Questo appartamento si trova a San Luis de Sabinillas, sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 75 m², offre due camere da letto e un bagno. La posizione è urbana e vicina alla spiaggia, garantendo un rapido accesso al lungomare e ai servizi locali. L'orientamento a nord della terrazza offre luce senza l'esposizione diretta al sole di mezzogiorno. Il prezzo di partenza è di 318.000 €. Include posto auto e ripostiglio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in una zona costiera urbana a Sabinillas. La farmacia più vicina è a 59 m, il supermercato a 246 m. La distanza dalla spiaggia (Playa de Manilva) è di 178 m in linea d'aria. L'ambiente è caratterizzato da un'alta facilità di spostamento a piedi.
La disposizione include due camere da letto con armadi a muro e un bagno. I 75 m² offrono uno spazio funzionale. La cucina è attrezzata ed è presente una lavanderia indipendente. Per lo stoccaggio c'è una stanza privata, e il parcheggio è incluso nel prezzo.
Si tratta di un immobile esistente in buone condizioni. L'edificio è dotato di ascensore. Le parti comuni sono finite. L'appartamento è arredato, permettendo un immediato insediamento.
Non ci sono aree comuni per bambini nella comunità. L'orientamento a nord della terrazza implica meno sole diretto. L'appartamento non è al piano terra (accesso tramite ascensore).
Ref: VL410258
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a acquirenti che cercano una residenza permanente sulla costa con servizi vicini. La presenza di due camere permette di ospitare ospiti. Per gli investitori, la posizione è un asset, sebbene ci sia solo un bagno.
L'appartamento ha pavimenti in marmo, tipici della zona. La cucina è attrezzata. Lo stato è descritto come buono. L'aria condizionata è installata per il comfort estivo. Le parti comuni sono curate con piscina e campo da paddle.
Il prezzo di partenza è di 318.000 €. Essendo un'unità unica, la disponibilità è limitata. Il prezzo include il posto auto e il ripostiglio.
La vita a Sabinillas si concentra sul lungomare e sulla vicinanza al mare. Il quotidiano è segnato da un mix di vita locale e turismo internazionale. La spiaggia è accessibile a pochi minuti a piedi. L'ambiente immediato dispone di sufficienti caffè e negozi per le esigenze quotidiane. La distanza di 25 km dall'aeroporto di Malaga facilita gli spostamenti.
L'infrastruttura locale permette di vivere senza auto per i brevi tragitti. Con 34 ristoranti e 4 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è varia. La sanità è assicurata da tre farmacie e un ospedale a 5,7 km. Il Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) offre impianti sportivi.
La mappa mostra la posizione diretta sulla costa dell'appartamento. Le distanze ai campi da golf e al porto turistico sono chiaramente visibili.
Sabinillas si trova sulla Costa del Sol occidentale, tra Estepona e Sotogrande. È una posizione centrale per accedere alle grandi città e allo stesso tempo godere della vicinanza al mare.
Il supermercato è a 246 m e la farmacia a 59 m. La spiaggia Playa de Manilva è a 178 m. L'aeroporto di Malaga è a 25 km. Campi da golf come Finca Cortesín (3,4 km) sono accessibili in auto. Il trasporto pubblico è rappresentato da 7 linee e 34 fermate.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mite con una temperatura media di 18,5 °C. La regione gode di 3.845 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi. L'altitudine di 11 m e la bassa pendenza dello 0,7 % contribuiscono a un microclima protetto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina, La Duquesa, è a 1,5 km. Playa de Manilva è a 178 m. Ci sono diverse spiagge Bandiera Blu e porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km). Per il golf, esistono diverse opzioni, inclusa Estepona Golf (5,4 km).
Fonte: OpenStreetMap
Sabinillas si trova sulla Costa del Sol occidentale, tra Estepona e Sotogrande. È una posizione centrale per accedere alle grandi città e allo stesso tempo godere della vicinanza al mare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.6°C | 10 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 70 mm |
| Novembre | 15.5°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 109 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti nuovi come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), questo appartamento offre l'accesso al mare a un prezzo più basso. A differenza del nuovo, offre disponibilità immediata.
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