דירה מעודנת זו, הממוקמת בסן לואיס דה סביניאס, לאורך חוף קוסטה דל סול, מציעה גישה נוחה לחיים על שפת הים. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הדירה, הכוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד ושטח מגורים של 75 מ"ר, מהווה בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים מגורים נוחים על שפת הים. החל ממחיר של 318,000 €, נכס זה משלב מיקום נוח עם עיצוב פרקטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בליבה של סן לואיס דה סביניאס, דירה זו נמצאת ישירות על קו החוף, מוקפת בסביבה עירונית תוססת. מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות וחופים, נגישים בקלות ברגל, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים החופי.
נכס זה עונה על הדרישות לאורח חיים נוח ופונקציונלי. שני חדרי השינה מספקים מרחב פרטי נאות, בעוד המטבח המאובזר במלואו וחדר הכביסה הנפרד מוסיפים פרקטיות. המרפסת הפונה צפונה מציעה מקום שליו ליהנות מבריז הים וקול הגלים.
הדירה אינה מציעה מרפסת הפונה לדרום או נוף ישיר להרים. בנוסף, למרות שהיא קרובה לחוף, המרחק לשדה התעופה (25 ק"מ) עשוי לדרוש אמצעי תחבורה. מקום חניה וחדר אחסון כלולים במחיר.
Ref: VL410258
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים קרבה לים וגישה נוחה למתקנים. בין אם כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה מבוקשת, היא מציעה רבגוניות. עם 3,845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, היא מתאימה למגורים לאורך כל השנה או לחופשה. המרחק של 25 ק"מ משדה התעופה מקובל עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף וחופים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי ספורט וחובבי חוף. מקום החניה וחדר האחסון הכלולים מוסיפים גם לפרקטיות שלה.
הדירה מתאפיינת במצב טוב ובמתקנים מודרניים. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, ניתן לצפות שהגימורים יעמדו בסטנדרטים עכשוויים, כולל ריהוט מלא, מטבח מאובזר במלואו וריצוף שיש. המרפסת הפונה צפונה מציעה מקום נעים ליהנות מבריז הים. הדירה גם ממוזגת כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה. מקום החניה וחדר האחסון הכלולים מגבירים את האטרקטיביות שלה.
הדירה מתחילה מ-318,000 €, ומציעה נקודת מחיר תחרותית בסן לואיס דה סביניאס. בשל מיקומה על שפת הים ומתקניה, נכס זה צפוי לשמור על ערכו. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש, ולכן מומלץ לברר במהירות לקבלת המידע העדכני ביותר. תצורת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד מציעה ערך טוב למי שמחפש אורח חיים חופי.
החיים בסן לואיס דה סביניאס משלבים את האנרגיה התוססת של חוף קוסטה דל סול עם האווירה הים תיכונית הרגועה. דירה זו מציעה איזון בין נוחות עירוניות ושלווה חופית. צרכים יומיומיים מסופקים במרחק הליכה, מחנויות מכולת ועד מסעדות, מה שמבטיח חיים קלים. עם 3,845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, אפשרויות הפעילות בחוץ הן רבות. האזור משרת היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 34 תחנות ו-7 קווי אוטובוס. הקרבה לחופים כמו פלייה דה מנילבה (178 מ') ולה דוקסה (1.5 ק"מ), כמו גם למגרשי גולף כמו מועדון הגולף פינקה קורטיסין (3.4 ק"מ), מספקת לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
סן לואיס דה סביניאס, הממוקמת על חוף קוסטה דל סול, היא עיירת חוף תוססת. דירה זו ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון מתקנים במרחק הליכה, כולל 34 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-4 בתי קפה. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, עם 7 תחנות תחבורה ציבורית במרחק של 59 מטר בלבד והסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 246 מטר. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסין נמצא במרחק של 3.4 ק"מ בלבד. האזור מתגאה ב-3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את המיקום המצוין של סן לואיס דה סביניאס, המדגישה את קרבת הדירה לחופים, חנויות, מסעדות וצמתי תחבורה. היא מדגישה את הנוחות ואורח החיים החופי המוצעים על ידי נכס זה.
סן לואיס דה סביניאס ממוקמת אסטרטגית על קוסטה דל סול, ומשמשת כשער לעיירות שכנות כמו אסטפונה וסוטוגרנדה. האזור ידוע בקסמו החופי, במתקנים נוחים ובאורח חיים רגוע. הוא מציע בסיס אידיאלי לחקור את יופיו של חוף אנדלוסיה.
דירה זו מציעה נגישות מעולה. החופים נמצאים במרחק של 178 מטרים בלבד, וחופו של לה דוקסה במרחק 1.5 ק"מ. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ. צרכי קניות ניתן לספק בסופרמרקט הממוקם במרחק 246 מטרים, בעוד שבית חולים במרחק 5.7 ק"מ מספק שירותים רפואיים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדון הגולף פינקה קורטיסין, הממוקם במרחק של 3.4 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 34 תחנות ו-7 קווים, המבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן לואיס דה סביניאס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, הנעה בין 12°C ל-25°C. ישנן 3,845 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של הזדמנויות ליהנות מפעילויות בחוץ וחופים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור נמצא בגובה של 11 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא רק 0.7%, מה שמבטיח גישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה מנילבה, נמצא במרחק של 178 מטרים בלבד, בעוד שחוף לה דוקסה (1.5 ק"מ) ופלייה דה קסארס (2.2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסין נמצא במרחק של 3.4 ק"מ בלבד, עם מגרשי גולף נוספים בקרבת מקום. המתחם כולל בריכה משותפת ומגרש טניס, המציעים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
סן לואיס דה סביניאס ממוקמת אסטרטגית על קוסטה דל סול, ומשמשת כשער לעיירות שכנות כמו אסטפונה וסוטוגרנדה. האזור ידוע בקסמו החופי, במתקנים נוחים ובאורח חיים רגוע. הוא מציע בסיס אידיאלי לחקור את יופיו של חוף אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.5°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.6°C | 10 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 109 mm |
שטוח
דירות בסן לואיס דה סביניאס, כמו פרויקט זה, מציעות לעתים קרובות נקודות מחיר אטרקטיביות יותר בהשוואה לערים סמוכות פופולריות כמו מרבייה או אסטפונה, תוך שהן עדיין נהנות מאורח חיים חופי דומה. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה מתחיל מ-418,800 €, בעוד אלבה בנלמדנה בבנלמדנה מתחילה מ-699,000 €. אבי אפּר באסטפונה מתחיל מ-320,000 €, קרוב מאוד לפרויקט זה, אך עשוי להציע סט שירותים שונה. היתרון של סן לואיס דה סביניאס טמון במיקומו הישיר על שפת הים ובתשתית עירונית מלאה, כולל חנויות ומסעדות במרחק הליכה, אשר עשויים להיות פחות נפוצים באזורים תיירותיים מפותחים. האזור מאופיין באווירה רגועה יותר, תוך שהוא מספק גישה קלה לערים מרכזיות אחרות ולשדה התעופה מלאגה (AGP), הממוקם כ-74 ק"מ משם דרך הכביש המהיר A-7. טמפרטורת הממוצעת באזור היא 18.5°C, וסה"כ שעות השמש השנתיות הן 3,845, מה שהופך אותו למתחרה חזק עבור אלו המחפשים אקלים שטוף שמש ומתון.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
