Kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee Altos de los Monterosin asuinalueella Málagan maakunnassa, noin neljä kilometriä merenrannasta ja korkeammalla rinteessä noin 190 metrin korkeudessa merenpinnasta. Asunto on valmistunut, ja sen pinta-ala on 211 neliömetriä. Hintataso alkaa noin 850 000 eurosta. Alue tarjoaa lähialueella golfratoja, kansainvälisiä kouluja ja päivittäispalveluita muutaman kilometrin etäisyydellä. Lentokentälle on matkaa noin 34 kilometriä, ja alueella on rantaan ja Marbellaan suuntautuvia liikenneyhteyksiä. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinalueen ja rannikon palvelut.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Altos de los Monteros sijaitsee Marbellan itäpuolella rannikkorinteessä. Lähin ranta, El Alicate, on noin 4,0 km:n päässä, ja rinteen kaltevuus sinne on noin 4,8 prosenttia. Supermarketti sijaitsee 2,1 km:n ja sairaala 2,2 km:n etäisyydellä. Alue on luonteeltaan asuntovaltainen ja rauhallinen, ja se sijoittuu rannikon ja vuoriston välimaastoon.
Asunto soveltuu käyttöön, jossa tarvitaan kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä runsaasti sisätilaa. Etelälounainen suuntaus tukee terassin käyttöä päivän valoisimpiin tunteihin. Yhteisölliset palvelut, kuten uima-altaat, kuntosali ja spa, palvelevat ympärivuotista asumista. Auton omistaminen helpottaa liikkumista, vaikka julkinen liikenne onkin saatavilla alueella.
Asunto on rakennusstatukseltaan valmis, ja olemassa olevan kuvauksen mukaan se on uudisrakennus. Ominaisuuksiin kuuluvat lattialämmitys, ilmastointi, hissi ja double glazing -ikkunat. Oma pysäköintipaikka ja varastohuone sisältyvät asuntoon. Koska asunto on valmis, asuttaminen on mahdollista välittömästi kaupan jälkeen.
Asunnossa ei ole omaa uima-allasta vaan yhteisön ylläpitämät altaat. Ranta ei ole kävelyetäisyydellä, vaan sinne ajetaan autolla noin neljän kilometrin matka. Tontti on kerrostaloasunto, joten yksityistä pihaa tai puutarhaa ei ole. Tieto energialuokituksesta tai tarkasta valmistumisvuodesta ei ole vahvistettu dokumentoidusti annetuissa tiedoissa.
Ref: VL286557
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto vastaa tarpeisiin, joissa hakijalla on kolmen makuuhuoneen vaatimus ja tarve noin 200 neliömetrin sisätilasta. Se sopii tilanteisiin, joissa kotia käytetään osan vuotta tai ympäri vuoden, sillä lattialämmitys ja ilmastointi kattavat eri vuodenaikojen olosuhteet. Kansainvälisten koulujen läheisyys, noin 4,5, 7,1 km, tekee sijainnin relevantiksi perheille, joilla on kouluikäisiä lapsia. Rauhallinen asuinalue ja yhteisön sisäiset palvelut tuottavat toimivan ympäristön myös eläkeikäisille ja etätyötä tekeville. Sijainti edellyttää kuitenkin auton käyttöä rantaan ja laajempiin palveluihin, joten se ei sovellu hakijoille, joille kävelyetäisyys rantaan on ensisijainen kriteeri. Kokonaisuutena asunto vastaa kysyntään, jossa painotetaan tilavuutta, näkymiä ja valmista rakennusta enemmän kuin suoraa rantasijaintia.
Asunnon hinta alkaa noin 850 000 eurosta. Neliöhinta on tällä hinnalla noin 4 030 euroa neliömetriltä 211 m²:n pinta-alalla. Hintataso sijoittuu selvästi korkeammalle kuin verrattavissa olevissa hankkeissa Torre del Marissa, Mijasissa ja Esteponassa, joissa hinnat alkavat 205 000 ja 270 000 euron välillä. Erot selittyvät osin sijainnilla Altos de los Monterosissa, sisältyvillä varusteilla ja kokonaispinta-alalla. Asunto on valmis, joten hinnoittelussa ei ole rakennusvaiheen ennakkomaksurakenteita. Käytettävissä oleva tieto koskee yhtä asuntotyyppiä, joten hintavaihtelua eri asuntojen välillä ei ole dokumentoitu.
