Este apartamento está localizado em San Luis de Sabinillas, uma animada localidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. A propriedade situa-se diretamente junto ao mar e oferece acesso a inúmeras comodidades urbanas nas proximidades. Com uma área útil de 96 m² e um quarto, este apartamento é uma opção para indivíduos ou casais que apreciam a vida mediterrânica num ambiente bem conectado. A proximidade a praias, portos de recreio e campos de golfe realça o apelo da localização para atividades de lazer.
Em comparação com ofertas semelhantes na região da Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em San Luis de Sabinillas, com o seu preço inicial de 250.000 €, posiciona-se como uma opção de preço mais atraente, especialmente dada a sua proximidade direta à praia e localização urbana. Enquanto projetos como Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) atendem a um segmento de preço mais elevado e frequentemente oferecem características de luxo como acesso exclusivo a campos de golfe ou vista mar, este objeto foca-se na acessibilidade e em comodidades práticas. A área útil oferecida aqui de 96 m² para um quarto é superior à média e oferece potencial para compradores que valorizam o espaço. A localização direta num centro urbano movimentado distingue-o de projetos em enclaves mais calmos e exclusivos e atrai compradores que procuram a vida vibrante da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em San Luis de Sabinillas, diretamente na linha costeira. Situa-se numa zona urbana, o que significa que lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé. A proximidade imediata à praia e a ligação aos transportes locais caracterizam a localização.
Este apartamento destina-se a compradores que preferem uma localização central com acesso direto às comodidades urbanas. A proximidade ao mar e as instalações acessíveis a pé, como supermercados e farmácias, satisfazem as necessidades práticas de habitação e permitem um dia a dia descomplicado.
Trata-se de um edifício de apartamentos existente em bom estado. O projeto não representa uma iniciativa de construção nova no sentido clássico, mas oferece uma unidade residencial concluída num ambiente urbano estabelecido. A condição indicada 'Excelente' sugere um estado bem conservado.
Este apartamento não oferece piscina privativa nem jardim; está prevista a utilização de uma piscina comum. As vistas limitam-se a pátios interiores, jardins, cenas urbanas e vistas de rua, não ao mar ou às montanhas. Não é destinado a compradores que procuram tranquilidade absoluta, pois está localizado numa área urbana movimentada.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um estilo de vida ativo perto da praia e que valorizam a conveniência. É ideal para solteiros, casais ou como segunda residência que oferece fácil acesso à infraestrutura urbana. Compradores que desejam acesso fácil a restaurantes, lojas e transportes públicos encontrarão aqui o que procuram. A localização é também atraente para golfistas, pois vários campos de golfe estão ao alcance. Pessoas que valorizam um ambiente animado e a proximidade a marinas e praias reconhecerão as vantagens desta localização.
A propriedade é descrita como em 'Excelente' estado, com características como pisos em mármore, vidros duplos e roupeiros embutidos. A cozinha está totalmente equipada e o apartamento é mobilado, o que sugere alta qualidade de vida e habitabilidade imediata. O equipamento inclui também um elevador, acesso para pessoas com mobilidade reduzida e ligação à fibra ótica. O uso de mármore como revestimento de piso realça a exigência de qualidade e durabilidade. Os vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico.
O apartamento é oferecido a um preço inicial de 250.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio para apartamentos nesta região costeira. A área útil indicada de 96 m² para um quarto oferece uma distribuição sólida das divisões. É importante notar que este é o preço inicial e que características específicas ou a localização exata dentro do edifício podem influenciar o preço final. A condição 'Excelente' sugere um bom estado de conservação, o que poderá justificar o preço.
San Luis de Sabinillas, também conhecido como San Luis, é uma localidade costeira vibrante que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. A área é caracterizada por uma mistura de residentes locais e internacionais, o que contribui para uma atmosfera dinâmica. A proximidade imediata a todos os serviços necessários, como supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés, torna o dia a dia fácil e confortável. O passeio marítimo convida a caminhadas, e a localização central facilita a exploração dos arredores. A temperatura média anual de 18,5 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses por ano, sublinhando a localização costeira.
Viver em San Luis de Sabinillas significa estar rodeado por uma abundância de comodidades. Supermercados estão a apenas 246 metros de distância, e uma farmácia fica a apenas 59 metros, o que cobre as necessidades diárias. A diversidade culinária é vasta, com 34 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 quilómetros. A proximidade ao porto de Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) oferece oportunidades para atividades marítimas e restauração. A praia de Playa de Manilva fica a apenas 178 metros, permitindo passeios diários à beira-mar.
Este apartamento está localizado em San Luis de Sabinillas, uma cidade costeira na Costa del Sol ocidental. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, ao porto de La Duquesa e a comodidades urbanas como supermercados e restaurantes. A boa ligação às estradas principais é também visível.
San Luis de Sabinillas está estrategicamente situado na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a cidades maiores como Estepona (aprox. 8 km) e a atmosfera mais calma das localidades costeiras circundantes. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, marinas e praias, o que a torna um destino atrativo para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrânico e boas infraestruturas.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia de Playa de Manilva fica a apenas 178 metros, e outras praias como La Duquesa são acessíveis em 1,5 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 25 km. Vários campos de golfe situam-se nas imediações, incluindo o prestigiado Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Os transportes públicos são bem servidos com 34 paragens e 7 linhas, o que reduz a necessidade de um carro. A proximidade a supermercados (246 m), farmácias (59 m) e um hospital (5,7 km) garante uma cobertura completa.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5 °C e cerca de 3.845 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água agradáveis. A localização a apenas 11 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (0,7%) tornam a área muito acessível e agradável. A região oferece uma qualidade de ar agradável e um clima ameno que promove atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias: Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1,5 km) e Playa de Casares (2,2 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Vários campos de golfe também estão nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Para atividades marítimas, o Puerto Deportivo de La Duquesa (1,2 km) é de fácil acesso. Um centro desportivo também fica nas proximidades (2,8 km).
Fonte: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas está estrategicamente situado na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a cidades maiores como Estepona (aprox. 8 km) e a atmosfera mais calma das localidades costeiras circundantes. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, marinas e praias, o que a torna um destino atrativo para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrânico e boas infraestruturas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.6°C | 10 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 70 mm |
| Novembro | 15.5°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL240934
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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