Villa terpisah ini terletak di Manilva, Málaga, dengan konfigurasi empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Luas hunian adalah 196 m² yang berdiri di atas tanah seluas 533 m². Properti yang sudah selesai dibangun ini menawarkan kolam renang pribadi dan menghadap ke selatan. Dari lokasi ini, terlihat pemandangan laut, pegunungan, dan taman. Jaraknya dekat dengan pesisir La Duquesa. Harga properti ini dimulai dari €1.295.000. Proyek ini berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas umum dalam jarak jalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berlokasi di Manilva, dalam area urbanisasi yang berdekatan dengan garis pantai. Lingkungan sekitar menyediakan fasilitas seperti supermarket dan apotek dalam jarak dekat. Jarak ke pantai terdekat sekitar 2,5 hingga 3 km. Posisinya berada di bagian barat daya Provinsi Málaga, termasuk dalam comarca Costa del Sol Occidental, berbatasan dengan Provinsi Cádiz.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian modern dengan ruang tamu dan dapur terbuka. Terdapat teras tertutup dan kolam renang pribadi untuk aktivitas luar ruangan. Tata letaknya memungkinkan penggunaan ruang bawah tanah sebagai ruang hiburan atau bioskop rumah. Sistem kontrol iklim meliputi pendingin udara dan domotik untuk manajemen suhu yang efisien.
Status pembangunan villa ini adalah sudah selesai. Indikasi waktu penyerahan properti adalah tahun 2026. Tipe pengembangannya adalah villa terpisah yang dibangun dengan standar konstruksi modern. Struktur bangunan telah rampung, namun unit ini tidak dilengkapi dengan perabotan, sehingga memberikan fleksibilitas bagi pemilik baru dalam penataan interior.
Properti ini tidak termasuk perabotan di dalam penjualannya. Lokasinya tidak berada tepat di garis pantai (frontline), melainkan di wilayah perkotaan dengan jarak tertentu. Lahan memiliki kemiringan 3% menuju laut, yang mungkin memerlukan perhatian bagi mobilitas tertentu. Karena berada di lingkungan urban, lingkungan ini tidak menawarkan isolasi pedesaan total.
Properti ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang tidur ekstra, mengingat tersedia empat kamar tidur. Konfigurasinya mendukung penggunaan sebagai hunian permanen bagi mereka yang membutuhkan akses mudah ke fasilitas kesehatan dan sekolah yang tersedia di wilayah Manilva. Keberadaan kamar tidur tambahan di lantai bawah dengan kamar mandi terpisah memberikan solusi bagi tamu yang menginap atau anggota keluarga yang membutuhkan keterjangkauan tanpa harus menaiki tangga. Bagi penggemar olahraga golf, lokasi ini strategis karena berada dalam jarak pendek ke lapangan golf Doña Julia dan Finca Cortesín. Hunian ini juga relevan bagi individu yang mencari privasi dan kolam renang pribadi tanpa harus berada di area yang terpencil, mengingat lingkungannya berbasis urbanisasi. Sistem domotik dan pendingin udara menambah kenyamanan bagi mereka yang tinggal di sini sepanjang tahun, terutama selama bulan-bulan musim panas. Desain modern dengan teras yang luas sesuai untuk mereka yang sering mengadakan pertemuan sosial di rumah.
Spesifikasi teknis properti ini mencakup penggunaan material standar konstruksi modern dengan kondisi bangunan yang dikategorikan sangat baik. Kaca jendela ganda (double glazing) diinstalasi untuk meningkatkan isolasi termal dan akustik. Semua kamar mandi dilengkapi dengan shower walk-in, menyiratkan desain yang fokus pada fungsionalitas dan aksesibilitas. Dapur dirancang dengan konsep terbuka dan sepenuhnya dilengkapi dengan perlengkapan built-in. Lemari pakaian sudah terpasang (fitted wardrobes) di dalam kamar tidur untuk memaksimalkan ruang penyimpanan. Sistem kontrol iklim meliputi unit pendingin dan pemanas udara (A/C panas dan dingin) yang terdapat di seluruh hunian. Adanya sistem domotik menunjukkan integrasi teknologi untuk pengelolaan otomatis fungsi bangunan tertentu. Eksterior menampilkan teras tertutup dan area kolam renang pribadi yang selesai dibangun. Secara keseluruhan, pengerjaan akhir mengikuti standar hunian baru dengan penekanan pada efisiensi energi dan kenyamanan penghuni.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €1.295.000. Posisi harga ini sedikit di bawah proyek serupa di area Manilva seperti Nubay yang harga mulainya sekitar €1.325.000. Nilai tersebut mencerminkan tipe hunian villa terpisah dengan luas bangunan 196 m² dan tanah 533 m². Perbandingan dengan wilayah tetangga seperti Estepona menunjukkan variasi harga yang signifikan tergantung pada tipe properti; akomodasi seperti apartemen di Estepona dapat ditemukan dengan harga jauh lebih rendah, namun tidak menawarkan luas tanah dan privasi yang setara. Harga ini sudah termasuk fasilitas seperti kolam renang pribadi dan sistem pendingin udara, namun belum termasuk perabotan.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada konsep hunian modern di lingkungan Manilva yang berfungsi secara permanen maupun liburan. Dengan orientasi menghadap ke selatan, hunian ini menerima paparan sinar matahari yang optimal sepanjang hari, khususnya di area teras dan kolam renang pribadi. Kedekatan dengan fasilitas dasar seperti supermarket pada jarak 315 meter mempermudah urusan belanja harian tanpa perlu menggunakan kendaraan. Lantai bawah yang dapat dialihfungsikan menjadi ruang permainan atau bioskop memberikan ruang ekstra untuk hiburan di dalam rumah. Lingkungan sekitarnya bersifat urban, yang berarti akses ke apotek dan kafe juga relatif dekat. Aktivitas luar ruangan didukung oleh iklim Mediterania dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun. Di sore hari, penduduk dapat mengunjungi pusat perbelanjaan atau area tepi laut. Jarak yang dekat ke Puerto Deportivo de la Duquesa menyediakan opsi untuk bersantap atau berjalan-jalan di sekitar pelabuhan. Ketinggian 79 meter di atas permukaan laut memberikan posisi yang cukup tinggi untuk menikmati pemandangan tanpa terlalu jauh dari pesisir. Ritme kehidupan di sini menggabungkan kenyamanan akses perkotaan dengan privasi hunian terpisah.
Manilva memiliki populasi sekitar 18.165 jiwa, yang menciptakan lingkungan komunitas yang hidup namun tidak terlalu padat dibandingkan kota besar seperti Málaga. Wilayah ini terletak di perbatasan dengan Provinsi Cádiz, menawarkan posisi geografis yang strategis di ujung barat daya Costa del Sol. Fasilitas umum seperti pusat kesehatan, bank, dan taman kota tersedia untuk mendukung kebutuhan sehari-hari. Infrastruktur transportasi umum mencakup enam jalur bus dengan 36 halte di wilayah tersebut, memberikan opsi mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk rute tertentu. Kehadiran Puerto Deportivo de la Duquesa pada jarak 2,5 km menambah akses ke rekreasi maritim dan area komersial. Manilva memiliki fasilitas olahraga dan pendidikan dasar yang memadai. Kombinasi antara hunian permanen dan liburan di area ini menghasilkan dinamika lingkungan yang aktif terutama pada musim panas, namun tetap fungsional sepanjang tahun. Akses ke kota-kota besar seperti Algeciras dan Marbella memungkinkan penduduk untuk memenuhi kebutuhan spesifik yang tidak tersedia secara lokal.
Peta ini menunjukkan lokasi proyek di Manilva, menyoroti kedekatannya dengan garis pantai dan fasilitas utama seperti lapangan golf Doña Julia serta pelabuhan La Duquesa. Posisi strategis di bagian barat Costa del Sol dapat dilihat dalam kaitannya dengan kota-kota tetangga seperti Estepona dan Sotogrande.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva menempati posisi di ujung barat daya Costa del Sol, berbatasan langsung dengan Provinsi Cádiz. Lokasi ini berada di antara pusat-pusat besar: Marbella berjarak 36 km ke timur, dan Algeciras sekitar 32 km ke barat. Kota Málaga terletak sekitar 83 km dari lokasi. Posisi ini memberikan akses relatif cepat ke kedua area metropolitan tersebut, namun tetap mempertahankan karakter lingkungan yang lebih tenang dan kurang padat dibandingkan pusat wisata utama di timur. Ini adalah titik masuk barat ke Costa del Sol Occidental.
Akses ke fasilitas utama dari lokasi proyek ini menunjukkan skor kenyamanan yang tinggi. Pantai Blue Flag terdekat, seperti Sabinillas dan La Gaviotas, dapat dijangkau dalam beberapa menit berkendara. Lapangan golf Doña Julia berjarak sekitar 2,2 km, sementara Finca Cortesín Golf Club berada pada 3,3 km. Untuk kebutuhan medis, apotek terletak sangat dekat pada jarak 159 meter, dan rumah sakit berada sekitar 6,2 km. Supermarket hanya berjarak 315 meter dari hunian. Dari sisi transportasi udara, Bandara Gibraltar merupakan opsi terdekat dengan jarak garis lurus sekitar 26 km, sedangkan Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 75 km. Pelabuhan Sotogrande yang lebih besar juga dapat diakses dalam waktu singkat. Lokasi ini meminimalkan ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan dasar, meskipun kendaraan pribadi tetap disarankan untuk mobilitas yang lebih luas.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Manilva memiliki ketinggian sekitar 79 meter di atas permukaan laut, yang memberikan posisi yang sedikit terangkat dengan sirkulasi udara yang baik dari laut. Klimatologi daerah ini dicirikan oleh rata-rata suhu tahunan 18,5°C dengan jumlah jam sinar matahari yang tinggi, mencapai 3.845 jam per tahun. Suhu air laut mendukung aktivitas berenang selama kurang lebih lima bulan dalam setahun. Kemiringan lahan menuju pantai sebesar 3% dikategorikan sebagai kemiringan sedang, yang berpengaruh pada drainase alami dan pemandangan. Kondisi ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun, dengan musim panas yang kering dan musim dingin yang ringan. Posisi geografis ini melindungi area dari angin utara yang kuat, sehingga mempertahankan iklim yang lebih stabil dibandingkan daerah pedalaman.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi di sekitar lokasi ini didominasi oleh aktivitas pantai dan olahraga. Pantai La Duquesa dan Sabinillas, keduanya memiliki status Blue Flag, berada dalam radius pendek dari proyek. Status ini menjamin kualitas air dan layanan pantai yang terjaga. Untuk penggemar golf, ketersediaan lapangan premium seperti Doña Julia dan Finca Cortesín Club dalam jarak kurang dari 5 km merupakan nilai tambah yang signifikan. Fasilitas olahraga Complejo Deportivo Las Viñas terletak sekitar 0,9 km, menawarkan akses ke berbagai aktivitas fisik. Marinas di Puerto Deportivo de la Duquesa dan Sotogrande menyediakan fasilitas untuk aktivitas air dan bersantap tepi laut. Dengan 34 hari libur lokal per tahun, terdapat berbagai acara budaya dan festival yang dapat dihadiri penduduk. Kombinasi fasilitas ini menciptakan lingkungan yang mendukung gaya hidup aktif dan rekreasi keluarga.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva menempati posisi di ujung barat daya Costa del Sol, berbatasan langsung dengan Provinsi Cádiz. Lokasi ini berada di antara pusat-pusat besar: Marbella berjarak 36 km ke timur, dan Algeciras sekitar 32 km ke barat. Kota Málaga terletak sekitar 83 km dari lokasi. Posisi ini memberikan akses relatif cepat ke kedua area metropolitan tersebut, namun tetap mempertahankan karakter lingkungan yang lebih tenang dan kurang padat dibandingkan pusat wisata utama di timur. Ini adalah titik masuk barat ke Costa del Sol Occidental.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL411217
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pusat-pusat utama di timur seperti Marbella yang berjarak 36 km, Manilva menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan harga properti yang umumnya lebih rendah untuk luas tanah yang sebanding. Marbella memiliki keramaian dan fasilitas mewah yang jauh lebih tinggi, namun Manilva memberikan nilai lebih dalam hal privasi dan ketenangan. Jika dibandingkan dengan Estepona, Manilva berada di area yang lebih spesifik dengan karakter perbatasan ke Cádiz, seringkali dipilih oleh mereka yang menghindari pusat wisata paling ramai. Dalam konteks proyek spesifik, properti ini bersaing langsung dengan Nubay di Manilva yang harganya sedikit lebih tinggi, namun menawarkan alternatif dengan kolam renang pribadi yang lebih fokus pada hunian keluarga. Sementara itu, proyek seperti Acqua Gardens di Estepona menawarkan harga masuk yang jauh lebih rendah namun dalam format apartemen, bukan villa terpisah. Secara regional, lokasi ini menarik bagi pembeli yang mencari akses ke dua area utama (Algeciras dan Málaga) tanpa harus tinggal di tengah hiruk pikuk kota besar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID