Η μισά独立式 κατοικία στην περιοχή Princesa Kristina του San Luis de Sabinillas προσφέρει μια ευρύχωρη κατοικία 189 τετραγωνικών μέτρων με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 1970, διαθέτει θέα στη θάλασσα και τα βουνά, με εξωτερικές βεράντες για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η περιοχή διαθέτει καλές υποδομές και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες αναψυκτικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση proximity με την ακτή, σε αστική περιοχή του San Luis de Sabinillas. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα με τα πόδια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί απόσταση από το κέντρο της πόλης για μεγαλύτερη ηρεμία. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την κοντινή απόσταση στη θάλασσα.
Η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ομάδας που αναζητά ευρυχωρία με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Οι μεγάλες εξωτερικές βεράντες και το κοινόχρηστο πισίνα προσφέρουν ευκαιρίες για εξωτερική ζωή και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη χώρου στο υπόγειο και η δυνατότητα για ιδιωτικό γκαράζ διευκολύνουν τις πρακτικές ανάγκες κατοικίας και αποθήκευσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατοικία έχει συντηρηθεί καλά και διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως προεγκατάσταση κλιματισμού, μονωμένα παράθυρα και ηλιακός συλλέκτης για ζεστό νερό, διασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή απόδοση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα της περιοχής. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι δεν ακολουθούνται οι πιο σύγχρονες οικοδομικές προδιαγραφές που θα βρισκόταν σε πλήρως νέες κατασκευές. Επιπλέον, η θέση σε αστική περιοχή μπορεί να προσφέρει λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες αγροτικές τοποθεσίες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με πλήρεις υπηρεσίες και πρόσβαση στη θάλασσα. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων και τριών μπάνιων προσφέρει αρκετό χώρο για μια οικογένεια με παιδιά ή για φιλοξενία επισκεπτών. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές, λόγω της κοντινής απόστασης από τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Η τοποθεσία είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, αφού υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνολογικά χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. Τα μαρμάρινα δάπεδα και η σκάλα προσδίδουν αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας στο καθάρισμα, ενώ διατηρούν τη θερμοκρασία του χώρου δροσερή τους καλοκαιρινούς μήνες. Τα διπλά τζάμια παραθύρων βελτιώνουν την μόνωση, μειώνοντας τον θόρυβο και τα έξοδα θέρμανσης ή ψύξης. Η προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους επιτρέπει την εύκολη εγκατάσταση κλιματιστικών μονάδων ανάλογα με τις ανάγκες.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €445,000 για μια μισά独立式 κατοικία 189 τετραγωνικών μέτρων με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Αυτή η τιμή αντανακλά το μέγεθος, την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις παρεχόμενες ανέσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, τη θέα στη θάλασσα και τα βουνά, καθώς και την ύπαρξη κοινόχρηστου πισίνα.
Το San Luis de Sabinillas προσφέρει ένα καθημερινό περιβάλλον όπου η αστική ζωή συνδυάζεται άρματα με την κοντινή proximity στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να εξυπηρετηθούν για τις βασικές τους ανάγκες με τα πόδια ή με ποδήλατο, αφού τα σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το πρωί, η αγορά φρεσκών προϊόντων από την τοπική αγορά αποτελεί συνηθισμένη συνήθεια, ενώ το απόγευμα η μετάβαση στην παραλία La Duquesa μόλις 1,5 χιλιόμετρα μακριά προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση. Το βράδυ, η ποικιλία από εστιατόρια και καφετέριες στην περιοχή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την κοινωνική ζωή χωρίς την ανάγκη για μετακινήσεις με αυτοκίνητο.
Το San Luis de Sabinillas προσφέρει ένα πλήρες περιβάλλον καθημερινής ζωής με άριστη πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει άφθονες επιλογές για ψώνια, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 246 μέτρων και πολλά εστιατόρια και καφετέριες εντός 2 χιλιομέτρων. Για την υγεία, το τοπικό κέντρο υγείας και τα φαρμακεία εξυπηρετούν τις άμεσες ανάγκες, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 5,7 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμο με αυτοκίνητο ή ταξί. Η εκπαίδευση καλύπτεται με τρία δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο στην περιοχή, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση του ακινήτου στο San Luis de Sabinillas, με άμεση proximity στην παραλία και ταυτόχρομη εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Μπορείτε να παρατηρήσετε τη μικρή απόσταση από τις παραλίες La Duquesa και Playa de Manilva, καθώς και τη στρατηγική θέση σε σχέση με γήπεδα γκολφ και μεγάλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια και η Αλγεθίρας. Η περιοχή διαθέτει άριστη οδική σύνδεση με το υπόλοιπο της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Luis de Sabinillas καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην δυτική Costa del Sol, σε ιδανική απόσταση μεταξύ των μεγάλων τουριστικών κέντρων. Βρίσκεται 32 χιλιόμετρα δυτικά της Αλγεθίρας και 34 χιλιόμετρα ανατολικά της Μαρμπέγια, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο από τις δύο μεγάλες πόλεις. Η απόσταση 82 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα προσφέρει πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο και τις ευρύτερες υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας.
Το ακίνητο διαθέτει άριστη προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva μόλις 178 μέτρα μακριά και την La Duquesa 1,5 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 25 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του γηπέδου Doña Julia 1,6 χιλιόμετρα μακριά, Finca Cortesín 3,4 χιλιόμετρα και Golf Academy Albayt Resort 4,0 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ μικρή κλίση προς την παραλία (0,7%), κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση. Το κλίμα είναι τυπικά μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το καλοκαίρι οι θερμοκρασίες παραμένουν ευχάριστες λόγω της κοντινής απόστασης από τη θάλασσα, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι. Η περιοχή διαθέτει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με έντονη ηλιακή ακτινοβολία που ευνοεί την χρήση εξωτερικών χώρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αναψυχής και δραστηριοτήτων κοντά στη θάλασσα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Manilva, βρίσκεται μόλις 178 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε άμμο και θάλασσα. Η παραλία La Duquesa σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρων είναι δημοφιλής για τα καθαρά της ύδατα και τις εγκαταστάσεις της. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένου του γηπέδου Doña Julia 1,6 χιλιόμετρα μακριά, του Finca Cortesín Golf Club 3,4 χιλιόμετρα και του Golf Academy Albayt Resort 4,0 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην δυτική Costa del Sol, σε ιδανική απόσταση μεταξύ των μεγάλων τουριστικών κέντρων. Βρίσκεται 32 χιλιόμετρα δυτικά της Αλγεθίρας και 34 χιλιόμετρα ανατολικά της Μαρμπέγια, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο από τις δύο μεγάλες πόλεις. Η απόσταση 82 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα προσφέρει πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο και τις ευρύτερες υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL500447
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Costa del Sol, η μισά独立式 κατοικία στο San Luis de Sabinillas προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar ξεκινούν από €269,950, αλλά βρίσκονται σε διαφορετική περιοχή, πιο μακριά από τις μεγάλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια. Το Lantana Residencial in Mijas με τιμές από €205,000 προσφέρει χαμηλότερο κόστος αλλά βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή με μεγαλύτερη συγκέντρωση κατά τη διάρκεια των υψηλών εποχών. Το Etherna Homes 2 in Estepona με τιμές από €259,000 ανταγωνίζεται άμεσα με το τρέχον έργο, αλλά το San Luis de Sabinillas διαθέτει καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID