Ten gotowy do zamieszkania dom bliźniaczy położony jest w miejskim sercu San Luis de Sabinillas, oferując natychmiastowy dostęp do nadmorskiego stylu życia i niezbędnych usług. Zbudowany w 1992 roku obiekt oferuje 72 m² powierzchni mieszkalnej uzupełnionej prywatnym tarasem. Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub nadmorskiego azylu. Ekspozycja domu na wschód i południowy wschód zapewnia naturalne światło przez cały dzień, co podnosi komfort życia w tej dobrze rozwiniętej okolicy.
W porównaniu z nowymi inwestycjami takimi jak Aquamar (od 269 950 €), Lantana Residencial (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 (od 269 000 €), ten istniejący dom bliźniaczy za 325 000 € jest wyceniony wyżej, co odzwierciedla jego ugruntowaną lokalizację i natychmiastową dostępność. Nowe budynki często oferują nowoczesny design i efektywność energetyczną, ale ta nieruchomość stanowi namacalny aktyw gotowy do natychmiastowego użytku w pożądanej nadmorskiej okolicy miejskiej. Chociaż inne obszary mogą oferować niższe ceny wejścia dla nowych inwestycji, San Luis de Sabinillas zapewnia połączenie bliskości plaży i kompleksowych usług lokalnych, które jest wyjątkowe. Stała cena ofertowa nieruchomości wskazuje na jednoznaczną wycenę rynkową, odmienną od cen „od” typowych dla sprzedaży na etapie budowy, oferując potencjalnym nabywcom pewność co do ceny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w tętniącej życiem okolicy miejskiej w San Luis de Sabinillas, co pozwala załatwiać codzienne sprawy w odległości spaceru. Bliskość usług oznacza mniejsze uzależnienie od transportu przy codziennych obowiązkach, co sprzyja wygodnemu stylowi życia. Bezpośrednie nadmorskie położenie daje natychmiastowy dostęp do plaży i promenady, włączając morze w codzienną rutynę mieszkańców.
Ten dom został zaprojektowany z myślą o praktycznym życiu przez cały rok. Układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami sprzyja rodzinom oraz osobom przyjmującym gości. Dostępność wspólnych ogrodów i basenu zapewnia możliwości rekreacyjne bezpośrednio na miejscu. Lokalizacja w pobliżu plaż i usług miejskich odpowiada mieszkańcom ceniącym wygodę i aktywny nadmorski styl życia.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, ukończona w 1992 roku i później zmodernizowana o nową kuchnię. Jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak opóźnień budowlanych czy konieczności planowania; możliwe jest natychmiastowe zasiedlenie. Nieruchomość korzysta z ugruntowanej konstrukcji, oferując poczucie trwałości i w pełni gotowe środowisko mieszkalne od samego początku.
Ta nieruchomość nie jest nową inwestycją i została ukończona w 1992 roku. Nie oferuje widoku na morze bezpośrednio ze wszystkich pokoi, a powierzchnia mieszkalna 72 m² jest kompaktowa. Choć dostępne są udogodnienia wspólne, prywatna przestrzeń zewnętrzna poza tarasem jest ograniczona. Miejska lokalizacja oznacza, że nieruchomość znajduje się w obszarze o umiarkowanym poziomie lokalnej aktywności przez cały rok.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących ugruntowanego domu z natychmiastowym dostępem do nadmorskich udogodnień i miejskiej wygody. Przyciąga tych, którzy preferują życie w społeczności, gdzie codzienne potrzeby zaspokaja się pieszo, minimalizując konieczność ciągłego używania samochodu. Bliskość portu La Duquesa i pola golfowego, wraz z dobrymi połączeniami drogowymi z Esteponą i Marbellą, czyni ją atrakcyjną dla aktywnych osób lub par. Może służyć jako stałe miejsce zamieszkania dla przeprowadzających się, ceniących połączenie życia nad morzem i usług miejskich, lub jako drugi dom dla częstych gości, doceniających w pełni wyposażoną i gotową do użytku nieruchomość.
Nieruchomość, zbudowana w 1992 roku, oferuje funkcjonalną powierzchnię mieszkalną 72 m². Choć szczegóły dotyczące oryginalnych wykończeń są ograniczone, opis wskazuje na niedawno wyremontowaną kuchnię, zapewniającą nowoczesną wygodę w kluczowym obszarze domu. Prywatny taras zwiększa użytkową powierzchnię mieszkalną na zewnątrz. Nieruchomość korzysta ze wspólnych ogrodów i basenów, co sugeruje dobrze utrzymane wspólne otoczenie. Ekspozycja na wschód i południowy wschód maksymalizuje naturalne światło, przyczyniając się do przyjemnej atmosfery wewnętrznej. Dom jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, z działającymi kluczowymi systemami.
Cena ofertowa tego domu bliźniaczego jest stała i wynosi 325 000 €. Jako ugruntowana nieruchomość ukończona w 1992 roku, cena ta odzwierciedla bieżącą wartość rynkową domu o tej wielkości i lokalizacji, a nie orientacyjny punkt wyjścia dla nowej inwestycji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia. Biorąc pod uwagę lokalizację w obszarze z 1351 transakcjami mieszkaniowymi rocznie, nieruchomość ta stanowi jedną z wielu opcji na umiarkowanie aktywnym rynku nieruchomości.
San Luis de Sabinillas oferuje żywą, całoroczną atmosferę wspólnoty, odmienną od czysto sezonowych kurortów. Bezpośrednia okolica zapewnia dużą gęstość usług, w postaci licznych restauracji, kawiarni, aptek i gabinetów stomatologicznych, wszystkich dostępnych pieszo. Ten miejski charakter gwarantuje, że codzienne życie pozostaje wygodne, a niezbędne zakupy, takie jak supermarkety, są w odległości krótkiego spaceru. Obecność 34 przystanków transportu publicznego świadczy o dobrej komunikacji w okolicy i z okolicznymi miejscowościami. Dla rodzin dostępność trzech szkół podstawowych i jednej szkoły średniej w pobliżu zaspokaja potrzeby edukacyjne. Położenie obszaru na wysokości 11 metrów nad poziomem morza zapewnia typowy klimat przybrzeżny bez znaczących trudności topograficznych dla mobilności.
Życie w San Luis de Sabinillas oznacza styl życia zintegrowany z wybrzeżem i lokalnymi usługami. Z supermarketem zaledwie 246 metrów stąd i apteką w odległości 59 metrów codzienne sprawy są wyjątkowo wygodne. Obecność 34 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km sprzyja towarzyskiemu i gastronomicznemu stylowi życia. Jeśli chodzi o rekreację, plaże takie jak Playa de Manilva znajdują się zaledwie 178 metrów spacerem, a Puerto de la Duquesa oddalone jest tylko 1,2 km, oferując udogodnienia mariny. Stosunkowo płaskie nachylenie w stronę plaży (0,7%) i wysokość 11 metrów sprzyjają łatwej dostępności i komfortowemu środowisku przez cały rok, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C.
Ta mapa umieszcza nieruchomość w San Luis de Sabinillas, ukazując jej bezpośrednią bliskość wybrzeża i miejskie położenie. Wizualnie potwierdza krótkie odległości do plaż, lokalnych usług takich jak supermarkety i apteki oraz punktów rekreacyjnych jak Puerto de la Duquesa i pola golfowe. Mapa służy jako praktyczny przewodnik do zrozumienia najbliższego otoczenia i wygody lokalizacji dla codziennego życia i rekreacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Luis de Sabinillas położone jest na zachodniej Costa del Sol, ugruntowanym pasie nadmorskim znanym z udogodnień i dostępności. Leży między popularnymi kurortami Esteponą a luksusowym osiedlem Sotogrande. Chociaż większe miasta jak Marbella (34 km) i Malaga (82 km) są w zasięgu na wycieczki jednodniowe, Sabinillas oferuje bardziej zintegrowane, miejskie doświadczenie życia nad morzem. Lokalizacja zapewnia równowagę, będąc blisko atrakcji Puerto Banús i Marbelli, ale w nieco mniej gęsto zabudowanym obszarze z bezpośrednim dostępem do plaży i lokalnych usług.
Ten dom bliźniaczy oferuje doskonałą komunikację. Najbliższa plaża, Playa de Manilva, znajduje się zaledwie 178 metrów stąd. Puerto de la Duquesa jest dostępne w odległości 1,2 km, a kilka pól golfowych, w tym Doña Julia, znajduje się w zakresie od 1,6 km do 4,0 km. W podróży lotnisko w Maladze oddalone jest o około 74 km (choć lotnisko w Gibraltarie jest bliżej, ok. 26 km). Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 34 przystankami i 7 liniami obsługującymi obszar. Dostęp drogowy ułatwia bliskość głównych tras łączących z Esteponą (ok. 20 min jazdy), Sotogrande (ok. 15 min jazdy) i Marbellą (ok. 35 min jazdy).
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i słońcem obejmującym 5-miesięczny sezon kąpielowy, w którym temperatury wody przekraczają zazwyczaj 20°C. Położona na wysokości 11 metrów nad poziomem morza nieruchomość jest blisko wybrzeża, oferując łagodny klimat pod wpływem morskiej bryzy. Okoliczny obszar oferuje plaże i krajobrazy przybrzeżne. Choć nie podano danych o parkach naturalnych, ogólne środowisko jest charakterystyczne dla południowego wybrzeża Hiszpanii, z obfitym słońcem i przyjemnymi temperaturami sprzyjającymi aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają natychmiastowy dostęp do aktywności nadmorskich, a Playa de Manilva oddalona jest o zaledwie 178 metrów. Inne plaże, takie jak La Duquesa (1,5 km) i Playa de Casares (2,2 km), są łatwo dostępne. Bliskość Puerto de la Duquesa (1,2 km) zapewnia dostęp do usług mariny i restauracji nad wodą. Dla miłośników golfu pole golfowe Doña Julia oddalone jest o 1,6 km, a Finca Cortesín Golf Club o 3,4 km. Obiekty sportowe, w tym korty do padla i tenisa, znajdują się w odległości spaceru. Wspólne ogrody i basen oferują możliwości rekreacyjne na miejscu.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL687181
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
