Tento řadový dům v oblasti Punta Chullera v provincii Málaga nabízí prostorné bydlení o rozloze 274 m² s výhledem na moře. S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je objekt vhodný pro početné rodiny nebo ty, kteří vyžadují dostatek prostoru. Dům je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla v hlavních obývacích prostorách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v lokalitě La Paloma (Bahía de las Rocas) v obci Manilva. Tato část pobřeží Costa del Sol je známá svou blízkostí k moři a zároveň klidnějším charakterem oproti přelidněným letoviskům. Nadmořská výška 137 metrů poskytuje výhled na moře a okolní krajinu.
Dispozice domu se pěti ložnicemi uspokojí i náročnější rodiny. V horním patře je situována hlavní ložnice s en-suite koupelnou a přístupem na soukromou střešní terasu (solarium). Suterén nabízí garáž pro dvě vozidla a multifunkční místnost, kterou lze využít jako pracovnu či hernu.
Dům je ve stavu "výborný". Zahrnuje čtyři nadzemní podlaží a podzemní garáž. V rámci rezidence je k dispozici sdílený bazén a fitness centrum, což přispívá k rekreačním možnostem majitelů.
Tento řadový dům nemá vlastní soukromý bazén (pouze společný). Uživatelský obsah zahrady je omezen polohou domu v řadové zástavbě. Pro denní nákupy je nutné počítat s použitím automobilu, protože obchody nejsou v bezprostřední blízkosti.
Ref: VL189776
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dům je vhodný pro rodiny s dětmi nebo pro majitele, kteří potřebují pracovní kancelář v domě (díky podlaží v suterénu). Díky blízkosti golfových hřišť je také zajímavý pro golfisty. Lokalita vyhovuje těm, kteří hledají klidnější oblast s dobrou dostupností k pobřeží.
Stav budovy je hodnocen jako výborný. Mezi technické prvky patří klimatizace v každém pokoji a podlahové topení v koupelnách. Vestavěné skříně a zahrada upravená pro snadnou údržbu jsou výhodami pro každodenní provoz.
Cena této nemovitosti začíná na €499,900. V kontextu trhu v provincii Málaga se jedná o nemovitost střední až vyšší třídy s ohledem na velikost obytné plochy (274 m²) a počet ložnic.
Tato nemovitost nabízí rovnováhu mezi trvalým bydlením a rekreačním využitím. Manilva a její část Punta Chullera jsou oblasti, které si uchovávají svůj autentický charakter. Vzdálenost 1,3 km od pláže umožňuje pravidelné procházky k moři. Přítomnost kryté terasy na přízemí umožňuje využívat venkovní prostor i v měsících s vyšším větrem. Pět ložnic poskytuje dostatek soukromí pro celou rodinu.
Manilva je obec ležící na západě Costa del Sol. Oblast Punta Chullera je předměstí s pomalejším tempem života, ale s dobrou dostupností do luxusnějšího Sotogrande. Nízký počet trvale bydlících obyvatel (cca 3 500) zaručuje klid mimo hlavní turistickou sezónu.
Mapa ukazuje polohu domu v rámci pobřežní oblasti. Zvýrazněna je blízkost pobřeží a golfových hřišť v okolí Sotogrande.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva leží v nejzápadnější částě pobřeží Costa del Sol, poblíž hranic s Gibraltarem. Je to strategická poloha pro výlety do přírodního parku Los Alcornocales nebo na území Britského zámořského území Gibraltar.
Vzdálenosti k důležitým bodům jsou: pláž Playa de la Chullera 1,3 km, supermarket 2,9 km a nemocnice 10 km. Letiště Málaga je vzdáleno 21 km. Pro pohodlné cestování po okolí a nákupy je doporučeno vlastní vozidlo.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje více než 3 800 slunečnými hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Moře je vhodné ke koupání po dobu 5 měsíců v roce. Poloha na svahu nad mořem přináší příjemné proudění vzduchu v horkých letních dnech.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poblíž se nachází pláže Playa de la Chullera, La Duquesa a Playa de Manilva. V okolí jsou také prestižní golfová hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande a Finca Cortesín Golf Club.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 70 mm |
| Únor | 13.5°C | 39 mm |
| Březen | 14.6°C | 133 mm |
| Duben | 16.4°C | 55 mm |
| Květen | 19.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.0°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 23 mm |
| Říjen | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty v Mijas (např. Arosa) nabízí tato lokalita klidnější prostředí za nižší cenu, ale je dále od vnitrostátního letiště. V porovnání s Fuengirola (Waterfall Residences) je zde více soukromí a méně hluku z turistiky.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID