Tento projekt představuje samostatně stojící vilu situovanou v lokalitě La Duquesa Valley v obci Manilva. Vila nabízí obytnou plochu 196 m² a postavena je na pozemku o velikosti 533 m². Dispozice objektu zahrnuje čtyři ložnice a tři koupelny. Dům je orientován na jih a poskytuje výhled na moře, hory i vlastní zahradu s bazénem. Stavební stav je uváděn jako dokončený s vysokým standardem provedení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v údolí La Duquesa v západní částě Costa del Sol. Lokalita leží v městské zóně s dostupností základních služeb na krátkou vzdálenost. Pozice nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a blízkostí k pobřeží. Nachází se ve výšce 79 metrů nad mořem, což přispívá k větrání a výhledům.
Dispozice je navržena pro bydlení s nároky na prostor a soukromí. Vila poskytuje čtyři samostatné ložnice, což vyhovuje větším rodinám nebo potřebě pracovních koutů. Přítomnost vlastního bazénu a teras podporuje venkovní životní styl. Soukromí je zajištěno velikostí pozemku a rámováním výhledu.
Objekt je klasifikován jako dokončený stav. K použití byly využity moderní stavební technologie včetně systémů domotiky. Dokončovací práce byly zaměřeny na energetickou efektivitu a využití přirozeného světla. Předání nemovitosti je možné v krátkém časovém horizontu.
Nemovitost se nenachází přímo u pláže, vzdálenost k pobřeží je přibližně 2,5 km. Interiér je předán bez nábytku, což vyžaduje dodatečné investice do vybavení. Kvůli reliéfu terénu a rozestupu zástavby je vlastní doprava doporučena pro pohodlnější mobilitu v regionu.
Tento projekt vyhovuje rodinám nebo jednotlivcům, kteří hledají trvalé bydlení s dostatkem prostoru. Vhodné je pro ty, kteří upřednostňují soukromí vlastního pozemku před sdílenými zařízeními komplexů. Lokalita je vhodná pro milovníky golfu vzhledem k blízkosti několika hřišť. Také je to relevantní volba pro osoby pracující na dálku, které vyžadují oddělené pracovní prostory. Uživatelé ocení i blízkost k městským službám bez nutnosti žít v rušném turistickém centru.
Konstrukce vily využívá systém dvojitých oken pro lepší izolaci. Vybavení zahrnuje klimatizaci s funkcí vytápění a chlazení pro celoroční obývatelnost. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty bez van. V kuchyni i dalších prostorách jsou vestavěné skříně. Součástí technického vybavení je systém domotiky pro ovládání funkcí domu. Materiály a povrchové úpravy odpovídají moderním standardům novostaveb v regionu.
Cena za tuto vilu je stanovena od 1 295 000 EUR. Tato částka odpovídá segmentu samostatně stojících rodinných domů s bazénem v této lokalitě. Srovnání s okolními projekty, jako je Nubay v Manilvě, ukazuje podobnou cenovou úroveň. V porovnání s apartmánovými projekty v Esteponě je cena vyšší, což odráží typ nemovitosti a velikost pozemku. Ceny nemovitostí v této oblasti se pohybují nadprůměrně vzhledem k exkluzivitě lokality.
Manilva je obec na jihozápadním okraji provincie Málaga. Oblach je typická kombinací tradičního španělského života a mezinárodní komunity. V okolí vily se nachází městská vybavenost včetně supermarketů a lékáren, což usnadňuje každodenní potřeby. Tato část Costa del Sol je známá svou nižší hustotou osídlení ve srovnání s centrálními oblastmi, což nabízí klidnější prostředí. Infrastruktura v okolí zahrnuje sportovní centra a parky, které přispívají k volnočasovým aktivitám.
Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 315 metrů, což umožňuje nákup základních potřeb pěšky. V dosahu 1 km se nachází sportovní centrum Las Viñas. Lékárna je dostupná vzdálenosti 159 metrů. Oblast je obsluhována šesti linkami veřejné dopravy s 36 zastávkami, což zajišťuje spojení s okolím. Pro delší cesty je však efektivnější využití osobního automobilu.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci oblasti La Duquesa Valley. Značky indikují blízkost golfových hřišť a přístavů. Modré čáry značí dopravní napojení na dálnici A-7. Reliéf ukazuje mírný sklon k moři. Legenda obsahuje vzdálenosti k klíčovým bodům jako letiště a pláže.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva leží na hranici provincií Málaga a Cádiz. Je součástí comarcy Costa del Sol Occidental. Sousedními městy jsou Estepona na východě a Sotogrande na západě. Vzdálenost k větším městům: Marbella 36 km, Algeciras 32 km. Tato pozice nabízí klidnější periferii s přístupem k dynamičtějším centrům. Region je známý svou vinicí a tradičním charakterem v kombinaci s turistickou infrastrukturou.
Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena 2,6 km. Golfové hřiště Doña Julia se nachází 2,2 km od projektu. Nemocnice je situována 6,2 km daleko. Mezinárodní letiště Malaga je vzdáleno 75 km, zatímco letiště Gibraltar je pouze 26 km. Tato geografická poloha nabízí flexibilitu v dopravě. Veřejná infrastruktura včetně bank a škol je zastoupena v okruhu 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Historický počet slunečních hodin dosahuje 3 845 ročně. Nadmořská výška 79 metrů přispívá k mírnému klimatu. Zwemseizoen trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Orientace na jih zajišťuje maximální oslunění teras a interiéru během dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže oceněné modrou vlajkou, jako jsou La Gaviotas a Sabinillas. Tyto pláže splňují přísná kritéria kvality vody a služeb. Rekreační možnosti zahrnují jachtařské přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto de Sotogrande. Sportovní vyžití je zajištěno třiceti čtyřmi sportovními zařízeními v regionu. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici golfová hřiště v bezprostřední blízkosti.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na hranici provincií Málaga a Cádiz. Je součástí comarcy Costa del Sol Occidental. Sousedními městy jsou Estepona na východě a Sotogrande na západě. Vzdálenost k větším městům: Marbella 36 km, Algeciras 32 km. Tato pozice nabízí klidnější periferii s přístupem k dynamičtějším centrům. Region je známý svou vinicí a tradičním charakterem v kombinaci s turistickou infrastrukturou.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ref: VL411217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva nabízí ve srovnání s Marbellou nižší ceny nemovitostí a nižší hustotu zalidnění. Oproti Esteponě je Manilva menší a udržuje více vesnický charakter, avšak s dostatečnou vybaveností. Projekt Nubay v Manilvě se pohybuje v podobné cenové kategorii, což ukazuje na konsistenci trhu pro luxusní vily v této oblasti. Apartmánové projekty jako Acqua Gardens v Esteponě jsou výrazně levnější, ale nabízejí méně soukromí a menší obytnou plochu. Blízkost k hranici s Cádiz a k letišti Gibraltar činí tuto oblast praktickou pro rezidenty cestující do Španělska přes Gibraltar.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID