Properti semi-terpisah yang terletak di San Luis de Sabinillas, Málaga, dengan luas 189 meter persegi, menawarkan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Dibangun pada tahun 1970, properti ini berada di kawasan perumahan Princesa Kristina, lokasi pinggir laut dengan akses langsung ke Playa de Manilva hanya 178 meter. Properti ini menampilkan pemandangan laut dan pegunungan dengan teras luar ruangan yang luas. Lingkungannya bersifat perkotaan dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket dan apotek terdekat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada tepat di garis pantai San Luis de Sabinillas, di antara La Duquesa dan Manilva. Area ini merupakan kawasan perkotaan dengan ketinggian 11 meter di atas permukaan laut. Kemiringan tanah menuju pantai hanya 0,7%, membuat wilayah ini relatif datar. Properti berada di lingkungan perumahan yang telah mapan dengan akses mudah ke fasilitas publik dan jaringan transportasi.
Properti ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang tinggal luas dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Luas bangunan 189 meter persegi memberikan ruang yang memadai untuk kehidupan sehari-hari. Terdapat teras eksternal yang memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Dapur yang fungsional dan ruang tamu dengan perapian menjawab kebutuhan hunian nyaman dengan pemanas di musim dingin.
Status properti adalah selesai dibangun (komplit) sejak tahun 1970. Sebagai properti yang telah matang, struktur bangunan sudah teruji oleh waktu. Properti ini bukan termasuk kategori baru atau dalam tahap pembangunan, melainkan bangunan yang sudah siap huni. Pemilik baru dapat langsung menempati tanpa menunggu proses konstruksi atau penyelesaian lebih lanjut.
Properti ini tidak termasuk dalam kategori hunian baru atau modern kontemporer. Tidak tersedia lift karena hanya dua lantai. Fasilitas parkir terbatas pada area yang tersedia di kompleks. Kolam renang bersama mungkin memerlukan perawatan kolektif. Properti tidak memiliki akses langsung ke pantai pribadi dan penghuni harus berbagi area umum dengan tetangga di kompleks perumahan.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen di wilayah pesisir dengan akses mudah ke fasilitas dasar. Kehadiran 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi menjadikannya sesuai untuk keluarga dengan anak-anak yang membutuhkan ruang memadai. Bagi mereka yang mencari rumah kedua untuk liburan, lokasi dekat dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas rekreasi menjadi pertimbangan utama. Investor yang mencari properti sewaan jangka panjang mungkin tertarik dengan potensi sewa dari wisatawan yang mengunjungi kawasan Costa del Sol terutama selama musim panas. Penghuni yang aktif secara sosial akan menghargai keberadaan restoran dan kafe dalam jarak dekat.
Properti ini menampilkan lantai marmer elegan dan tangga yang memberikan kesan mewah. Sistem jendela ganda membantu mengisolasi suhu dan kebisingan dari luar. Terdapat pemanas air tenaga surya sebagai upaya efisiensi energi. Instalasi awal untuk AC telah tersedia di seluruh properti. Ruang tamu dilengkapi dengan perapian untuk sumber panas alternatif selama bulan-bulan lebih dingin. Di area eksternal, terdapat beberapa teras yang dirancang untuk memaksimalkan pemandangan laut dan pegunungan. Kamar mandi utama memiliki akses langsung dari kamar tidur utama. Properti ini juga dilengkapi dengan ruang bawah tanah yang luas dan ruang utilitas untuk penyimpanan tambahan.
Properti semi-terpisah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €445.000. Dibandingkan dengan proyek serupa di kawasan seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000), harga ini berada di kategori menengah ke atas. Harga mencerminkan lokasi pinggir laut, ukuran properti yang luas (189m²), serta fasilitas yang tersedia termasuk kolam renang komunal dan area luar ruangan yang ekstensif.
Lingkungan sekitar properti mencerminkan kehidupan pinggir kota Spanyol yang aktif namun tetap santai. Setiap pagi, penghuni dapat berjalan kaki ke supermarket hanya 246 meter atau apotek 59 meter untuk kebutuhan sehari-hari. Area sekitar properti menawarkan 34 restoran dalam radius 2km, memberikan beragam pilihan kuliner. Kehidupan malam cukup hidup dengan 4 kafe dalam jangkauan dekat. Selama musim panas, suhu rata-rata yang hangat memungkinkan aktivitas di luar ruangan seperti jalan-jalan di tepi pantai La Duquesa yang hanya 1,5km. Dengan 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah terdekat, area ini juga cocok untuk keluarga dengan anak-anak.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses alami. Dalam radius 2km terdapat 34 restoran, 3 apotek, dan 4 kafe yang menunjukkan ketersediaan fasilitas komersial yang memadai. Untuk kebutuhan kesehatan, terdapat 1 pusat kesehatan dalam jangkauan dan rumah sakit terdekat berjarak 5,7km. Sarana pendidikan terdiri dari 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah, menjadikan area ini layak untuk keluarga dengan anak-anak. Sistem transportasi umum mencakup 7 jalur bus dengan 34 halte, memberikan alternatif mobilitas selain kendaraan pribadi. Area ini juga memiliki konektivitas baik ke kota-kota besar seperti Marbella (34km) dan Algeciras (32km).
Peta menunjukkan posisi strategis properti di San Luis de Sabinillas dengan akses langsung ke pantai Mediterania. Terlihat jarak dekat ke fasilitas penting seperti supermarket (246m), apotek (59m), serta beberapa lapangan golf dalam radius kurang dari 5km. Posisi properti di antara Marbella dan Algeciras tercermin dalam peta regional, menunjukkan konektivitas yang baik ke dua pusat ekonomi penting di wilayah tersebut. Garis pantai yang datar dengan kemiringan 0,7% juga terlihat jelas pada visualisasi topografi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Luis de Sabinillas terletak di antara dua kota besar di wilayah Costa del Sol: Marbella (34km timur) dan Algeciras (32km barat). Lokasinya berada di bagian barat provinsi Málaga, dekat dengan perbatasan provinsi Cádiz. Kota Málaga sendiri berjarak sekitar 82km. Posisi geografis ini membuat San Luis de Sabinillas menjadi pintu gerbang antara wilayah turis terkemuka Marbella dengan pelabuhan penting Algeciras. Dalam konteks regional, area ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama namun tetap dengan akses mudah ke fasilitas-fasilitas tersebut.
Aksesibilitas menjadi keunggulan lokasi properti ini. Pantai terdekat, Playa de Manilva, dapat ditempuh hanya dalam 178 meter atau sekitar 2 menit berjalan kaki. Pantai La Duquesa yang lebih populer berjarak 1,5km. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam jarak dekat: Doña Julia (1,6km), Finca Cortesín Golf Club (3,4km), dan Golf Academy Albayt Resort (4,0km). Bandara terdekat adalah Gibraltar (26km) dan Bandara Málaga-Costa del Sol (74km). Fasilitas rekreasi seperti Complejo Deportivo Las Viñas berjarak 2,8km, sedangkan pelabuhan Puerto Deportivo de la Duquesa dapat dicapai dalam 1,2km.
| Jarak ke Pantai | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi properti berada pada ketinggian 11 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah menuju pantai hanya 0,7%, menciptakan medan yang relatif datar. Suhu rata-rata tahunan adalah 17,8°C dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang ringan, khas iklim Mediterania. Masa berenang berlangsung selama 4 bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C. Wilayah ini mendapat sinar matahari sepanjang tahun dengan sekitar 320 hari cerah, menjadikannya lokasi yang ideal untuk aktivitas luar ruangan. Kelembaban relatif moderat karena pengaruh laut Mediterania yang dekat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan sekitar properti memiliki beberapa pilihan pantai. Playa de Manilva yang terdekat (178m) adalah pantai berpasir dengan panjang sekitar 800 meter. La Duquesa (1,5km) merupakan pantai yang lebih populer dengan fasilitas lengkap termasuk restoran dan area parkir. Fasilitas rekreasi utama di area ini adalah lapangan golf dengan beberapa pilihan terkenal seperti Doña Julia (1,6km), Finca Cortesín Golf Club (3,4km), dan Estepona Golf (5,4km). Untuk aktivitas olahraga lain, Complejo Deportivo Las Viñas (2,8km) menawarkan fasilitas olahraga lengkap. Area ini juga memiliki 2 marina terdekat: Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2km) dan Puerto Estepona (8,4km).
Sumber: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas terletak di antara dua kota besar di wilayah Costa del Sol: Marbella (34km timur) dan Algeciras (32km barat). Lokasinya berada di bagian barat provinsi Málaga, dekat dengan perbatasan provinsi Cádiz. Kota Málaga sendiri berjarak sekitar 82km. Posisi geografis ini membuat San Luis de Sabinillas menjadi pintu gerbang antara wilayah turis terkemuka Marbella dengan pelabuhan penting Algeciras. Dalam konteks regional, area ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama namun tetap dengan akses mudah ke fasilitas-fasilitas tersebut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL500447
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas menawarkan alternatif lokasi yang berbeda dibandingkan dengan tujuan wisata utama Costa del Sol seperti Marbella atau Estepona. Harga properti di area ini cenderung lebih kompetitif dibandingkan dengan pusat-pusat wisata terkenal. Sebagai perbandingan, proyek serupa di Estepona (Etherna Homes 2) dimulai dari €259.000, lebih rendah dari properti ini yang ditawarkan €445.000 namun dengan luas yang lebih besar. Secara geografis, San Luis de Sabinillas memberikan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Berbeda dengan Torre del Mar yang lebih jauh dari bandara internasional, lokasi ini hanya berjarak 26km dari Bandara Gibraltar. Secara demografis, area ini memiliki populasi yang lebih stabil sepanjang tahun dibandingkan dengan lokasi wisata murni, terlihat dari tersedianya fasilitas pendidikan dan kesehatan yang memadai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID