Denne moderne villa ligger i Manilva ved Costa del Sol, tæt på kysten. Ejendommen er færdigbygget og tilbyder et boligareal på 196 m² på en 533 m² stor grund. Med fire soveværelser og tre badeværelser henvender boligen sig til købere, der søger en rummelig bolig med privat pool. Beliggenheden kombinerer nærhed til dagligvarebutikker og faciliteter med kort afstand til havet og golfbaner. Villaen er sydvendt, hvilket sikrer sollys det meste af dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbaniseret område i Manilva, ca. 2,5 km fra kystlinjen. Nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger inden for kort køreafstand. Dagligvarebutikker, apotek og restauranter findes i nærområdet, hvilket sikrer praktisk adgang til fornødenheder. Området er præget af en blanding af faste beboere og turister.
Ejendommen opfylder behovet for privatliv og plads med separate etager og en ekstra stue i stueetagen, der kan anvendes til gæster eller kontor. Det sydvendte layout maksimerer dagslys, mens den private pool og terrassen muliggør udendørs ophold året rundt. Konceptet passer til familier, der kræver flere soveværelser og funktionelle fællesarealer.
Dette er et færdigbygget projekt, der er klar til overtagelse. Byggeriet er afsluttet, hvilket eliminerer risikoen for forsinkelser. Villaen er fremstillet med moderne konstruktionsteknikker og energieffektive foranstaltninger såsom aircondition og dobbelte glaserede vinduer. Overtagelse er angivet som færdig i 2026, men status er i øjeblikket 'Gereed'.
Projektet tilbyder ikke strandnære placering, da afstanden til havet er ca. 2,5 km, hvilket kræver transport. Det er ikke en del af en lukket fællesfacilitet med hotel-service, men en selvstændig villa. Ejendommen leveres ikke møbleret, så indretning skal foretages af den nye ejer. Der er ingen elevator i villaen.
Denne villa passer til familier eller par, der søger en rummelig bolig med plads til gæster, men uden at ønske at vedligeholde en meget stor grund. Den nedre etage med eget badeværelse er velegnet til multigenerationelle familier. Golfspillere vil finde beliggenheden mellem flere baner attraktiv. Købere, der ønsker en 'lock up and go' løsning, vil drage fordel af, at den er færdigbygget. Ejendommen appellerer til dem, der foretrækker et moderne byggeri over ældre spansk arkitektur.
Villaen er opført med fokus på moderne standarder. Konstruktionen inkluderer dobbelte glaserede vinduer, hvilket bidrager til isolering. Klimaanlægget er installeret i hele huset og understøtter både køling og opvarmning. Køkkenet er indrettet som et åbent køkken-alrum og er fuldt udstyret med hvidevarer. Badeværelserne er udstyret med walk-in brusere, hvilket reducerer vedligeholdelse. Ejendommen har integreret domotik (smart home teknologi), hvilket muliggør kontrol over installationer. Byggebranchen i dette område har øget fokus på energimærkning, og denne villa følger standarderne for nybyggeri.
Prisen for denne villa starter fra €1.295.000. Dette positionerer ejendommen i det øvre segment for Manilva-området sammenlignet med lejligheder, men konkurrencedygtigt for selvstændige villaer med pool og havudsigt. Sammenlignet med priserne i nærliggende luksusområder som Sotogrande, tilbyder denne bolig en lavere indgangspris per kvadratmeter. Der skal tages højde for omkostninger til møblering og indretning, da boligen leveres ubeboet.
Livet i denne villa i Manilva er præget af en balance mellem boligkomfort og adgang til kystlivet. Morgenen kan starte på terrassen med udsigt over haven og poolen, inden man tager den korte tur til supermarkedet på 300 meter. Kørsel til stranden ved La Duquesa tager cirka ti minutter, hvilket gør det muligt at kombinere hjemmeliv med regelmæssige badeudflugter. Området omkring Manilva er kendt for sine golfbaner, og med Doña Julia Golf kun 2,2 km væk, kan golf blive en fast del af ugens rutine. Eftermiddagen kan nydes i skyggen på den overdækkede terrasse, eller man kan bruge den ekstra stue i stueetagen til hobbyformål. Selvom bilen er praktisk for længere ture til Marbella eller Málaga, dækkes de daglige behov inden for gåafstand. Beliggenheden i en urbanisering betyder, at naboerne er tæt på, men grundstørrelsen giver stadig privatliv. Om aftenen er der adgang til lokale restauranter i nærområdet, inden man vender tilbage til den rolige villa.
Den umiddelbare omringning tilbyder et mikroklima med meget sol og milde vintre. Byen Manilva har ca. 18.000 indbyggere, hvilket betyder en tilstedeværelse af basisfaciliteter som skoler, sundhedscenter og banker. Infrastrukturen er veludviklet med adgang til AP-7 motorvejen, der forbinder området med Málaga og Gibraltar. Den nærmeste lufthavn i Málaga ligger ca. 75 km væk. For dagligvareindkøb er der et supermarked inden for 300 meter. Offentlig transport er tilgængeligt, men en bil anbefales.
Kortet viser villaens placering i Manilva, tæt på kystvejen. Det illustrerer den korte afstand til strandene ved La Duquesa og golfbanerne i det omkringliggende landskab. De blå markeringer indikerer tilgængelige strandområder, mens grønne områder repræsenterer golfbaner. Lufthavne er markeret for transportoversigt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i den vestlige del af Costa del Sol, på grænsen til provinsen Cádiz. Dette positionerer Manilva mellem resorts som Estepona og Marbella mod øst og Gibraltar mod vest. Det er et område i vækst, der bevarer en mere lokal spansk atmosfære end nogle af de mere turistede naboer. Afstanden til Málaga by er ca. 83 km.
Denne villa tilbyder en praktisk placering med hensyn til daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. Et supermarked ligger blot 315 meter fra boligen, og et apotek findes inden for 160 meter. Strandene ved Playa de Manilva og La Duquesa er inden for 3 km afstand. For golfentusiaster er Doña Julia Golf Club beliggende 2,2 km væk, og Finca Cortesín ligger ca. 3,3 km væk. Lufthavnen i Málaga kan nås via bil på cirka en time.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen på 79 meter over havet giver en let elevation, hvilket sikrer god ventilation og udsigt over kysten. Klimatet i Manilva er karakteriseret ved over 3.800 soltimer årligt, hvilket gør det muligt at bruge udendørsarealerne det meste af året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder. Middagsheden i juli og august kan være intens, hvilket gør skyggeområderne vigtige. Nedbøren er generelt lav i dette område.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tæt på Manilva byder på flere strande, herunder La Duquesa og Sabinillas, som er tildelt det Blå Flag. Dette indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Strande er en blanding af sand og sten. Vandaktiviteter er tilgængelige via havnen i La Duquesa. Golfmulighederne er fremtrædende med baner som Doña Julia og Finca Cortesín i nærheden. Der er muligheder for vandrestier i bakkerne bag kysten.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i den vestlige del af Costa del Sol, på grænsen til provinsen Cádiz. Dette positionerer Manilva mellem resorts som Estepona og Marbella mod øst og Gibraltar mod vest. Det er et område i vækst, der bevarer en mere lokal spansk atmosfære end nogle af de mere turistede naboer. Afstanden til Málaga by er ca. 83 km.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL411217
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i området, tilbyder denne villa et mellemsegment af plads og pris. Hvor Nubay i Manilva har en højere startpris, placerer denne villa sig som en konkurrencedygtig mulighed for dem, der ønsker en selvstændig villa frem for lejligheder som i Acqua Gardens i Estepona. Acqua Gardens og Aby Upper er projekter med færre kvadratmeter pr. enhed og ofte fællesfaciliteter, mens denne villa fokuserer på privatliv og egen grund. I modsætning til de billigere projekter, tilbyder denne ejendom 4 soveværelser og en fuldt integreret pool på egen grund. Prisniveauet i Manilva er generelt lavere end i Marbella, hvilket gør det muligt at få mere bolig for pengene.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID