Découvrez cet appartement clés en main de deux chambres situé à San Luis de Sabinillas, une zone bien établie de la Costa del Sol. Ce bien immobilier offre environ 76 m² de surface habitable, complétés par un patio privatif d'environ 25 m². Situé dans une résidence avec piscine commune et ascenseur, il allie confort et commodité. L'appartement est équipé de la climatisation et d'un chauffage dans la salle de bains, ce qui le rend adapté à une occupation toute l'année. Son orientation est assure une agréable lumière matinale. Cette offre représente une opportunité pratique pour ceux qui recherchent un art de vivre ensoleillé avec des commodités essentielles à portée de main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement se situe à San Luis de Sabinillas, une zone urbanisée connue pour son activité commerciale et sa proximité des services essentiels. Il se trouve à proximité de commerces, d'écoles et de transports en commun, offrant un mode de vie de village connecté. Le cadre est urbain, avec un accès pratique aux nécessités quotidiennes tout en étant proche de la côte.
Ce bien immobilier est conçu pour des personnes ou de petites familles recherchant un logement fonctionnel avec un espace extérieur privatif. Les deux chambres et la salle de bains, ainsi qu'un patio dédié, conviennent à ceux qui apprécient les espaces de détente personnels. Des équipements comme la climatisation et la piscine commune répondent aux souhaits courants de confort et de loisirs sous un climat méditerranéen.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé en 2007 et est proposé clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son excellent état permet une occupation immédiate. L'immeuble bénéficie d'infrastructures établies et a été entretenu à un bon niveau, reflétant son statut de programme achevé.
Ce programme n'offre pas de vue mer panoramique depuis toutes les unités, certaines vues étant orientées vers la campagne ou la cour intérieure. De plus, le bien se trouve dans une zone commerciale et de village, potentiellement plus animée que des quartiers résidentiels plus isolés. Il est également situé à basse altitude, donc pas sur un versant de colline offrant de vastes panoramas.
Ref: VL915767
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples privilégiant un espace extérieur privatif et un accès pratique aux commodités. Il convient à ceux qui cherchent un bien prêt à habiter sur la Costa del Sol, éventuellement comme résidence de vacances ou comme base pour explorer la région. La proximité de parcours de golf comme Doña Julia (1,6 km) et de ports de plaisance comme Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) séduit les adeptes d'un mode de vie actif. Les familles apprécieront les écoles et les structures de santé à proximité. Pour ceux qui valorisent la facilité d'accès aux services et une atmosphère de village connectée plutôt qu'une vie à l'écart, ce bien offre une solution fonctionnelle et attrayante dans l'animée province de Málaga.
Cet appartement, achevé en 2007, est présenté en excellent état. Il dispose d'un contrôle climatique essentiel avec climatisation et chauffage intégré dans la salle de bains. Des éléments pratiques comme les placards intégrés maximisent l'espace de rangement. Le bien comprend une terrasse couverte, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, améliorant l'accessibilité des résidents. Bien que les détails précis sur des matériaux haut de gamme ne soient pas fournis, la présentation générale suggère un bien entretenu offrant un confort fonctionnel à ses occupants.
Cet appartement de deux chambres est proposé à un prix fixe de 235 000 €, reflétant son statut de logement existant plutôt que de programme neuf à prix variable. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats. Compte tenu de l'activité typique du marché dans la province de Málaga, avec 1 351 transactions immobilières par an, ce bien représente une offre précise dans une région dynamique. Les personnes intéressées doivent savoir qu'il s'agit d'un prix fixe unique pour cette unité en particulier.
San Luis de Sabinillas offre un environnement pratique et riche en commodités pour la vie quotidienne. Avec 34 restaurants, 4 cafés et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km, la plupart des besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La présence de 3 écoles primaires et d'un collège favorise les familles. La résidence comprend elle-même une piscine commune, offrant une option de loisirs à proximité de chez soi. Le patio privatif du bien offre un refuge extérieur personnel, idéal pour profiter du climat de la région sans avoir à quitter les lieux. L'ascenseur commun garantit un accès pratique, surtout avec des courses ou lors de périodes de mobilité réduite. Ce cadre équilibre l'accès pratique aux services et le rythme détendu de la vie côtière espagnole, convenant aussi bien aux résidents à l'année qu'aux vacanciers de longue durée.
San Luis de Sabinillas offre un environnement bien desservi, avec de nombreux restaurants, cafés et pharmacies accessibles dans un rayon de 2 km. La zone est également desservie par 34 arrêts de transport en commun sur 7 lignes, facilitant les déplacements dans la localité et vers les villes voisines. Bien que le cadre immédiat soit urbain et commercial, il offre un mode de vie pratique. La proximité de la côte, avec la plage la plus proche à seulement 1,5 km, permet des activités au bord de la mer. La région connaît une température annuelle moyenne de 18,5 °C et une saison de baignade de 5 mois, témoignant d'un climat agréable une grande partie de l'année.
Cette carte met en évidence la position stratégique de San Luis de Sabinillas dans l'ouest de la Costa del Sol. Elle montre la proximité du bien avec des commodités clés telles que les plages, les ports de plaisance et les parcours de golf. L'emplacement est bien desservi, avec un accès pratique aux villes plus grandes et aux axes de transport, soulignant son attrait pratique pour les résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Luis de Sabinillas est positionnée dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se trouve entre les grandes villes côtières de Marbella (34 km) et d'Algeciras (32 km). Cet emplacement offre un équilibre entre les commodités des petites villes et un accès pratique aux centres urbains plus importants. La ville de Málaga, chef-lieu de province, est à 82 km et constitue un pôle majeur culturel et de transport. La région fait partie de l'Andalousie, connue pour son climat ensoleillé et son art de vivre méditerranéen.
Cet appartement est idéalement situé pour accéder aux points clés de la région. La plage la plus proche, La Duquesa, se trouve à environ 1,5 km, avec une pente très douce de 0,7 %. Plusieurs ports de plaisance, dont Puerto Deportivo de la Duquesa, sont à proximité (1,2 km). Les passionnés de golf trouveront le parcours de golf Doña Julia à seulement 1,6 km. Les villes plus grandes comme Marbella sont à 34 km à vol d'oiseau, tandis que Málaga est à 82 km. Pour les voyages en avion, l'aéroport de Gibraltar est à environ 26 km et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol à environ 74 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 34 arrêts et 7 lignes aux alentours.
| Distance plage | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, cet appartement bénéficie d'un climat côtier. La Costa del Sol jouit d'une température annuelle moyenne de 18,5 °C, avec une saison de baignade généralement de 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, caractéristique du sud de l'Espagne. La pente douce vers la plage voisine (1,5 km) renforce encore son attrait pour ceux qui aiment les environnements côtiers sans terrain escarpé. Le climat local permet des activités en plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile aux loisirs côtiers. La plage de La Duquesa est à 1,5 km, une destination balnéaire facilement accessible. Puerto Deportivo de la Duquesa, un port de plaisance, est situé à 1,2 km, offrant des possibilités aux amateurs de navigation. Pour les amoureux du golf, le parcours de golf Doña Julia est à seulement 1,6 km du bien. La présence de 34 restaurants et de 4 cafés dans un rayon de 2 km répond également aux préférences sociales et gastronomiques, complétant l'offre récréative de la région.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 75 mm |
| Février | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| Avril | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 4 mm |
| Septembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.5°C | 94 mm |
| Décembre | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Lorsque l'on considère cet appartement à San Luis de Sabinillas, il est utile de le comparer aux autres offres de la région élargie. Par exemple, Aquamar à Torre del Mar démarre à 269 950 €, et Lantana Residencial à Mijas est disponible à partir de 205 000 €. Etherna Homes 2 à Estepona est proposé à un prix plus élevé, à partir de 321 000 €. Ce bien, avec son prix fixe de 235 000 € pour une unité existante clés en main, se situe dans une fourchette de prix modérée pour la région. Ses caractéristiques spécifiques, comme le patio privatif et son emplacement dans une résidence établie et riche en commodités, le différencient des programmes proposant des constructions plus récentes mais peut-être moins d'espace extérieur privatif ou un cadre plus isolé. San Luis de Sabinillas offre elle-même un mode de vie connecté, à la différence de certaines résidences plus exclusives ou retirées le long de la côte. La proximité de l'aéroport de Gibraltar (26 km) est aussi un facteur, offrant potentiellement une alternative à l'aéroport de Málaga (74 km) pour voyager.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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