Ovaj projekt obuhvaća samostojeću vilu smještenu u općini Manilva, na jugozapadnom dijelu obale Costa del Sol. Objekt se sastoji od četiri spavaće sobe, tri kupaonice i nudi stambeni prostor od 196 četvornih metara. Nalazi se na parceli od 533 četvorna metra. Vila je izgrađena i spremna je za useljenje. Lokacija omogućuje pristup gradskim sadržajima uz očuvanje privatnosti, što je značajka ovog dijela regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbaniziranoj zoni Manilve, u blizini kosta. Od mora je udaljena 2,5 kilometra u zračnoj liniji. Okolica je sastavljena od sličnih stambenih jedinica i sadržaja za svakodnevni život. Teren je blago nagnut prema obali, što omogućuje panoramske poglede s viših katova.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe za prostornim stanovanjem. Četiri spavaće sobe omogućuju smještaj veće obitelji ili gostiju. Prisutnost privatnog bazena i terasa podržava aktivnosti na otvorenom. Dnevni boravak s otvorenom kuhinjom pogodan je za društveno okupljanje, dok donja razina pruža mogućnost za rekreativne prostorije.
Izgradnja je fizički završena. Vila je spremna za predaju u 2026. godini prema indicativnom planu, iako je građevinski status gotov. Stanje nekretnine je odlično. Objekt se isporučuje bez namještaja, što omogućuje kupcu vlastiti izbor interijera i opreme.
Vila ne nudi izravan pogled na more s prizemlja. Zahtijeva održavanje vrta i vanjskih prostorija. Nema zajedničkih sadržaja poput zajedničkog bazena ili spa centra. Udaljenost do plaže zahtijeva prijevoz vozilom. Nedostatak namještaja uključuje dodatne troškove opremanja nakon kupnje.
Ova vila je prikladna za obitelji koje traže stalno prebivalište u Španjolskoj. Također odgovara osobama koje traže drugi dom s mogućnošću iznajmljivanja dijela godine. Distribucija soba omogućuje rad od kuće u donjem dijelu kuće. Golf igrači će cijeniti blizinu više igrališta. Kupci koji preferiraju gotov objekt umjesto ulaganja u izgradnju pronalaze rješenje ovdje. Ljudi koji traže mirniju okolicu bez gužve velikih turističkih centara smatrat će ovu lokaciju privlačnom.
Objekt je izveden suvremenim arhitektonskim rješenjima. Ugrađena je centralna klima uređaj za hlađenje i grijanje. Prozori su dvostruki s izolacijom. Postojeća tehnologija uključuje domotiku za upravljanje sustavima. Kupaonice su opremljene tuš kabinama i suvremenom sanitarijom. Kuhinja je integrirana u dnevni boravak i opremljena aparatima. Fasadni materijali su otporni na mediteranske klimatske uvjete. Kvaliteta izgradnje zadovoljava propise za energetsku učinkovitost.
Cijena nekretnine je 1.295.000 €. Ovaj iznos odražava cijenu samostojeće vile na parceli od 533 m². Tržišna vrijednost u ovoj zoni varira ovisno o orijentaciji i pogledu. Kupnja ne uključuje troškave opremanja namještajem. Ovo je segment nekretnina s višom cijenom u usporedbi s manjim apartmanima u regiji. Troškovi održavanja vlastitog zemljišta trebaju se uzeti u obzir prilikom planiranja budžeta.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji kombinira stambenu udobnost s pristupom servisima. Zbog blizine trgovina i ljekarne (200-300 m), održavanje kućanstva je praktično i ne zahtijeva dugog putovanja. Dnevne aktivnosti mogu uključivati vožnju bicikla prema obali ili šetnju do lokalnih restorana. Tišina u noćnim satima uglavnom je očuvana zbog položaja unutar urbanizacije. Jutarnji rituali mogu se odvijati na privatnoj terasi s pogledom na bazen. Zima je blaga, dopuštajući boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Za obitelji s djecom, prisutnost škole u okolini olakšava logistiku. Ovo je mjesto gdje se urbani sadržaji spajaju s rezidencijalnom atmosferom.
Okolina nema karakter isključivo turističkog mjesta, već je opremljena za stambeni život. U radijusu od 2 km nalazi se nekoliko restorana, škola i banka. Ljekarna je u neposrednoj blizini. Sportski centri i golf tereni dominiraju rekreativnom ponudom. Marina La Duquesa nudi dodatne usluge u krugu od 3 km. Područje je povezano cestovnim mrežama s većim gradovima.
Geografski pregled prikazuje položaj vile u odnosu na obalnu liniju i golf terene. Vidi se udaljenost od luksuzne marine i povezanost s glavnom prometnicom. Ovaj prikaz pomaže u razumijevanju urbanističkog rasporeda Manilve.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na krajnjem zapadu Costa del Sola. Pozicionirana je između Estepone i granice s provincijom Cádiz. Ovo je perifernala lokacija u odnosu na glavne centre poput Marbelle i Malage, ali s dobrim pristupom.
Plaže La Duquesa i Sabinillas udaljene su oko 3 kilometra. Golf igralište Doña Julia nalazi se na 2,2 kilometra. Najbliža zračna luka Gibraltar je na 26 kilometara, dok je Malaga na 75 kilometara. Bolnica je udaljena 6,2 kilometra. Supermarket je na 315 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima područja pripada mediteranskom tipu s 3.845 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura je 18,5°C. Visina lokacije od 79 metara osigurza prozračnost. Sezona kupanja traje pet mjeseci zbog temperature vode iznad 20°C. Padaline su umjerene i pretežno zimsko razdoblje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže nagrađene Plavom zastavom, poput Sabinillas. Marina La Duquesa nudi pristanište za brodove i restorane. Golf tereni u okolici su brojni. Dostupni su sportski centri za rekreativne aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na krajnjem zapadu Costa del Sola. Pozicionirana je između Estepone i granice s provincijom Cádiz. Ovo je perifernala lokacija u odnosu na glavne centre poput Marbelle i Malage, ali s dobrim pristupom.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL411217
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima poput Nubay u Manilvi, ova vila nudi sličan cjenovni rang s fokusom na privatnost parcele. Suprotno manjim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi, ovdje se dobiva više prostora po jedinici, ali uz višu cijenu. Za razliku od gušće naseljenih dijelova Marbelle, Manilva nudi sporiji ritam života, iako su veliki gradovi poput Algecirasa na dohvat ruke. Pristup dvjema aerodromima (Gibraltar i Malaga) daje logističku prednost u odnosu na neke izoliranije obalne dijelove.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID