关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Morasol 位于马尼尔瓦，坐拥临近海岸的宁静环境。这一地段在田园般的乡村氛围与便捷的海滩通达之间取得了平衡。虽然周边环境静谧宜人，但前往基本生活设施和交通枢纽仍需开车。
Morasol 适合寻求宽敞居住空间和户外区域的现代公寓的买家。房产设有两间卧室，适合小家庭或情侣。项目兼具公共泳池、花园等公共设施，以及私人露台，部分户型还配有私人泳池。
Morasol 目前正在建设中，预计于 2028 年第四季度竣工。项目由多栋高低不一的建筑组成，提供多种公寓户型。买家可以期待一个采用可持续材料和节能系统、符合当代标准打造的现代化居住空间。
尽管 Morasol 拥有现代化配套设施，但由于其地理位置，日常生活依赖汽车。项目无法步行到达公共交通枢纽，周边步行范围内也没有丰富的商店和服务设施。居民的大多数日常事务和通勤都需要开车。
Morasol 非常适合寻求临海现代住宅、看重社区配套和海景的人士。该项目吸引的是希望在此宁静环境中购置第二居所或永久居所的买家。退休夫妇可以享受临近高尔夫球场的便利以及现代公寓易于打理的优点。年轻家庭则可以享受公共泳池和户外空间，但需理解接送孩子上学和购物都需要开车。该项目适合习惯开车前往阳光海岸更丰富资源的人士。
Morasol 的建造注重可持续性与现代设计。公寓外墙采用半砖厚陶瓷砖砌筑，抹灰并涂漆，配有保温和隔音层。窗户采用 KOMMERLING 或同等品牌的 PVC 材质，配双层玻璃。室内装修包括起居区采用 PARADOR 或同等品牌的复合地板，卫生间采用 KERABEN 瓷砖。项目还在公共区域配备光伏板，并采用空气能热泵系统供应热水，体现了对能效的承诺。
Morasol 的公寓价格从 €351,520 到 €458,130 不等。这些公寓设有两间卧室，居住面积约 126 m²。定价体现了现代化建造、海景以及公共配套设施的价值。房源供应因楼栋和楼层而异，其中一层公寓带私家花园，顶层公寓配有屋顶露台。
Morasol 的生活专为喜爱海岸宁静与现代便利兼备的人士设计。居民可以在私人露台上眺望地中海美景，开启新的一天。日常生活只需短途车程即可到达当地超市或镇中心购物。傍晚可以在公共泳池畔放松，或前往附近的 Playa de la Chullera 等海滩，车程很短。该社区适合看重宁静居住环境、同时又希望近享阳光海岸各项设施的个人或家庭。
Morasol 周边环境宁静，散发着浓郁的乡村气息。马尼尔瓦作为一个市镇，在海岸生活与通往整个阳光海岸之间提供了良好的平衡。超市、药房和医疗设施等基本生活配套均在短途车程之内。项目所在位置还提供丰富的户外活动机会，Real Club de Golf de Sotogrande 和 Finca Cortesín Golf Club 等高尔夫球场均在合理车程范围内。
Morasol 得益于其在马尼尔瓦的位置，在临近海岸与宁静环境之间取得了平衡。该地区短途车程内即可到达海滩、高尔夫球场和基本生活设施，是探索阳光海岸的便利基地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Morasol 位于马尼尔瓦，地处阳光海岸西端，毗邻加的斯省。与马贝拉和埃斯特波纳喧嚣的度假胜地相比，这里更为宁静，同时又能享受它们的各项设施。直布罗陀距离约 27 km，马拉加为 75 km，是探索安达卢西亚的战略要地。
Morasol 距离最近的机场约 20 km，开车前往较为方便。Playa de la Chullera 等海滩距离约 1.6 km，La Duquesa 为 3.6 km。对于高尔夫爱好者而言，Real Club de Golf de Sotogrande 距离 6.2 km。日常采购方面，最近的超市距离 3.0 km，当地药房距离 3.4 km，均需开车前往。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦享有地中海气候，冬季温和，夏季温暖，年平均气温为 18.4°C。该地区每年约有 3,845 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节约持续五个月，水温适宜游泳。Morasol 海拔 128 米，得益于柔和的海风和适中的湿度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Morasol 的居民可以前往多个海滩，包括荣获蓝旗认证的 Sabinillas 海滩。高尔夫爱好者可以在附近的 Real Club de Golf de Sotogrande、Club de Golf La Cañada 和 Finca Cortesín Golf Club 等球场尽情挥杆。该地区提供约 34 处各类运动设施，满足积极运动的生活方式。海岸线还为水上运动和悠闲的海滩时光提供了众多机会。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 75 mm |
| 二月 | 13.0°C | 44 mm |
| 三月 | 14.2°C | 146 mm |
| 四月 | 16.2°C | 61 mm |
| 五月 | 19.4°C | 30 mm |
| 六月 | 23.1°C | 9 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 4 mm |
| 九月 | 23.3°C | 23 mm |
| 十月 | 20.0°C | 69 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 94 mm |
| 十二月 | 13.2°C | 76 mm |
适中
Ref: VL929923
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马尼尔瓦的类似项目（如起价 €398,000 的 Pure Sun 和起价 €369,200 的 Horizon Views）相比，Morasol 的公寓价格处于相近区间。该地区的另一个项目 Amphora Beach 起价较高，为 €430,000。Morasol 以其对可持续性和现代设计的专注脱颖而出，在临近海岸与宁静环境之间取得平衡。虽然 Pure Sun 和 Horizon Views 可能提供不同的配套或区位优势，但对于寻求阳光海岸较为宁静地段的现代公寓的买家而言，Morasol 是一个颇具吸引力的选择。
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