Detta inflyttningsklara parhus ligger i San Luis de Sabinillas urbana centrum och erbjuder omedelbar tillgång till kustliv och nödvändiga bekvämligheter. Bostaden byggdes 1992 och har en boyta på 72 m², kompletterad med en egen terrass. Med tre sovrum och två badrum erbjuder den en praktisk lösning för den som söker en permanent bostad eller ett hus vid havet. Huset är orienterat mot öster och sydost, vilket säkerställer naturligt ljus hela dagen och förhöjer boendeupplevelsen i detta etablerade område.
Jämfört med nyproduktioner som Aquamar (från 269 950 €), Lantana Residencial (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 (från 269 000 €) är detta befintliga parhus prissatt till 325 000 €, en högre nivå som återspeglar dess etablerade läge och omedelbara tillgänglighet. Nyproduktioner erbjuder ofta modern design och energieffektivitet, men denna bostad erbjuder en konkret tillgång redo för omedelbar användning i ett eftertraktat kustnära stadsområde. Även om andra områden kan erbjuda lägre ingångspriser för nyproduktion, erbjuder San Luis de Sabinillas en distinkt blandning av strandnära läge och omfattande lokal service. Bostadens fasta begärda pris indikerar en tydlig marknadsvärdering, till skillnad från "från"-priser som är typiska för köp på ritning, vilket erbjuder prissäkerhet för potentiella köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i ett livligt stadsområde i San Luis de Sabinillas, vilket gör dagliga behov lättillgängliga till fots. Denna närhet till service innebär mindre beroende av transporter för dagliga ärenden och bidrar till ett bekvämt liv. Det direkta kustläget ger omedelbar tillgång till stranden och strandpromenaden och integrerar havet i de boendes dagliga rutiner.
Detta hem är utformat för praktiskt boende hela året. Konfigurationen med tre sovrum och två badrum passar familjer eller den som ofta har gäster. Tillgången till gemensamma trädgårdar och en pool ger fritidsmöjligheter direkt på plats. Läget nära stränder och stadens service passar boende som prioriterar bekvämlighet och en aktiv kustlivsstil.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 1992 och därefter uppdaterad med ett nytt kök. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att inga byggnadsförseningar eller framtida planering krävs; omedelbar inflyttning är möjlig. Bostaden drar nytta av sin etablerade byggnation och erbjuder en känsla av beständighet och en fullt utbyggd boendemiljö från början.
Denna bostad är ingen nyproduktion och färdigställdes 1992. Den erbjuder inte havsutsikt direkt från alla rum, och boytan på 72 m² är kompakt. Även om gemensamma anläggningar finns, är den privata utomhusytan utöver terrassen begränsad. Bostadens urbana läge innebär att den ligger i ett område med måttlig lokal aktivitet året runt.
Denna bostad passar privatpersoner eller familjer som söker ett etablerat hem med omedelbar tillgång till kustbekvämligheter och urban bekvämlighet. Den tilltalar de som föredrar att bo i ett område där dagliga behov kan tillgodoses till fots, vilket minimerar behovet av konstant bilanvändning. Närheten till Puerto de la Duquesas marina och golfbanan, tillsammans med goda vägförbindelser till Estepona och Marbella, gör den attraktiv för aktiva personer eller par. Den kan fungera som permanent bostad för de som flyttar och värdesätter en blandning av livet vid stranden och stadens service, eller som ett andra hem för frekventa besökare som uppskattar en fullt utrustad bostad som är klar att använda.
Bostaden, byggd 1992, erbjuder en funktionell boyta på 72 m². Även om detaljer om den ursprungliga inredningen är begränsade, noterar beskrivningen ett nyligen renoverat kök, vilket ger modern bekvämlighet i hemmets viktigaste utrymme. Den egna terrassen utökar den användbara ytan utomhus. Bostaden har tillgång till gemensamma trädgårdar och pooler, vilket tyder på en väl underhållen gemensam miljö. Orienteringen mot öster och sydost maximerar det naturliga ljuset och bidrar till en behaglig inomhusmiljö. Huset är inflyttningsklart, vilket innebär att det är i skick för omedelbar inflyttning, med väsentliga system i drift.
Det begärda priset för detta parhus är fast 325 000 €. Som en etablerad bostad färdigställd 1992 återspeglar priset det aktuella marknadsvärdet för ett hem av dess storlek och läge, snarare än en indikativ utgångspunkt för nyproduktion. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning. Med tanke på dess läge i ett område med 1 351 bostadstransaktioner årligen representerar denna bostad ett av många alternativ på en måttligt aktiv fastighetsmarknad.
San Luis de Sabinillas erbjuder en levande gemenskapskänsla hela året, till skillnad från rent säsongsbaserade semesterorter. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög täthet av service, inklusive talrika restauranger, kaféer, apotek och tandkliniker, alla nåbara till fots. Denna urbana karaktär säkerställer att vardagen förblir bekväm, med nödvändigheter som mataffärer bara en kort promenad bort. Förekomsten av 34 hållplatser för kollektivtrafik indikerar god kollektivtrafik inom området och till omgivande städer. För familjer täcker tre grundskolor och en högstadieskola i närheten utbildningsbehoven. Områdets höjd på 11 meter över havet säkerställer ett typiskt kustklimat utan betydande topografiska utmaningar för rörlighet.
Att bo i San Luis de Sabinillas innebär att omfamna en livsstil integrerad med kusten och lokal service. Med en mataffär bara 246 meter bort och ett apotek inom 59 meter är dagliga ärenden exceptionellt bekväma. Förekomsten av 34 restauranger och 4 kaféer inom en radie på 2 km stödjer ett socialt liv med fokus på mat. För rekreation är stränder som Playa de Manilva en kort promenad på 178 meter bort, och Puerto de la Duquesa ligger bara 1,2 km bort och erbjuder marinanläggningar. Den relativt flacka lutningen mot stranden (0,7 %) och en höjd på 11 meter bidrar till god tillgänglighet och en bekväm miljö året runt, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C.
Denna karta placerar bostaden inom San Luis de Sabinillas och lyfter fram dess direkta kustnära läge och urbana miljö. Den bekräftar visuellt de korta avstånden till stränder, lokal service som mataffärer och apotek, samt rekreationspunkter som Puerto de la Duquesa och golfbanor. Kartan fungerar som en praktisk guide för att förstå den omedelbara omgivningen och lägets bekvämlighet för dagligt liv och fritid.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Luis de Sabinillas ligger på västra Costa del Sol, en etablerad kuststräcka känd för sina bekvämligheter och sin tillgänglighet. Den ligger mellan de populära semesterorterna Estepona och lyxprojektet Sotogrande. Även om större städer som Marbella (34 km) och Málaga (82 km) är nåbara för dagsutflykter, erbjuder Sabinillas en mer integrerad, urban kustboendeupplevelse. Dess läge ger en balans, nära Puerto Banús och Marbellas nöjesutbud men beläget i ett något mindre tätbebyggt område med direkt strandtillgång och lokal service.
Detta parhus erbjuder utmärkt konnektivitet. Närmaste strand, Playa de Manilva, ligger endast 178 meter bort. Puerto de la Duquesa är nåbart inom 1,2 km, och flera golfbanor, inklusive Doña Julia, ligger inom ett avstånd på 1,6 till 4,0 km. För resor ligger flygplatsen i Málaga cirka 74 km bort (även om flygplatsen i Gibraltar är närmare på ca 26 km). Kollektivtrafiken är robust, med 34 hållplatser och 7 linjer som betjänar området. Vägtillgång underlättas av närheten till större rutter som förbinder till Estepona (ca 20 min körtid), Sotogrande (ca 15 min körtid) och Marbella (ca 35 min körtid).
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget har förmånen av ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och solsken som sträcker sig över en 5 månader lång badsäsong där vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20 °C. Beläget på en höjd av 11 meter över havet ligger bostaden nära kusten och erbjuder ett milt klimat påverkat av sjöbris. Området runt omkring kännetecknas av stränder och kustlandskap. Även om specifik data om naturområden inte anges, är den allmänna miljön typisk för spanska sydkusten, med gott om solsken och behagliga temperaturer för utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har omedelbar tillgång till kustaktiviteter, med Playa de Manilva bara 178 meter bort. Andra stränder som La Duquesa (1,5 km) och Playa de Casares (2,2 km) är lätta att nå. Närheten till Puerto de la Duquesa (1,2 km) ger tillgång till marinaservice och matställen vid vattnet. För golfentusiaster ligger Doña Julias golfbana 1,6 km bort, med Finca Cortesín Golf Club på 3,4 km. Sportanläggningar, inklusive padel- och tennisbanor, nämns ligga inom gångavstånd. De gemensamma trädgårdarna och poolen erbjuder rekreationsmöjligheter på plats.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL687181
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
LT
ET