Denne indflytningsklare dobbelthus ligger i San Luis de Sabinillas bymidte og tilbyder umiddelbar adgang til kystliv og nødvendige faciliteter. Bygget i 1992 har boligen et boligareal på 72 m², suppleret af en privat terrasse. Med tre soveværelser og to badeværelser tilbyder den en praktisk løsning for dem, der søger en fast bolig eller et hus ved havet. Husets orientering mod øst og sydøst sikrer naturligt lys hele dagen og forbedrer booplevelsen i dette etablerede område.
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar (fra €269.950), Lantana Residencial (fra €205.000) og Etherna Homes 2 (fra €269.000) er dette eksisterende dobbelthus prissat til €325.000, et højere niveau, der afspejler dets etablerede beliggenhed og øjeblikkelige tilgængelighed. Nybyggerier tilbyder ofte moderne design og energieffektivitet, men denne bolig tilbyder en konkret, klar bolig til øjeblikkelig brug i et eftertragtet urbant kystområde. Selvom andre områder kan tilbyde lavere startpriser for nybyggerier, tilbyder San Luis de Sabinillas en særlig blanding af strandnærhed og omfattende lokal service. Boligens faste udbudspris indikerer en klar markedsværdiansættelse, i modsætning til "fra"-priser, der er typiske for projektsalg, hvilket tilbyder prissikkerhed for potentielle købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et livligt bymiljø i San Luis de Sabinillas, hvilket gør daglige fornødenheder let tilgængelige til fods. Denne nærhed til service betyder mindre afhængighed af transport til daglige ærinder og bidrager til et bekvemt liv. Den direkte beliggenhed ved kysten giver øjeblikkelig adgang til stranden og strandpromenaden og integrerer havet i beboernes daglige rutine.
Dette hjem er designet til praktisk helårsboen. Konfigurationen med tre soveværelser og to badeværelser passer til familier eller dem, der underholder gæster. Adgangen til fælles haver og en fælles pool giver fritidsmuligheder direkte på stedet. Beliggenheden tæt på strande og byens service passer til beboere, der prioriterer bekvemmelighed og en aktiv kystlivsstil.
Dette er en brugt bolig, færdigbygget i 1992 og efterfølgende opdateret med et nyt køkken. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at ingen byggeforsinkelser eller fremtidig planlægning er nødvendig; øjeblikkelig indflytning er muligt. Boligen drager fordel af sin etablerede konstruktion og tilbyder en følelse af permanenthed og et fuldt udbygget boemiljø fra starten.
Denne bolig er ikke et nybyggeri og blev færdigbygget i 1992. Den tilbyder ikke havudsigt direkte fra alle rum, og boligarealet på 72 m² er kompakt. Selvom der er fælles faciliteter, er den private udeplads ud over terrassen begrænset. Boligens bymæssige beliggenhed betyder, at den ligger i et område med moderat lokal aktivitet året rundt.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger et etableret hjem med øjeblikkelig adgang til kystfaciliteter og byens bekvemmeligheder. Den appellerer til dem, der foretrækker at bo i et område, hvor daglige behov dækkes til fods, hvilket minimerer behovet for konstant bilkørsel. Nærheden til La Duquesa lystbådehavn og golfbane samt gode vejforbindelser til Estepona og Marbella gør den attraktiv for aktive personer eller par. Den kan fungere som fast bolig for dem, der flytter og værdsætter en blanding af strandliv og byservice, eller som et sommerhus for hyppige besøgende, der sætter pris på en fuldt udstyret og indflytningsklar bolig.
Boligen, bygget i 1992, tilbyder et funktionelt boligareal på 72 m². Selvom specifikke detaljer om originale finish er begrænsede, bemærker beskrivelsen et nyligt renoveret køkken, hvilket giver moderne bekvemmelighed i hjemmets vigtigste område. Den private terrasse udvider det anvendelige boligareal udendørs. Boligen har adgang til fælles haver og pools, hvilket antyder et velholdt fælles miljø. Orienteringen mod øst og sydøst maksimerer det naturlige lys og bidrager til en behagelig indre atmosfære. Huset er indflytningsklart, hvilket indebærer, at det er egnet til øjeblikkelig beboelse, med væsentlige systemer i drift.
Udbudsprisen for dette dobbelthus er fastsat til 325.000 €. Som en etableret bolig færdigbygget i 1992 afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for et hjem af dens størrelse og beliggenhed snarere end et indikativt udgangspunkt for nybyggeri. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig til øjeblikkeligt køb og indflytning. Givet dens beliggenhed i et område med 1.351 boligtransaktioner årligt repræsenterer denne bolig én af mange muligheder på et moderat aktivt ejendomsmarked.
San Luis de Sabinillas tilbyder en levende fællesskabsstemning hele året, i modsætning til rene sæsonbetonede feriesteder. De nærmeste omgivelser byder på en tæthed af service, herunder talrige restauranter, caféer, apoteker og tandklinikker, som alle kan nås til fods. Denne bymæssige karakter sikrer, at dagligdagen forbliver bekvem, med nødvendigheder som supermarkeder blot en kort gåtur væk. Tilstedeværelsen af 34 offentlige transportstop indikerer god forbindelse i området og til omkringliggende byer. For familier dækker tre grundskoler og én ungdomsskole i nærheden uddannelsesbehovene. Områdets højde på 11 meter over havet sikrer et typisk kystklima uden betydelige topografiske udfordringer for mobilitet.
At bo i San Luis de Sabinillas betyder at omfavne en livsstil integreret med kysten og lokal service. Med et supermarked kun 246 meter væk og et apotek inden for 59 meter er daglige ærinder exceptionelt bekvemme. Tilstedeværelsen af 34 restauranter og 4 caféer inden for en radius på 2 km understøtter en social og spiseorienteret livsstil. Til rekreation er strande som Playa de Manilva en kort gåtur på 178 meter, og Puerto de la Duquesa ligger kun 1,2 km væk og tilbyder lystbådehavnsfaciliteter. Den relativt flade hældning mod stranden (0,7 %) og en højde på 11 meter bidrager til let tilgængelighed og et behageligt miljø året rundt, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C.
Dette kort placerer boligen inden for San Luis de Sabinillas og fremhæver dens direkte kystnærhed og bymæssige beliggenhed. Det bekræfter visuelt de korte afstande til strande, lokal service som supermarkeder og apoteker samt rekreative punkter som Puerto de la Duquesa og golfbaner. Kortet fungerer som en praktisk guide til at forstå det nærmeste miljø og beliggenhedens bekvemmelighed for dagligdag og fritid.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Luis de Sabinillas ligger på den vestlige Costa del Sol, en etableret kyststrækning kendt for sine faciliteter og tilgængelighed. Den ligger mellem de populære feriebyer Estepona og luksusudviklingen Sotogrande. Selvom større byer som Marbella (34 km) og Málaga (82 km) er inden for rækkevidde for dagsture, tilbyder Sabinillas en mere integreret, urban kystbooplevelse. Beliggenheden giver en balance, tæt på Puerto Banús og Marbellas fritidstilbud, men beliggende i et noget mindre tæt bebygget område med direkte strandadgang og lokal service.
Dette dobbelthus tilbyder fremragende forbindelser. Den nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger blot 178 meter væk. Puerto de la Duquesa kan nås inden for 1,2 km, og flere golfbaner, herunder Doña Julia, ligger inden for en afstand på 1,6 til 4,0 km. Til rejser ligger Málaga Lufthavn cirka 74 km væk (selvom Gibraltar Lufthavn er nærmere på ca. 26 km). Offentlig transport er robust, med 34 stop og 7 linjer, der betjener området. Vejadgang lettes af nærheden til større ruter med forbindelse til Estepona (ca. 20 min. køretid), Sotogrande (ca. 15 min. køretid) og Marbella (ca. 35 min. køretid).
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C og solskinsvejr, der strækker sig over en 5-måneders badesæson, hvor vandtemperaturerne typisk overstiger 20 °C. Beliggende i en højde af 11 meter over havet ligger boligen tæt på kysten og tilbyder et mildt klima påvirket af havbrisen. Det omkringliggende område byder på strande og kystlandskaber. Selvom specifikke data om naturparker ikke er angivet, er det generelle miljø karakteristisk for Spaniens sydkyst, med rigeligt solskin og behagelige temperaturer til udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har øjeblikkelig adgang til kystaktiviteter, med Playa de Manilva blot 178 meter væk. Andre strande som La Duquesa (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km) er let tilgængelige. Nærheden til Puerto de la Duquesa (1,2 km) giver adgang til lystbådehavnsservice og spisesteder ved vandet. For golfentusiaster ligger Doña Julia golfbane 1,6 km væk, med Finca Cortesín Golf Club på 3,4 km. Sportsfaciliteter, herunder padel- og tennisbaner, nævnes at ligge inden for gåafstand. De fælles haver og pool tilbyder rekreative muligheder på stedet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL687181
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
LT
ET