تقع هذه الشقة الرائعة في سان لويس دي سابينيللاس، على طول ساحل كوستا ديل سول، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم الشقة غرفتي نوم وحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 75 مترًا مربعًا، وهي خيار مثالي لمن يبحثون عن سكن مريح على شاطئ البحر. يبدأ سعر العقار من 318,000 يورو، ويجمع بين الموقع الملائم والتصميم العملي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب سان لويس دي سابينيللاس، مباشرة على الواجهة البحرية، محاطة ببيئة حضرية نابضة بالحياة. يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ، سيرًا على الأقدام، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي.
يلبي هذا العقار متطلبات نمط الحياة المريح والمريح. توفر غرفتا النوم مساحة خاصة واسعة، بينما تضيف غرفة المطبخ المجهزة بالكامل وغرفة الغسيل المستقلة لمسة عملية. توفر الشرفة المواجهة للشمال مكانًا هادئًا للاستمتاع بنسيم البحر وصوت الأمواج.
على الرغم من عدم توفر معلومات محددة عن البناء الجديد، فإن هذه الشقة، بحالتها الجيدة ومرافقها الحديثة، تمثل فرصة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية عالية الجودة. إنها تمثل استثمارًا في بيئة معيشية مستدامة ومريحة.
لا توفر الشقة شرفة مواجهة للجنوب أو إطلالات مباشرة على الجبل. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن المسافة إلى المطار (25 كم) قد تتطلب وسيلة نقل. تم تضمين مكان لوقوف السيارات وغرفة تخزين.
Ref: VL410258
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن القرب من البحر وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. سواء كان ذلك كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار عالي الطلب، فإنه يوفر تعدد الاستخدامات. مع 3,845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، فهي مناسبة للعيش على مدار السنة أو الاستمتاع بالعطلات. يعد البعد البالغ 25 كم عن المطار أمرًا مقبولاً لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها جذابة لعشاق الرياضة وعشاق الشاطئ. يضيف مكان وقوف السيارات وغرفة التخزين المضمنان أيضًا إلى عمليتها.
تتميز الشقة بحالتها الجيدة ومرافقها الحديثة. في حين لم يتم توفير تفاصيل محددة، يمكن توقع أن تتوافق التشطيبات مع المعايير المعاصرة، بما في ذلك الأثاث الكامل والمطبخ المجهز بالكامل والأرضيات الرخامية. توفر الشرفة المواجهة للشمال مساحة ممتعة للاستمتاع بنسيم البحر. الشقة مكيفة أيضًا لضمان بيئة معيشية مريحة. يضيف مكان وقوف السيارات وغرفة التخزين المضمنان إلى جاذبيتها.
يبدأ سعر الشقة من 318,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر تنافسية في سان لويس دي سابينيللاس. نظرًا لموقعها على الواجهة البحرية ومرافقها، من المرجح أن تحتفظ هذه الملكية بقيمتها. قد يختلف التوفر اعتمادًا على الطلب، ويوصى بالاستفسار بسرعة للحصول على أحدث المعلومات. يوفر تكوين الغرفتين نوم والحمام الواحد قيمة جيدة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
تتميز الحياة في سان لويس دي سابينيللاس بمزيج من طاقة كوستا ديل سول الساحلية وأجواء البحر الأبيض المتوسط المريحة. توفر هذه الشقة توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، من محلات السوبر ماركت إلى المطاعم، مما يضمن سهولة المعيشة. مع 3,845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، فإن فرص الاستمتاع بالأنشطة الخارجية واسعة. المنطقة تخدمها جيدًا وسائل النقل العام مع 34 محطة و 7 خطوط حافلات. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي مانيلفا (178 مترًا) ولا دوكيسا (1.5 كم)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (3.4 كم)، للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
سان لويس دي سابينيللاس، الواقعة على كوستا ديل سول، هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 34 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 مقاهي. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مع 7 محطات نقل عام على بعد 59 مترًا فقط، وأقرب سوبر ماركت على بعد 246 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.4 كم فقط. تتميز المنطقة بـ 3,845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز لسان لويس دي سابينيللاس، مع تسليط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل. يؤكد على سهولة الوصول ونمط الحياة الساحلي الذي توفره هذه الملكية.
تتمتع سان لويس دي سابينيللاس بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي بمثابة بوابة للمدن المجاورة مثل إستيپونا وسوتوغراندي. تشتهر المنطقة بسحرها الساحلي ووسائل الراحة الملائمة ونمط حياتها المريح. إنه يوفر قاعدة مثالية لاستكشاف جمال ساحل الأندلس.
توفر هذه الشقة سهولة وصول ممتازة. تقع الشواطئ على بعد 178 مترًا فقط، وشاطئ لا دوكيسا على بعد 1.5 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 74 كم. يمكن تلبية احتياجات التسوق في سوبر ماركت يقع على بعد 246 مترًا، بينما تتوفر الخدمات الطبية في مستشفى يبعد 5.7 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في نادي فينكا كورتيسين للجولف، الذي يقع على بعد 3.4 كم فقط. وسائل النقل العام متطورة، مع 34 محطة و 7 خطوط، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان لويس دي سابينيللاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 12 درجة مئوية إلى 25 درجة مئوية. هناك 3,845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمثل الانحدار نحو الشاطئ 0.7٪ فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي مانيلفا، على بعد 178 مترًا فقط، بينما يقع شاطئ لا دوكيسا (1.5 كم) وشاطئ بلايا دي كاساريس (2.2 كم) أيضًا في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.4 كم فقط، مع وجود ملاعب جولف أخرى في مكان قريب. يشتمل المجمع على مسبح مشترك وملعب تنس، مما يوفر خيارات ترفيه إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تتمتع سان لويس دي سابينيللاس بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي بمثابة بوابة للمدن المجاورة مثل إستيپونا وسوتوغراندي. تشتهر المنطقة بسحرها الساحلي ووسائل الراحة الملائمة ونمط حياتها المريح. إنه يوفر قاعدة مثالية لاستكشاف جمال ساحل الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.5°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.6°C | 10 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 109 mm |
مسطح
غالبًا ما تقدم الشقق في سان لويس دي سابينيللاس، مثل هذا المشروع، نقاط سعر أكثر جاذبية مقارنة بالمدن الشهيرة المجاورة مثل ماربيا أو إستيپونا، مع الاستمرار في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مماثل. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، و Alba Benalmadena في Benalmadena من 699,000 يورو. يبدأ Aby Upper في إستيپونا من 320,000 يورو، وهو قريب جدًا من هذا المشروع، ولكنه قد يقدم مجموعة مختلفة من المرافق. تكمن ميزة سان لويس دي سابينيللاس في موقعه المباشر على الواجهة البحرية وبنيته التحتية الحضرية المكتملة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، والتي قد تكون أقل شيوعًا في بعض المناطق السياحية المتقدمة. تتميز المنطقة بأجواء أكثر هدوءًا، مع توفير سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى ومطار مالاغا (AGP)، الذي يقع على بعد حوالي 74 كم، عبر الطريق السريع A-7. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.5 درجة مئوية، ويبلغ إجمالي ساعات الشمس السنوية 3,845، مما يجعلها منافسًا قويًا لأولئك الذين يبحثون عن مناخ مشمس ومعتدل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
