Морасол је пројекат новоградње смештен у Манилви, Малага, који нуди модерне апартмане са две спаваће собе. Овај комплекс се састоји од 151 стамбене јединице, пројектованих да обезбеде удобност и енергетску ефикасност. Сваки апартман, површине 126 м², пружа могућност уживања у погледу на море са пространих тераса. Неке јединице на приземљу укључују приватне баште, док пентхауси имају приватне соларијуме, а неки и приватне базене. Пројекат је тренутно у изградњи, са индикативним роком завршетка у четвртом кварталу 2028. године, и позициониран је у мирном, руралном окружењу у близини обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат Морасол је смештен у Манилви, у близини обале, у подручју које карактерише рурални мир. Ова локација омогућава приступ плажи Плаја де ла Чуљера на приближно 1,6 км, док је лука Ла Дукеса удаљена око 3,6 км. Позиција комплекса пружа становницима могућност да уживају у природном окружењу, уз истовремени релативно лак приступ локалним садржајима, иако је за свакодневне активности неопходно поседовање аутомобила.
Апартмани у Морасолу су пројектовани за функционалне потребе становања, нудећи две спаваће собе и два купатила у просечној површини од 126 м². Све јединице имају терасе, од којих многе пружају поглед на море. Постоје опције са приватним баштама за апартмане у приземљу и приватним соларијумима, укључујући и базене, за пентхаусе. Ово омогућава разноврсне могућности за живот на отвореном и прилагођавање индивидуалним преференцијама.
Морасол је пројекат новоградње који је тренутно у фази изградње. Индикативни рок за завршетак и примопредају је четврти квартал 2028. године. Комплекс обухвата 151 стамбену јединицу распоређену у вишепородичним блоковима, са различитим конфигурацијама спратова (приземље+1 и приземље+3). Овај временски оквир омогућава купцима да планирају дугорочно и да буду део процеса стварања новог стамбеног простора.
Једно од кључних ограничења овог пројекта је његова зависност од аутомобила. Иако је смештен у близини обале, за већину свакодневних активности, као што су одлазак у супермаркет (3,0 км), апотеку (3,4 км) или болницу (10 км), неопходно је коришћење личног возила. Ово захтева од станара да имају аутомобил за ефикасно функционисање у окружењу.
Квалитет завршне обраде у Морасолу је фокусиран на издржљивост и енергетску ефикасност. Структура зграде је изведена од армираног бетона, укључујући темељну плочу, зидове подрума и стубове. Фасаде су од керамичке цигле са термичком и акустичном изолацијом, обложене гипскартон плочама. Спољна столарија је од ПВЦ-а произвођача KOMMERLING или сличног квалитета, са двоструким термоизолационим стаклом, а ролетне у дневном боравку су моторизоване. Терасе имају ограде од префабрикованог бетона у комбинацији са сигурносним стаклом. Кров је раван, инвертован, са хидроизолацијом и термичком изолацијом од екструдираног полистирена, док су проходне терасе поплочане рустичним грес или порцеланским плочицама. Унутрашње преграде између станова и са заједничким просторима су од звучноизолационе цигле са минералном вуном и гипскартон плочама, док су унутар станова од гипскартона. Подови у дневном боравку, кухињи, спаваћим собама и ходницима су од ламината (PARADOR или слично), док су у купатилима од грес плочица (KERABEN или слично). Посвећеност одрживости огледа се у соларним панелима за заједничке просторе и аеротермији за топлу воду.
Цене апартмана у Морасолу крећу се од 363.805 € до 458.130 €. Овај распон цена одражава варијације у типологији јединица, које укључују апартмане са две спаваће собе и два купатила, површине 126 м². Разлике у цени могу зависити од спратности, оријентације, као и од додатних карактеристика попут приватних башта на приземљу или соларијума са приватним базенима на пентхаусима. Тренутна доступност и прецизне цене појединих јединица могу варирати у зависности од фазе продаје и потражње на тржишту, те се препоручује провера актуелних информација.
Морасол је концептуално замишљен као место за миран живот уз обалу, са нагласком на модерни комфор. Смештен у руралном делу Манилве, комплекс нуди одмак од градске вреве, што доприноси опуштеном дневном ритму. Иако је аутомобил неопходан за приступ већини садржаја, то омогућава становницима да истражују околину сопственим темпом. Пројекат укључује заједничке просторе као што су велики базен, уређене баште, теретана, коворкинг зона и друштвени салон, што подстиче интеракцију заједнице. У близини се налазе два ресторана (у радијусу од 2 км), што пружа могућности за повремене изласке. Са популацијом Манилве од 18.165 становника (процена за 2025. годину), подручје задржава осећај мањег места, али са довољно инфраструктуре, укључујући здравствени центар и школе, за свакодневни живот.
Живот у околини Морасола карактерише мир и потреба за аутомобилом. Иако је смештен у близини обале, свакодневне активности захтевају планирање превоза. Најближи супермаркет је удаљен око 3,0 км, апотека 3,4 км, а болница 10 км. Ово значи да становници морају да рачунају на возило за куповину и приступ здравственим услугама. Подручје Манилве, са својих 18.165 становника, нуди основне услуге као што су три основне и једна средња школа, као и један здравствени центар. Постоји шест линија јавног превоза са 36 стајалишта у ширем подручју, али њихова учесталост и покривеност можда нису довољни за потпуну независност од аутомобила. Окружење је идеално за оне који цене тишину и природу, али су спремни да користе аутомобил за већину својих потреба.
Мапа приказује стратешку позицију пројекта Морасол у Манилви, илуструјући његову близину обали и главним саобраћајницама. Јасно су видљиве релативне удаљености до плажа, голф терена и локалних садржаја, наглашавајући рурални, али добро повезан карактер локације. Овај регион, познат по својој гостољубивости и живописној природи, нуди спокојан начин живота.
Манилва је приморски град смештен на западној Коста дел Сол, позициониран између динамичнијих центара попут Марбеље (36 км) и већег града Малаге (83 км) на истоку, и Алхесираса (32 км) на западу. За разлику од ужурбаности Марбеље, Манилва нуди мирније и аутентичније андалузијско искуство. Њена позиција близу границе са провинцијом Кадиз пружа становницима приступ и атракцијама Коста дел Сол и Коста де ла Луз. Ово подручје је познато по својим плажама, голф теренима и маринама, чинећи га атрактивним за оне који траже комбинацију опуштеног живота уз обалу и лаког приступа регионалним центрима.
Пројекат Морасол се налази на стратешкој локацији која омогућава приступ разним садржајима, иако је аутомобил неопходан. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км ваздушном линијом, док је лука Пуерто Депортиво де ла Дукеса на 2,7 км. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф де Сотогранде је на 6,2 км, а Клуб де Голф Ла Кањада на 6,5 км. Што се тиче већих градова, Алхесирас је удаљен 32 км, Марбеља 36 км, а Малага 83 км. Међународни аеродроми су Гибралтар (ГБИ) на приближно 22 км и Малага-Коста дел Сол (АГП) на око 76 км ваздушном линијом. Ова повезаност омогућава релативно лак приступ регионалним центрима и транспортним чвориштима, уз задржавање мирног окружења.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација Морасола, на 30 метара надморске висине, нуди пријатну климу карактеристичну за Коста дел Сол. Просечна годишња температура износи 18,4°C, са распоном од 12°C до 26°C током године, што обезбеђује благе зиме и топла лета. Регион ужива у просечно 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Умерени нагиб терена од 4,8% према плажи олакшава приступ обали, док висина од 30 метара може да допринесе бољем погледу и проветрености. Ова комбинација фактора чини подручје погодним за целогодишњи боравак и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Морасола нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км, док је плажа Ла Дукеса на 2,4 км. Плажа Сабиниљас, са једном плавом заставом, сведочи о квалитету и чистоћи локалних плажа. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде (7,4 км), Клуб де Голф Ла Кањада (7,5 км) и Голф Академи Албајт Ресорт (7,9 км). Постоје и марине, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) и Пуерто де Сотогранде (5,9 км), које нуде могућности за спортове на води и друштвене активности. У ширем подручју Манилве доступна су 34 спортска објекта, укључујући Комплехо Депортиво Лас Вињас (5,0 км), што обезбеђује широк спектар активности за становнике.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је приморски град смештен на западној Коста дел Сол, позициониран између динамичнијих центара попут Марбеље (36 км) и већег града Малаге (83 км) на истоку, и Алхесираса (32 км) на западу. За разлику од ужурбаности Марбеље, Манилва нуди мирније и аутентичније андалузијско искуство. Њена позиција близу границе са провинцијом Кадиз пружа становницима приступ и атракцијама Коста дел Сол и Коста де ла Луз. Ово подручје је познато по својим плажама, голф теренима и маринама, чинећи га атрактивним за оне који траже комбинацију опуштеног живота уз обалу и лаког приступа регионалним центрима.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL929923
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Манилви, Морасол се позиционира у средњем до вишем ценовном рангу, са ценама од 363.805 € до 458.130 €. Пројекти попут Амфора Бич (од 320.000 €) нуде приступачније опције, док Блу Марин (од 465.000 €) и Пјур Сан (од 398.000 €) имају сличне или више почетне цене. Морасол се истиче својим нагласком на одрживости и модерном дизајну, укључујући соларне панеле и аеротермију, што није увек стандард у свим пројектима. Посебно је значајна понуда приватних базена на пентхаусима и приватних башта на приземљу, што додаје ексклузивност у односу на неке конкурентне пројекте. Локација Морасола у мирном, руралном делу Манилве, близу обале, привлачи купце који траже спокој, док су други пројекти можда ближе развијенијим деловима града. Уопштено, Манилва нуди бољу вредност у поређењу са Марбељом или Естепоном, задржавајући аутентичнији андалузијски карактер, што Морасол додатно наглашава својим мирним окружењем и фокусом на квалитет живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
