Овај апартман се налази у Сан Луис де Сабиниљасу, Малага, нудећи директан приступ обали и урбано окружење са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Саграђен је на 96 м² и укључује једну спаваћу собу и једно купатило, што га чини погодним за појединце или парове. Локација је карактеристична по својој близини плажама и живахном локалном животу, са лаким приступом продавницама, ресторанима и јавном превозу. Пројекат је смештен у добро успостављеном комплексу, пружајући сигурност и заједничке садржаје.
У поређењу са околним пројектима као што су Аква Гарденс (од 418.800 €) и Аби Апер (од 320.000 €) у Естепони, овај апартман у Сан Луис де Сабиниљасу нуди знатно приступачнију улазну тачку на тржиште некретнина Коста дел Сола по цени од 250.000 €. Док поменути пројекти могу представљати новије градње са потенцијално већим стамбеним јединицама или луксузнијим садржајима, овај апартман се истиче својом директном позицијом уз обалу и интегрисаношћу у већ успостављено урбано окружење. Аква Гарденс и Аби Апер су често смештени у новијим, планираним насељима која могу захтевати већу ослањање на аутомобил за свакодневне потребе. Насупрот томе, апартман у Сабиниљасу пружа могућност живота где су сви основни садржаји и плажа доступни пешке, што је значајна предност за оне који цене практичност и локални живот. Такође, потпуна намештеност и одлично стање смањују почетне трошкове и омогућавају брзо усељење, за разлику од новоградњи које често захтевају додатно опремање. У поређењу са Алба Беналмаденом (од 598.000 €), која је знатно удаљенија и у другом региону, овај апартман нуди локацију са близином Гибралтара и мањим, аутентичнијим градом, уместо већег туристичког центра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана директно уз обалу у Сан Луис де Сабиниљасу, омогућавајући брз приступ плажи Плаја де Маниља, која је удаљена само 178 метара. Смештена је у градском подручју, што значи да су свакодневне потребе попут супермаркета (246 м) и апотеке (59 м) доступне пешке. Ова централна локација пружа практичност и смањује потребу за аутомобилом за већину дневних активности.
Овај апартман је намењен купцима који траже функционалан животни простор са фокусом на урбану погодност и близину мора. Погодан је за оне који цене могућност пешачења до продавница, ресторана и плаже. Са једном спаваћом собом, одговара појединцима или паровима који траже компактно, али добро опремљено пребивалиште у живахном приморском граду. Позиција уз обалу омогућава лак приступ рекреативним активностима на води.
Овај апартман није новоградња, већ постојећа некретнина у одличном стању, спремна за непосредно усељење. Саграђена је на 96 м² и укључује терасу од 15 м². Стање 'одлично' указује на то да су одржавање и квалитет градње на високом нивоу. Купци могу очекивати потпуно опремљену кухињу и намештен простор, што елиминише потребу за додатним радовима или великим улагањима пре усељења.
Пројекат нуди једну спаваћу собу, што може бити ограничавајуће за веће породице или оне којима је потребно више простора. Иако је близу плаже, погледи су према башти, дворишту, граду или улици, а не директно на море. Заједничка башта и базен значе да нема приватног спољашњег простора осим терасе. Такође, иако је у урбаном окружењу, не нуди мир изоловане локације.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже компактно, али функционално пребивалиште на Коста дел Солу. Идеалан је за оне који цене урбану погодност и близину плаже, са свим садржајима доступним пешке. Купци који траже спремну за усељење, потпуно намештену некретнину, без потребе за додатним улагањима, наћи ће овај апартман привлачним. Такође је погодан за оне који желе да буду део живахне локалне заједнице, са лаким приступом ресторанима, кафићима и јавном превозу. Због своје величине и локације, може бити интересантан и као инвестиција за изнајмљивање током туристичке сезоне.
Квалитет завршне обраде овог апартмана оцењен је као 'одличан', што указује на пажњу посвећену детаљима и избору материјала. Подови су обложени мермером, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Уградни плакари обезбеђују оптимално коришћење простора и уредан изглед. Прозорски оквири су са дуплим стаклом, што побољшава топлотну и звучну изолацију. Кухиња је потпуно опремљена, а апартман је комплетно намештен, што омогућава непосредно усељење без додатних трошкова за опремање. Додатне карактеристике укључују лифт, приступ за особе са смањеном покретљивошћу и фибер оптику за брзи интернет.
Овај апартман, са једном спаваћом собом и једним купатилом, доступан је по почетној цени од 250.000 евра. Површина изграђеног простора износи 96 м², допуњена терасом од 15 м². Цена одражава позицију уз обалу и погодности урбаног окружења. Конкретна расположивост и коначна цена могу варирати у зависности од специфичне јединице, њеног стања и опремљености. Препоручује се директна провера за најновије информације о ценама и доступности.
Сан Луис де Сабиниљас представља место где се свакодневни живот одвија у непосредној близини мора. Становници могу започети дан шетњом до оближње пекаре или кафића (4 у радијусу од 2 км), а затим провести време на плажи Плаја де Маниља, која је удаљена мање од 200 метара. Градска средина пружа константан приступ основним услугама, као што су супермаркет (246 м) и апотека (59 м), што олакшава свакодневне обавезе. Увече, избор од 34 ресторана у близини нуди разноврсне могућности за вечеру. Живот овде је динамичан, са мешавином локалног становништва и посетилаца, посебно око луке Пуерто Депортиво де ла Дукеса, која је удаљена само 1,2 км. Окружење је равно (0,7% нагиба до плаже), што олакшава кретање пешке или бициклом. Доступност јавног превоза са 7 линија и 34 станице додатно повећава мобилност унутар и ван града.
Живот у Сан Луис де Сабиниљасу карактерише лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 246 метара, а апотека 59 метара, што омогућава брзо обављање куповине и приступ здравственим услугама. У радијусу од 2 км налази се 34 ресторана и 4 кафића, пружајући широк спектар гастрономских опција и места за дружење. За медицинске потребе, болница је удаљена 5,7 км. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 7 линија и 34 станице у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Ова инфраструктура подржава удобан и практичан животни ритам.
Приложена мапа визуелизује централну позицију апартмана у Сан Луис де Сабиниљасу. Јасно се види близина обале и густина урбаних садржаја који су на дохват руке. Ова визуелна репрезентација потврђује да је пројекат смештен у области која нуди значајну погодност за свакодневни живот и рекреацију, са лаким приступом плажама, продавницама и ресторанима.
Сан Луис де Сабиниљас се налази на западној Коста дел Солу, позициониран између динамичне Естепоне и близу Гибралтара. Ова локација нуди спој традиционалног шпанског приморског града са модерним садржајима. За разлику од већих туристичких центара, Сабиниљас задржава аутентичнији карактер, док истовремено пружа лак приступ обимнијим услугама и међународном аеродрому Гибралтар. Његова позиција га чини атрактивним за оне који траже мирнији, али добро повезан живот.
Овај апартман нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Маниља, удаљена је само 178 метара, док је популарна Ла Дукеса на 1,5 км. Међународни аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен приближно 26 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 74 км. За љубитеље голфа, Фина Кортесин Голф Клуб је удаљен 3,4 км, а Голф Академија Албајт Ресорт 4,0 км. Луке попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1,2 км) пружају могућности за наутичке активности. Овај ниво доступности чини локацију практичном за становање и рекреацију.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Луис де Сабиниљас ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18,5°C, крећући се од 12°C до 25°C. Регион бележи импресивних 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за уживање на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Локација се налази на ниској надморској висини од 11 метара, а нагиб према плажи је благ (0,7%), што олакшава приступ мору. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Позиција овог апартмана омогућава лак приступ неколико плажа. Плаја де Маниља је на само 178 метара, док су Ла Дукеса (1,5 км) и Плаја де Касарес (2,2 км) такође у близини. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара налазе се Голф Академија Албајт Ресорт (4,0 км), Естепона Голф (5,4 км) и Азата Голф (6,9 км). Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1,2 км) нуди могућности за наутичке спортове и шетње. У близини се налази и спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас (2,8 км), пружајући додатне рекреативне опције.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниљас се налази на западној Коста дел Солу, позициониран између динамичне Естепоне и близу Гибралтара. Ова локација нуди спој традиционалног шпанског приморског града са модерним садржајима. За разлику од већих туристичких центара, Сабиниљас задржава аутентичнији карактер, док истовремено пружа лак приступ обимнијим услугама и међународном аеродрому Гибралтар. Његова позиција га чини атрактивним за оне који траже мирнији, али добро повезан живот.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL240934
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
