Tämä puoliksi erillinen talo sijaitsee San Luis de Sabinillasissa, Málagassa, vain 178 metrin päässä Playa de Manilva -rannalta. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta käsittävä asunto tarjoaa 189 neliömetriä asuinpinta-alaa meri- ja vuoristonäkymillä. Valmistunut vuonna 1970 oleva kiinteistö sijaitsee asuinalueella, jolla on yhteinen uima-allas ja hyvin hoidetut yhteiset tilat. Kiinteistö sijaitsee kävelyetäisyydellä kauppoja ja palveluita, mikä tekee siitä kätevän vaihtoehdon päivittäiseen asumiseen tai lomanviettoon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suoraan rannikolla San Luis de Sabinillasin kaupunkialueella. Lähimmän rannan, Playa de Manilvan, etäisyys on vain 178 metriä. Sijainti kaupunkiympäristössä tarjoaa helpon pääsyn paikallisiin palveluihin, sillä apteekki on 59 metrin ja supermarketti 246 metrin päässä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja 7 julkisen liikenteen linjaa lähellä.
Neljä makuuhuonetta tekee tästä kiinteistöstä sopivan vaihtoehdon perheille tai tilaa tarvitseville. Kolme kylpyhuonetta tarjoaa kätevyyttä useammalle asukkaalle. Ulkoterassit ja yhteinen uima-allas mahdollistavat ulkoilman nauttimisen ympäri vuoden. Varastotila ja kellaritila lisäävät säilytystilaa, mikä on tärkeää arjen sujuvuudelle.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, joten se ei ole uudisrakennus. Rakennus on kuitenkin hyvässä kunnossa ja valmis muuttoon. Kiinteistössä on tehty päivityksiä, kuten esiasennettu ilmastointi, kattopuhaltimet ja aurinkopaneeli lämpimän veden tuottamiseksi. Kiinteistöllä on myös mahdollisuus yksityiseen autotalliin, mikä lisää sen käytännöllisyyttä.
Kiinteistö ei ole uudisrakennus, vaan valmistunut vuonna 1970, mikä saattaa tarkoittaa mahdollisia huolto- ja remontointitarpeita lähitulevaisuudessa. Kiinteistö ei sijaitse hiljaisella maaseudulla, vaan kaupunkiympäristössä, mikä saattaa aiheuttaa melua tai liikennettä. Kiinteistössä ei ole omaa uima-allasta, vaan se käyttää yhteistä allasta. Kiinteistön huoneistojen välissä on yhteinen seinä, mikä saattaa välittää ääniä naapurista.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle tai perheelle, joka arvostaa rannikkoympäristöä ja kaupunkimaisia palveluita. Se toimii hyvin ensimmäisenä tai toisena asuntona Espanjan auringossa. Perheelle, jossa on lapsia, kiinteistön läheisyys kolmeen peruskouluun ja yhteen lukioon tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon. Eläkeläisille kiinteistö tarjoaa tasapainoa sosiaalisten toimintojen ja rauhan välillä, lähellä olevat terveyspalvelut ja apteekki vain 59 metrin päässä ovat lisäetu. Golfharrastajille kiinteistön sijainti useiden golfkenttien läheisyydessä (Doña Julia 1,6 km, Finca Cortesín Golf Club 3,4 km) on merkittävä etu. Kiinteistö sopii myös sijoittajalle, joka etsii vakaata arvoa rannikkoalueella, jossa on hyvät vuokrakysynnän edellytykset turistisesongin aikana.
Kiinteistön materiaalit ja viimeistely heijastavat 1970-luvun rakentamista, mutta siinä on tehty merkittäviä päivityksiä modernin mukavuuden takaamiseksi. Lattiat on pinnoitettu elegantilla marmorilla, mikä lisää kiinteistön arvoa ja helpottaa siivousta. Portaat ovat samoin marmoripäällysteiset. Ikkunat ovat kaksilasisia, mikä parantaa ääneneristystä ja lämmöneristystä. Kiinteistössä on takka olohuoneessa, joka toimii sekä koristeellisena elementtinä että lämmönlähteenä viileinä iltoina. Ilmastoinnin esiasennus koko kiinteistössä ja kattopuhaltimet osoittavat, että lämpötilan hallinta on otettu huomioon aurinkoisella Costa del Solilla. Aurinkopaneeli lämpimän veden tuottamiseksi on ympäristöystävällinen ja kustannustehokas ratkaisu. Ulkoterassit ja patio ovat suunniteltu maksimoimaan ulkoelämän nauttiminen Välimeren ilmastossa.
Tämän puoliksi erillisen talon hinta on 445 000 euroa alkaen. Hinta sisältää 189 neliömetrin asuinneliöt sekä neljä makuuhuonetta ja kolmea kylpyhuonetta. Kustannusrakenne on linjassa alueen vastaavien kiinteistöjen kanssa, jotka sijaitsevat suoraan rannikolla ja tarjoavat merinäköalan. Kiinteistön ikä (valmistunut 1970) on huomioitu hinnassa. Laajan kellaritilan ja autotallimahdollisuuden myötä hinta heijastaa myös lisätilan arvoa. Alueen hintataso on vakaa, ja kyseisen kiinteistön sijainti ja palveluiden läheisyys tukevat sen arvon säilymistä.
San Luis de Sabinillasin kaupunginosa tarjoaa elävän mutta silti rento asuinympäristön rannikolla. Arki tässä paikassa koostuu lyhyistä kävelymatkoista rannalle, paikallisiin kauppoihin ja ravintoloihin. Aamupäivä voi alkaa kahvilla läheisessä kahvilassa vain 59 metrin päässä sijaitsevan apteekin ohitse, ja iltapäivä voidaan viettää rannalla tai yhteisellä uima-alueella. Keskustan läheisyys tarkoittaa, että päivittäiset askareet voidaan hoitaa helposti ilman autoa. Viikonloppuisin paikka tarjoaa mahdollisuuden tutustua lähialueen golfkenttiin tai läheisiin satamiin, kuten Puerto Deportivo de la Duquesaan. Kiinteistön sijainti kaupunkiympäristössä tarjoaa kulttuuririkkaita kokemuksia, mutta sallii myös vetäytymisen omaan rauhaan terassilta nauttimaan Välimeren näkymistä.
San Luis de Sabinillas tarjoaa täydet kaupunkipalvelut kävelyetäisyydellä. 34 ravintolaa, 3 apteekkia ja 4 kahvilaa kahden kilometrin säteellä tarkoittavat, että päivittäiset tarpeet on helppo tyydyttää ilman autoa. Koulutuspalvelut ovat myös lähellä: 3 peruskoulua ja 1 lukio alueella tekevät siitä sopivan perheille. Terveydenhuoltopalveluita edustaa 1 terveyskeskus lähellä, ja sairaala on 5,7 km:n päässä. Liikenteellisesti alue on hyvin saavutettavissa 7 julkisen liikenteen linjan ja 34 pysäkin ansiosta. San Luis de Sabinillasin sijainti suurempien kaupunkien, kuten Marbellan (34 km) ja Málagan (82 km), välissä tarjoaa mahdollisuuden nauttia pienemmän paikkakunnan rauhasta samalla kun suurempien kaupunkien palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä.
Kiinteistö sijaitsee San Luis de Sabinillasin kaupunkialueella vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Kartalta näkyy, että kiinteistö on suoraan yhteydessä sekä merenrantaan että kaupungin keskustan palveluihin. Lähimmät golfkentät ja satamat ovat myös merkitty kartalle, mikä kuvastaa alueen monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Luis de Sabinillas sijaitsee Málagan provinssin lounaisrannikolla, Costa del Solin länsiosassa. Se on osa Manilvan kuntaa, joka toimii linkkinä suurempien kaupunkien, kuten Marbellan (34 km) ja Esteponan (noin 15 km), välissä. Alue on suosittu sekä paikallisten asukkaiden että kansainvälisten vierailijoiden keskuudessa hyvästä sijainnistaan ja tasapainoisesta yhdistelmästästä kaupunkimaista elämänmenoa ja rannikkoluonnetta. Manilvan kunta on kasvava alue, joka tarjoaa edullisemman vaihtoehdon verrattuna naapurikaupunkien kalliimpiin alueisiin säilyttäen samalla hyvät yhteydet ja palvelut.
Rannoille on erinomainen pääsy: Playa de Manilvaan on vain 178 metriä, La Duquesaan 1,5 km ja Playa de Casaresiin 2,2 km. Lähimmät golfkentät ovat Doña Julia (1,6 km) ja Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Suurimpiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (34 km) ja Algecirasiin (32 km), on hyvät yhteydet. Lähin lentokenttä on Málagan lentokenttä (AGP) noin 74 km:n päässä, ja Gibraltarilta (GIB) on matkaa noin 26 km. EV-latauspiste on 9,7 km:n päässä Esteponassa. Kaiken kaikkiaan kiinteistön sijainti tarjoaa kätevän pääsyn sekä rannikon että sisämaan palveluihin ja aktiviteetteihin.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen korkeus merenpinnasta on vain 11 metriä, mikä tekee siitä lähes täysin tasaisen (rinteen nousu rannalle on 0,7%). Tämä yhdistettynä läheiseen mereen luo miellyttävän mikroilmaston. Vuotuinen keskilämpötila on 17,8°C, ja uintikauden pituus on 4 kuukautta (veden lämpötila vähintään 20°C). Aurinkotunteja on runsaasti tyypilliseen Costa del Sol -ilmastoon kuuluvasti. Kiinteistön sijainti meren ja vuorten välissä tarjoaa suojaa voimakkailta tuulilta ja luo tasapainoisen ilmaston. Vuoristonäkymät tuovat luonnonläheisyyttä arkeen, ja meren läheisyys viilentää ilmaa kuumimpina kesäkuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Manilva (178 m) ja La Duquesa (1,5 km), tarjoavat hiekkarantaa ja Välimeren vesiä virkistäytymiseen. Alueen golfmahdollisuudet ovat erinomaiset: Doña Julia (1,6 km), Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) ovat kaikki lyhyen matkan päässä. Lähin urheilukeskus on Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km). Lisäksi alueella on kaksi satamaa: Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) ja Puerto Estepona (8,4 km), jotka tarjoavat vesiharrastusmahdollisuuksia ja ravintolapalveluita. Kiinteistön yhteinen uima-allas tarjoaa vaihtoehtoisen virkistysmahdollisuuden rantojen lisäksi.
Lähde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas sijaitsee Málagan provinssin lounaisrannikolla, Costa del Solin länsiosassa. Se on osa Manilvan kuntaa, joka toimii linkkinä suurempien kaupunkien, kuten Marbellan (34 km) ja Esteponan (noin 15 km), välissä. Alue on suosittu sekä paikallisten asukkaiden että kansainvälisten vierailijoiden keskuudessa hyvästä sijainnistaan ja tasapainoisesta yhdistelmästästä kaupunkimaista elämänmenoa ja rannikkoluonnetta. Manilvan kunta on kasvava alue, joka tarjoaa edullisemman vaihtoehdon verrattuna naapurikaupunkien kalliimpiin alueisiin säilyttäen samalla hyvät yhteydet ja palvelut.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL500447
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillasin alue tarjoaa houkuttelevan tasapainon hinnan ja sijainnin suhteen Costa del Solin länsiosassa. Verrattuna lähialueiden vaihtoehtoihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen €269 950), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen €205 000) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen €259 000), tämä kiinteistö on hieman kalliimpi, mutta tarjoaa myös huomattavasti suuremman asuinpinta-alan (189 m²) ja neljä makuuhuonetta verrattuna useimpiin muihin vaihtoehtoihin. Toisin kuin Torre del Mar, joka sijaitsee itään Málagasta, San Luis de Sabinillas on lähempänä Gibraltar ja Marbella-alueita, mikä tekee siitä houkuttelevamman niille, jotka haluavat tutustua sekä espanjalaiseen että brittiläiseen kulttuuriin. Alueen hintataso on yleensä alhaisempi kuin Marbellassa, mutta tarjoaa silti helpon pääsyn sen palveluihin ja golfkentille. Manilvan alueella kiinteistöjen arvokehitys on ollut vakaata, ja sen suosio on kasvussa ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa, jotka etsivät edullisempia vaihtoehtoja Costa del Solille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID