Denne innflyttingsklare tomannsboligen ligger i det urbane hjertet av San Luis de Sabinillas, med umiddelbar tilgang til kystliv og nødvendige fasiliteter. Bygget i 1992 har boligen et bruksareal på 72 m², i tillegg til en privat terrasse. Med tre soverom og to bad representerer den en praktisk løsning for de som søker en fast bolig eller et tilfluktssted ved sjøen. Boligens orientering mot øst og sørøst sikrer naturlig lys hele dagen, noe som forbedrer bomiljøet i dette etablerte nabolaget.
Sammenlignet med nybygg som Aquamar (fra €269 950), Lantana Residencial (fra €205 000) og Etherna Homes 2 (fra €269 000), er denne eksisterende tomannsboligen priset til €325 000, et høyere nivå som gjenspeiler dens etablerte beliggenhet og umiddelbare tilgjengelighet. Nybygg tilbyr ofte moderne design og energieffektivitet, men denne boligen gir en konkret eiendom klar til umiddelbar bruk i et attraktivt urban kystområde. Selv om andre områder kan tilby lavere inngangspriser for nybygg, tilbyr San Luis de Sabinillas en særegen kombinasjon av strandnærhet og omfattende lokale tjenester. Boligens faste prisantydning indikerer en tydelig markedsverdivurdering, til forskjell fra «fra»-prising som er typisk for kjøp på tegning, og gir prissikkerhet for potensielle kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et livlig urbant strøk i San Luis de Sabinillas, med dagligdagre nødvendigheter innen kort gangavstand. Denne nærheten til tjenester betyr mindre behov for transport i hverdagen, og bidrar til et praktisk liv. Den direkte kystbeliggenheten gir umiddelbar tilgang til stranden og strandpromenaden, og gjør sjøen til en naturlig del av beboernes hverdag.
Denne boligen er laget for praktisk helårsbosetting. Med tre soverom og to bad egner den seg for familier eller for deg som ofte har gjester. Felleshager og basseng gir muligheter for avslapning rett på stedet. Beliggenheten nær strender og byens tjenester passer for beboere som prioriterer bekvemmelighet og en aktiv kystlivsstil.
Dette er en bruktbolig, ferdigstilt i 1992 og senere oppgradert med et nytt kjøkken. Den er innflyttingsklar, noe som betyr at ingen byggeforsinkelser eller fremtidig planlegging er nødvendig, umiddelbar innflytting er mulig. Boligen drar fordel av sin etablerte konstruksjon, og gir en følelse av varighet og et fullt utviklet bomiljø fra første stund.
Denne boligen er ikke et nybygg og ble ferdigstilt i 1992. Den tilbyr ikke havutsikt direkte fra alle rom, og bruksarealet på 72 m² er kompakt. Selv om fellesfasiliteter er tilgjengelige, er privat uteareal utenfor terrassen begrenset. Boligens urbane beliggenhet betyr at den ligger i et område med moderat lokal aktivitet hele året.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker et etablert hjem med umiddelbar tilgang til kystfasiliteter og urban bekvemmelighet. Den appellerer til de som foretrekker å bo i et nabolag der daglige behov dekkes til fots, noe som minimerer behovet for konstant bilbruk. Nærheten til marinaen La Duquesa og golfbanen, sammen med gode veiforbindelser til Estepona og Marbella, gjør den attraktiv for aktive personer eller par. Den kan fungere som fast bolig ved flytting for de som verdsetter en kombinasjon av strandliv og bytjenester, eller som fritidsbolig for hyppige besøkende som setter pris på en fullt utstyrt og klar bolig.
Boligen, bygget i 1992, tilbyr et funksjonelt bruksareal på 72 m². Selv om detaljer om den opprinnelige utførelsen er begrenset, viser beskrivelsen et nylig renovert kjøkken, som gir moderne bekvemmelighet i et sentralt område av hjemmet. Den private terrassen utvider det brukbare arealet utendørs. Boligen har tilgang til felleshager og basseng, noe som tyder på et godt vedlikeholdt fellesmiljø. Orientering mot øst og sørøst maksimerer naturlig lys og bidrar til en behagelig innendørs atmosfære. Huset er innflyttingsklart, noe som innebærer at det er klart for umiddelbar bosetting, med essensielle systemer i drift.
Prisantydningen for denne tomannsboligen er fastsatt til €325 000. Som en etablert bolig ferdigstilt i 1992 gjenspeiler prisen dagens markedsverdi for en bolig av denne størrelsen og beliggenhet, snarere enn et indikativt utgangspunkt for nybygg. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Med tanke på beliggenheten i et område med 1 351 boligtransaksjoner årlig, representerer denne boligen ett av mange alternativer i et moderat aktivt eiendomsmarked.
San Luis de Sabinillas byr på et levende nabolagsmiljø hele året, til forskjell fra rene sesongbaserte feriesteder. Området rundt har en høy tetthet av tjenester, inkludert en rekke restauranter, kafeer, apoteker og tannlegklinikker, alle tilgjengelige til fots. Den urbane karakteren sikrer at hverdagen forblir praktisk, med nødvendigheter som supermarkeder bare en kort spasertur unna. Tilstedeværelsen av 34 kollektivtransportstopp indikerer god tilknytning innen området og til omkringliggende byer. For familier dekker tilgjengeligheten av tre barneskoler og én ungdomsskole i nærheten utdanningsbehovene. Områdets høyde på 11 meter over havet sikrer et typisk kystklima uten vesentlige topografiske utfordringer for bevegelse.
Å bo i San Luis de Sabinillas betyr å omfavne en livsstil integrert med kysten og lokale tjenester. Med et supermarked bare 246 meter unna og et apotek innen 59 meter er daglige gjøremål usedvanlig praktiske. Tilstedeværelsen av 34 restauranter og 4 kafeer innen en radius på 2 km støtter et sosialt og matorientert liv. For rekreasjon er strender som Playa de Manilva en kort gåtur på 178 meter unna, og Puerto de la Duquesa ligger bare 1,2 km unna, med marinafasiliteter. Den relativt flate stigningen mot stranden (0,7 %) og høyden på 11 meter bidrar til enkel tilgjengelighet og et behagelig miljø hele året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C.
Dette kartet plasserer boligen innenfor San Luis de Sabinillas og fremhever dens direkte nærhet til kysten og urbane beliggenhet. Det bekrefter visuelt de korte avstandene til strender, lokale tjenester som supermarkeder og apoteker, og rekreasjonssteder som Puerto de la Duquesa og golfbaner. Kartet fungerer som en praktisk guide til å forstå nærmiljøet og bekvemmeligheten i beliggenheten for dagligliv og fritid.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Luis de Sabinillas ligger på den vestre Costa del Sol, et etablert kystbelte kjent for sine fasiliteter og tilgjengelighet. Det ligger mellom de populære feriebyene Estepona og luksusutviklingen Sotogrande. Selv om større byer som Marbella (34 km) og Málaga (82 km) er innen rekkevidde for dagsturer, tilbyr Sabinillas en mer integrert, urban kystlivsstil. Beliggenheten gir en balanse, nær fritidstilbudene i Puerto Banús og Marbella, men i et noe mindre tett utviklet område med direkte strandtilgang og lokale tjenester.
Denne tomannsboligen har utmerket tilknytning. Nærmeste strand, Playa de Manilva, er bare 178 meter unna. Puerto de la Duquesa er tilgjengelig innen 1,2 km, og flere golfbaner, inkludert Doña Julia, ligger i avstand fra 1,6 km til 4,0 km. Når det gjelder reise, ligger flyplassen i Málaga omtrent 74 km unna (men flyplassen i Gibraltar er nærmere, ca. 26 km). Kollektivtilbudet er robust, med 34 holdeplasser og 7 linjer som betjener området. Veitilgang lettes av nærheten til hovedruter med forbindelse til Estepona (ca. 20 min kjøretid), Sotogrande (ca. 15 min kjøretid) og Marbella (ca. 35 min kjøretid).
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten har nytte av et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og solrike perioder gjennom en fem måneder lang badesesong der vanntemperaturene vanligvis overstiger 20 °C. Beliggende 11 meter over havet ligger boligen nær kysten, med et mildt klima påvirket av sjøbris. Området rundt byr på strender og kystlandskap. Selv om spesifikke data om naturparker ikke er oppgitt, er miljøet generelt typisk for den sørlige spanske kysten, med rikelig sol og behagelige temperaturer for utendørs aktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har umiddelbar tilgang til kystaktiviteter, med Playa de Manilva bare 178 meter unna. Andre strender som La Duquesa (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km) er lett tilgjengelige. Nærheten til Puerto de la Duquesa (1,2 km) gir tilgang til marinafasiliteter og spisesteder ved vannet. For golfentusiaster ligger Doña Julia golfbane 1,6 km unna, med Finca Cortesín Golf Club på 3,4 km. Sportsfasiliteter, inkludert padel- og tennisbaner, er nevnt som innen gangavstand. Felleshagene og bassenget tilbyr rekreasjonsmuligheter på stedet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL687181
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
LT
ET