Tämä muuttovalmis paritalo sijaitsee San Luis de Sabinillasin kaupunkialueen sydämessä ja tarjoaa välittömän pääsyn ranta-asumiseen ja olennaisiin palveluihin. Vuonna 1992 rakennettu kohde käsittää 72 m² asuinpinta-alaa sekä yksityisen terassin. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se on käytännöllinen ratkaisu pysyvää asuntoa tai merenrantalomaa etsiville. Kodin itään ja kaakkoon avautuva suuntaus takaa luonnonvaloa koko päivän ajan ja parantaa asumisviihtyvyyttä tällä vakiintuneella asuinalueella.
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 (alkaen 269 000 €) tämä olemassa oleva paritalo hintaan 325 000 € on hinnoiteltu korkeammalle, mikä heijastaa sen vakiintunutta sijaintia ja välitöntä saatavuutta. Uudiskohteissa on usein moderneja suunnitelmia ja energiatehokkuutta, mutta tämä kohde tarjoaa konkreettisen, heti käyttövalmiin omaisuuden halutulla kaupunkimaisella ranta-alueella. Vaikka muilla alueilla uudisrakentamisen alkuhinnat voivat olla matalampia, San Luis de Sabinillas tarjoaa erityisen yhdistelmän rantaläheisyyttä ja kattavia paikallispalveluja. Kohteen kiinteä pyyntihinta osoittaa selkeän markkina-arvion, toisin kuin ennakkomyyntikohteille tyypilliset 'alkaen'-hinnat, ja tarjoaa hintavarmuuden mahdollisille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee eläväisessä kaupunkiympäristössä San Luis de Sabinillasissa, ja arjen välttämättömät palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Palvelujen läheisyys vähentää riippuvuutta kulkuvälineistä arkisissa asioissa ja tekee elämästä vaivatonta. Suora rantasijainti tarjoaa välittömän pääsyn rannalle ja rantabulevardille, ja meri on osa asukkaiden päivittäistä arkea.
Tämä koti on suunniteltu käytännölliseen ympärivuotiseen asumiseen. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kokoonpano palvelee perheitä tai vieraita vastaanottavia. Yhteiset puutarhat ja uima-allas tarjoavat virkistysmahdollisuuksia suoraan paikan päällä. Sijainti rantojen ja kaupungin palvelujen lähellä sopii asukkaille, jotka arvostavat mukavuutta ja aktiivista rantaelämää.
Kyseessä on käytetty asunto, joka valmistui vuonna 1992 ja on sittemmin uusittu uudella keittiöllä. Kohde on muuttovalmis, joten rakennusviiveitä tai tulevaa suunnittelua ei tarvita, välitön asuminen on mahdollista. Vakiintunut rakennuskanta antaa kodille pysyvyyden tunnun ja täysin valmiin asumisympäristön alusta asti.
Kohde ei ole uudisrakennus, vaan se valmistui vuonna 1992. Merinäköalaa ei ole suoraan kaikista huoneista, ja 72 m² asuinpinta-ala on kompakti. Yhteisiä tiloja on käytettävissä, mutta yksityistä ulkotilaa terassin lisäksi on rajallisesti. Kohteen kaupunkisijainti tarkoittaa, että se sijaitsee alueella, jossa on kohtalainen paikallinen aktiivisuus ympäri vuoden.
Kohde sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät vakiintunutta kotia välittömällä pääsyllä rannan palveluihin ja kaupungin mukavuuksiin. Se vetoaa niihin, jotka haluavat asua yhteisössä, jossa arjen tarpeet tyydytetään kävellen ja autoa tarvitaan vähemmän. Läheisyys La Duquesan venesatamaan ja golfkentälle sekä hyvät maantieyhteydet Esteponaan ja Marbellaan tekevät siitä houkuttelevan aktiivisille yksilöille tai pareille. Se voi olla pysyvä asunto sinne muuttaville, jotka arvostavat rantaelämän ja kaupunkipalvelujen yhdistelmää, tai toinen koti usein vieraileville, jotka arvostavat täysin varusteltua ja käyttövalmista kohdetta.
Vuonna 1992 rakennettu kohde tarjoaa 72 m² toimivan asuintilan. Vaikka tietoja alkuperäisistä viimeistelyistä on rajallisesti, kuvauksessa mainitaan hiljattain remontoitu keittiö, mikä tuo modernin mukavuuden kodin keskeisimpään osaan. Yksityinen terassi laajentaa käytettävää asuinpinta-alaa ulos. Kohde hyötyy yhteisistä puutarhoista ja uima-altaista, mikä viittaa hyvin hoidettuun yhteiseen ympäristöön. Itään ja kaakkoon suuntautuva asema maksimoi luonnonvalon ja luo miellyttävän sisäilman. Talo on muuttovalmis, joten se on heti asuttavassa kunnossa ja keskeiset järjestelmät ovat toiminnassa.
Tämän paritalon pyyntihinta on kiinteä 325 000 euroa. Vuonna 1992 valmistuneena vakiintuneena kohteena hinta heijastaa markkina-arvoa tällaiselle kohteelle tässä sijainnissa, eikä se ole suuntaa-antava uudisrakentamisen alkuhintapiste. Kohde on muuttovalmis, eli se on heti ostettavissa ja asuttavissa. Alueella tehdään vuosittain 1 351 asuntokauppaa, joten tämä kohde on yksi vaihtoehdoista kohtalaisen aktiivisilla kiinteistömarkkinoilla.
San Luis de Sabinillas tarjoaa elinvoimaisen, ympärivuotisen yhteisöllisen tunnelman, toisin kuin puhtaasti kausiluonteiset lomakohteet. Lähiympäristössä on tiheästi palveluita, kuten lukuisia ravintoloita, kahviloita, apteekkeja ja hammaslääkäreitä, kaikki kävelymatkan päässä. Kaupunkimainen luonne pitää arjen mukavana, ja esimerkiksi supermarketit ovat vain lyhyen kävelyn päässä. Perheille kolmen ala-asteen koulun ja yhden yläasteen koulun läheisyys kattaa koulutarpeet. Alueen 11 metrin korkeus merenpinnasta takaa tyypillisen rannikkoluonnon ilman merkittäviä maastollisia esteitä liikkumiselle.
San Luis de Sabinillasissa asuminen merkitsee rannikon ja paikallispalvelujen kanssa sulautuvaa elämäntapaa. Supermarket vain 246 metrin ja apteekki 59 metrin päässä tekevät arkisista asioista erityisen vaivattomia. 34 ravintoloa ja 4 kahvilaa 2 km:n säteellä tukevat sosiaalista ja ruokailuun keskittynyttä elämäntapaa. Virkistykseen rannat, kuten Playa de Manilva, ovat vain 178 metrin kävelymatkan päässä, ja Puerto de la Duquesa on vain 1,2 km:n päässä venesatamapalveluineen. Suhteellisen tasainen tie rannalle (0,7 %) ja 11 metrin korkeus edesauttavat helppoa liikkumista ja mukavaa ympäristöä ympäri vuoden; keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C.
Tämä kartta sijoittaa kohteen San Luis de Sabinillasiin ja korostaa sen suoraa rantaläheisyyttä ja kaupunkiympäristöä. Se vahvistaa visuaalisesti lyhyet etäisyydet rantoihin, paikallisiin palveluihin kuten supermarketit ja apteekit sekä virkistyskohteisiin kuten Puerto de la Duquesa ja golfkentät. Kartta on käytännöllinen opas välittömän ympäristön ja sijainnin arjen ja vapaa-jan mukavuuden ymmärtämiseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Luis de Sabinillas sijaitsee läntisellä Costa del Solilla, vakiintuneella rannikkokaistaleella, joka tunnetaan palveluistaan ja saavutettavuudestaan. Se sijaitsee suosittujen lomakaupunkien Esteponan ja Sotogranden luksuskohteen välissä. Vaikka suuremmat kaupungit kuten Marbella (34 km) ja Málaga (82 km) ovat retkipäivän saavutettavissa, Sabinillas tarjoaa integroidumman, kaupunkimaisemman rantaelämän. Sijainti tarjoaa tasapainon: se on lähellä Puerto Banúsin ja Marbellan virkistystarjontaa mutta hieman harvemmin rakennetulla alueella suoralla rantapääsyllä ja paikallisilla palveluilla.
Tämä paritalo tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Lähin ranta, Playa de Manilva, on vain 178 metrin päässä. Puerto de la Duquesa on 1,2 km:n päässä, ja useita golfkenttiä, mukaan lukien Doña Julia, on 1,6–4,0 km:n etäisyydellä. Matkustamista varten Málagan lentokenttä on noin 74 km:n päässä (Gibraltarin lentokenttä on lähempänä, noin 26 km). Julkinen liikenne on kattava: 34 pysäkkiä ja 7 linjaa palvelee aluetta. Tieliikennettä helpottaa läheisyys suuriin reitteihin, jotka yhdistävät Esteponaan (n. 20 min ajomatka), Sotograndeen (n. 15 min) ja Marbellaan (n. 35 min).
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti nauttii välimerenilmastosta; keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja aurinko paistaa 5 kuukauden uimakauden ajan, jolloin veden lämpötila ylittää tyypillisesti 20 °C. 11 metrin korkeudella merenpinnasta kohde on lähellä rannikkoa ja nauttii merituulen hellimästä leudosta ilmastosta. Ympäristössä on rantoja ja rannikkomaisemia. Vaikka tietoja luonnonpuistoista ei ole saatavilla, yleinen ympäristö on tyypillinen Etelä-Espanjan rannikolle, ja aurinkoa ja miellyttäviä lämpötiloja riittää ulkoiluun suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on välitön pääsy ranta-aktiviteetteihin, ja Playa de Manilva on vain 178 metrin päässä. Muita rantoja, kuten La Duquesa (1,5 km) ja Playa de Casares (2,2 km), on helppo tavoittaa. Läheisyys Puerto de la Duquesaan (1,2 km) tarjoaa pääsyn venesataman palveluihin ja rantaravintoloihin. Golfista kiinnostuneille Doña Julian golfkenttä on 1,6 km:n ja Finca Cortesín Golf Club 3,4 km:n päässä. Urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien padel- ja tenniskentät, mainitaan kävelymatkan päässä oleviksi. Yhteiset puutarhat ja uima-allas tarjoavat virkistystä paikan päällä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL687181
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL