Dette eneboligen med fire soverom ligger i San Luis de Sabinillas, en kystby i Málaga-provinsen. Boligen ble bygget i 1970 og har et boareal på 189 m². Med en pris fra €445,000 tilbyr eiendommen tre bad, flere terrasser og utsikt over både havet og fjellene. Beliggenheten nær kysten og tilgang til lokale fasiliteter gjør dette til et praktisk bosted for dem som søker et fast hjem eller feriebolig nær Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbanisert område med direkte tilgang til kysten. Playa de Manilva ligger bare 178 meter unna, mens La Duquesa havn er 1,2 kilometer unna. Lokale fasiliteter som apotek, supermarkeder og restauranter er alle innen gangavstand, noe som bidrar til en praktisk dagliglivsstil uten behov for bil for grunnleggende ærender.
Med fire soverom og tre bad passer denne eiendommen for familier eller de som trenger ekstra plass til gjester. Det store boarealet på 189 m² gir rom for flere oppholdsrom, og de flere terrassene gir muligheter for utendørs aktiviteter. Egen kjeller og potensiell privat garasje gir praktisk lagringsplass og parkeringsmuligheter, noe som er viktig i et område med begrenset gateparkering.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt enebolig oppført i 1970. Eiendommen er klar til innflytting uten ventetid for byggefaser. Boligen gjennomgikk sannsynligvis moderniseringer i løpet av årene, inkludert installasjon av moderne elementer som klimaanlegg, takvifter og doble vinduer som øker komforten og energieffektiviteten.
Eiendommen tilbyr ikke dire strandtilgang på egen eiendom, da nærmeste strand er 178 meter unna. Det er ikke privat basseng, men tilgang til et fellesbasseng i boligområdet. Byggeåret 1970 kan tyde på at noen tekniske installasjoner kanskje ikke oppfyller de nyeste standarder, selv om det er tegn på oppgraderinger. Eiendommen ligger i et urbant område, ikke i en eksklusiv gated community.
Denne eiendommen passer spesielt godt for familier som trenger mer plass enn en typisk leilighet, men som fortsatt ønsker nærhet til kysten og dagligvarer. Den er også egnet for de som planlegger å bruke boligen som sekundærbolig deler av året, ettersom den gir nok plass til å ha familie og venner på besøk. For de som liker golf, er den nærheten til flere golfbaner en betydelig fordel. Eiendommen kan også passe for de som ønsker å jobbe delvis fra utlandet, da den har flere oppholdsrom og utendørsområder som kan fungere som kontor eller arbeidsrom. De som søker en livsstil der de kan klare seg uten bil for daglig ærender, vil finne denne beliggenheten gunstig grunnet kort avstand til nødvendige fasiliteter.
Eiendommen viser tegn til god bygningskvalitet tatt i betraktning byggeåret (1970). Marmorfliser og trapper indikerer bruk av solide materialer som tåler tidens tann. Dobbelvinduer bidrar til bedre isolasjon mot både varme om sommeren og kulde om vinteren, samt reduserer støy fra naboer og gaten. Installasjonen av klimaanlegg og takvifter i alle rom viser en oppgradering for økt komfort i varme måneder. En solcellepanel for varmtvannsberedere viser oppmerksomhet mot energieffektivitet. De flere terrassene er praktisk designet med tank på utendørs liv, og gir mulighet for sol gjennom dagen på forskjellige tidspunkter. Kjellerområdet gir ekstra lagringsplass eller potensielt ytterligere boareal, noe som viser en funksjonell utnyttelse av tilgjengelig plass.
Prisen for denne eneboligen starter fra €445,000, noe som representerer en markedsmessig verdi for området med tanke på størrelsen (189 m²), antall soverom (4) og nærheten til kysten og fasiliteter. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), ligger prisen på dette objektet i det øvre sjiktet, noe som reflekterer både størrelse, beliggenhet og generell tilstand av eiendommen.
Dagliglivet i denne eiendommen preges av nærheten til både kysten og urbane fasiliteter. Om morgenen kan man ta en kort spasertur til nærmeste supermarked eller apotek, som ligger under 250 meter unna. Ettermiddagene kan tilbringes på en av terrassene, enten med utsikt over Middelhavet eller fjellene i det fjerne. For de som liker golf, ligger Doña Julia golfbane kun 1,6 km unna, nok en til å gjøre det til et jevnlig alternativ. Lokale restauranter og kafeer gir mulighet for å spise ute uten behov for bil. Om kvelden kan man nyte solnedgangen over havet fra en av terrassene, eller ta en kort spasertur til La Duquesa havn for å oppleve det lokale maritimlivet. Vintrene her er milde nok til å bruke terrassene året rundt, selv om kveldene kan være kjølige.
San Luis de Sabinillas tilbyr en balanse mellom kystliv og urbane fasiliteter. Med 34 restauranter, 3 apotek og 4 kafeer innen 2 km radius, har beboere tilgang til et bredt utvalg av tjenester på kort avstand. Tre grunnskoler og en videregående skole i nærheten gjør området egnet for familier med barn. Helsemessig er det et lokalt helseteam, mens større sykehus ligger 5,7 km unna. Det gode kollektivtilbudet med 7 busslinjer og 34 holdeplasser gjør det mulig å ferdes uten bil, både lokalt og til nærliggende byer som Algeciras (32 km) og Marbella (34 km). Livet her kombinerer dagligdagens praktiske behover med tilgang til rekreasjon ved kysten eller på golfbanene, noe som gir en variert hverdag.
Kartet viser eiendommens strategiske beliggenhet ved kysten, med Playa de Manilva kun noen få minutters gange unna. San Luis de Sabinillas er en del av Manilva kommune og grenser til Sotogrande i vest og Estepona i øst. Området kombinerer boligområder med nærhet til både strender og golfbaner, noe som gjør det til et populært område for både fastboende og feriegjester.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Luis de Sabinillas er strategisk plassert mellom større byer på Costa del Sol. Til Algeciras, en viktig havneby med 121,957 innbyggere, er det 32 km. Marbella, et kjent turistmål med 147,958 innbyggere, ligger 34 km unna. Provinshovedstaden Málaga med dens internasjonale lufthavn og 579,076 innbyggere ligger 82 km unna. Denne posisjonen gir beboere tilgang til både lokale fasiliteter og større byers tilbud innen rimelig avstand, uten å bo i de mest turisttette områdene. Stedet fungerer som et godt utgangspunkt for å utforske vestlige Costa del Sol, fra Gibraltar i vest til Marbella i øst.
Nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger kun 178 meter fra eiendommen, noe som gir daglig tilgang til kysten. La Duquesa strand ligger 1,5 km unna, mens Playa de Casares er 2,2 km unna. For golfentusiaster finnes flere alternativer i nærheten: Doña Julia golfbane (1,6 km), Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,0 km). Málaga internasjonale lufthavn ligger 74 km unna, mens Gibraltar lufthavn er nærmere med 26 km, noe som gir fleksible reisemuligheter. Nærmeste supermarked er bare 246 meter unna, noe som gjør daglig handel praktisk. Apoteket ligger enda nærmere med kun 59 meters avstand.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nyter godt av et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Eiendommen ligger 11 meter over havnivå med en lett helling på 0,7% mot stranden, noe som gir god drenering og flate uteområder. Med 4 måneders badesesong (når vanntemperaturen overstiger 20°C) kan man nyte havet fra vår til høst. Solen skinner det meste av året, med over 300 soldager, noe som muliggjør bruk av terrassene året rundt, selv om vintrene kan være kjølige. Den milde vinteren gjør at planter trives og det er lite frost, noe som gir et grønt område året rundt. Beliggenheten beskytter mot de sterkeste vindene fra Atlanterhavet, samtidig som den nærheten til fjellene skaper interessante solnedgangs- og soloppgangsøyeblikk gjennom året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
San Luis de Sabinillas-området tilbyr flere strender for rekreasjon, med Playa de Manilva som nærmeste (178 m). La Duquesa strand, 1,5 km unna, er en populær strand med gode fasiliteter. For golfentusiaster er området ideelt med flere baner i nærheten: Doña Julia (1,6 km), Finca Cortesín (3,4 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,0 km). Puerto Deportivo de la Duquesa, kun 1,2 km unna, gir mulighet for vannaktiviteter og havneliv. Andre marinaer i området inkluderer Puerto Deportivo (8,2 km) og Puerto Estepona (8,4 km). For de som liker andre sporter, finnes Complejo Deportivo Las Viñas 2,8 km unna, som tilbyr ulike idrettsfasiliteter for innbyggerne.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er strategisk plassert mellom større byer på Costa del Sol. Til Algeciras, en viktig havneby med 121,957 innbyggere, er det 32 km. Marbella, et kjent turistmål med 147,958 innbyggere, ligger 34 km unna. Provinshovedstaden Málaga med dens internasjonale lufthavn og 579,076 innbyggere ligger 82 km unna. Denne posisjonen gir beboere tilgang til både lokale fasiliteter og større byers tilbud innen rimelig avstand, uten å bo i de mest turisttette områdene. Stedet fungerer som et godt utgangspunkt for å utforske vestlige Costa del Sol, fra Gibraltar i vest til Marbella i øst.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL500447
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), ligger denne eiendommen i et høyere prissjikt (fra €445,000). Dette reflekterer både størrelsen (189 m²), antall soverom (4) og den gunstige beliggenheten nær både stranden og golfbaner. Mens nyere prosjekter ofte tilbyr mer moderne arkitektur og fasiliteter, har denne eiendommen fordelen av et etablert nabolag, mer areal per eiendom og etablert vegetasjon som gir privatliv. I motsetning til mange nyere prosjekter som ligger i mer isolerte urbanisasjoner, tilbyr denne eiendommen nærmere tilknytning til et lokalsamfunn med eksisterende infrastruktur og fasiliteter innen gangavstand. Arealet rundt San Luis de Sabinillas skiller seg fra mer turistifiserte områder som Marbella ved å tilby en mer autentisk spansk opplevelse med rimeligere priser på dagligvarer og tjenester, samtidig som den fremdeles er nær nok til å benytte seg av tilbudene i større byer når ønskelig.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID