Το San Luis de Sabinillas, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει ένα παραθαλάσσιο διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, εμβαδού 96 m², σε τιμή εκκίνησης €250.000. Αυτή η κατοικία, που βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το ακίνητο, με προσανατολισμό προς τα δυτικά, υπόσχεται απολαυστικά απογεύματα με ηλιοφάνεια.
Το San Luis de Sabinillas, με τιμή εκκίνησης €250.000 για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου, παρουσιάζει μια πιο προσιτή επιλογή σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Estepona. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens προσφέρει διαμερίσματα από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, υποδηλώνοντας ότι το San Luis de Sabinillas μπορεί να αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία για εισαγωγή στην αγορά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε λιμάνια, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ), και η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύουν την αξία του ακινήτου. Παρόλο που βρίσκεται σε αστική περιοχή, η άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Manilva (178μ) και η ευχάριστη κλίση 0.7% προς τη θάλασσα, το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ ενισχύει την προσβασιμότητα, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε άλλες, πιο απομονωμένες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του San Luis de Sabinillas είναι στρατηγική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε λιμάνια και η εύκολη πρόσβαση σε golf resorts συμπληρώνουν την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και δραστηριοτήτων.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η λειτουργική του διάταξη, με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, είναι ιδανική για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια άνετη βάση στην Costa del Sol, είτε για μόνιμη διαβίωση είτε ως εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, αν και δεν διευκρινίζεται η ημερομηνία κατασκευής. Η σύγχρονη υποδομή, όπως η οπτική ίνα και οι κοινόχρηστες πισίνες, υποδηλώνει πρόσφατη αναβάθμιση ή ανέγερση, εστιάζοντας στην άνεση και την ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Επίσης, παρόλο που βρίσκεται κοντά σε παραλίες, δεν πρόκειται για παραθαλάσσιο συγκρότημα με άμεση πρόσβαση στην άμμο, αλλά για συγκρότημα στην πρώτη γραμμή της πόλης.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή. Η εγγύτητά του σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και λιμάνια το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, η άνετη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.4 χλμ), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλητισμού. Η ύπαρξη 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ υποδηλώνει ευκολία μετακίνησης χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο, ιδανικό για όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε 'άριστη κατάσταση', υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης ή πρόσφατης ανακαίνισης. Τα χαρακτηριστικά όπως τα μαρμάρινα δάπεδα και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην αίσθηση ποιότητας και άνεσης. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια ενισχύουν τη λειτουργικότητα. Επιπλέον, η ύπαρξη οπτικής ίνας και η δυνατότητα λήψης δορυφορικής τηλεόρασης ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Η παροχή ρεύματος, πόσιμου νερού και τηλεφώνου είναι τυπικές για την περιοχή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο San Luis de Sabinillas είναι €250.000. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετείται κάτω από τον μέσο όρο των συγκρίσιμων έργων στην περιοχή Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000). Αυτό υποδηλώνει μια ελκυστική ευκαιρία εισόδου στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν ακίνητο κοντά στη θάλασσα και με πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η διαθεσιμότητα ενδέχεται να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη μονάδα.
Το San Luis de Sabinillas είναι ένας ζωντανός οικισμός που συνδυάζει την ατμόσφαιρα μιας παραθαλάσιας πόλης με την ευκολία αστικών παροχών. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία 34 καταστημάτων εστίασης και 3 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων, μαζί με 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει έναν καλά συνδεδεμένο και εξυπηρετικό τόπο. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά (11μ) και η μικρή κλίση προς την παραλία (0.7%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ιδανική για καθημερινές βόλτες, είτε προς την κοντινή παραλία Playa de Manilva (178μ) είτε προς τις πολυσύχναστες μαρίνες.
Η ζωή στο San Luis de Sabinillas προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας. Με εστιατόρια, καφετέριες και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια σπορ. Η πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 34 στάσεις εντός 2 χλμ, καθιστώντας την προσβάσιμη.
Η τοποθεσία του San Luis de Sabinillas στην Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε πολλαπλές αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε λιμάνια, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Estepona αναδεικνύει την ευεξία και τις δυνατότητες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια θέση μεταξύ της ζωντανής πόλης της Estepona (περίπου 8.4 χλμ από την Puerto Estepona) και της παραμεθόριας περιοχής του Γιβραλτάρ. Η θέση του στην παράκτια ζώνη, λίγο δυτικότερα από την Estepona, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση τόσο σε τις υποδομές της μεγάλης πόλης όσο και στην ηρεμία των μικρότερων παραθαλάσσιων κοινοτήτων.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εξαιρετική, με τον αερολιμένα της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση περίπου 74 χλμ (αιθέρας) και τον αερολιμένα του Γιβραλτάρ (GIB) σε περίπου 26 χλμ (αιθέρας). Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Estepona (8.4 χλμ από την Puerto Estepona) είναι επίσης σημαντική. Οι παραλίες, όπως η Playa de Manilva (178 μ) και η La Duquesa (1.5 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.7%) δημιουργούν ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 25°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Manilva βρίσκεται σε απόσταση μόλις 178 μέτρων, ενώ η δημοφιλής La Duquesa απέχει 1.5 χλμ. Η Playa de Casares είναι προσβάσιμη σε 2.2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (3.4 χλμ) και η Golf Academy Albayt Resort (4.0 χλμ) είναι κοντινές επιλογές. Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ) και Puerto Estepona (8.4 χλμ) προσφέρουν δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια θέση μεταξύ της ζωντανής πόλης της Estepona (περίπου 8.4 χλμ από την Puerto Estepona) και της παραμεθόριας περιοχής του Γιβραλτάρ. Η θέση του στην παράκτια ζώνη, λίγο δυτικότερα από την Estepona, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση τόσο σε τις υποδομές της μεγάλης πόλης όσο και στην ηρεμία των μικρότερων παραθαλάσσιων κοινοτήτων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL240934
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
