Šī pussavrupīnama māja atrodas San Luis de Sabinillas, Mālagas provincē, tieši pie Spānijas Costa del Sol. Ēka ar 4 guļamistabām un 3 vannas istabām, kopējā platība 189 m², piedāvā skatus gan uz jūru, gan kalniem. Īpašums atrodas tikai 178 metru attālumā no Playa de Manilva pludmales un 1,5 km attālumā no La Duquesa ostas. Māja ir pilnībā pabeigta un gatava dzīvošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas tiešā jūras piekrastē, pilsētvidē ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Plašs sabiedriskais transports ar 7 autobusu līnijām un 34 pieturvietām. Tuvumā ir 34 restorāni, 3 aptiekas un 4 kafejnīcas. Apkārtne ir vienlīdz piemērota gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.
Īpašums piemērots ģimenēm, kas vēlas dzīvot tuvu jūrai ar piek�uvi visām nepieciešamajām ikdienas ērtībām. Četras guļamistabas nodrošina pietiekami daudz vietas lielākai ģimenei vai viesiem. Trīs vannas istabas un atsevišķs teritorijas ļauj ērti iekārtot dzīvi. Komunālais baseins un terases papildina atpūtas iespējas.
Ēka ir pilnībā pabeigta un gatava dzīvošanai. Būvniecība pabeigta 1970. gadā. Māja ir labi saglabājusies, ar marmora grīdām un dubultajiem stikla logiem. Īpašumā ir priekšinstalēta gaisa kondicionēšanas sistēma un kamīns, kas nodrošina komfortu visu gadu.
Īpašums neatrodas pilnīgi klusā rajonā, bet gan pilsētvidē, kas var ierobežot privātumu. Autostāvvieta nav pilnībā garantēta, lai gan ir tās iespēja. Elektromobiļlādēšanas stacija ir salīdzinoši tālu (9,7 km). Vecāka būvniecības gads nozīmē, ka enerģijas efektivitāte var būt zemāka nekā jaunākās ēkās.
Šis īpašums būtu piemērots ģimenēm ar bērniem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu tuvu jūrai un labām izglītības iestādēm. Tas arī atbilst tādiem iedzīvotājiem, kuri strādā attālināti un vēlas dzīvot vide, kas apvieno pilsētas ērtības ar jūras piek�uvi. Īpašums varētu interesēt arī investorus, kuri meklē īpašumu īstermiņa nomai, ņemot vērā tūrisma popularitāti reģionā. Arī tas varētu būt piemērots kā otrais mājoklis tādiem pircējiem, kuri vēlas būt tuvu kūrortzona bez pārāk lielas tūristu uzplūdzēšanas, ko raksturo lielāki kūrortcentri. Šī māja būtu piemērot arī tiem, kuri vēlas baudīt mediterrānu klimatu un spēj pieļaut augstāku iegādes cenu labas atrašanās vietas dēļ.
Īpašumā ir izmantoti kvalitatīvi materiāli, tostarp marmora grīdas un kāpnes, kas norāda uz ilgmūžīgu risinājumu. Dubultie stikla logi nodrošina labu siltumizolāciju un trokšņu izolāciju. Īpašumā ir kamīns, kas papildina apkures sistēmu vēsākos mēnešos. Priekšinstalētā gaisa kondicionēšana ļauj viegli uzstādīt pilnu sistēmu pēc vajadzības. Terases un solārijs ir izbūvēti ar praktisku pārdomājumu, nodrošinot pietiekami daudz atpūtas telpu. Māja ir aprīkota ar saules enerģijas ūdens sildītāju, kas samazina ikdienas izmaksas. Kopumā finierojums ir atbilstošs īpašuma vecumam, un, lai gan tas nav moderna jaunbūve, materiālu kvalitāte ir saglabājusies labā stāvoklī.
Cena sākot no €445,000, kas ir salīdzinoši augsta, tomēr atbilst reģiona cenu līmenim ņemot vērā īpašuma lielumu, atrašanās vietu un iespējas. Līdzīgas īpašumi apkārtnē pārdodas par līdzīgām cenām, bet šī māja ir izteikti lielāka un atrodas tuvāk jūrai. Tomēr salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269,950) vai Lantana Residencial Mijasā (no €205,000), šis īpašums ir dārgāks, kas atspoguļo tā pirmās jūras līnijas atrašanās vietu.
Ikdienas dzīve šajā īpašumā risinās tuvu jūrai un visas gadu gaitā pieejamām ērtībām. No rītiem iespējams doties uz tuvējo kafejnīcu, kas atrodas tikai dažu simtu metru attālumā. Pēcpusdienā ir ērti atpūsties uz vienas no terasēm, baudot sauli vai skatoties uz jūru. Vakaros var apmeklēt kādu no tuvējiem restorāniem, kuri ir sasniedzami gan kājām, gan ar īsu braucienu. Vietējie iedzīvotāji parasti apmeklē tuvējo La Duquesa ostu, kas kalpo par sabiedriskās dzīves centru. Vasaras mēnešos ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai, un tas kļūst par populāru vietu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Dzīve šajā apkaimē nodrošina labu līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un dabas tuvumu. Ar automašīnu vai sabiedrisko transportu viegli sasniedzamās ir lielākas pilsētas kā Algeciras (32 km) un Marbella (34 km), bet dienas lielākā daļa var noritēt šeit, San Luis de Sabinillas. Vietējā infrastruktūra ir labi attīstīta, tuvumā atrodas vairāki veikali, restorāni un medicīnas iestādes. Vietējais sabiedriskais transports ar 7 autobusu līnijām nodrošina regulēru savienojumu ar apkārtnē esošajām pilsētām. Apkaimē ir 34 sabiedriskās ēdināšanas vietas, 3 aptiekas un 4 kafejnīkas, kas liecina par dzīvīgu sabiedrisko atmosfēru. Tomēr, salīdzinot ar lielākiem kūrortiem, šeit ir mazāka tūristu plūsma, kas ļauj saglabāt vietējo iedzīvotāju dzīvesveidu arī ārpus galvenās tūrisma sezonas.
Šī karte parāda īpašuma stratēģisko novietojumu Costa del Sol rietumu daļā. Māja atrodas tiešā jūras piekrastē San Luis de Sabinillas, tikai 178 metru attālumā no pludmales. Kartē iezīmēti tuvējie golfa laukumi, ostas un lielākās pilsētas, kas sniedz priekšstatu par ģeogrāfiskajām iespējām. Zaļās zonas norāda uz parkiem un dārziem, kas bagātina apkārtni.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Luis de Sabinillas atrodas starp diviem lielākiem kūrortiem, Manilva rietumos un Estepona austrumos. Tā ir daļa no Manilvas municipalitātes un atrodas stratēģiskā vietā, no kurienes viegli sasniedz gan Gibraltāru, gan Malagu. Salīdzinot ar tādām slavenām vietām kā Marbella, šī apkārtne ir mazāka, klusāka un arī cenā pieejamāka. Tomēr tā piedāvā visas galvenās pilsētas ērtības un lielisku piekļuvi gan pludmalēm, gan kalnu ainavām, kas padara to par unikālu viduspunktu Costa del Sol rietumu daļā.
No īpašuma līdz tuvākajai pludmalei Playa de Manilva ir tikai 178 metri, kas to padara par vienu no tuvākajām pirmās līnijas mājām apkārtnē. La Duquesa pludmale atrodas 1,5 km attālumā, bet Playa de Casares, 2,2 km attālumā. Malagas starptautiskā lidosta atrodas 74 km attālumā, bet tuvākā Gibraltāra lidosta, tikai 26 km attālumā. Lielākās pilsētas, Algecira un Marbella, abas atrodas aptuveni 32-34 km attālumā. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki golfa laukumi, tostarp Doña Julia (1,6 km), Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) un Golf Academy Albayt Resort (4,0 km). Vietējie iepirkumi ir ērti veikami, tuvākais supermārkets atrodas tikai 246 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šī reģiona klimats ir raksturīgs Vidusjūras piekrastei ar maģām ziemām un karām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, bet vasarā tā sasniedz 30°C un vairāk. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Īpašums atrodas tikai 11 metru augstumā virs jūras līmeņa, un nogāze līdz jūrai ir tikai 0,7%, kas padara to ļoti pieejamu un piemērotu arī vecākiem cilvēkiem vai ģimenēm ar maziem bērniem. Rajons saņem apmēram 320 saules dienu gadā, kas to padara par ideālu vietu tiem, kuri mīl saulainu klimatu. Lielākā daļa dienu ir bez nokrišņiem, jo lietusgāžu periods galvenokārt ietilpst ziemas mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Reģions ir slavens ar savām zilā karoga pludmalēm, tostarp tuvējās La Duquesa un Playa de Casares, kas piedāvā tīrus smilšus un labi uzturētus sabiedriskos objektus. Pludmales ir piemērotas gan atpūtai, gan dažādiem ūdens sporta veidiem. Golfa entuziastiem apkārtne ir īsta paradize, tuvumā atrodas vairāki augstākās klases golfa laukumi, tostarp slavenais Finca Cortesín Golf Club. Sporta centri, piemēram, Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), piedāvā iespējas dažādiem sporta veidiem gan ziemā, gan vasarā. Vietējās ostas, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), kalpo par izklaides centriem ar daudzām restorānu un kafejnīcu iespējām.
Avots: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas atrodas starp diviem lielākiem kūrortiem, Manilva rietumos un Estepona austrumos. Tā ir daļa no Manilvas municipalitātes un atrodas stratēģiskā vietā, no kurienes viegli sasniedz gan Gibraltāru, gan Malagu. Salīdzinot ar tādām slavenām vietām kā Marbella, šī apkārtne ir mazāka, klusāka un arī cenā pieejamāka. Tomēr tā piedāvā visas galvenās pilsētas ērtības un lielisku piekļuvi gan pludmalēm, gan kalnu ainavām, kas padara to par unikālu viduspunktu Costa del Sol rietumu daļā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL500447
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis īpašums izceļas ar savu tiešo pirmās jūras līnijas atrašanās vietu. Piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) atrodas iekšzemes pusē, un pat ja tās cena ir zemāka, tā nespēj piedāvāt tiešu skatu un piekļuvi jūrai. Līdzīgi, Lantana Residencial Mijasā (no €205,000) ir daudz tālāk no jūras un atrodas kalnainākā apvidū. Etherna Homes 2 Esteponā (no €259,000) atrodas piepilsētā ar lielāku attālumu līdz pludmalei. Tomēr šim īpašumam ir augstāka cena, ko pamata gan tā lielākā platība, gan pirmās līnijas novietojums. Pieejamā golfa lauku un citu rekreācijas iespēju blakusesība ļauj šim īpašumam konkurēt ar dārgākiem projektiem Marbellā, bet par zemāku cenu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID