सैन लुइस डी सबिनियास, मालागा में स्थित यह सेमी-डिटैच्ड हाउस चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ एक विशाल आवासीय संपत्ति है। 189 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह घर समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है। 1970 में बनाया गया, यह संपत्ति एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो कुछ ही मीटर दूर समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती है। €445,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो एक स्थापित तटीय क्षेत्र में एक बड़ा घर खोज रहे हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सैन लुइस डी सबिनियास में यह संपत्ति समुद्र तट के बहुत करीब स्थित है, केवल 178 मीटर की दूरी पर प्लाया डी मनिलवा है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यह आवश्यक सेवाओं तक पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 246 मीटर और फार्मेसी केवल 59 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए अधिकतम सुविधा प्रदान करता है।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह घर परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। सामुदायिक स्विमिंग पूल और विभिन्न बाहरी छतों के साथ, यह बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है। समुद्र और पहाड़ों के दृश्य घर में एक विशाल और प्राकृतिक रूप से रोशनी वाला माहौल बनाते हैं, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, जिससे यह एक स्थापित और परिपक्व आवासीय क्षेत्र में एक विकल्प है। निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए खरीदारों को तुरंत रहने के लिए तैयार होने का लाभ मिलता है। संपत्ति में पहले से एयर कंडीशनिंग, छत के पंखे और गर्म पानी के लिए सोलर पैनल स्थापित हैं, जो आधुनिक आराम सुविधाएँ प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति एक साझा आवासीय परिसर में स्थित है, जिसका अर्थ है कि निवासी साझा सुविधाओं और आसपास के पड़ोसियों के साथ रहने के लिए सहमत होने चाहिए। निकटतम अस्पताल 5.7 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच के लिए एक विचार हो सकता है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 9.7 किलोमीटर दूर है, जो EV मालिकों के लिए एक सीमा हो सकती है।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। चार बेडरूम बच्चों वाले परिवारों या अतिथियों के लिए आवास प्रदान करते हैं, जबकि कई बाहरी क्षेत्र मनोरंजन और सामाजिक समारोहों के लिए जगह प्रदान करते हैं। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं, इस संपत्ति से आकर्षित हो सकते हैं। यह घर उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो एक स्थायी निवास या एक छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं, क्योंकि यह साल भर रहने योग्य है।
इस संपत्ति में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग शामिल हैं जो इसकी स्थायित्व और सौंदर्यशास्त्र में योगदान देते हैं। संपूर्ण संपत्ति में सुरुचिपूर्ण संगमरमर की फर्श और सीढ़ियां हैं, जो एक भव्य महसूस कराती हैं। डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करती हैं, जो आरामदायक रहने के वातावरण में योगदान देती हैं। गर्म पानी के लिए सोलर पैनल ऊर्जा दक्षता बढ़ाते हैं, जबकि पूरे घर में एयर कंडीशनिंग की पूर्व-स्थापना गर्मियों के महीनों में आराम प्रदान करती है। एन-सूट बाथरूम और उपयोगिता कमरे व्यावहारिक कार्यक्षमता प्रदान करते हैं।
इस सेमी-डिटैच्ड हाउस की कीमत €445,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में चार बेडरूम वाले घरों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। इस संपत्ति का आकार 189 वर्ग मीटर है, जिसमें चार बेडरूम, तीन बाथरूम, एक विशाल लिविंग रूम और कई बाहरी छतें शामिल हैं। क्षेत्र में अन्य समान आकार की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य बिंदु समुद्र तट की निकटता और उपलब्ध सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए उचित है।
सैन लुइस डी सबिनियास में यह घर एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां रोजमर्रा की जिंदगी सुविधाजनक है। सुबह निकटतम फार्मेसी पर जाना केवल एक मिनट की पैदल दूरी पर है, और रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुपरमार्केट भी पैदल दूरी के भीतर है। सामुदायिक स्विमिंग पूल गर्मियों में ताजगी का अवसर प्रदान करता है, जबकि विभिन्न छतें और टेरेस वर्ष भर बाहरी जीवन का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। स्थानीय रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर स्थित हैं, जो सामाजिक जीवन और मनोरंजन के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। समुद्र तट की निकटता सुबह की सैर और सप्ताहांत के आराम के लिए अवसर प्रदान करती है।
सैन लुइस डी सबिनियास में यह घर सभी आवश्यक सेवाओं और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट केवल 1.5 किलोमीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं की अनुमति देता है। दो प्रमुख शहर - अल्गेसिरस (32 किमी) और मारबेला (34 किमी) - आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो व्यापक खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। आसपास के क्षेत्र में तीन गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से सबसे करीबी केवल 1.6 किलोमीटर दूर है। सात सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 34 हॉल्ट्स स्थानीय यात्रा के लिए विकल्प प्रदान करते हैं, जबकि मालागा हवाई अड्डा 25 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
यह संपत्ति सैन लुइस डी सबिनियास में समुद्र तट के निकट स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में एक आदर्श स्थान प्रदान करती है। नक्शा दिखाता है कि संपत्ति समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सेवाओं के करीब है। इसकी स्थिति इसे मारबेला और अल्गेसिरस जैसे बड़े शहरों से जोड़ती है, जो व्यापक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन लुइस डी सबिनियास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, मालागा प्रांत में। यह शहर मारबेला (34 किमी) और अल्गेसिरस (32 किमी) के बीच स्थित है, जो दोनों प्रमुख शहरी केंद्र हैं जो विभिन्न सेवाएँ और मनोरंजन प्रदान करते हैं। यह स्थान इसे मालागा शहर (82 किमी) से काफी दूर रखता है, जो एक शांत और कम भीड़ वाला वातावरण प्रदान करता है। इसकी तटीय स्थिति इसे एक आकर्षक आवासीय क्षेत्र बनाती है जो समुद्र तट के जीवन शैली प्रदान करता है लेकिन आवश्यक शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है।
इस संपत्ति से महत्वपूर्ण सुविधाओं तक की दूरी इसे रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आकर्षक बनाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला ड्यूकेसा, केवल 1.5 किलोमीटर दूर है, जो समुद्र तट के जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है। बड़े शहरों में, मारबेला 34 किलोमीटर और अल्गेसिरस 32 किलोमीटर दूर हैं, जो विभिन्न सेवाओं और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। मालागा हवाई अड्डा केवल 25 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ उत्साही निकटतम कोर्स, डोना जूलिया, केवल 1.6 किलोमीटर दूर पा सकते हैं, जबकि दो अन्य प्रमुख गोल्फ कोर्स 4.0 और 3.4 किलोमीटर की दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन लुइस डी सबिनियास का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, गर्मियों में तापमान गर्म और सर्दियों में मध्यम होता है, जो वर्ष भर रहने के लिए एक आरामदायक माहौल प्रदान करता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर चार महीने का तैराकी मौसम होता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट की गतिविधियों की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे समुद्री वातावरण का अनुभव होता है। 0.7% की मामूली ढलान समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाती है, खासकर वृद्ध या गतिशीलता में कठिनाई वाले निवासियों के लिए।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की पेशकश करते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला ड्यूकेसा, केवल 1.5 किलोमीटर दूर है, जबकि प्लाया डी मनिलवा केवल 178 मीटर दूर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्षेत्र में तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स हैं: डोना जूलिया (1.6 किमी), फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.4 किमी), और गोल्फ एकेडमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.0 किमी)। प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूकेसा मरीना 1.2 किलोमीटर दूर स्थित है, जो जल क्रियाओं और समुद्री जीवन शैली के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में खेल सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं, जिनमें कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास शामिल है, जो 2.8 किलोमीटर दूर स्थित है।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन लुइस डी सबिनियास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, मालागा प्रांत में। यह शहर मारबेला (34 किमी) और अल्गेसिरस (32 किमी) के बीच स्थित है, जो दोनों प्रमुख शहरी केंद्र हैं जो विभिन्न सेवाएँ और मनोरंजन प्रदान करते हैं। यह स्थान इसे मालागा शहर (82 किमी) से काफी दूर रखता है, जो एक शांत और कम भीड़ वाला वातावरण प्रदान करता है। इसकी तटीय स्थिति इसे एक आकर्षक आवासीय क्षेत्र बनाती है जो समुद्र तट के जीवन शैली प्रदान करता है लेकिन आवश्यक शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL500447
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सैन लुइस डी सबिनियास में यह संपत्ति क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में कई फायदे प्रदान करती है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन सैन लुइस डी सबिनियास समुद्र तट के करीब एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक नए प्रोजेक्ट है, लेकिन यह संपत्ति पहले से ही तैयार है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। सैन लुइस डी सबिनियास का स्थान इसे गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक पहुंच के संदर्भ में अधिक आकर्षक बनाता है, जबकि यह अभी भी मारबेला और अल्गेसिरस जैसे बड़े शहरों से जुड़ा हुआ है। क्षेत्र में 1,351 अचल संपत्ति लेनदेन इसकी लोकप्रियता और स्थिरता को दर्शाते हैं, जो इसे एक ठोस निवेश विकल्प बनाते हैं।
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