Detta projekt är en fristående villa belägen i Manilva, Málaga. Bostaden omfattar en boyta på 196 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och tre badrum. Tomten är 533 kvadratmeter stor och inrymmer en privat pool. Fastigheten har en sydlig orientering vilket ger utsikt över havet, bergen och trädgården. Priset är från 1 295 000 euro. Byggnaden är klassad som nyproduktion och avses vara färdigställd under 2026. Utrustningen inkluderar klimatanläggning, domotik och dubbelglasfönster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Manilva på Costa del Sol Occidental, nära gränsen till provinsen Cádiz. Placeringen är urban med närhet till dagliga servicefunktioner. Området ligger på en höjd av 79 meter över havet med en måttlig lutning ner mot kusten. Avståndet till närmaste strand är drygt 2,5 kilometer. De geografiska koordinaterna placerar projektet inom kort räckhåll till både marinan i La Duquesa och golfbanor.
Planlösningen möter behov av utrymme med fyra sovrum och tre badrum, vilket passar större hushåll. Köket är öppet mot vardagsrummet för en social levnadsyta. Ett separat rum på bottenvåningen erbjuder flexibilitet för gäster eller hobbies. Den privata poolen och terrassen tillgodoser behovet av utomhusvistelse. Söderläget möjliggör solljus under större delen av dagen på de yttre ytorna.
Projektet har byggnadsstatus 'färdigställd' med en indikerad överlämning 2026. Konstruktionen omfattar moderna standarder såsom isolerande fönster och centraliserad klimatkontroll. Tekniska system inkluderar domotik för styrning av husfunktioner. Badrummen är utrustade med walk-in-duschar. Fastigheten överlämnas utan inredning, vilket ger köparen möjlighet att påverka materialval interiört.
Denna villa erbjuder inte central uppvärmning via fjärrvärme eller golvvärme, utan förlitar sig på luftkonditionering för uppvärmning. Objektet är inte strandnära, vilket kräver transportmedel för att nå havet. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom reception eller gym på tomten. Möblering ingår inte i köpet. Tomten är sluttande, vilket kan påverka tillgängligheten i trädgården.
Detta boende passar hushåll som behöver flera sovrum och önskar en utomhusmiljö med pool. Den separata våningen nedanför lämpar sig för familjer med tonåringar eller äldre släktingar som behöver självständighet. Även för dem som driver hemifrån erbjuder detta avskildhet. Läget passar de som vill ha golf och hav tillgängligt men inte vill bo mitt i den mest intensiva turistzonen. För köpare som värdesätter privatliv och inte är beroende av gemensamma faciliteter är detta ett lämpligt alternativ. Tidpunkten för färdigställande passar de som har en längre planeringshorisont.
Villan är byggd med fokus på moderna material och energiteknik. Fasaden och taken är utformade för att motstå det medelhavsklimat som råder. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket, vilket kräver hög standard på isolering för ljud och temperatur; detta löses med dubbelglasfönster. Klimatsystemet är integrerat med både kyl- och värmefunktion. Domotiksystemet tillåter automation av belysning och klimat. Badrummen har moderna armaturer och walk-in-duschar avsedda för dagligt bruk. Köket är förberett för installation av vitvaror. Poolen är privat och byggd enligt gällande säkerhetsregler.
Priset för denna villa startar från 1 295 000 euro. Detta placerar objektet i segmentet för större enfamiljshus i regionen. Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona, som främst erbjuder lägenheter från lägre prislägen, representerar detta en högre investering men med mer privat markyta. I Manilva ligger priset nära jämförbara projekt som Nubay. Kostnaden inkluderar tomtmark och byggnad, men inte möblering. Marknadsläget för nyproducerade villor i detta område är stabilt med ett utbud riktat mot köpare som söker permanent boende.
Detta område i Manilva fungerar som en boendemiljö som kombinerar stadsmässig bekvämlighet med närhet till rekreation. Det dagliga livet här utgår från närheten till apotek, matvarubutiker och restauranger som nås till fots. Höjdläget på 79 meter skapar en naturlig ventilation och utsikt, vilket skiljer sig från livet direkt vid havsnivån. Dagarna kan ägnas åt golf på de närbelägna banorna eller besök på stranden i La Duquesa, som nås med bil på några minuter. Kvällarna erbjuder en mer stillsam atmosfär på den privata terrassen. Den lokala befolkningen är blandad, vilket ger ett året-runt-liv snarare än enbart säsongsbetonad turism. Detta är en plats för rutiner och aktiviteter som kräver tillgång till både natur och service.
Infrastrukturen kring fastigheten stödjer ett bekvämt boende. En stormarknad ligger 315 meter bort, vilket gör mathandel enkel. Apotek och grundläggande sjukvård finns inom några hundra meter. För barnfamiljer finns skolor och förskolor i närheten. Transportmöjligheterna inkluderar vägförbindelser via A-7 som förbinder Manilva med Málaga och Gibraltar. Kollektivtrafiken består av busslinjer som når större städer. Sportutbudet är omfattande med golfbanor som Doña Julia inom 2,2 kilometer. Det finns även en idrottsanläggning inom en kilometer.
Kartvisualiseringen visar projektets läge i Manilva, väster om Estepona. Avstånden till kusten, golfbanorna och marinan är markerade. Terrängen syns som kuperad med höjder stigande norrut från kusten. Infartsvägar till A-7 motorvägen och tillgång till lokal service framgår av kartan.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva är beläget i sydvästra änden av provinsen Málaga, vid gränsen till Cádiz. Detta geografiska läge gör det till en port mellan Costa del Sol och regionen kring Gibraltar. Jämfört med centrala Málaga och Marbella är befolkningstätheten lägre, vilket erbjuder ett lugnare tempo. Kommunikationen med andra städer är god tack vare kustvägen A-7.
Stranden vid La Duquesa nås efter en kort bilresa på cirka 3 kilometer. Golfbanorna Finca Cortesín och Doña Julia ligger inom en radie av 3,5 kilometer. Flygplatsen i Málaga ligger 75 kilometer bort, medan Gibraltar flygplats är belägen 26 kilometer från fastigheten. Staden Estepona nås på cirka 20 minuter med bil. Närmaste sjukhus ligger 6,2 kilometer bort. En laddstation för elbilar finns på 10 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva är typiskt för solkusten med en genomsnittlig årsnota på 3 845 soltimmar. Medeltemperaturen ligger på 18,5 grader. Höjden på 79 meter över havet bidrar till att mildra värmen under sommarmånaderna jämfört med lägre liggande kustområden. Den lutande terrängen på 3 procent mot havet underlättar avrinning. Simsäsongen sträcker sig över fem månader då vattnet håller över 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder stränder som La Duquesa och Sabinillas, där Sabinillas har tilldelats Blå Flag-status. Dessa stränder är sandiga och har faciliteter. Marinor i La Duquesa och Sotogrande ligger inom en radie av 10 kilometer och erbjuder båtplatser samt vattensport. Golfspelare har tillgång till banor som Doña Julia och Finca Cortesín. För övrig sport finns Complejo Deportivo Las Viñas nära till hands.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är beläget i sydvästra änden av provinsen Málaga, vid gränsen till Cádiz. Detta geografiska läge gör det till en port mellan Costa del Sol och regionen kring Gibraltar. Jämfört med centrala Málaga och Marbella är befolkningstätheten lägre, vilket erbjuder ett lugnare tempo. Kommunikationen med andra städer är god tack vare kustvägen A-7.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL411217
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Estepona, där det finns ett stort utbud av lägenheter och radhus, erbjuder Manilva en något mer utspridd bebyggelse med större tomter. Detta projekt, med ett pris från 1,295 miljoner euro, riktar sig mot en köparegrupp som söker mer yta än vad standardlägenheter i Acqua Gardens eller Aby Upper erbjuder. Priset ligger i linje med liknande nyproduktioner som Nubay i Manilva. Till skillnad från Marbella, som är känt för sin lyxiga shopping och höga priser, har Manilva en mer jordnära karaktär med fokus på golf och boendekvalitet. Närheten till Gibraltar flygplats är en distinkt fördel jämfört med projekt längre österut.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID