San Luis de Sabinillas'ta yer alan bu yarı müstakil ev, Akdeniz'e sadece 178 metre mesafede konumlanmıştır. 4 yatak odası ve 3 banyolu bu geniş konut, 189 metrekarelik kullanım alanı sunmaktadır. Deniz ve dağ manzaralı ev, 1970 yılında tamamlanmış olup, sosyal tesislerde ortak yüzme havuzu bulunmaktadır. Kıyı şeridindeki bu konum, hem plajlara yakınlığı hem de kentsel olanaklara erişimi ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Luis de Sabinillas'ın kentsel dokusunda yer alan bu proje, Playa de Manilva plajına sadece 178 metre mesafededir. Market ve eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüyerek ulaşılabilirken, La Duquesa limanı 1.5 km uzaklıktadır. Kıyı kesiminde olmasına rağmen, yerleşim yeri altyapısına tam entegre konumuyla günlük yaşam kolaylığı sunmaktadır.
Dört yatak odalı bu konut, aileler veya kalabalık gruplar için uygun genişlikte tasarlanmıştır. Üç banyolu olması, konforlu bir yaşam alanı sunarken, çeşitli teras alanları açık hava yaşamını destekler. Geniş oturma odası ve işlevsel mutfak, günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılarken, manzaralı balkonlar dinlenme alanları olarak hizmet verir.
1970 yılında tamamlanmış olan bu proje, inşaat olarak durdurulmuş durumdadır. Mevcut yapı, yarı müstakil ev tipinde olup, zamanında yapılmış olmasına rağmen korunma durumu iyi görünmektedir. Herhangi bir yeni inşaat aşaması veya planlama süreci bulunmamaktadır, mevcut durumda satışa hazırdır.
Bu proje, yeni bir inşaat projesi değildir, bu nedenle modern enerji verimlilik standartlarını karşılamayabilir. Proje kapsamında özel yüzme havuzu veya fitness merkezi gibi lüks sosyal donatılar bulunmamaktadır. Ayrıca, projenin bulunduğu konum araç kullanımını gerektirebilir, özellikle havaalanına veya daha uzak destinasyonlara seyahat edildiğinde.
Bu konut, çocuklu aileler veya kalıcı olarak İspanya'da yaşamayı planlayanlar için uygun bir seçenektir. Yaz aylarında tatil amaçlı kullanmak isteyenler ile yıl boyunca ikamet etmeyi düşünenler için idealdir. Golf tutkunları, yakındaki birçok golf sahasına yakınlığı nedeniyle bu konutu tercih edebilir. Emekli olup, sakin ve temiz havalı bir ortamda yaşamak isteyenler için de uygundur. Akdeniz yaşam tarzını benimseyen, sosyal çevresi olanaklara yakın olmayı tercih edenler için bu konut iyi bir seçenek sunar. Ayrıca, yatırım amaçlı satın almayı düşünenler için de potansiyel taşınmaz kiralama imkanları sunmaktadır.
Bu konutta kullanılan malzemeler arasında mermer zeminler ve merdivenler dikkat çekmektedir. Çift camlı pencereler, yalıtım ve ses izolasyonu sağlarken, tavan fanları iklimlendirme desteği sunar. Ev genelinde klimaların ön kurulumu yapılmıştır, bu da sıcak yaz aylarında konfor sağlar. Sıcak su için güneş paneli sistemleri, enerji tasarrufu sağlar. İşlevsel mutfak tasarımı, günlük kullanım için pratik çözümler sunarken, geniş oturma odasında şömine, soğuk akşamlarda ısıtma seçeneği olarak hizmet verir. Teras alanları, dış mekan yaşamını desteklerken, özel bahçe manzaraları dinlenme alanları sunar.
Bu yarı müstakil ev 445.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, konutun geniş kullanım alanı (189 m²), dört yatak odası ve üç banyolu olması gibi özelliklerle ilişkilidir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, fiyat aralığı piyasa standartlarına uygundur. Konutun denize yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, fiyatlandırmasını etkileyen faktörler arasında yer almaktadır.
San Luis de Sabinillas'taki bu ev, kentsel sahil yaşamının tipik özelliklerini yansıtır. Sabahları yürüyerek Playa de Manilva'ya ulaşabilir, akşamüstleri La Duquesa limanında yürüyüş yapabilirsiniz. Yerel market ve dükkanlara yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişleri kolaylaştırır. Akşamları, teraslarda Akdeniz manzarasını izleyip, deniz esintisi eşliğinde vakit geçirebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya sosyal tesislerin havuzunda dinlenebilirsiniz. Yaz aylarında, 4 ay süren yüzme sezonunda sık sık plajlara gitme imkanınız olurken, kış aylarında da ılıman iklim nedeniyle açık hava aktivitelerine devam edebilirsiniz.
San Luis de Sabinillas'ta günlük yaşam, kıyı yerleşiminin avantajlarını sunar. Evden sadece 246 metre uzaklıkta bir market, 59 metre mesafede bir eczane bulunur. Temel ihtiyaçlar için yürüyerek ulaşım imkanı mevcuttur. Sağlık hizmetleri için 5.7 km mesafede hastaneler yer alır. Sosyal yaşama katkı sağlayan 34 restoran, 4 kafe ve 3 eczane 2 km yarıçapında konumlanmıştır. Eğitim için 3 ilkokul ve 1 ortaokul bölgede hizmet verir. Toplu taşıma bağlantıları gelişmiştir; 7 farklı otobüs hattı ve 34 durak, ulaşım kolaylığı sağlar. Denize yakınlık ve kentsel hizmetlerin bir arada bulunması, günlük yaşamı pratik hale getirir.
Bu harita, San Luis de Sabinillas'taki konutun konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Mavi işaretler plajları, yeşil işaretler golf sahalarını ve kırmızı işaretler temel hizmetleri belirtmektedir. Konutun denize yakınlığı (sadece 178 metre) ve kentsel hizmetlere erişimi haritada açıkça görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, San Luis de Sabinillas'ta yer alır. Málaga ilinin içinde konumlanır ve Marbella'ya (34 km) ve Estepona'ya yakındır. Bölge, turizm tarafından yoğun olarak tercih edilen sahil şeridinde yer alırken, aynı zamanda yerel İspanyol yaşam tarzını korumaktadır. Algeciras (32 km) ve Marbella (34 km) gibi daha büyük şehirlere yakınlığı, hem kültürel hem de ticari olanaklara erişim sağlar. Málaga şehir merkezine ise 82 km mesafededir. Projenin konumu, sahil tatili ile kentsel yaşamın birleşimini arayanlar için ideal bir denge sunar.
Bu konut, sahil yaşamının merkezinde yer alarak önemli olanaklara yakındır. En yakın plaj olan Playa de Manilva sadece 178 metre mesafededir. La Duquesa plajı 1.5 km, Playa de Casares ise 2.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Doña Julia golf sahası 1.6 km, Finca Cortesín Golf Club 3.4 km ve Golf Academy Albayt Resort 4.0 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 74 km, Gibraltar Havalimanı ise 26 km uzaklıkta yer alır. Büyük şehirlere ulaşım da pratiktir; Marbella 34 km, Algeciras 32 km ve Malaga 82 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte yer alır ve kıyı şeridine yakın konumu nedeniyle hafif eğimlidir (%0.7). Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, Akdeniz ikliminin özellikleri gösterir. Yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer. Bölgede yılda ortalama 320 gün güneşli iklim yaşanır. Yazlar sıcak ve kuru, kışlar ılımandır. Yağışlar genellikle kış aylarında yoğunlaşır. Düşük rakım ve denize yakınlık, ılıman bir mikroklima oluşturur, bu da yıl boyunca açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
San Luis de Sabinillas, Mavi Bayraklı plajlara yakınlığıyla öne çıkar. Playa de Manilva (178 m) ve La Duquesa (1.5 km), temiz suları ve donanımlarıyla dikkat çeker. Bölgede golf tutkunları için çok sayıda seçenek bulunur: Doña Julia (1.6 km), Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) gibi prestijli sahalar mevcuttur. Spor aktiviteleri için Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi 2.8 km mesafededir. Deniz sporları, yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava aktiviteleri için elverişli bir konumda yer alır. Puerto Deportivo de la Duquesa marinası 1.2 km uzaklıkta olup, deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam için idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, San Luis de Sabinillas'ta yer alır. Málaga ilinin içinde konumlanır ve Marbella'ya (34 km) ve Estepona'ya yakındır. Bölge, turizm tarafından yoğun olarak tercih edilen sahil şeridinde yer alırken, aynı zamanda yerel İspanyol yaşam tarzını korumaktadır. Algeciras (32 km) ve Marbella (34 km) gibi daha büyük şehirlere yakınlığı, hem kültürel hem de ticari olanaklara erişim sağlar. Málaga şehir merkezine ise 82 km mesafededir. Projenin konumu, sahil tatili ile kentsel yaşamın birleşimini arayanlar için ideal bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL500447
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas'taki bu yarı müstakil ev, Costa del Sol'un batı kesiminde benzersiz bir konum sunar. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni gelişmeler sunarken, San Luis de Sabinillas daha geleneksel ve yerleşik bir sahil beldesidir. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha dağlık bir konuma sahiptir, oysa bu proje denize daha yakındır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha modern tasarımlar sunsa da, San Luis de Sabinillas'taki konut daha geniş bir yaşama alanı (189 m²) ve denize daha yakın bir konum avantajı sağlar. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu konut hem denize yakınlığı hem de kentsel hizmetlere erişimi açısından denge sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID