Lägenhet med tre sovrum i området Altos de los Monteros, cirka 190 meter över havet på sluttningarna öster om Marbella. Bostaden omfattar 211 kvm yta, två badrum, sydvästläge med havsutsikt samt en stor privat terrass. Komplexet Medblue är ett avslutat projekt med inhägnad, gemensamma pooler, gym, spa och co-working-utrymme. Strandlivet vid El Alicate ligger cirka fyra kilometer bort och Marbellas centrum nås med bil på kort tid. Lägenheten är färdigställd och flyttklar, med golvvärme, luftkonditionering, parkeringsplats och förråd ingående. Omgivningen är fredlig och huvudsakligen bostadsbebyggelse.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Altos de los Monteros ligger på höjden bakom kusten mellan Marbella och Torre Benne. Området kännetecknas av lugn villabebyggelse och havsutsikt. Närmaste strand, El Alicate, ligger cirka fyra kilometer bort, och en livsmedelsbutik finns på drygt två kilometers avstånd. Bil underlättar det dagliga livet, men kollektivtrafik med ett flertal linjer finns i området.
Bostaden passar hushåll som söker tre sovrum, generös yta och fungerande utomhusliv på en stor terrass med sydvästläge. Element som ensuite-badrum, inbyggda garderober och hiss täcker praktiska boendebehov. De gemensamma anläggningarna, gym, sauna och två pooler, gör vardagen självförsörjande inom komplexet. Havs- och bergsutsikt ingår i läget.
Byggnaden är färdigställd och klar för inflyttning; befintlig data anger byggår 1970 som indicativ referens, medan bostaden beskrivs som ny konstruktion i utmärkt skick. Det innebär att ingen väntetid på överlämning föreligger. Köparen kan besiktiga den faktiska utförningen direkt, inklusive golvvärme, dubbelglas och köksö med tvättutrymme.
Bostaden har ingen privat pool; bad sker i komplexets två gemensamma pooler. Strandavståndet är cirka fyra kilometer med en måttlig stigning på nästan fem procent tillbaka upp, vilket innebär att strandbesök i praktiken sker med bil. Ingen privat trädgård ingår. Färre badrum än sovrum kan begränsa samtidig användning för större hushåll.
Ref: VL286557
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden passar hushåll som prioriterar yta, utsikt och lugn framför direkt strandproximitet. För ett par eller familj som planerar halvpermanent eller permanent vistelse fungerar tre sovrum, golvvärme och full utrustning bra året runt. Den som reser ner regelbundet och vill ha ett lågunderhållsWithem i ett skött komplex med gym, sauna och pooler hittar här en fungerande helhet. Föräldrar med barn i internationella skolor har English International College på 4,5 km och British International School på 7,1 km, rimliga avstånd för skolskjutsar. Äldre köpare som värdesätter närhet till vård uppskattar sjukhuset på 2,2 km och hiss i byggnaden. Bostaden passar mindre väl för den som vill gå till stranden dagligen; fyra kilometer och en stigning på nästan fem procent gör bilen till en naturlig del av rutinen. Den som söker maximal uthyrningsvolym under högsäsong kan finna Marbella centrum eller strandnära zoner mer effektiva, medan detta läge snarare passar längre uthyrningsperioder till besökare som söker ro och utsikt. Sommarhushåll med bil, distansarbetare som använder co-working-utrymmet och permanenta flyttare utgör de tydligaste profilerna.
Bostaden är färdigställd och kan granskas i verkligt skick. Den tekniska utrustningen är omfattande: golvvärme i hela lägenheten, luftkonditionering, dubbelglas och inbyggda garderober. Köket har en modern ö-lösning med separat tvättutrymme, vilket indikerar en planlösning anpassad för permanent boende snarare än enbart fritidsbruk. Badrummen är två, varav ett ensuite. Byggnaden har hiss, parkeringsplats och förråd ingår, och bildmaterialet visar moderna fasader med terrasser mot havet samt en takpool med palmer och havsutsikt. Gemensamma ytor omfattar två pooler, gym, spa och co-working, en utrustningsnivå som är ovanlig i detta prissegment på kusten och som normalt förekommer i större nya komplex. Databasen anger byggår 1970 som indicativ referens samtidigt som objektet beskrivs som ny konstruktion i utmärkt skick; köparen bör därför vid besiktning verifiera faktisk byggnadsålder, energicertifiering och garantier. Energieffektivitetsdata är inte specificerad. Med tanke på sydvästläget och dubbelglaset är den termiska komforten god, men löpande kostnader för golvvärme och kylning bör beaktas i driftbudgeten. Sammantaget pekar materialet på en genomförd nybyggnadsstandard med full utrustning snarare än ett renoveringsobjekt.
Priset anges till €850.000 för en färdig tresovrarslägenhet på 211 kvm med två badrum, parkeringsplats och förråd. Detta motsvarar ungefär €4.000 per kvadratmeter, vilket speglar Altos de los Monteros position i den övre prissegmentet öster om Marbella. Priset bör ses som utgångspunkt; slutliga villkor beror på förhandling, eventuell möbeluppsättning och överlåtelsekostnader. Som jämförelse ligger nybyggda projekt i Torre del Mar, Mijas och Estepona i intervallet €205.000, 270.000, dock med annan typ av läge och standard.
Altos de los Monteros är ett residenstområde på sluttningen ovanför kusten, och vardagen här präglas av höjdläget snarare än av strandpromenader. Morgonen börjar ofta på terrassen i sydväst med utsikt över Medelhavet, medan eftermiddagssolen står kvar till sent på kvällen tack vare orienteringen. Med 211 kvm golvyta finns utrymme för tre sovrum, varav ett med ensuite-badrum, samt öppna ytor mot terrassen. Köket har en ö med integrerad tvätt, en praktisk lösning för permanent boende. Golvvärme i hela bostaden gör vistelsen bekväm även under de svalare månaderna när medeltemperaturen sjunker till omkring elva grader. Utanför lägenheten erbjuder komplexets anläggningar en struktur för dagen: gym på morgonen, sauna på kvällen, pool under de fyra månader då havet håller minst tjugo grader, och betydligt längre i de uppvärmda bassängerna om sådana finns. Köp av dagligvaror sker cirka två kilometer bort, och sjukhus ligger på 2,2 kilometers avstånd, vilket gör grundläggande service närliggande. Området är tätare befolkat under sommarhalvåret och lugnare utanför turistsäsongen. Bil är det naturliga transportmedlet ner till stranden eller in till Marbella, men busslinjer längs kusten finns. För den som vill kombinera stillhet, havsutsikt och tillgång till Marbellas utbud är dagens rytm: bil ner, gång i staden, bil hem.
Dagligservice är nära: livsmedelsbutik på 2,1 km och sjukhus på 2,2 km, båda nås på fem minuter med bil. Apotek ligger 3,4 km bort. Kollektivtrafiken omfattar elva linjer med femtiotal hållplatser i området, vilket ger en grundnivå av rörlighet utan egen bil, men för strandbesök, inköp och skjutsar är bilen praktiskt nödvändig. Stranden El Alicate ligger 4,0 km bort, med Playa de la Bajadilla på 4,4 km. Terrängen mellan kust och bostad har en måttlig stigning på 4,8 procent, vilket märks vid cykling eller promenad. Marbellas centrum och dess marinas ligger omkring fyra kilometer bort, och Rafael Nadal-arenan och övriga faciliteter nås via kustvägen. Golfintressenter har tre banor inom sju kilometer. Regionens utbud av skolor är brett med 41 grundskolor och 28 högstadier, varav två internationella inom bekvämt avstånd. Turismen i området är betydande, 52 hotell och nästan 13.000 sängplatser, vilket betyder livligare omgivningar juli, augusti och tystare vintermånader. Höjdläget på 190 meter ger svalare nätter än vid kusten och en tydlig panorama över havet mot Gibraltar på klara dagar.
Kartan visar bostadens läge i Altos de los Monteros, cirka fyra kilometer från kusten och 190 meter över havet. Punkter för strand, golfbanor, skolor och service illustrerar hur vardagens destinationer fördelar sig kring fastigheten, de flesta inom tio minuter med bil. Solen, havet och det avslappnade livet vid kusten präglar området mellan Marbella och Elviria.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Altos de los Monteros ligger öster om Marbella centrum och räknas till stadens högre belägna bostadszoner, gränsande mot Las Chapas och El Rosario. Positionen är kustnära men höjdöverlagrad, vilket skiljer den från strandnära områden som Ricardo Soriano-korridoren. Mot väster ligger Marbella (ca 4, 8 km), mot öster Elviria och Cabopino (7, 10 km), och Fuengirola samt Málaga nås via A-7/AP-7 på 30, 50 minuter. Området fungerar som en lugnare motvikt till centrum med bibehållen närhet till stadens service.
Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 34 km bort, motsvarande cirka 35, 40 minuters bilfärd via motorvägen. Gibraltar ligger 62 km och är ett alternativ för vissa destinationer. Stränder: El Alicate 4,0 km, Playa de la Bajadilla 4,4 km, Playa de la Artola (Cabopino) 7,0 km. Golfbanor: Greenlife Golf Driving Range 5,3 km, Greenlife Golf Marbella 5,6 km, Santa María Golf & Country Club 6,2 km. Marinas: Marina Marbella 4,0 km, Marina la Bajadilla 4,1 km. Sportanläggningar inklusive Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ligger inom 4, 5 km. Laddstation för elbil finns på 4,4 km och en Tesla Supercharger i Marbella på 8,4 km. Marbella centrum nås på cirka tio minuter med bil.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 190 meters höjd ger ett milt klimat med en årsmedeltemperatur på 18,3 grader, med månadsmedel mellan 11 och 25 grader. Solstimmarna uppgår historiskt till cirka 3.848 per år, bland de högsta nivåerna i Europa, vilket ger lång utesäsong på terrassen tack vare sydvästorienteringen. Zwemseizoen i havet, definierat som vattentemperatur över 20 grader, är cirka fyra månader, i praktiken juni till september/oktober; poolerna i komplexet förlänger badperioden. Höjden medför något svalare kvällar än vid stranden, en fördel under sommarnätterna. Sluttningen mot havet är måttlig, 4,8 procent, men tillräcklig för att utsikten över kusten ska vara tydlig. Naturmärt finns Mirador de Ojén 4,3 km bort med utsiktspunkter mot bergen, och Sierra de las Nieves nationalpark nås med bil på dryga timmen. Vegetationen i området är typisk medineransk med palmer och pinjeskog längs kustbandet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand, El Alicate, ligger 4,0 km västerut, en längre sandstrand med strandbarer och relativt lågt besökstryck jämfört med centrala Marbella. Playa de la Bajadilla (4,4 km) ligger vid fiskehamnen och erbjuder chiringuitos. Playa de la Artola vid Cabopino, 7,0 km bort, är ett skyddat naturområde med dyner och nudistsektion. För golfare finns tre anläggningar inom sju kilometer: Greenlife Golf (5,3, 5,6 km) och Santa María Golf & Country Club (6,2 km), alla med 18-hulsbanor i typisk kustmiljö. Sportintressenter har tillgång till Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) och Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km). Inom komplexet finns gym, sauna och två pooler, vilket minskar beroendet av externa anläggningar. Vandringsleder i kullarna bakom Altos de los Monteros börjar i princip vid dörren, med Mirador de Ojén (4,3 km) som närmaste utsiktsmål. 32 lokala helgdagar per år ger en tämligen tät kalender av byfester och evenemang i Marbella-området.
Källa: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ligger öster om Marbella centrum och räknas till stadens högre belägna bostadszoner, gränsande mot Las Chapas och El Rosario. Positionen är kustnära men höjdöverlagrad, vilket skiljer den från strandnära områden som Ricardo Soriano-korridoren. Mot väster ligger Marbella (ca 4, 8 km), mot öster Elviria och Cabopino (7, 10 km), och Fuengirola samt Málaga nås via A-7/AP-7 på 30, 50 minuter. Området fungerar som en lugnare motvikt till centrum med bibehållen närhet till stadens service.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Måttligt
Inom Costa del Sol östra segment skiljer sig Altos de los Monteros från både strandnära nybyggen och inlandstillämpade projekt. Prisnivån här, cirka €4.000 per kvm, ligger tydligt över jämförbara nybyggen som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €269.000). Skillnaden speglar Marbellas position som regionens mest etablerade adress för internationella köpare, höjdliggande havstomt samt komplexets utbud av gym, spa och co-working. I Marbella själv konkurrerar Altos de los Monteros med zoner som Elviria och Las Chapas, som delar samma kustnära höjdläge men ofta domineras av villor; lägenheter av denna storlek med full utrustning är färre. Mot centrala Marbella ger detta läge mer tystnad, mer utsikt och lägre densitet, men längre avstånd till gångstråk och strand. Köpare som jämför med Estepona eller Mijas får lägre pris per kvm men längre avstånd till Marbella centrum och en mindre etablerad internationell skolmiljö, här ligger English International College på 4,5 km. Transaktionsvolymen i regionen, 4.743 noteringar i underlaget, indikerar en aktiv men konkurrensutsatt marknad. Sammantaget positionerar projektet sig i Marbellas övre mittparti: dyrare än omkringliggande kommuner, men med kombinationen höjdläge, utsikt, service och skolnärhet som motiverar skillnaden för köpare med den profilen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID