立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸線に直接面しており、周辺にはマリーナや様々なショップ、カフェ、レストランが点在する賑やかなエリアに位置しています。プラヤ・デ・マニルバやラ・ドゥケサなどのビーチへも容易にアクセスできます。
この物件は、快適な都市生活を求める人々にとって、機能的で洗練された住空間を提供します。広々としたリビングダイニングエリア、機能的なキッチン、十分な収納を備えたベッドルームは、日々の暮らしを豊かにします。
このアパートメントは、良好な状態にあり、すぐに居住可能な状態です。最新の設備は整っており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。詳細な建築時期に関する情報は別途確認が必要です。
この物件は、直接的なビーチアクセス、駐車場、収納スペース、共用プール、庭園、パドルテニスコートといった充実した設備を提供しています。しかし、物件からの特定の商業施設や公共交通機関への直接的なアクセスに関する情報は限定的です。
Ref: VL410258
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、海岸での生活を重視する方に最適です。朝は海辺を散歩し、日中は近隣のゴルフコース（Finca Cortesín Golf Clubまで3.4km）でプレーを楽しんだり、カフェでリラックスしたりできます。週末には、ラ・ドゥケサ・マリーナ（1.2km）で食事をしたり、ビーチで過ごしたりするのも良いでしょう。また、年間を通して約3,845時間の日照時間と、5ヶ月間の海水浴シーズンがあるため、一年中アクティブに過ごしたい方にも適しています。5.7km先の病院や、徒歩圏内の薬局など、生活に必要な施設が揃っているため、長期滞在や移住にも適した環境です。
このアパートメントは、大理石の床、エアコン、衛星テレビ、フィットネス設備（パドルコート）、収納スペース、屋根付きテラスなど、質の高い設備を備えています。キッチンは完全に設備が整っており、独立したランドリールームも備えています。家具も完備されているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。北向きのテラスからは、海からの心地よい風を感じながら、波の音を聞くことができます。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントの価格は、€318,000からとなっています。75平方メートルの広さを持ち、海岸沿いの利便性の高いロケーションに位置しています。この物件は、購入者にとって、南スペインでの新しい生活を始めるための、価格と立地のバランスが取れた選択肢となるでしょう。詳細な価格設定や間取りのバリエーションについては、別途お問い合わせください。
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、活気あふれる沿岸の都市環境と、ビーチやマリーナへの近さを兼ね備えたエリアです。このアパートメントは、プラヤ・デ・マニルバまでわずか178m、ラ・ドゥケサ・マリーナまで1.2kmというロケーションにあります。周辺には34軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の薬局があり、日常の買い物や外食に困ることはありません。また、5.7km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。この地域は、都市の利便性と、海辺でのリラックスしたライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって魅力的な場所です。日照時間も年間約3,845時間と豊富で、5ヶ月間は快適な海水浴シーズンが楽しめます。
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、活気ある都市環境でありながら、ビーチやマリーナへのアクセスが容易な、利便性の高いエリアです。アパートメントからスーパーマーケットまでわずか246m、薬局は59m先にあり、日常生活に必要なものはすぐに手に入ります。また、34軒のレストランや4軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。5.7km先には病院もあり、安心した生活を送ることができます。この地域は、都市の利便性と、海辺でのリラックスしたライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって魅力的な場所です。
この地図は、サン・ルイス・デ・サビニリャスに位置するアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、マリーナ、および周辺の都市施設への近さを示しており、このエリアの利便性とライフスタイルを視覚的に理解するのに役立ちます。
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、コスタ・デル・ソル地方の南西部に位置し、エステポナ（約8.4km）やソトグランデといった人気のエリアに近接しています。この立地は、地域全体の活気あるライフスタイルと、地中海沿岸の美しい景観へのアクセスを提供します。ジブラルタル空港への近さも、国際的な移動を容易にします。
このアパートメントは、プラヤ・デ・マニルバまで178m、ラ・ドゥケサ・ビーチまで1.5kmと、ビーチへのアクセスが非常に良好です。空港（マラガ）までは約74km、ジブラルタル空港までは約26kmです。近隣には34のOV-乗り場があり、34のOV-ハルンがあるため、公共交通機関の利用も容易です。自動車でのアクセスも良好で、9.7km先にはEV充電ステーションも設置されています。ゴルフ愛好家には、Finca Cortesín Golf Club（3.4km）、Golf Academy Albayt Resort（4.0km）、Estepona Golf（5.4km）などが近接しています。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃、平均気温12～25℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,845時間と非常に長く、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴を楽しめるシーズンが続きます。標高は11mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も0.7%と非常に緩やかなため、快適に過ごせます。この気候は、アウトドアアクティビティや、太陽の下でのリラックスした生活を年間を通して楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デ・マニルバ（178m）、ラ・ドゥケサ・ビーチ（1.5km）、プラヤ・デ・カサレス（2.2km）といった複数の美しいビーチに近接しています。特にラ・ドゥケサ・ビーチは、マリーナも併設されており、様々なウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。また、周辺には3つのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。さらに、プールやパドルテニスコートといった共有施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、コスタ・デル・ソル地方の南西部に位置し、エステポナ（約8.4km）やソトグランデといった人気のエリアに近接しています。この立地は、地域全体の活気あるライフスタイルと、地中海沿岸の美しい景観へのアクセスを提供します。ジブラルタル空港への近さも、国際的な移動を容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.5°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.6°C | 10 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 70 mm |
| 11月 | 15.5°C | 127 mm |
| 12月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地方では、エステポナ地区などに多くの新築・中古物件が販売されています。例えば、エステポナにあるAcqua Gardensは€418,800から、Aby Upperは€320,000から提供されています。これらの物件と比較して、サン・ルイス・デ・サビニリャスのこのアパートメントは、€318,000という価格設定で、直接的なビーチアクセスと都市部の利便性を兼ね備えている点が特徴です。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）のような高価格帯の物件と比較すると、この物件はより手頃な価格帯に位置しています。このアパートメントは、手頃な価格でコスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい、または投資目的で購入を検討している層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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