Semi-detached hus i San Luis de Sabinillas med hav- og bjergudsigt. Ejendommen er beliggende i et roligt boligområde med gode transportforbindelser, kun få minutter fra strandene. Med 4 soveværelser, 3 badeværelser, 189 m² boligareal og flere udendørs terrasser. Huset har forinstallation til aircondition, loftsventilatorer, elegante marmorgulve og en solcellepanel til varmt vand. En kombination af ro, komfort og nærhed til lokale faciliteter, butikker og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret direkte ved kysten i San Luis de Sabinillas, en urban zone med faciliteter inden for gåafstand. Placeringen tilbyder nem adgang til stranden (178 m) og Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km). Området er veludstyret med dagligvarer og tjenester tilgængelige lokalt.
Boligen imødekommer behovet for en rummelig familieseidendom med 4 soveværelser og 3 badeværelser. De udendørs terrasser og fælles poolområde giver mulighed for udendørs aktiviteter. Havudsigt og nærheden til stranden skaber et miljø for dem, der værdsætter kystnært liv med bymæssige bekvemmeligheder.
Ejendommen blev oprindeligt færdiggjort i 1970 og er nu klar til indflytning uden behov for yderligere bygningsarbejde. Boligen vedligeholdes i god stand med funktionelle installationer. Dette repræsenterer et færdigt projekt uden byggefase, hvor køber kan overtage ejendommen umiddelbart efter transaktionen.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool, men adgang til fælles poolområde. Der er ikke inkluderet privat garage i salget, men muligheden eksisterer. Boligen har ikke fuldt installeret klimaanlæg, kun forinstallation. Ejendommen er ikke nyopført, men oprindeligt fra 1970, hvilket kan medføre vedligeholdelsesbehov.
Denne ejendom passer til familier eller par, der søger en rummelig bolig med direkte adgang til kystliv og byfaciliteter. Den er velegnet til dem, der ønsker en fast bopæl i Spanien eller et sekundært hjem til længerevarende ophold. Med 4 soveværelser kan den rumme en familie med børn eller fungere som gæstebolig når besøgende kommer. For golfentusiaster er placeringen egnet med flere baner inden for kort afstand. Den korte afstand til både strand og havn gør den også attraktiv for dem, der nyder vandaktiviteter eller ønsker havudsigt som en del af deres dagligdag. Ejendommen kan også appellere til investorer, der søger en udlejningsejendom i et område med turisme hele året.
Ejendommen fremstår med gennemført materialer og finish. Marmorgulvene i boligen giver et elegant udtryk og bidrager til et køligt indendørsklima i de varme måneder. Trappen er også udført i marmor, hvilket skaber en visuel sammenhæng i ejendommens indretning. De dobbelte ruder med termoglas isolerer effektivt mod varme og støj udefra, hvilket er en fordel i et kystnært klima. Boligen har forberedt installation til aircondition i alle rum, hvilket giver køberen mulighed for at installere klimaanlæg efter behov. De eksisterende loftsventilatorer bidrager til luftcirkulation og et behageligt indeklima. En pejs i stuen giver mulighed for varme og hygge i de køligere måneder, hvilket forlænger brugen af ejendommen til hele året.
Denne semi-detached ejendom er prissat fra €445.000 for 189 m² boligareal, hvilket svarer til en kvadratmeterpris på cirka €2.354. Prisen reflekterer ejendommens størrelse, antal værelser og kystnære placering. I sammenligning med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne ejendom et øget prisniveau, hvilket kan tilskrives dens direkte kystnære placering og større boligareal.
Dette er en bolig for dem, der ønsker et praktisk kystnært liv med bymæssige faciliteter inden for rækkevidde. Dagligdagen kan starte med morgenkaffe på en af terrasserne med udsigt over Middelhavet, efterfulgt af en kort gåtur til supermarkedet eller stranden. Områdets flade topografi med kun 0.7% hældning gør det let at færdes til fods eller på cykel. San Luis de Sabinillas tilbyder en blanding af lokale butikker, restauranter og cafeer inden for få hundrede meter. Eftermiddagen kan tilbringes ved fælles poolområdet eller på en af de nærliggende golfbaner. Om aftenen er Puerto Deportivo de la Duquesa tilgængelig for middag med havudsigt. Boligens placering giver adgang til både byliv og kystliv uden behov for bil til daglige ærinder.
Livet i dette område er kendetegnet ved nærheden til både by- og kystfaciliteter. Dagligvarer kan købes i det nærliggende supermarked kun 246 meter fra ejendommen. Apoteket ligger endnu tættere på kun 59 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til sundhedstjenester. Restauranter og cafeer er talrige i nærområdet med 34 spisesteder og 4 cafeer inden for 2 km radius. For familier med børn er der tre basisskoler og en mellemskole i nærområdet, hvilket gør det praktisk for børnefamilier. Det lokale sundhedscenter servicerer områdets beboere, mens det nærmeste hospital ligger 5.7 km væk. Rekreative muligheder inkluderer adgang til stranden inden for gåafstand og Puerto Deportivo de la Duquesa på 1.2 km.
Kortet viser ejendommens placering i San Luis de Sabinillas med direkte adgang til Playa de Manilva. Den korte afstand til Puerto Deportivo de la Duquesa og de nærliggende golfbaner er tydeligt markeret. Infrastrukturen med motorvejforbindelser mod Marbella (34 km) og Algeciras (32 km) understøtter placeringens strategiske fordel på Costa del Sol mellem større byområder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er beliggende i San Luis de Sabinillas på Costa del Sol, i en veludviklet kystzone mellem større byer. Placeringen giver en balance mellem rolig boligkvarter og adgang til større bycentre. Marbella, kendt for sine luksusfaciliteter, ligger 34 km mod nordøst. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 32 km mod vest. Málaga, provinsens hovedstad med international lufthavn og kulturelle tilbud, ligger 82 km mod øst. Denne mellemposition giver beboerne mulighed for at nyde et roligere kystliv med nem adgang til større byer ved behov.
Ejendommen tilbyder enestående tilgængelighed til lokale faciliteter. Strandet Playa de Manilva ligger kun 178 meter væk, hvilket giver daglig adgang til kysten. La Duquesa strand og havn ligger 1.5 km fra ejendommen og tilbyder muligheder for vandaktiviteter og restauranter. Puerto Deportivo de la Duquesa på 1.2 km fungerer som et centralt rekreativt område. Golfmuligheder er rigelige med Doña Julia Golf Club på 1.6 km, Finca Cortesín Golf Club på 3.4 km og Golf Academy Albayt Resort på 4.0 km. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB) ca. 26 km væk i direkte linje, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omkring 74 km væk.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen nyder godt af det milde middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Den lave højde på kun 11 meter over havets overflade bidrager til et konstant mildt kystklima året rundt. Svæmmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på eller over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Området modtager rigeligt med solskin, hvilket gør de udendørs terrasser og solarium til værdifulde rum det meste af året. Den flade topografi med minimal hældning (0.7%) mod stranden sikrer nem adgang til kysten og fremmer udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring ejendommen tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande. Playa de Manilva ligger kun 178 meter fra boligen og giver daglig adgang til Middelhavet. Lidt længere væk ligger La Duquesa strand på 1.5 km, som er en populær strand med faciliteter og vandaktiviteter. Playa de Casares på 2.2 km tilbyder en mere naturskøn oplevelse. Golfentusiaster har flere fremragende muligheder inden for kort afstand. Doña Julia Golf Club ligger kun 1.6 km væk og er lettilgængelig. Finca Cortesín Golf Club, kendt for sin høje kvalitet, ligger 3.4 km fra ejendommen. Sportsfaciliteter inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas på 2.8 km, som tilbyder forskellige sportsgrene og motionsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er beliggende i San Luis de Sabinillas på Costa del Sol, i en veludviklet kystzone mellem større byer. Placeringen giver en balance mellem rolig boligkvarter og adgang til større bycentre. Marbella, kendt for sine luksusfaciliteter, ligger 34 km mod nordøst. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 32 km mod vest. Málaga, provinsens hovedstad med international lufthavn og kulturelle tilbud, ligger 82 km mod øst. Denne mellemposition giver beboerne mulighed for at nyde et roligere kystliv med nem adgang til større byer ved behov.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL500447
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprojekter i regionen skiller denne ejendom sig ud gennem sin direkte kystnære placering og større boligareal. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder mere overkommelige priser, har de ikke samme umiddelbare nærhed til stranden som denne ejendom i San Luis de Sabinillas. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er også prissæt lavere, men ligger længere fra kysten og bymidten. Denne ejendom tilbyder en mere etableret beliggenhed med eksisterende infrastruktur og faciliteter, hvilket kan appellere til købere, der foretrækker et velfungerende lokalområde frem for nyudviklede kvarterer. I forhold til boliger i de mere luksuriøse områder som Marbella eller Puerto Banús, tilbyder denne ejendom et mere realistisk prisniveau samtidig med at den bevarer adgangen til kvalitetsfaciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID