Dette prosjektet omhandler en moderne enebolig i Manilva, Málaga, plassert i et urbant miljø med tilgang på dagligvarer og nødtjenester i nærområdet. Boligen har en bruksareal på 196 kvadratmeter og en tomt på 533 kvadratmeter. Den består av fire soverom og tre bad. Eiendommen er fullt ferdigstilt og klar for overtakelse. Beliggenheten tilbyr en funksjonell kombinasjon av kort vei til kyst og lokale tjenester. Villaen har en sydvendt orientering og er utstyrt med moderne tekniske standarder, inkludert klimaanlegg og domotikk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Manilva, i den sørvestlige delen av Costa del Sol Occidental. Det er kort gangavstand til lokale fasiliteter som supermarked og apotek. Området er urbant med infrastruktur tilpasset fast bosetting. Avstanden til Middelhavet er ca. 2,5 kilometer i luftlinje. Nærområdet kombinerer boligområder med tilgang til nødvendige daglige tjenester.
Denne eneboligen dekker behovet for romslig boenhet fordelt på to nivåer. Planløsningen tilbyr fire soverom, noe som gir kapasitet for større familier eller gjester. Hovedsoverommet ligger i andre etasje med tilgang til uteplass. Utformingen inkluderer et rom i underetasjen som kan brukes til fritidsaktiviteter. Utendørsarealene med privat basseng dekker behovet for utendørs opphold i varmt klima.
Byggestatus er oppgitt som ferdigstilt (Gereed). Eiendommen er klassifisert som en nybygd enebolig med en indikativ leveranse i 2026, men står klart for overtakelse. Konstruksjonen er moderne med teglstein og isolasjonstandarder i henhold til gjeldende forskrifter. Tekniske installasjoner som klimaanlegg og smarthus-systemer er integrert i bygningskroppen. Overflatene er ferdigstilt med unntak av møblering.
Eiendommen leveres uten møbler, hvilket krever ekstra investering og logistikk etter kjøp. Beliggenheten krever transport for å nå stranden, da avstanden er ca. 2,5 kilometer. Tomten på 533 m² krever vedlikehold av hage og basseng, da dette ikke er del av en felles service. Det er ingen heis i boligen, så tilgang til andre etasje skjer via trapp.
Dette prosjektet passer for husholdninger som trenger mer plass enn en standard leilighet tilbyr. Den fordelte planløsningen med soverom på to plan er egnet for familier med eldre barn eller de som ønsker at gjester skal ha egen avdeling. Det passer også for de som ønsker en ferdigstilt bolig uten risikoen og ventetiden knyttet til nybygg under konstruksjon. Beliggenheten er gunstig for golfentusiaster gitt nærheten til flere baner. Det passer ikke for de som søker bilfrit liv eller umiddelbar tilgang til strandpromenaden fra døren. Kjøpere må være komfortable med vedlikehold av privat tomt.
Villaen er bygget med moderne standarder inkludert doble glassruder for isolasjon. Kjøkkenet er åpent og har skapfronter installert. Badene er utstyrt med walk-in dusjer, noe som indikerer fokus på moderne funksjonalitet. Varmepumpebasert klimaanlegg dekker oppvarming og kjøling, og kan styres via Airzone-termostater. Tekniske anlegg inkluderer domotikk for styring av boligfunksjoner. Utendørs er det lagt til rette for privat basseng og terrasser med utsikt. Materialvalget er tilpasset det lokale klimaet med fokus på holdbarhet mot sol. Overflatene er nøytrale og klare for personlig tilpasning.
Prisen er oppgitt til €1,295,000. Dette plasserer eiendommen i det øvre sjiktet for boliger i Manilva-området. Prisen reflekterer boligtypen (enebolig), tomtstørrelsen og ferdigstillelsesgraden. Sammenlignet med leiligheter i samme kommune, er prisen betydelig høyere, men tilsvarende prosjekter i nabolagene som Sotogrande ligger ofte høyere. Kostnaden per kvadratmeter boligareal ligger på ca. €6,600. Kjøpere må budsjettere for møblering og etableringskostnader i tillegg til kjøpesummen.
Manilva tilbyr en hverdag preget av tilgang til nødvendige fasiliteter. Lokale supermarkeder og apotek er innenfor 300 meter, noe som gjør daglig gjøremål effektivt. Området er urbant, men roligere enn de store turistbyene. En bil er praktisk, men ikke absolutt nødvendig for grunnleggende ærend. Livet her er strukturert rundt boligen med privat uteområde, samtidig som man har korte avstander til kysten for rekreasjon. Nærheten til golfbaner påvirker demografien og tilbudet i området. Klimatet tillater bruk av terrassen og bassenget store deler av året. Området har en blanding av fastboende og sesongbeboere, som skaper et stabilt miljø utenfor høysesongen.
Infrastrukturen i Manilva støtter en blanding av lokalbefolkning og tilreisende. Det er gode veiforbindelser til hovedveien A-7/AP-7, noe som gir rask tilgang til Marbella (ca. 36 km) og Algeciras (ca. 32 km). Offentlig transport er tilgjengelig med 6 linjer i området, noe som gir alternativer for de uten bil. Nærområdet tilbyr grunnleggende tjenester som helsesenter, banker og restauranter. Dette er ikke en storby, men en kommune med et fungerende lokalsamfunn. Avstanden til internasjonale flyplasser er moderat, med Gibraltar som nærmeste alternativ (26 km) og Málaga som det største (75 km). Utbyggingen i området er preget av lavere tetthet enn i kystbyene lenger øst.
Kartet viser eiendommens posisjon i La Duquesa Valley-området. Nærmeste strand markeres i blått ved La Duquesa. Golfbanen Doña Julia er synlig rett i nærheten. Røde markører indikerer avstand til supermarked og apotek. Topografien viser en svak stigning fra kystlinjen opp mot boligområdet på 79 meters høyde.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Manilva, den sørvestligste kommunen i provinsen Málaga, ved grensen til Cádiz. Denne posisjonen gir en strategisk plassering mellom det internationale miljøet i Sotogrande og turistområdene i Estepona og Marbella. Manilva skiller seg fra de mer tettbygde områdene ved å beholde en mer lokal og spredt struktur. Regionen er kjent for sine golfbaner og vinproduksjon. Nærmeste storbyer for større tilbud er Estepona (kort vei øst) og Algeciras (kort vei vest).
Strandene ved La Duquesa og Playa de Manilva ligger ca. 2,5 til 3,1 kilometer unna, noe som krever bil eller ca. 30 minutters gange. Nærmeste golfbane, Doña Julia, er 2,2 km unna. Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 2,5 km unna og tilbyr restauranter og båtfasiliteter. Supermarkeder og apotek er svært nært (ca. 300 m). Sykehus ligger 6,2 km unna. Lufthavnen Málaga er 75 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 26 km unna, noe som gir fleksibilitet for reiserutevalg.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og ca. 3 845 soltimer årligt. Dette muliggjør utendørsaktivitet året rundt. Svømmesesongen i havet varer i ca. 5 måneder. Tomten ligger på 79 meters høyde over havet, med en svak helling på 3 % ned mot kysten. Denne høyden gir utsikt og god lufting, samtidig som man er beskyttet mot det meste av tåke som kan ligge lavere ved sjøen om vinteren. Vegetasjonen i området er preget av middelhavsplanter som tåler tørke.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr Blue Flag-strander som Sabinillas og La Gaviotas, som kjennetegnes av god vannkvalitet og service. Strandpromenaden er egnet for turgåing. Sportstilbudet er dominerende innenfor golf, med flere baner i umiddelbar nærhet (Doña Julia, Finca Cortesín). Det er også tilgang til sportsanlegg som Complejo Deportivo Las Viñas innenfor 1 km. Marinaen i La Duquesa tilbyr vannsportaktiviteter. Området har totalt 34 registrerte sportsfasiliteter, noe som gir variasjon utover golf, inkludert tennis og padel.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger i Manilva, den sørvestligste kommunen i provinsen Málaga, ved grensen til Cádiz. Denne posisjonen gir en strategisk plassering mellom det internationale miljøet i Sotogrande og turistområdene i Estepona og Marbella. Manilva skiller seg fra de mer tettbygde områdene ved å beholde en mer lokal og spredt struktur. Regionen er kjent for sine golfbaner og vinproduksjon. Nærmeste storbyer for større tilbud er Estepona (kort vei øst) og Algeciras (kort vei vest).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL411217
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjektet Nubay i Manilva (fra €1,325,000), er denne villaen priset marginalt lavere, noe som kan gjenspeile forskjeller i tomtstørrelse eller finish. I forhold til prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €524,600) og Aby Upper (fra €320,000), er dette en betydelig høyere priskategori. Dette skyldes primært at dette er en frittstående villa med stor tomt, mens prosjektene i Estepona ofte består av leiligheter eller tettere rekkehus. Manilva tilbyr generelt lavere kvadratmeterpriser enn Marbella, men gir ofte mer areal for pengene sammenlignet med sentrale strøk i Estepona. Regionen vest for Estepona er preget av en blanding av luksusboliger i Sotogrande og mer overkommelige nybyggprosjekter i Manilva, hvor denne villaen plasserer seg i mellomsjiktet med fokus på areal og selveiertype.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID