Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας του San Luis de Sabinillas, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η κατοικία καλύπτει 75 m² και είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η βορεινή του βεράντα προσφέρει θέα και μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η συμπερίληψη θέσης στάθμευσης και αποθήκης ενισχύει την πρακτικότητα. Η κοινοτική πισίνα και οι κήποι προσφέρουν χώρους αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στο San Luis de Sabinillas, με άμεση πρόσβαση στον παραλιακό πεζόδρομο. Όλες οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας την τοποθεσία εξαιρετικά βολική για τους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε αιτήματα για κατοικίες κοντά στη θάλασσα με σύγχρονες ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η ξεχωριστή κουζίνα και οι εντοιχισμένες ντουλάπες καλύπτουν πρακτικές ανάγκες, ενώ η βεράντα προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο χαλάρωσης.
Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευή. Η εστίαση είναι σε υπάρχοντα πλεονεκτήματα, όπως η θέση, η διαρρύθμιση και οι κοινοτικές παροχές. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές κατασκευές ή ανακαινίσεις.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η βεράντα έχει βόρειο προσανατολισμό. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αλλά κοινοτικές εγκαταστάσεις. Επίσης, δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση ή προηγμένες τεχνολογίες smart home.
Ref: VL410258
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν έναν δραστήριο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο, με πολλά εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Οι ενεργοί παραθεριστές θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα. Επίσης, η ευκολία στάθμευσης και η συμπερίληψη αποθήκης το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν πρακτικότητα. Η αστική τοποθεσία του σημαίνει ότι είναι επίσης κατάλληλο ως μόνιμη κατοικία, προσφέροντας άνεση όλο το χρόνο.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή κατάσταση και είναι πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για κατοίκηση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με πρακτικό χώρο πλυντηρίου. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη αποθήκευση. Το δάπεδο είναι μαρμάρινο, προσθέτοντας μια αίσθηση κομψότητας. Τα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για άνεση και δορυφορική τηλεόραση. Τα κοινοτικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πισίνα, κήπους και γήπεδο paddle tennis, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €318.000. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 75 m² χώρου διαβίωσης, καθώς και μια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Δεδομένης της τοποθεσίας του στην πρώτη γραμμή της παραλίας και της συμπερίληψης ανέσεων όπως κοινοτική πισίνα και κήποι, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με εναλλακτικές διατάξεις ή παρόμοια διαμερίσματα στην ίδια τιμή.
Το San Luis de Sabinillas, γνωστό και ως Lailerinin de Manilva, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην πρώτη γραμμή, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στον παραλιακό πεζόδρομο, ο οποίος είναι γεμάτος με εστιατόρια, μπαρ και καταστήματα. Οι καθημερινές αγορές είναι εύκολες, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 246 μέτρα μακριά και φαρμακείο σε απόσταση 59 μέτρων. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι περισσότερες ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Παρόλο που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η εγγύτητα στην παραλία και ο ήχος των κυμάτων από τη βόρεια βεράντα προσφέρουν μια αίσθηση ηρεμίας.
Η ζωή στο San Luis de Sabinillas προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην παραλία, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (246μ), φαρμακεία (59μ) και εστιατόρια (34 κοντά) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Manilva (178μ) και η La Duquesa (1.5χλμ), προσφέρει ποικιλία σε επιλογές αναψυχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο San Luis de Sabinillas, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία του στην πρώτη γραμμή της παραλίας, κοντά σε όλες τις ανέσεις, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ζωντανό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ.
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Estepona (8.4 χλμ από το Puerto Estepona) και η Sotogrande. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνή τουριστική ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις, καθιστώντας την δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές. Η εγγύτητα σε δύο διεθνή αεροδρόμια, Μάλαγα και Γιβραλτάρ, ενισχύει την προσβασιμότητα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος. Βρίσκεται μόλις 178 μέτρα από την Playa de Manilva και 1.5 χλμ από την La Duquesa, καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία άμεση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 74 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται 26 χλμ μακριά, προσφέροντας επιλογές για διεθνή ταξίδια. Υπάρχουν 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ, και 9 γραμμές OV, που διευκολύνουν τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.4 χλμ) και το Estepona Golf (5.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.5°C, με το καλοκαίρι να είναι ζεστό και ευχάριστο, και οι χειμώνες ήπιους. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και η σχετικά χαμηλή υψόμετρο (11μ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή θέση για πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η Playa de Manilva απέχει μόλις 178μ, ενώ η δημοφιλής La Duquesa είναι 1.5 χλμ μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casares (2.2χλμ) και την Playa de la Chullera (3.5χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.4 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές γκολφ στην ευρύτερη περιοχή. Η ύπαρξη τουριστικών μαρίνων όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Estepona (8.4 χλμ από το Puerto Estepona) και η Sotogrande. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνή τουριστική ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις, καθιστώντας την δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές. Η εγγύτητα σε δύο διεθνή αεροδρόμια, Μάλαγα και Γιβραλτάρ, ενισχύει την προσβασιμότητα της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 109 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), η τιμή των €318.000 για 75 m² στην πρώτη γραμμή της παραλίας στο San Luis de Sabinillas παρουσιάζεται ως ανταγωνιστική. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και σε διαφορετική τοποθεσία. Το πλεονέκτημα της άμεσης παραθαλάσσιας θέσης και της αστικής ευκολίας του San Luis de Sabinillas, σε συνδυασμό με τις κοινοτικές ανέσεις όπως η πισίνα και ο χώρος paddle, προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Αν και το Aby Upper στην Estepona έχει παρόμοια αρχική τιμή, το συγκεκριμένο ακίνητο στο San Luis de Sabinillas ξεχωρίζει για την παραλιακή του θέση και την άμεση πρόσβαση στον πεζόδρομο, κάτι που μπορεί να είναι καθοριστικό για πολλούς αγοραστές που αναζητούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
