Leiligheten ligger i Altos de los Monteros, et boligområde på ca. 190 meters høyde ovenfor kysten øst for Marbella. Med tre soverom, to bad og 211 m² bruksareal tilhører eiendommen det øvre sjiktet av leilighetsmarkedet i området. Beliggenheten sørvest gir utsikt over Middelhavet, og terrassen fungerer som et utendomsoppholdsområde store deler av året. Området kombinerer rolige boliggater med tilgang til Marbellas fasiliteter i kjøreprøve. Flyplassen i Málaga ligger ca. 34 km unna, og nærmeste strand, El Alicate, ligger 4 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Altos de los Monteros er et etablert boligområde i åssiden mellom Marbella sentrum og østkysten. Fra høyden på 190 m er det ca. 4 km til havet, med en gjennomsnittlig stigning på 4,8 prosent. Supermarked ligger 2,1 km unna og sykehus 2,2 km. Marbella sentrum nås på cirka ti minutter med bil.
Leiligheten dekker behov for plass med tre soverom og en suite-bad, samt innendørs komfort gjennom gulvvarme og aircondition. Fellesanleggene, treningssenter, spa, fellesbasseng og felles arbeidsområde, støtter både permanent bosetting og lengre opphold. Heis, privat parkering og bod gir praktisk hverdagsfunksjon.
Bygningen er angitt som fullført i 1970 med tilstandsbeskrivelse «ny konstruksjon» og «utmerket stand», en kombinasjon som tyder på omfattende renovasjon eller ombygging. Eiendommen er dermed umiddelbart tilgjengelig for overtagelse. Datoen for fullførelse må betraktes som indikativ.
Prosjektet omfatter en leilighet i et lukket borettslag, ikke en selvstendig villa. Basseng og hage er fellesanlegg, ikke privat. Strandavstanden er 4 km, så havet nås ikke til fots fra eiendommen. Det finnes ingen private golfrettigheter; golfbanene ligger 5, 6 km unna og benyttes mot avgift.
Ref: VL286557
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne typen bolig passer til kjøpere som ønsker en ferdig leilighet med stor terre og utsikt over Middelhavet, uten å skulle bygge eller renovere selv. Kjøpere som planlegger permanent flytting vil finne at avstandene til skole, helse og dagligvarer, alle under 5 km, gjør området funksjonelt for helårs bosetting. Gulvvarme i hele boligen er et relevant trekk for dem som skal bo her gjennom vinterhalvåret, når temperaturene i snitt ligger rundt 11 °C. Kjøpere som søker en annen bolig med utleie- eller investeringselement vil se at turistbasen i regionen, 52 hoteller og nesten 13 000 senger, understøtter et marked for korttidsleie, dog med lokale reguleringer som må avklares. For kjøpere som derimot ønsker gangavstand til strand og byliv, vil 4 km til havet og den moderate stigningen på 4,8 prosent være en faktor å ta med i vurderingen. Boligen passer ikke til kjøpere som søker selvstendig villa med privat basseng, ettersom både basseng og hageanlegg er felles. Til sammenligning vil kjøpere med lavere budsjett finne tilsvarende antall soverom i prosjekter som Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, men da uten Marbella-adressen og havutsikten.
Leiligheten er utstyrt med gulvvarme over hele areat, kombinert med airconditionanlegg, en løsning som dekker både kjølige vinterkvelder og varme sommerdager. Vinduer er dobleglass, noe som reduserer støy fra omgivelsene og bidrar til stabil innetemperatur. Kjøkkeninnretningen omfatter kjøkkenøy og eget vaskerom, hvilket er praktisk for permanent bosetting. Soverommene har innbygde skap, og ett av badene er en suite-bad tilknyttet hovedsoverommet. Byggets alder, oppgitt fullført i 1970, kombinert med status «ny konstruksjon» indikerer at anlegget har gjennomgått en omfattende rehabilitering, hvor tekniske installasjoner sannsynligvis er fornyet. Kjøpere bør likevel be om dokumentasjon på siste tekniske ettersyn, spesielt for oppvarmings- og kjølesystemet. Heis finnes i bygget. Energimerking er ikke oppgitt i datagrunnlaget og bør innhentes fra selger. Fellesanleggene, treningsrom, spa med badstue, fellesbasseng og arbeidsområde, holdes av borettslaget, og månedlige felleskostnader bør avklares før kjøp. Privat parkering og bod inngår i eiendommen, som gir lagringsplass utover leilighetens 211 m².
Prisen er oppgitt til €850 000 for 211 m² bruksareal, tilsvarende cirka €4 030 per m². I den regionale sammenhengen ligger dette markant over sammenlignbare nybyggprosjekter lenger øst eller vest på kysten, Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona på €269 000. Prisforskjellen reflekterer i hovedsak beliggenheten i Marbella-sonen, utsikten mot havet og standarden på anleggene. Eiendommen omfatter i tillegg privat parkering og bod, som inngår i kjøpesummen. Prisen angis som utgangspris og er avhengig av forhandlingsforløp.
Dagliglivet her preges av høyden og roen i Altos de los Monteros. Morgenrutinen kan starte på terrassen i sørvest, hvor solen står på utover dagen, med 3 848 registrerte soltimer årlig er uteplassen brukbar store deler av året. Hverdagsærendene er korte: supermarkedet ligger 2,1 km unna og apoteket 3,4 km. Strandlivet krever bil eller lokal transport; El Alicate, 4 km unna, er nærmeste sandstrand. Området er perifert nok til at nettområder er rolige, men med 50 kollektivholdeplasser og 11 busslinjer i regionen finnes alternativer til bil, selv om en bil forenkler hverdagen betraktelig. Ettermiddagene kan legges opp rundt fellesanleggene, basseng, treningsrom og spa, eller rundt korte turer til Marbella sentrum. Med 32 lokale fridager og et omfattende utelivsmiljø i regionen er det jevn aktivitet gjennom året, ikke bare i høysesongen. For familier ligger English International College 4,5 km unna og British International School 7,1 km unna, noe som gjør området praktisk for skolekjøring. Utsikten mot hav og fjell, kombinert med panorama fra etasjens høyde, gir en visuell kobling mellom kysten og Sierra de Mijas i bakgrunnen.
Altos de los Monteros fungerer som et skille mellom kystens tetthet og åssidens ro. Med 190 meters høyde ligger boligområdet over kystbyens støy og trafikk, men fortsatt innen rekkevidde av alle daglige funksjoner. Helsenettverket er tydelig til stede: sykehus 2,2 km unna, fem helsesentre i regionen og apotek 3,4 km unna. For barnefamilier gir 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i provinsen et bredt tilbud, med to internasjonale skoler innen 7 km. Regionen registrerer 4 743 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt og likvid boligmarked. Dagligvarer løses nærmest, supermarked 2,1 km unna, mens større innkjøp foregår i Marbella eller mot Elviria. Kollektivtilbudet med 11 linjer og 50 holdeplasser dekker hovedrutene langs kysten, men etaper inn i åssidens boligområder krever ofte bil eller taxi. Mediegangsliv og restaurantmiljø ligger konsentrert mot kysten, mens boligområdet selv forblir rolig gjennom hele året.
Kartet viser eiendommens posisjon i Altos de los Monteros, med kystlinjen mot sør og Marbella sentrum mot vest. Markørene viser avstander til strand, golfbaner, skoler og flyplass, og gir et konkret bilde av hvordan hverdagsrutene fordeles i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Altos de los Monteros ligger øst for Marbella sentrum og regnes til byens utkantsoner mot Elviria og østkysten. Posisjonen i høyden skiller området fra kystnære soner som Bajadilla og El Alicate, og gir boligmassen et mer tilbaketrukket preg. Marbella sentrum nås på rundt ti minutter, Puerto Banús på cirka 20 minutter, og Málaga by på 30, 40 minutter via A-7. I forhold til naboområdene er Altos de los Monteros kendetegnet ved større tomter, lavere byggehøyde og utsiktspoeng som kyststrøkene ikke kan tilby.
Nærmeste strand er El Alicate, 4,0 km unna, etterfulgt av Playa de la Bajadilla 4,4 km og Playa de Artola 7,0 km. Marbella havn og fiskehavnen ligger 4,1, 4,2 km unna. Tre golfbaner ligger innen 6,2 km: Greenlife Golf Driving Range 5,3 km, Greenlife Golf Marbella 5,6 km og Santa María Golf & Country Club 6,2 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 34 km unna i luftlinje, Gibraltar ca. 62 km. Sportsanlegg som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ligger 4,1 km unna. For elbil-eiere er nærmeste hurtiglader 4,4 km unna og Marbella Supercharger 8,4 km unna.
| Avstand til strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en årsmiddeltemperatur på 18,3 °C, med månedsgjennomsnitt mellom 11 og 25 °C. De 3 848 soltimene årlig plasserer regionen blant Europas mest solrike områder, og gir real bruksverdi for terrassen i sørvest, store deler av året kan uteområdene benyttes fra morgen til kveld. Svømmesesongen i sjøen er beregnet til fire måneder med vanntemperatur over 20 °C, i hovedsak juni til september; utenfor denne perioden krever bad i havet høyere toleranse for kjølig vann, mens fellesbassengene delvis dekker behovet. Høyden på 190 m gir luftig mikroklima med noe lavere nattetemperaturer enn ved kysten. Terrenget mot havet har en stigning på 4,8 prosent, moderat, men merkbar ved gåturer. Utsiktspunktet Mirador de Ojén 4,3 km unna gir tilgang til fotturer i naturreservatet mot Sierra de las Nieves.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten øst for Marbella byr på en rekke badestrender innen kort kjøreavstand. El Alicate, 4,0 km unna, er en rolig sandstrand med lav bebyggelse rundt. Playa de la Bajadilla 4,4 km unna ligger ved fiskehavnen og byr på chiringuitos og havemiljø. Playa de Artola 7,0 km unna, ved Cabopino, er kjent for sanddyner og et mer urørt preg. Golfinteresserte har tre baner innen 6,2 km, inkludert Santa María Golf & Country Club, en 18-hulls bane i etablert omgivelser. For trening finnes Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 4,1 km unna, samt private idrettsanlegg. Marina Marbella og Marina la Bajadilla ligger begge rundt 4 km unna og tilbyr havnemiljø med restauranter og båttjenester.
Kilde: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ligger øst for Marbella sentrum og regnes til byens utkantsoner mot Elviria og østkysten. Posisjonen i høyden skiller området fra kystnære soner som Bajadilla og El Alicate, og gir boligmassen et mer tilbaketrukket preg. Marbella sentrum nås på rundt ti minutter, Puerto Banús på cirka 20 minutter, og Málaga by på 30, 40 minutter via A-7. I forhold til naboområdene er Altos de los Monteros kendetegnet ved større tomter, lavere byggehøyde og utsiktspoeng som kyststrøkene ikke kan tilby.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID