Denna fyrrummers parhus i San Luis de Sabinillas erbjuder 189 kvadratmeter boendeyta med havs- och bergsutsikt. Beläget i ett bostadsområde nära kusten, med nära tillgång till lokala bekvämligheter. Byggt 1970 och nu i gott skick, fastigheten har 3 badrum, gemenskap pool och flera terrasser. Med direkt närhet till stranden och ett behagligt klimat året runt, representerar detta en etablerad bostad i en livfull kuststad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Parhuset är beläget i stadsdelen San Luis de Sabinillas, endast 178 meter från stranden och med nära tillgång till butiker, restauranger och andra dagliga bekvämligheter. Området har urbana egenskaper med gott om lokala serviceinrättningar inom gångavstånd, vilket skapar en praktisk livsstil för de boende.
Fastigheten passar bra för familjer eller par som behöver fyra separata sovrum och generösa sällskapsytor. De flera terrasserna erbjuder möjligheter till utomhusliv medan närheten till stranden och lokala serviceinrättningar tillgodoser grundläggande dagliga behov utan behov av bil för rutinärenden.
Byggt 1970 och i fullt brukbart skick. Fastigheten har underhållits genom åren och har moderna bekvämligheter såsom förimonterad luftkonditionering, dubbelt glaserade fönster och ett värmesystem driven av solpaneler. Inga pågående eller planerade renoveringar är för närvarande kända.
Fastigheten saknar privat pool, då den istället har tillgång till en gemensamhetspool. Det finns ingen privat garage enligt databasen, men källaren erbjuder potential för garageanläggning. Byggnadsåret (1970) kan innebära att vissa tekniska installationer inte uppfyller dagens energikrav utan ytterligare modernisering.
Denna fastighet passar för köpare som söker ett etablerat boende nära Medelhavet utan att behöva delta i ett nybyggnadsprojekt. Den är särskilt lämplig för familjer som behöver fyra sovrum eller för par som vill ha gott om plats för gäster. Beläget i en levande spansk kuststad passar den de som vill uppleva det lokala spanska vardagslivet samtidigt som de har närhet till internationella bekvämligheter. Köpare som planerar att använda bostaden som andra hem eller för längre vistelser kommer att uppskatta den lokala servicen inom gångavstånd och det stabila klimatet som gör att platsen kan användas året runt. Investerare kan se potential i det väletablerade läget nära golfbanor och marina.
Fastigheten har marmorgolv och trappa, vilket ger en solid och klassisk känsla. De dubbelt glaserade fönstren bidrar till god isolering och ljudreducering, vilket är viktigt i ett bostadsområde. Förberedelse för luftkonditionering finns installerad i hela huset, men systemet behöver eventuellt uppdateras för att möta moderna energieffektivitetskrav. Takfläktar finns i flera rum för extra luftcirkulation under varma månader. Köket är funktionellt med nödvändiga vitvaror, men kan anses vara i behov av modernisering enligt nutida standarder. Badrummen är fullt utrustade med sanitetsartiklar men har en estetik som återspeglar 1970-talets byggår. Utomhusområdena är väl underhållna med flera terrasser som erbjuder olika möjligheter för avkoppling och socialt umgänge.
Priset för denna fastighet är satt till 445 000 euro från och med nuvarande marknadsinformation. I jämförelse med liknande fastigheter i regionen representerar detta ett medelhögt prissegement för etablerade parhus nära kusten. Priset inkluderar 189 kvadratmeter boendeyta, fyra sovrum, tre badrum samt tillgång till gemensamma anläggningar som pool och trädgårdsområden. Inga ytterligare avgifter utöver det vanliga köpekontraktet är kända vid denna tidpunkt.
San Luis de Sabinillas är en levande kuststad med spanskt vardagsliv året runt. Här kombineras lokalt boende med turistliv särskilt under sommarsäsongen. De närliggande stränderna, butikerna och restaurangerna inom gångavstånd gör att invånarna kan leva ett praktiskt liv utan bil för de flesta dagliga ärenden. Mornarna kan börja med promenad längs havet eller besök på det lokala kafét, medan eftermiddagarna erbjuder möjlighet till strandliv eller avkoppling på någon av fastighetens terrasser. Kvällarna präglas av socialt liv på de lokala restaurangerna eller en lugn kväll i hemmet med utsikt över Medelhavet. Under lågsäsongen när turisterna färre, är det ett lugnare tempo med fokus på det lokalsamhället.
San Luis de Sabinillas erbjuder en urbana livsmiljö med närhet till havet. Butiker, restauranger och apotek finns inom gångavstånd från fastigheten. Tre grundskolor och en högstadieskola ligger inom området, vilket gör det lämpligt för familjer med barn. Ett vårdcentral finns tillgängligt för grundläggande medicinska behov, medan sjukhus ligger 5,7 kilometer bort. Kommunikationerna är väl utvecklade med sju kollektivtrafiklinjer och 34 hållplatser i området. De närliggande städerna Estepona och Manilva erbjuder ytterligare service och shoppingmöjligheter inom kort avstånd. Större städer som Marbella och Algeciras nås inom 30-40 minuter med bil, vilket gör detta till en central bas för utforskning av Costa del Sol.
Kartan visar parhusets läge i San Luis de Sabinillas, endast några hundra meter från Medelhavet. Notera närheten till stranden Playa de Manilva i söder och La Duquesa marina i öster. Golfbanan Doña Julia syns strax norr om fastigheten. Kommunikationerna är väl utvecklade med vägförbindelser både österut mot Marbella och västerut mot Gibraltar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Luis de Sabinillas är beläget i den västra delen av Málaga-provinsen vid Costa del Sol. Platsen ligger mellan de större kuststäderna Estepona (8 km österut) och Manilva (västerut). Regionen är känd för sin blandning av traditionella spanska kustsamhällen och moderna turistanläggningar. Större städer som Marbella (34 km) och Algeciras (32 km) nås inom 30-40 minuter med bil, vilket ger tillgång till ytterligare service, shopping och kulturella aktiviteter. Detta läger gör San Luis de Sabinillas till en praktisk bas för utforskning av den västra delen av Costa del Sol.
Stranden Playa de Manilva ligger endast 178 meter från fastigheten, medan den populära La Duquesa stranden nås på 1,5 kilometer. Närmaste golfbana, Doña Julia, ligger 1,6 kilometer bort, med flera andra banor inom 5-6 kilometers radie. Puerto Deportivo de la Duquesa marina nås på 1,2 kilometer. Malaga internationella flygplats ligger 74 kilometer bort (cirka 50 minuter med bil), medan Gibraltar flygplats ligger närmare på 26 kilometer (cirka 30 minuter med bil). Supermarketer och dagligvarubutiker finns inom 250 meter från fastigheten, vilket gör vardagslivet praktiskt utan bil.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Platsen ligger endast 11 meter över havsnivån med en mycket svag lutning på 0,7% mot havet, vilket gör terrängen lätt att röra sig på. Badtemperaturen når minst 20°C under fyra månader per år, vanligtvis från juni till september. Solens timmar är generösa med över 300 soliga dagar per år. Höjden över havet och närheten till havet bidrar till ett milt klimat året runt med måttliga temperatursvängningar mellan säsongerna. Vintermånaderna är milda medan somrarna är varma men svalkas av havsbrisen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området har flera kvalitetsstränder inom kort avstånd, med La Duquesa och Playa de Casares som närmaste alternativ. Dessa stränder erbjuder typiska medelhavskustfaciliteter med möjlighet till vattensporter under säsong. För golfintresserade finns det flera banor inom räckhåll, med Doña Julia som närmast på 1,6 km och Finca Cortesín, en av Spaniens främsta golfbanor, på 3,4 km. Sportcentret Complejo Deportivo Las Viñas ligger 2,8 km bort och erbjuder diverse träningsmöjligheter. De närliggande marinorna i La Duquesa och Estepona erbjuder båtliv och vattensporter. Under lågsäsongen när turisttrycket minskar blir dessa fritidsanläggningar mer tillgängliga för lokalbefolkningen.
Källa: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas är beläget i den västra delen av Málaga-provinsen vid Costa del Sol. Platsen ligger mellan de större kuststäderna Estepona (8 km österut) och Manilva (västerut). Regionen är känd för sin blandning av traditionella spanska kustsamhällen och moderna turistanläggningar. Större städer som Marbella (34 km) och Algeciras (32 km) nås inom 30-40 minuter med bil, vilket ger tillgång till ytterligare service, shopping och kulturella aktiviteter. Detta läger gör San Luis de Sabinillas till en praktisk bas för utforskning av den västra delen av Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL500447
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas erbjuder ett mer traditionellt spanskt kustsamhälle jämfört med turistorter som Marbella eller Fuengirola. Prisnivån för bostäder är här mättligt lägre än i de mer exklusiva områdena längre österut längs Costa del Sol. Jämfört med liknande parhus i nybyggda projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), representerar denna fastighet ett högre pris men samtidigt ett mer etablerat läge med färdiga anläggningar och närhet till havet. Skillnaden mot nybyggen är att denna bostad har större yta (189 m²) och ett beprövat läge med fungerande samhällsservice. Jämfört med Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) ligger denna fastighet närmare havet och har ett mer urbana läge med fler serviceinrättningar inom gångavstånd. Generellt sett erbjuder San Luis de Sabinillas en balans mellan traditionellt spanskt liv och tillgång till internationella faciliteter, vilket skiljer sig från mer turistorienterade eller exklusiva områden i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID