Ši atskira vila esanti Manilvoje, Málagoje, siūlo 196 m² gyvenamosios erdvės ant 533 m² sklypo. Nekilnojamasis turtas turi 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, o pastatas yra orientuotas į pietus. Objektas yra naujai pastatytas ir turi privatų baseiną. Aplinka yra urbanizuota, o iki prekybos centrų bei paslaugų galima nueiti pėsčiomis. Nors iki jūros yra apie 2,6 kilometro, automobiliu pasiekiama keletas pajūrio zonų, įskaitant La Duquesą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje, prie pat Kadiso provincijos ribos. Aplinka yra miesto tipo su prieiga prie pagrindinių paslaugų netoliese. Jūros pakrantės atstumas yra mažiau nei 3 kilometrai, kas leidžia lengvai pasiekti pajūrio zoną. Artimiausia didesnė infrastruktūra yra Puerto Deportivo de la Duquesa uoste, esančiame maždaug 2,5 km atstumu.
Nekilnojamas turtas skirtas dydžiajai šeimai ar tiems, kas ieško atskiros gyvenamosios erdvės. Keturi miegamieji leidžia įrengti darbo kambarius ar svečių patalpas. Privatus baseinas ir terasa orientuotos į sodą bei baseiną, taip patikindant laisvalaikio erdvę atvirame ore. Automobilių stovėjimo vieta yra aprūpinta, o pastato planavimas leidžia išnaudoti dienos šviesą.
Pastatas yra statybos baigtumo etape ir pasiruošęs apgyvendinimui. Statant buvo naudojami šiuolaikiniai statybos metodai, įskaitant dvigubus stiklus ir domotikos sistemas. Projekto pristatymas yra numatomas 2026 m., tačiau techninės būklės atžvilgiu vila jau yra užbaigta. Pastate įrengta oro kondicionavimo sistema, tinkama tiek vasarai, tiek žiemai.
Nekilnojamas turtas parduodamas be baldų, todėl reikės numatyti papildomas išlaidas interjero įrengimui. Atstumas iki viešojo transporto stočių gali reikalauti automobilio naudojimo nors kasdieninės parduotuvės yra prieinamos pėsčiomis. Nors vaizdas atsiveria į jūrą, pats objektas nėra tiesiai ant paplūdimio, o įsikūręs apgyvendintame kvartale su kaimynais.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško pastovių gyvenamųjų namų pajūryje su reikiamu erdviu šeimai ar svečiams. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina privačumą, tačiau nori turėti prieigą prie miesto paslaugų. Atskiras sklypas ir baseinas leidžia organizuoti laisvalaikį neišvykstant iš namų. Taip pat tai gali būti tinkama vieta tiems, kurie domisi sportu, ypač golfu, dėl artimos aikštelės.
Pastatas yra pastatytas naudojant šiuolaikines statybines medžiagas. Viduje įrengta atvira virtuvė su integruota technika, o grindys yra paruoštos galutinei dangai. Visose vonios kambariuose įrengti dušai, o pagrindinis miegamasis turi savo vonios kambarį. Pastate įrengta centrinis oro kondicionavimas, leidžiantis reguliuoti temperatūrą visais metų laikais. Langai yra dvigubi, kas prisideda prie šilumos izoliacijos ir garso izoliacijos.
Kaina prasideda nuo 1 295 000 eurų. Ši suma atspindi atskiros vilos dydį, sklypo plotą ir regiono rinkos lygį. Palyginti su gretimaisiais projektais, pvz., „Nubay“ Manilvoje, kaina yra panašaus rango. Nekilnojamojo turto kaina apima 196 m² plotą ir 4 miegamuosius, tačiau pirkėjas turi numatyti papildomas išlaidas baldams ir interjero dekorui, kadangi pastatas parduodamas tuščias.
Gyvenimas šioje vietoje derina urbanizuotos aplinkos patogumą su atokiu gyvenimo būdu. Rytais vietiniai gyventojai dažnai lankosi netoliese esančiose kavės ar parduotuvėse, kurias pasiekiama pėsčiomis per keletą minučių. Dieną aplinka tyli, tačiau artimas susisiekimas su pagrindiniais keliais leidžia lengvai vykti į kitas pajūrio zonas. Vakarais terasa tampa pagrindine poilsio vieta, matyti kalnų kontūrus ir miesto šviesas. Aplinka taip pat leidžia mėgautis vietine vyno kultūra, būdinga Manilvos regionui.
Aplinka yra urbanizuota, todėl kasdienės prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra prieinami per trumpą važiavimą arba pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 315 metrų, o vaistinė - už 159 metrų. Vietos infrastruktūra apima sporto kompleksą ir keletą mokyklų, kas palengvina šeimų gyvenimą. Nors Manilva yra mažesnė už Marbellą, čia yra visos būtinos paslaugos, o didesni prekybos centrai yra pasiekiami Esteponoje.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Manilvos savivaldybės teritorijoje, netoli pakrantės. Matomas atstumas iki La Duquesa uosto ir Playa de la Duquesa paplūdimio. Taip pat pažymėtas artimas susisiekimas su pagrindiniais keliais N-340 ir AP-7, leidžiantis greitai pasiekti oro uostus ir kitus regiono miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsikūręs pietvakarinėje Costa del Sol dalyje, prie pat sienos su Kadiso provincija. Ši padėtis tarp Marbellos (36 km) ir Gibraltaro leidžia lengvai pasiekti abi didesnes zonas. Manilva yra mažesnė už gretimą Esteponą, tačiau turi visus būtinus urbanizuotus elementus. Geografiškai tai yra toliausiai į pietvakarius nutolusi Málagos provincijos dalis, pasižyminti ramesniu atmosfera.
Automobiliu iki artimiausio „Playa de la Duquesa“ paplūdimio nuvažiuojama apie 5-7 minutes. Golfo klubas „Doña Julia“ yra nutolęs maždaug 2,2 km. Netoliese yra Puerto Deportivo de la Duquesa uostas, siūlantis restoranus ir pramogas. Iki Málagos oro uosto atstumas yra apie 75 km, o iki Gibraltaro, 26 km, kas suteikia galimybę rinktis skrydžių variantus. Viešasis transportas regione išvystytas, tačiau dėl vietovės reljefo automobilis yra pageidautinas.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin dideliu saulėtingų valandų skaičiumi, per metus būna apie 3845 valandų saulės. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C, o plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius. Pastatas yra 79 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia vėsesnio oro pojūtį vasarą. Nuolydis į jūrą yra nedidelis (3 proc.), kas neapsunkina judėjimo, tačiau leidžia mėgautis atvirais vaizdais į kalnus ir vandens telkinį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra du „Mėlynojo vėliavos“ statusą turintys paplūdimiai (La Gaviotas ir Sabinillas), taip pat Playa de Manilva ir La Duquesa zonose. Sportui mėgstantiems asmenims prieinamos golfo aikštynos, įskaitant „Doña Julia“ ir „Finca Cortesín“. Uoste Puerto Deportivo de la Duquesa yra jachtų prieiga ir vandens sporto centrai. Manilvos savivaldybėje registruota 34 sporto objektai, leidžiantys aktyviai leisti laisvalaikį.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektas yra įsikūręs pietvakarinėje Costa del Sol dalyje, prie pat sienos su Kadiso provincija. Ši padėtis tarp Marbellos (36 km) ir Gibraltaro leidžia lengvai pasiekti abi didesnes zonas. Manilva yra mažesnė už gretimą Esteponą, tačiau turi visus būtinus urbanizuotus elementus. Geografiškai tai yra toliausiai į pietvakarius nutolusi Málagos provincijos dalis, pasižyminti ramesniu atmosfera.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Ref: VL411217
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais šioje zonoje, ši vila siūlo didesnį privatumą nei apartamentai Esteponoje, tokie kaip „Acqua Gardens“, tačiau kaina yra aukštesnė. Palyginti su kitu projektu Manilvoje, „Nubay“, kainos yra panašios, tačiau ši vila turi didesnį sklypą. Skirtingai nei didžiuosiuose kurortuose, pvz., Marbelloje, Manilva siūlo lėtesnį gyvenimo ritmą su mažiau intensyviu turizmu. Be to, padėtis tarp Gibraltaro ir Málagos suteikia lanksčiausią galimybę pasirinkti oro uostą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID