See uus eramaja asub Manilvas, La Duquesa oru piirkonnas. Kinnisvara pakub 196 m² elupinda 533 m² suurusel krundil, milles on neli magamistuba ja kolm vannituba. Kõrgusel paiknev elamispakkumine tagab vaated merele ja ümbritsevatele mägedele. Ehitus on valmis ja eramajale kuulub privaatne bassein ning kaasaegsed tehnilised lahendused, mis sobivad aastaringseks elamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Manilva ranniku lähedal asuvas urbaniseeritud tsoonis. Olulised teenused, nagu supermarketid ja apteegid, jäävad 300 meetri raadiusesse. Vahemaa Vahemereni on sirgjoonena umbes 2,5 kilomeetrit. Asukoht ühendab elu privaatsuse funktsionaalse juurdepääsuga igapäevastele teenustele, ilma et autot vajaks põhivajaduste rahuldamiseks.
Planeering mahutab pere või külalisi nelja magamistoaga kahel korrusel. Eraldi magamistuba esimesel korrusel pakub paindlikkust selle kasutamiseks külalistetoana või vaba ajaga veetmiseks. Privaatse basseini ja katusekatusega terrasside olemasolu vastab vajadusele elamiseks väljas. Lõunapoolne orientatsioon maksimeerib loodusliku valguse kogumist peamistes eluruumides.
Villa on liigitatud uue arenduse hulka, valmimisstaatus näitab valmidust üleandmiseks lähitulevikus. Ehitusel on kasutatud kaasaegseid materjale, sealhulgas topeltpakendeid ja kliimakontrollisüsteeme. Kinnisvara antakse üle sisustamata, mis võimaldab sisekujunduse kohandamist. Tehnilised süsteemid hõlmavad maja keskset juhtimise võimaldavat domootikat.
Kinnisvara on eraldiseisev ega kuulu ühiskompleksi, mistõttu seal ei ole jagatud rajatisi nagu jõusaal või spa. 533 m² suurune krunt piirab ulatuslikku aiapiiri laiendamist. Asukoht nõuab piirkondlike lennujaamade või Marbella suurte linnade tõhusaks juurdepääsuks sõiduki kasutamist, kuigi kohalikud teenused on jalgsi ligipääsetavad. Otsene pääs rannale nõuab lühikest sõidu või jalutuskäiku.
See elamispind sobib majapidamistele, kes vajavad mitut magamistuba ja eristatud elutsoone. Konfiguratsioon esimesel korrusel asuva magamistoaga sobib mitme põlvkonna ühiseks eluks või olukordadesse, kus juurdepääsetavus on esmane. Sisustamata olek meelitab ostjaid, kes kavatsevad kinnisvarale anda isikliku esteetilise eelistuse. Lähedus golfiväljakutele vastab aktiivsete pensionäride või spordihuviliste elustiilile. Lisaks pakub arenenud urbanisatsiooni sees asuv asukoht turvatunnet ja kogukonna kohalolu, mis sobib püsivaks ümberasumiseks otsijatele, mitte ainult hooajaliseks kasutamiseks. Klimaatikontrolli olemasolu toetab aastaringset elamist, muutes selle talvepuhkajate jaoks sobivaks.
Ehitusel on kaasaegsed tehnilised standardid, mis on loodud tõhususe ja mugavuse jaoks. Aknad on varustatud topeltpakenditega, et parandada sooja- ja heliisolatsiooni. Kliimakontrollisüsteemid pakuvad nii kütte- kui jahutusvõimalusi, lahendades piirkonna hooajalisi temperatuurikõikumisi. Köök on kirjeldatud kui täielikult varustatud kaasaegsete seadmetega köök, mis on mõeldud avaplaneerimiseliseks elamiseks. Põrandad ja seinaviimistlus on teostatud neutraalsetes toonides, et maksimeerida valguse peegeldumist. Domootikasüsteemi paigaldamine võimaldab elektrifunktsioonide automatiseeritud juhtimist. Sanitaartehnika kolmes vannitoas sisaldab dušširuumi, rõhutades funktsionaalset disaini ornamenteerimise asemel. Basseini ala on ehitatud privaatseks rajatiseks koos selle kõrval asuva terrassiruumiga puhkamiseks.
Selle eramüügi villakuulutuse hind on määratud 1 295 000 eurole. See positsioneerib kinnisvara Manilva eramajade kohaliku turu kõrgemas segmendis. Hind kajastab uue ehituse seisukorra, krundi suuruse ja privaatse basseini olemasolu kombineeritud mõju. Võrreldes piirkonnas asuvate korterite või ridaelamutega viitab hinnatase eelistusele privaatsusele ja ruumile. Selle konkreetse kuulutuse piires edasisi hinnakõikumisi ei näidata, mis viitab lõplikuks üksuseks fikseeritud pakkumisele.
Igapäevane elu selles Manilva elamises pöördub sise- ja välistingumuste tasakaalu ümber. 196 m² sisemus on projekteeritud nii, et see tooksuks sujuvalt välja kaudse terrassi kaudu, luues soojuste kuude ajal sotsiaalseks kogunemiseks keskpunkti. Hommikud iseloomustab päikesevalgus sissepääs lõunapoolsetesse tupadesse, samas kui õhtud saab veeta privaarse basseini juures. Planeering eraldab magamisruumid ülemisel korrusel eluruumidest, pakkudes funktsionaalse eralduse puhke ja tegevuse vahel. Lähedus supermarketidele võimaldab igapäevaseid toiminguid teha oluliselt vähem ajakulu. Ümbritsev urbanisatsioon pakub püsielanike ja puhkepesade segud, aidates kaasa stabiilsele aastaringsele atmosfäärile. Püsielanikud saavad kasutada lähedalasuvaid spordirajatisi füüsiliseks tegevuseks. Kõrgus tagab pideva õhuvoolu, mõõnergates suvekuumuse ajal temperatuuri.
Vahetu ümbrus pakub lühikese jalutuskäigu kaugusel olulist infrastruktuuri. Apteek asub 159 meetri kaugusel ja supermarket on kinnisvarast 315 meetri kaugusel, kattes igapäevased vajadused. Spordikeskus Complejo Deportivo Las Viñas on vähem kui kilomeetri kaugusel, pakkudes võimalusi füüsiliseks tegevuseks. Juurdepääs rannajoonele hõlmab umbes 2,5 kilomeetri pikkust teekonda Playa de Manilva või La Duquesa sadamani. Urbanisatsioon on ühendatud piirkondliku maanteevõrguga, hõlbustades liiklust suurematesse keskustesse. Manilva linnaosas pakub kohalikke haldusteenuseid. Laiemas piirkonnas on olemas rahvusvahelised koolid, kuigi konkreetsete vahemike jaoks on vajalik kontroll. Piirkonda teenindavad avaliku transpordi liinid, parandades ühenduvust autota liikujatele.
Kaart kujutab kinnisvara Manilva La Duquesa oru sektoris. Visualiseerimis rõhutab lähedust A-7 rannamaanteele ja vahemaad rannajoonele. Kohalikud huvid, sealhulgas supermarketid ja apteegid, on märgistatud villapositsiooni suhtes. Nagu kohalik "vendimia" viinamarjasaak märgib sügisist hooaega, illustreerib kaart elamise sidet ümbritseva põllumajandusliku ja linnalise koesga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva asub Costa del Sol Occidentali edelapiiril, piirnedes Cádizi provintsiga. See asukoht toimib üleminekupunktina Marbella arenenud kuurortide ja lääne pool Atlandi ookeanist mõjutatud alade vahel. Omavalitsus on eristuv oma põllumajandusliku ajaloo poolest koos hiljutise turismiarendusega. See asub umbes 36 kilomeetri kaugusel Marbellast ja 83 kilomeetri kaugusel Málaga linna keskusest.
Lähim golfirajatis, Doña Julia, asub villast 2,2 kilomeetri kaugusel, muutes selle regulaarseks mängimiseks kergesti ligipääsetavaks. Málaga lennujaam asub umbes 75 kilomeetri kaugusel, samas kui Gibraltari lennujaam on sirgjoonelise vahemaaga lähemal, 26 kilomeetri kaugusel. Rannalinnad Estepona ja Marbella on ligipääsetavad A-7 kiirtee kaudu, ühendades kinnisvara suurte kaubanduskeskustega. Rannale pääs on koondunud La Duquesa ja Sabinillase ümbrusse, millel mõlemal on Sinine Lipk, tagades veekvaliteedi ja teenused.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvas registreeritakse aastas keskmiselt 3845 päikesepaeva, toetades peamiselt väljas veedavat elustiili. Kõrgus 79 meetrit üle merepinna pakub loomulikku ventilatsiooni, eraldudes rannakliimast. Ujumishooaeg kestab umbes viis kuud, mille määrab veetemperatuur, mis ületab 20 °C. Keskmine aastane temperatuur stabiliseerub umbes 18,5 °C ümber. Mõõdukas 3% kalde meresuunas soodustab drenaaži ja vaateid, säilitades topograafia, mis on jalgsi läbitav.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannajoonele iseloomustavad Sinise lipuga rannad, nagu La Gaviotas ja Sabinillas, lühikese autosõidu kaugusel. Need rannad on varustatud järelevalve ja teenustega suvehooajal. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas Doña Julia ja Finca Cortesín Golf Club, mis teenindavad golfiturismi. Vaba aja veetmise võimalused hõlmavad La Duquesa ja Sotogrande sadamaid, mis pakuvad mereteenuseid ja toitlustust. Kohalik spordikeskus pakub võistkondlikuks spordiks väljakuid ja väljakuid.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Costa del Sol Occidentali edelapiiril, piirnedes Cádizi provintsiga. See asukoht toimib üleminekupunktina Marbella arenenud kuurortide ja lääne pool Atlandi ookeanist mõjutatud alade vahel. Omavalitsus on eristuv oma põllumajandusliku ajaloo poolest koos hiljutise turismiarendusega. See asub umbes 36 kilomeetri kaugusel Marbellast ja 83 kilomeetri kaugusel Málaga linna keskusest.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Ref: VL411217
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Costa del Soli idapoolsete osadega, nagu Málaga linn või Torremolinos, pakub Manilva madalamat kõrghoonete tihedust. Eramüügi villa hinnatase 1 295 000 eurot kontrastib Marbella Kuldse Miili ruutmeetri kõrgema hinnaga. Kuigi Estepona, mis asub idas, pakub laiemat linnlike mugavuste valikut, säilitab Manilva vaiksemat atmosfääri, olles lähemal provintsipiirile. Sellised projektid nagu Acqua Gardens Esteponas pakuvad madalamat sissepääsu hinda, kuid esindavad korterielu, mitte eramaju. Maavara individuaalsete kruntide jaoks Manilvas võimaldab koostada kinnisvaraid privaatsete basseinidega, mis on selgelt eelis tihedalt ehitatud urbanisatsioonide ees kesksetes rannapiirkondades. Kultuurirütm siin on vähem mõjutatud massiturismist ja rohkem Hispaania elanike ja rahvusvaheliste koduomanike segust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID