Квартира розташована в Сан-Луїс-де-Сабінільяс, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей житловий комплекс пропонує доступ до міської інфраструктури та близькість до Середземного моря. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості від місцевих зручностей, що забезпечує зручне повсякденне життя. Проєкт орієнтований на покупців, які шукають житло в активному прибережному середовищі.
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, Сан-Луїс-де-Сабінільяс пропонує унікальне поєднання міської зручності та прибережного розташування. Ціна від €250,000 за апартаменти з 1 спальнею є конкурентоспроможною, особливо враховуючи площу 96 м² та стан 'відмінний'. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні починається від €418,800, а Aby Upper також в Естепоні – від €320,000, що робить даний об'єкт більш доступним. Alba Benalmadena в Бенальмадені, з ціною від €699,000, знаходиться в зовсім іншому ціновому сегменті. Цей район менш відомий, ніж Естепона чи Марбелья, але пропонує більш автентичний місцевий досвід та легкий доступ до портів і пляжів. На відміну від великих туристичних центрів, Сан-Луїс-де-Сабінільяс зберігає більш спокійну атмосферу, але при цьому має всі необхідні зручності для комфортного проживання, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади в безпосередній близькості. Це робить його привабливим для тих, хто шукає спокійніший спосіб життя, але не хоче відмовлятися від доступу до міської інфраструктури та морського узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованому районі на першій лінії від моря, що забезпечує прямий доступ до пляжу та прибережних зон. Близькість до порту та міських центрів створює динамічне середовище, де міські зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Це позиціонування сприяє активному способу життя, пов'язаному з морем та міською інфраструктурою.
Житло орієнтоване на осіб, які прагнуть до міського способу життя на узбережжі. Зручне розташування поблизу пляжів, портів та магазинів задовольняє потреби в доступі до рекреаційних та побутових зручностей. Наявність громадських зручностей, як-от спільний басейн та близькість до транспорту, відповідає запитам на комфорт та мобільність.
Незважаючи на те, що проект вказується як 'Ground Floor Apartment' з вже існуючими характеристиками, він позиціонується в контексті міського житлового комплексу. Відсутність конкретної інформації про фазу будівництва в наданих даних свідчить про те, що це, ймовірно, завершений об'єкт або частина комплексу, який активно розвивається. Подальша перевірка будівельного статусу є необхідною.
Цей об'єкт не пропонує приватного басейну чи великих приватних садових ділянок, оскільки основні зручності є спільними. Відсутність панорамних видів моря безпосередньо з апартаментів, а також обмежена кількість спалень (одна) можуть бути розцінені як обмеження для сімей або тих, хто шукає більше простору. Відсутність інформації про енергоефективність також потребує уточнення.
Це помешкання може бути привабливим для осіб, які шукають міський спосіб життя на узбережжі з усіма зручностями під рукою. Воно ідеально підходить для одинаків або пар, які цінують активну прибережну атмосферу, легкий доступ до ресторанів, магазинів та пляжів. Розташування поблизу порту та культурних подій може зацікавити тих, хто шукає місце для проведення відпустки або часткового проживання, де міська інфраструктура завжди доступна. Крім того, близькість до транспортних вузлів, зокрема до аеропорту Малага (74 км), робить його зручним для тих, хто часто подорожує. Однак, для сімей з дітьми або тих, хто віддає перевагу тиші та простору, це помешкання може бути менш оптимальним через міський характер оточення та обмежену кількість спалень.
Апартаменти мають відмінний стан, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Підлога з мармуру додає елегантності та довговічності, а подвійне скло забезпечує покращену звуко- та теплоізоляцію, що є важливим для комфорту проживання. Наявність повністю обладнаної кухні та повністю мебльованих кімнат означає, що житло готове до заселення без необхідності додаткових інвестицій у ремонт чи облаштування. Сучасні зручності, такі як оптоволоконний інтернет, підкреслюють комфорт і функціональність. Крім того, система доступу для осіб з обмеженими можливостями та ліфт в будівлі свідчать про продуманість проєкту з точки зору універсального дизайну.
Початкова ціна на квартиру в Сан-Луїс-де-Сабінільяс становить 250 000 євро. Ця ціна відображає розташування в урбанізованому прибережному районі з доступом до міських зручностей. Наявність лише однієї спальні та однієї ванної кімнати може впливати на загальну вартість порівняно з більшими об'єктами. Враховуючи площу 96 м², ціна за квадратний метр є конкурентною для регіону Коста-дель-Соль, особливо для нерухомості з прямим доступом до міської інфраструктури та близькістю до моря. Додаткові витрати, такі як податки та комунальні платежі, не включені в початкову ціну та вимагають окремого розрахунку.
Сан-Луїс-де-Сабінільяс – це прибережне місто, що характеризується активним міським середовищем та безпосередньою близькістю до пляжів і порту Ла-Дукеса. Житло тут передбачає динамічний спосіб життя, де основні зручності, як-от магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності. Міська забудова означає, що мешканці матимуть легкий доступ до повсякденних послуг, а також до рекреаційних можливостей, таких як пляжі та спортивні споруди. Близькість до яхт-портів додає елемент привабливості для любителів морського відпочинку. Це місце підходить для тих, хто цінує міську жвавість і зручність, при цьому бажаючи жити недалеко від моря. Наявність 32 місцевих свят на рік свідчить про культурно насичене середовище.
Життя в Сан-Луїс-де-Сабінільяс означає постійний доступ до міських зручностей. Аптека розташована всього за 59 метрів, а супермаркет – за 246 метрів, що робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Значна кількість ресторанів (34) та кафе (4) в радіусі 2 км забезпечує широкий вибір варіантів для харчування та дозвілля. Медичні послуги також знаходяться поблизу: лікарня розташована за 5.7 км. Транспортна доступність висока, з 34 зупинками громадського транспорту та 7 маршрутами, що полегшує пересування регіоном. Відстань до пляжу Ла-Дукеса становить 1.5 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Загалом, оточення пропонує збалансоване поєднання міської зручності та прибережних переваг.
Ця карта ілюструє розташування Сан-Луїс-де-Сабінільяс на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона показує безпосередню близькість до пляжів, порту Ла-Дукеса та основних транспортних шляхів. Оточення включає міську інфраструктуру, що забезпечує зручний доступ до магазинів, ресторанів та інших послуг. Відстані до ключових об'єктів, таких як аеропорти та гольф-клуби, також наочно представлені.
Сан-Луїс-де-Сабінільяс розташований на захід від Марбельї та Естепони, що робить його зручною відправною точкою для дослідження західної частини Коста-дель-Соль. Близькість до порту Ла-Дукеса додає привабливості для любителів морського відпочинку. Розташування в межах 25 км від аеропорту Гібралтар та 74 км від аеропорту Малага забезпечує хорошу транспортну доступність. Місто знаходиться в оточенні інших прибережних населених пунктів, пропонуючи баланс між спокоєм та міською активністю, що відрізняє його від більш туристичних центрів.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність: до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) близько 74 км (або 25 км по прямій), що полегшує міжнародні подорожі. Найближчий пляж, Playa de Manilva, знаходиться всього за 178 метрів, а порт Ла-Дукеса – за 1.2 км, пропонуючи морські розваги та дозвілля. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований за 3.4 км. Міські зручності, такі як супермаркети (246 м) та аптеки (59 м), знаходяться в межах пішої досяжності. Громадський транспорт також добре розвинений, з 34 зупинками поблизу, що забезпечує зручне сполучення з іншими містами регіону.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким кліматом, із середньою температурою 18.5°C протягом року та мінімальними коливаннями між 12°C та 25°C. Кількість сонячних годин сягає вражаючих 3,845 на рік, що робить його привабливим для відпочинку та проживання. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, створює сприятливі умови для водних видів спорту та купання. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що забезпечує безпосередню близькість до узбережжя. Невеликий нахил до пляжу (0.7%) робить доступ до моря легким. Місцеві кліматичні умови сприяють активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів: Playa de Manilva (178 м), La Duquesa (1.5 км) та Playa de Casares (2.2 км). Порт Ла-Дукеса (1.2 км) пропонує доступ до морських розваг та прогулянок. Для любителів гольфу доступні Finca Cortesín Golf Club (3.4 км), Golf Academy Albayt Resort (4.0 км) та Estepona Golf (5.4 км). Спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 км), забезпечують можливості для активного відпочинку. Цей район добре обладнаний для різноманітного дозвілля, що включає пляжний відпочинок, водні види спорту, гольф та загальну фізичну активність.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Луїс-де-Сабінільяс розташований на захід від Марбельї та Естепони, що робить його зручною відправною точкою для дослідження західної частини Коста-дель-Соль. Близькість до порту Ла-Дукеса додає привабливості для любителів морського відпочинку. Розташування в межах 25 км від аеропорту Гібралтар та 74 км від аеропорту Малага забезпечує хорошу транспортну доступність. Місто знаходиться в оточенні інших прибережних населених пунктів, пропонуючи баланс між спокоєм та міською активністю, що відрізняє його від більш туристичних центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.5°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.6°C | 10 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 70 mm |
| Листопад | 15.5°C | 127 mm |
| Грудень | 13.0°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL240934
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
