalita nabízí rovnováhu pro ty, kdo chtějí být blízko pobřežních služeb a pláží, ale preferují klidnější městské prostředí se službami v pěší dostupnosti.
Nemovitost dokončená v roce 1984 je ve slušném stavu s potenciálem modernizace. Mezi klíčové prvky patří vestavěné skříně, soukromá terasa a střešní terasa. Interiéry nabízejí obytnou plochu 99 m², přičemž hlavní dům má dvě ložnice a samostatné studio v horním patře tvořící třetí ložnici s vlastní koupelnou. Nemovitost zahrnuje vestavěnou kuchyň a venkovní technickou místnost s letní kuchyní. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje regulaci teploty. Výhledy jsou popsány jako horský, venkovský a panoramatický. Přestože stávající provedení může odpovídat svému stáří, struktura a dispozice poskytují základ pro aktualizace s možností integrovat moderní materiály a designové prvky.
Tento dvojdomek je nabízen za pevnou požadovanou cenu 329 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a typu v dané lokalitě v Manilvě. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy okamžitě dostupná ke koupi a užívání. Pevná cena znamená, že není prostor pro vyjednávání, a cena je stanovena pro tuto konkrétní jednotku.
Manilva nabízí kombinaci přístupu k pobřeží a klidnější rezidenční atmosféry ve srovnání s některými většími letovisky na Costa del Sol. Tento dvojdomek se nachází v urbanizaci Urbanización Princesa Kristina, zavedené oblasti poskytující pocit komunity. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k místním obchodům, lékárnám a restauracím, všechny dostupné pěšky. Přítomnost blízkých škol a zdravotnických zařízení zvyšuje praktičnost pro obyvatele. Pokud jde o volný čas, blízkost pláží jako Playa de Manilva a La Duquesa, stejně jako golfových hřišť jako Doña Julia, poskytuje dostatek rekreačních příležitostí. Oblast nabízí také přístup k venkovním trasám pro procházky a túry, což ocení milovníci přírody. Ačkoli auto je pro výjezdy dále výhodné, nejbližší okolí je pro základní služby v docházkové vzdálenosti, což podporuje vyvážený životní styl.
Lokalita Manilvy nabízí životní styl spojený se středomořským pobřežím i andaluskou krajinou. Obec se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s Cádizem. Tato nemovitost je v urbanizaci Urbanización Princesa Kristina, charakterizované směsí bydlení a blízkostí přírodních prvků. Obyvatelé mají přístup k venkovním procházkám a turistickým trasám i k místnímu jezírku, což poskytuje příležitosti k rekreaci v přírodě. Blízké pláže, jako je Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km), jsou snadno dostupné. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou v pěší dostupnosti, což podporuje každodenní pohodlí. Nadmořská výška 79 metrů nabízí příjemné prostředí a jižní orientace nemovitosti naznačuje dobré oslunění.
Tato mapa zobrazuje umístění dvojdomku v Manilvě a vyznačuje jeho polohu v rámci urbanizace Urbanización Princesa Kristina. Klíčové blízké služby, pláže a golfová hřiště jsou označena a poskytují zeměpisný kontext pro každodenní život a rekreační aktivity v oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází v západní části Costa del Sol Occidental a tvoří hranici mezi provincií Málaga a provincií Cádiz. Tato strategická pozice ji umísťuje mezi větší pobřežní centra jako Marbella (36 km) a andaluská města Algeciras (32 km) a Cádiz. Její vzdálenost od města Málaga (83 km) z ní činí klidnější variantu v rámci širšího regionu Costa del Sol. Obec zaujímá plochu 35,0 km² a má 18 165 obyvatel (odhad 2025), což naznačuje komunitu zachovávající místní charakter s výhodou blízkosti velkých městských center.
Tento dvojdomek nabízí praktickou dostupnost služeb. Supermarket je vzdálen jen 315 metrů a lékárna pouhých 159 metrů od nemovitosti. Pro zdravotní péči je nemocnice ve vzdálenosti 6,2 km. Rekreační zařízení zahrnují několik golfových hřišť v okolí, s Doña Julia Golf ve 2,2 km a Finca Cortesín Golf Club ve 3,3 km. Nemovitost je přibližně 2,5 km od přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa, maríny nabízející různé služby. Silniční dopravu usnadňuje auto, které je vhodné, i když pro všechny místní potřeby není nezbytné. Nejbližší letiště, Gibraltar (GIB), je vzdušnou čarou přibližně 26 km daleko, zatímco Málaga-Costa del Sol (AGP) je dále, asi 75 km. Veřejná doprava je k dispozici, oblast obsluhuje 36 zastávek a 6 linek.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva těží ze středomořského podnebí Andalusie s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a plaveckou sezónou přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast se vyznačuje výrazným slunečním svitem typickým pro region. Nadmořská výška nemovitosti 79 metrů přispívá k jejímu podnebí. Okolní prostředí zahrnuje přístup k venkovním trasám a blízké jezero, což nabízí přírodní krásu. Sklon k nejbližší pláži La Duquesa je mírný, 3,0 %, což znamená, že cesta není příliš strmá. Toto prostředí poskytuje rovnováhu mezi blízkostí pobřeží a vnitrozemskými přírodními prvky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost je výhodně umístěna poblíž několika pláží, s Playa de Manilva ve 2,5 km a pláží La Duquesa ve 3,1 km. Oblast se pyšní plážemi s Modrou vlajkou, včetně La Gaviotas a Sabinillas, což ukazuje vysoké ekologické a kvalitativní standardy. Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť, jako je Doña Julia Golf (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Sportovních zařízení je také hojnost, v širší oblasti jich je 34, včetně Complejo Deportivo Las Viñas ve 0,9 km. Blízké maríny, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) a Puerto de Sotogrande (9,6 km), nabízejí námořní aktivity a služby.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Ref: VL145593
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při srovnání této nemovitosti s dalšími nabídkami v Manilvě, jako je Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), vyniká tento dvojdomek svou pevnou požadovanou cenou 329 000 €. Zatímco srovnatelné projekty jsou nabízeny za vyšší počáteční ceny, tato nemovitost představuje starší dům s konkrétní tržní hodnotou. Její stav připravenosti k nastěhování a rok výstavby 1984 ji odlišují od novějších projektů a nabízejí jiný vzhled a potenciál pro renovaci. Zahrnuté ekologické prvky jako solární energie a vlastní studna jsou významnými výhodami. Lokalita v rámci urbanizace Urbanización Princesa Kristina poskytuje pocit spíše zavedlé sousedské čtvrti ve srovnání s některými novějšími většími developmenty. Kupující hledající okamžitou dostupnost a nemovitost s přirozeným charakterem, spolu s možností provést moderní vylepšení, mohou zjistit, že tato volba odpovídá jejich požadavkům a rozpočtu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV