यह स्वतंत्र विला मनिल्वा, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी भाग पर स्थित है। इस परियोजना में चार शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं, जो कुल 196 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र और 533 वर्ग मीटर के प्लॉट में फैले हुए हैं। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है। यह विला ला डुकेसा वैली के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के पास पहुँच प्रदान करता है। प्रारंभिक मूल्य 1,295,000 यूरो है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला ला डुकेसा वैली के एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह शहरी वातावरण में है जहाँ दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर पूरी हो सकती हैं। समुद्र तट लगभग 2.5 किलोमीटर की दूरी पर है। स्थान दो प्रमुख गोल्फ कोर्स, डोना जूलिया और फिंका कॉर्टेसिन के बीच में है। परिसर समुद्र और पहाड़ों दोनों के दृश्य प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह और गोपनीयता की आवश्यकता होती है। चार शयनकक्ष परिवार या अतिथियों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। निजी पूल और बड़ा टेरेस बाहरी जीवन का समर्थन करता है। नीचे का स्तर एक अलग कमरे के रूप में काम कर सकता है, जिसे गेम रूम या कार्यालय के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
यह एक नया निर्माण है जो आधुनिक तकनीकों के साथ पूरा हो चुका है। इमारत में वायुसंचार और हीटिंग सिस्टम शामिल हैं। इसमें डबल ग्लेज़िंग और होम ऑटोमेशन सिस्टम जैसी विशेषताएं हैं। निर्माण का काम समाप्त हो चुका है और संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है।
यह विला फर्नीचर के साथ नहीं आती है, खरीदार को इसकी व्यवस्था स्वयं करनी होगी। यह समुद्र तट पर स्थित नहीं है, इसलिए समुद्र तट तक पहुँचने के लिए यात्रा करनी होगी। इसमें कोई सामुदायिक सुविधाएं जैसे स्पा या जिम नहीं हैं, केवल निजी सुविधाएं हैं।
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में अधिक गोपनीयता और जगह की तलाश में हैं। यदि किसी को गोल्फ के करीब रहना पसंद है, तो यह स्थान विशेष रूप से प्रतिसादी है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो दूरदराज के इलाकों में नहीं रहना चाहते, लेकिन पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं। घर से काम करने वालों के लिए, निचले स्तर पर एक अलग कमरा एक कार्यालय के रूप में काम कर सकता है।
निर्माण आधुनिक सामग्रियों और तकनीकों का उपयोग करके किया गया है। रसोईघर खुले योजना (open plan) में है और उपकरणों से सुसज्जित है, हालांकि यह पूरी तरह से फर्निश्ड नहीं है। सभी बाथरूमों में वॉक-इन शॉवर हैं। इमारत में थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग शामिल है। एयर कंडीशनिंग हॉट और कोल्ड दोनों के लिए स्थापित है। समाप्ति का स्तर नए निर्माण मानकों के अनुरूप है, जिसमें आधुनिक बिजली के फिटिंग और फिटेड वॉर्डरोब शामिल हैं।
प्रारंभिक मूल्य 1,295,000 यूरो है। यह मूल्य एक नए निर्मित विला के लिए निर्धारित किया गया है जिसमें 196 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र और 533 वर्ग मीटर का प्लॉट शामिल है। स्थानीय बाजार में, यह मूल्य मनिल्वा में स्वतंत्र विलाओं की उच्च श्रेणी में आता है। तुलनात्मक परियोजनाएं, जैसे कि निकटवर्ती नुबे, समान मूल्य सीमा में हैं। फर्नीचर की लागत को अंतिम बजट में शामिल करना होगा।
यह आवासीय क्षेत्र एक संतुलित दैनिक जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह में घर के अंदर और टेरेस पर प्राकृतिक प्रकाश होता है। पड़ोस में सुपरमार्केट और फार्मेसी हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाते हैं। शाम को समुद्र तट पर जाना या ला डुकेसा के बंदरगाह में भोजन करना कार से कुछ ही मिनट की दूरी पर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए निकटता एक बड़ा लाभ है। इलाका हल्की ढाल वाला है, जो पैदल चलने के अनुकूल है, लेकिन आसपास की सड़कों पर यातायात का ध्यान रखना आवश्यक है। यह शहरी सुविधाओं और आवासीय शांति का मिश्रण है।
मनिल्वा काडिज़ प्रांत की सीमा पर स्थित एक नगर पालिका है, जो शहरी और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करती है। क्षेत्र में आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं, जिसमें स्वास्थ्य केंद्र और शिक्षा संस्थान शामिल हैं। निकटतम अस्पताल 6.2 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन क्षेत्र में स्वतंत्र रूप से घूमने के लिए एक कार अधिक व्यावहारिक है। पड़ोस में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो स्थानीय जीवन का समर्थन करते हैं। सड़कें मालागा और अल्जेसिरास जैसे बड़े शहरों से अच्छी तरह से जुड़ी हुई हैं।
मानचित्र विला को ला डुकेसा वैली के शहरी विकास के भीतर दिखाता है। यह समुद्र तट की रेखा और आसपास के गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। निकटतम सड़क A-7 उत्तर की ओर जाती है। ऊंचाई और ढाल समुद्र के दृश्यों को प्रभावित करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मनिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर स्थित है और यह कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मार्बेला से 36 किलोमीटर और एस्टेपोना के पूर्व में स्थित है। यह स्थिति पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के सभी हिस्सों तक पहुँच प्रदान करती है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्रों और विशुद्ध रूप से पर्यटक स्थलों के बीच एक संक्रमण का कार्य करता है।
समुद्र तट, विशेष रूप से ला डुकेसा, 2.6 किलोमीटर की दूरी पर है। डोना जूलिया गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 75 किलोमीटर और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 26 किलोमीटर दूर है। एक सुपरमार्केट 315 मीटर और एक फार्मेसी 159 मीटर की पैदल दूरी पर है। दैनिक जरूरतों के लिए कार की आवश्यकता नहीं है, लेकिन समुद्र तट और हवाई अड्डे जाने के लिए यह आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र वार्षिक रूप से लगभग 3,845 घंटे धूप प्राप्त करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, लगभग पांच महीने तक रहता है। विला समुद्र तल से 79 मीटर की ऊंचाई पर है, जो गर्मियों में ठंडी हवा प्रदान करती है और नमी को कम करती है। इलाका में हल्की ढाल है, जो प्राकृतिक जल निकासी में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, ला डुकेसा और प्लाया डे ला गैविओटास, ब्लू फ्लैग से सम्मानित हैं, जो पानी की गुणवत्ता का संकेत देते हैं। डोना जूलिया और फिंका कॉर्टेसिन जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स करीब हैं। पोर्टो दे ला डुकेसा नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिनमें कंप्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास शामिल है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर स्थित है और यह कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मार्बेला से 36 किलोमीटर और एस्टेपोना के पूर्व में स्थित है। यह स्थिति पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के सभी हिस्सों तक पहुँच प्रदान करती है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्रों और विशुद्ध रूप से पर्यटक स्थलों के बीच एक संक्रमण का कार्य करता है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
Ref: VL411217
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तुलनात्मक रूप से, यह परियोजना एस्टेपोना में 'अक्वा गार्डन्स' या 'एबी अप्पर' जैसे विकल्पों की तुलना में बड़ी है। जबकि अन्य परियोजनाएं अक्सर अपार्टमेंट या टाउनहाउस होती हैं, यह एक स्वतंत्र विला है जो अधिक गोपनीयता प्रदान करती है। कीमत उच्च है, लेकिन यह अतिरिक्त जमीन और कोई साझा दीवार नहीं होने के फायदे को दर्शाती है। मनिल्वा का यह क्षेत्र मार्बेला की तुलना में कम घना है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए एक संतुलन प्रस्तुत करता है जो सुविधाएं चाहते हैं लेकिन बड़े शहरों के शोर से बचना चाहते हैं। यहाँ का माहौल अभी भी पारंपरिक एंडालुसियन जीवन शैली को बनाए रखता है।
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