Descubra este apartamento de dois quartos pronto a habitar, localizado em San Luis de Sabinillas, uma área consolidada na Costa del Sol. Este imóvel oferece cerca de 76 m² de área habitável, complementada por um pátio privativo de aproximadamente 25 m². Situado num complexo residencial com piscina comum e acesso a elevador, combina conforto e conveniência. O apartamento está equipado com ar condicionado e aquecimento na casa de banho, tornando-o adequado para habitação durante todo o ano. A orientação a este garante uma agradável luz matinal. Esta oferta apresenta uma oportunidade prática para quem procura um estilo de vida soalheiro com comodidades essenciais facilmente disponíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento situa-se em San Luis de Sabinillas, uma área urbanizada conhecida pela sua atividade comercial e proximidade de serviços essenciais. Está localizado perto de lojas, escolas e transportes públicos, oferecendo um estilo de vida aldeão conectado. O ambiente é urbano, proporcionando acesso conveniente às necessidades diicídiárias, estando perto da costa.
Este imóvel foi pensado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma casa funcional com espaço exterior privativo. Os dois quartos e uma casa de banho, juntamente com um pátio dedicado, servem quem valoriza áreas de relaxamento pessoal. Características como ar condicionado e piscina comum respondem aos desejos comuns de conforto e lazer num clima mediterrânico.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 2007 e é oferecido em condições de pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, o seu excelente estado permite ocupação imediata. O edifício beneficia de infraestrutura consolidada e foi mantido num bom nível, refletindo o seu estatuto de obra concluída.
Este empreendimento não oferece vista mar panorâmica de todas as unidades, pois algumas vistas estão viradas para o campo ou o pátio interior. Além disso, a localização do imóvel está numa área comercial e aldeã, que pode ser mais movimentada do que zonas residenciais mais recatadas. Também está situado numa elevação mais baixa, não se localizando numa encosta com vistas amplas.
Ref: VL915767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento serve indivíduos ou casais que priorizam espaço exterior privativo e acesso conveniente a comodidades. É adequado para quem procura um imóvel pronto a habitar na Costa del Sol, talvez como casa de férias ou base para explorar a região. A proximidade de campos de golfe como o Doña Julia (1,6 km) e de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) atrai quem tem estilos de vida ativos. As famílias poderão apreciar as escolas e instalações de saúde próximas. Para quem valoriza o acesso fácil a serviços e um ambiente aldeão conectado em vez de isolamento, este imóvel oferece uma solução funcional e atraente na movimentada província de Málaga.
Este apartamento, concluído em 2007, é apresentado em excelente estado. Dispõe de climatização essencial com ar condicionado e aquecimento integrado na casa de banho. Elementos práticos como roupeiros embutidos maximizam o espaço de arrumação. O imóvel inclui um terraço coberto, ampliando a área habitável para o exterior. O edifício está equipado com elevador, melhorando a acessibilidade dos residentes. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais de gama alta, a apresentação geral sugere um imóvel bem mantido que oferece conforto funcional aos seus habitantes.
Este apartamento de dois quartos está anunciado a um preço fixo de €235.000, refletindo o seu estatuto de casa usada em vez de construção nova com preços variáveis. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para compra e ocupação imediatas. Tendo em conta a típica atividade do mercado na província de Málaga, com 1.351 transações de habitação anuais, este imóvel representa uma oferta específica numa região dinâmica. Os interessados devem estar cientes de que este é um preço fixo único para esta unidade específica.
San Luis de Sabinillas oferece um ambiente prático e rico em comodidades para o dia a dia. Com 34 restaurantes, 4 cafés e 3 farmácias num raio de 2 km, a maioria das necessidades diárias é facilmente satisfeita. A existência de 3 escolas primárias e 1 escola secundária apoia as famílias. O próprio empreendimento inclui uma piscina comum, oferecendo uma opção de lazer perto de casa. O pátio privativo do imóvel oferece um refúgio exterior pessoal, ideal para desfrutar do clima da região sem necessidade de sair de casa. O elevador comum garante acesso conveniente, especialmente ao carregar compras ou em fases de menor mobilidade. Este ambiente equilibra o acesso conveniente a serviços com o ritmo calmo da vida costeira espanhola, sendo adequado para residentes permanentes ou veraneantes de longa duração.
San Luis de Sabinillas proporciona um ambiente bem servido, com inúmeros restaurantes, cafés e farmácias acessíveis num raio de 2 km. A área é também servida por 34 paragens de transporte público em 7 linhas, facilitando os deslocações dentro da localidade e para vilas vizinhas. Embora o ambiente imediato seja urbano e comercial, oferece um estilo de vida prático. A proximidade da costa, com a praia mais próxima a apenas 1,5 km, oferece oportunidades para atividades à beira-mar. A região tem uma temperatura média anual de 18,5°C, com uma época de banhos de 5 meses, indicando um clima agradável durante grande parte do ano.
Este mapa destaca a posição estratégica de San Luis de Sabinillas na Costa del Sol ocidental. Mostra a proximidade do imóvel a comodidades-chave como praias, marinas e campos de golfe. A localização está bem conectada, com acesso conveniente a vilas maiores e ligações de transporte, sublinhando o seu apelo prático para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Luis de Sabinillas está posicionado na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se entre as maiores cidades costeiras de Marbella (34 km) e Algeciras (32 km). Esta localização equilibra as comodidades das vilas mais pequenas com o acesso conveniente a centros urbanos maiores. A cidade de Málaga, capital da província, fica a 82 km, oferecendo um importante hub cultural e de transportes. A área faz parte da Andaluzia, conhecida pelo seu clima soalheiro e estilo de vida mediterrânico.
Este apartamento está convenientemente localizado para aceder aos principais pontos da região. A praia mais próxima, La Duquesa, fica a aproximadamente 1,5 km, com um declive muito suave de 0,7%. Várias marinas, incluindo o Puerto Deportivo de la Duquesa, estão em proximidade (1,2 km). Os entusiastas de golfe encontrarão o campo de golfe Doña Julia a apenas 1,6 km. Vilas maiores como Marbella ficam a 34 km em linha reta, enquanto Málaga está a 82 km. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 26 km, e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 74 km. O transporte público está bem representado, com 34 paragens e 7 linhas na vizinhança.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizado a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, este apartamento beneficia de um clima costeiro. A Costa del Sol desfruta de uma temperatura média anual de 18,5°C, com uma época de banhos que normalmente dura 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A área regista bastante sol, característico do sul de Espanha. O declive suave em direção à praia próxima (1,5 km) reforça o seu apelo para quem aprecia ambientes costeiros sem terrenos exigentes. O clima local apoia atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso a opções de lazer costeiro. A praia de La Duquesa fica a 1,5 km, oferecendo um destino à beira-mar facilmente acessível. O Puerto Deportivo de la Duquesa, uma marina, situa-se a 1,2 km, proporcionando oportunidades para entusiastas de desportos náuticos. Para os amantes de golfe, o campo Doña Julia fica a apenas 1,6 km do imóvel. A existência de 34 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km também responde às preferências sociais e gastronómicas, complementando a oferta recreativa da área.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 44 mm |
| Março | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Setembro | 23.3°C | 23 mm |
| Outubro | 20.0°C | 69 mm |
| Novembro | 15.5°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 76 mm |
Plano
Ao considerar este apartamento em San Luis de Sabinillas, é útil compará-lo com outras ofertas na região mais ampla. Por exemplo, o Aquamar em Torre del Mar começa nos €269.950, e o Lantana Residencial em Mijas está disponível desde €205.000. O Etherna Homes 2 em Estepona tem preço mais elevado, começando nos €321.000. Este imóvel, com o seu preço fixo de €235.000 por uma unidade usada e pronta a habitar, situa-se numa faixa de preço moderada para a área. As suas características específicas, como o pátio privativo e a localização numa urbanização consolidada e rica em comodidades, diferenciam-no de projetos que poderão oferecer construções mais recentes, mas talvez menos espaço exterior privativo ou uma localização mais remota. A própria San Luis de Sabinillas oferece um estilo de vida conectado, ao contrário de alguns empreendimentos mais exclusivos ou recatados mais ao longo da costa. A proximidade do Aeroporto de Gibraltar (26 km) é também um fator, podendo oferecer uma alternativa ao Aeroporto de Málaga (74 km) para viagens.
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