Altos de los Monteros on rannikkorinteeseen rakennettu asuinalue Marbellan itäisellä reunalla. Korkeus noin 190 metriä merenpinnasta tuo mukanaan merinäköalan ja viileämmät olosuhteet kuin rantavyöhykkeellä suoraan. Arki tällä alueella rakentuu auton ympärille: supermarkettiin on noin 2,1 km, apteekkiin 3,4 km ja sairaalaan 2,2 km. Rantaan El Alicatelle on noin neljä kilometriä, mikä tarkoittaa noin kymmenen minuutin ajomatkan. Alueen luonne on asuinalueenomainen: rauhallista, pääosin pysyvään asutukseen ja vapaa-ajan asumiseen suunnattua. Lähellä on kansainvälisiä kouluja, kuten English International College 4,5 km:n etäisyydellä, ja golfratoja viiden ja seitsemän kilometrin välillä. Julkista liikennettä on olemassa 11 linjan ja 50 pysäkin voimin, mutta käytännön arjessa auto on hallitseva liikkumistapa. Asunnon etelälounainen suuntaus tarkoittaa, että iltapäivän aurinko osuu terassille, mikä tukee ulkona syömistä ja oleskelua suurimman osan vuodesta. Lämpötila vaihtelee alueella keskimäärin 11 ja 25 asteen välillä, ja aurinkotunteja kertyy noin 3 848 vuodessa. Tämä tukee ulkoilmaelämää lähes ympäri vuoden, vaikka varsinainen uimakausi meressä on noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Alueella on myös työskentelytilaa yhteisön sisällä, mikä tukee etätyötä. Rauhallinen asuinilmapiiri, palveluiden kohtuullinen etäisyys ja vuoristomainen ympäristö muodostavat kokonaisuuden, jossa päivittäinen rytmi on ennakoitavaa ja melutaso matala.
Ympäristö on rakenteeltaan haja-asuntoalue, jossa palvelut sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Supermarketti on 2,1 km:ssa ja apteekki 3,4 km:ssa, mikä kattaa päivittäisimmät tarpeet muutaman minuutin ajolla. Terveydenhuollosta sairaala on 2,2 km:n etäisyydellä, ja viisi terveyskeskusta toimii laajemmalla alueella. Urheilumahdollisuudet sisältävät golfratoja kolmen lähipiirin radan muodossa sekä urheilukeskuksia, kuten Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 4,1 km:ssa. Rantaelämään liittyy kolme venesatamaa neljän kilometrin säteellä, mukaan lukien Marina Marbella ja Marina la Bajadilla. Rannat El Alicate ja Playa de la Bajadilla ovat molemmat noin neljän kilometrin etäisyydellä. Alueen melutaso on matala, ja asuinrakentamisen luonne pitää arjen ennakoitavana. Apteekin ja terveyskeskusten sijoittuminen muutaman kilometrin säteelle kertoo palveluverkon riittävyydestä pysyvään asumiseen.
Kartta näyttää asunnon sijainnin rannikkorinteessä Marbellan itäpuolella. Rantaviiva, golfradat ja päätiet erottuvat lähiympäristön rakenteena. Korkeusero merenpintaan on noin 190 metriä, ja lähimmät palvelut sijaitsevat kahden ja neljän kilometrin välillä sijainnista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Altos de los Monteros sijaitsee Marbellan itäpuolella, Málagan ja Marbellan välisellä rannikkovyöhykkeellä. Sijainti noin 190 metrin korkeudessa erottaa sen rantaketjusta ja antaa sille puolittain vuoristolaisen luonteen. Suhteessa Marbellan keskustaan etäisyys on muutama kilometri, ja Málagan lentokenttä on noin 34 km:n päässä. Alue sijoittuu hinnoittelultaan ja luonteeltaan Marbellan vaativampaan segmenttiin verrattuna itäisempiin kohteisiin, kuten Torre del Mariin ja Esteponaan.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijaintikorkeus on noin 190 metriä merenpinnasta, mikä tuo vuoristomaisen ympäristön ja merinäköalan samanaikaisesti. Kaltevuus rantaan on noin 4,8 prosenttia, mikä luokittelee rinteen keskitasoiseksi. Alueen keskilämpötila on 18,3 astetta, ja vuoden sisällä keskimääräinen vaihtelu on 11 ja 25 asteen välillä. Aurinkotunteja kertyy noin 3 848 vuodessa, mikä on Välimeren alueen yläpäähän sijoittuva luku. Meriveden lämpötila ylittää 20 astetta noin neljän kuukauden ajan, mikä määrittää varsinaisen uimakauden. Rinteen korkeus ja meren läheisyys yhdessä tuottavat olosuhteet, joissa kesät ovat lämpimiä mutta eivät yhtä tukahduttavia kuin rannikolla suoraan, ja talvet ovat leutoja.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueen rannoista El Alicate 4,0 km ja Playa de la Bajadilla 4,4 km ovat lähimmät, ja Playa de Artola 7,0 km laajentaa valikoimaa itään. Rannat tavoitetaan autolla noin kymmenessä minuutissa. Golfaajille alue tarjoaa kolme ratavaihtoehtoa 5,3, 6,2 km:n säteellä, mukaan lukien Santa María Golf & Country Club. Urheilukeskuksia on useita neljän ja viiden kilometrin väillä, ja venesatamat, kuten Marina Marbella ja Marina la Bajadilla, sijaitsevat noin neljän kilometrin etäisyydellä. Ratsastus- tai vaellusreittejä ei ole eritelty aineistossa, mutta vuoristoinen takamaasto tukee patikointia, ja Mirador de Ojén-näköalapaikka on 4,3 km:n päässä. Kokonaisuutena virkistysmahdollisuudet painottuvat golfiin, rantaelämään ja vesilajeihin.
Lähde: OpenStreetMap
Altos de los Monteros sijaitsee Marbellan itäpuolella, Málagan ja Marbellan välisellä rannikkovyöhykkeellä. Sijainti noin 190 metrin korkeudessa erottaa sen rantaketjusta ja antaa sille puolittain vuoristolaisen luonteen. Suhteessa Marbellan keskustaan etäisyys on muutama kilometri, ja Málagan lentokenttä on noin 34 km:n päässä. Alue sijoittuu hinnoittelultaan ja luonteeltaan Marbellan vaativampaan segmenttiin verrattuna itäisempiin kohteisiin, kuten Torre del Mariin ja Esteponaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.9°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.8°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.7°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.9°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 67 mm |
Kohtalainen
Altos de los Monteros sijoittuu Marbellan itäosan korkeampiin rinnealueisiin, ja sen hintataso alkaa noin 850 000 eurosta 211 neliömetrin asunnosta. Verrattuna muihin dokumentoituihin hankkeisiin itäisellä Costa del Solilla ero on selkeä: Aquamar Torre del Marissa alkaa noin 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa noin 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa noin 269 000 eurosta. Altos de los Monterosin hinnoittelu heijastaa paitsi suurempaa pinta-alaa ja valmista rakennusta myös sijaintia Marbellan lähialueella, jossa kysyntä on pysyvämpää ja palveluverkko tiheämpi. Sijainnissa on kolme keskeistä eroavaa tekijää. Ensinnäkin rinnekorkeus noin 190 metriä tuo merinäköalan ja viileämmät kesäolosuhteet, mutta samalla ranta ei ole kävelyetäisyydellä, vaan noin neljän kilometrin ajomatka. Toiseksi alueen palveluverkko on tiheä: supermarketti 2,1 km, sairaala 2,2 km ja kansainväliset koulut 4,5, 7,1 km. Kolmanneksi golfin ja venesatamien läheisyys, kolme ratavaihtoehtoa ja kolme marinnaa neljän kilometrin säteellä, tukee vapaa-ajan käyttöä. Torre del Mar, Mijas ja Estepona edustavat hintatasoltaan alempaa segmenttiä, jossa sijainti on yleensä ranta-asemaa ja rakennusvaihe useimmiten kesken. Näihin verrattuna Altos de los Monteros tarjoaa välittömästi asuttavan kokonaisuuden ja suuremman asuinpinta-alan, mutta korkeamman kokonaishinnan. Ostajan kannalta valinta riippuu painotuksesta: rantaan kävelyetäisyys ja pienempi budjetti ohjaavat itään tai länteen, kun taas tilavuus, näköala ja valmis varustelu tukevat Marbellan lähialueen ratkaisua.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID