Diese Wohnanlage in Altos de los Monteros, Málaga, bietet Apartments mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, die sich durch ihre ausgezeichnete Bauqualität und die ruhige Umgebung auszeichnen. Mit einer Wohnfläche von 138 m² und einer Terrasse bieten die Einheiten komfortables Wohnen in einer etablierten Siedlung. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und fügt sich harmonisch in die mediterrane Landschaft ein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Altos de los Monteros, Málaga, positioniert das Projekt in relativer Nähe zur Küste und zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur, was eine gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen ermöglicht, während gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend erhalten bleibt.
Die angebotenen Apartments decken grundlegende Wohnbedürfnisse ab, darunter ausreichend Schlaf- und Badezimmer sowie Wohnfläche. Die Integration von Terrassen und gemeinschaftlichen Außenbereichen wie Pools und Gärten unterstützt einen komfortablen Lebensstil. Die Ausstattung mit Klimaanlage und die Verfügbarkeit von Parkplätzen und Abstellräumen adressieren praktische Anforderungen.
Dieses Projekt wurde 2004 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt. Der Fokus liegt auf der Bestandsimmobilie, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Laufende oder zukünftige Bauphasen sind nicht Teil dieses Angebots; die Wohnungen sind bezugsfertig.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Geschäfte oder Restaurants innerhalb der Wohnanlage selbst. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für eine vollumfängliche Nutzung der umliegenden Infrastruktur und für Ausflüge ein Auto empfehlenswert. Die Nähe zur Natur bedeutet auch, dass bestimmte Bereiche leicht hügelig sein können.
Ref: VL775570
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohnanlage mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung suchen. Käufer, die Wert auf architektonische Qualität und eine ruhige Atmosphäre legen, könnten hier fündig werden. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Grünflächen, während Golfer und Strandliebhaber die kurzen Distanzen zu entsprechenden Freizeiteinrichtungen schätzen. Auch Personen, die eine Wohnung mit guter Anbindung an den Flughafen Malaga für regelmäßige Reisen suchen, finden hier eine praktische Option. Die Ausrichtung nach Südwesten und die privaten Terrassen bieten zudem Potenzial für angenehme Stunden im Freien, was für Käufer, die ihren Lebensstil im Freien genießen möchten, attraktiv ist.
Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Baumaterialien und eine solide Ausführung aus, wie sie von anerkannten Architekten wie Manuel de las Casas und Rafael Narváez, die im Buch "Spain Architects" erwähnt werden, zu erwarten ist. Die interne Aufteilung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die alle Zugang zur Terrasse haben, sowie ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die Badezimmer sind modern gestaltet, wobei eines als Ensuite-Badezimmer konzipiert ist. Die Ausstattung beinhaltet Einbauschränke, eine überdachte Terrasse und WLAN-Anschluss. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen vier Schwimmbäder, darunter ein Kinderbecken, sowie gepflegte mediterrane Gärten. Parkplätze und Abstellräume sind ebenfalls vorhanden.
Die Apartments in dieser Wohnanlage sind ab einem Preis von 469.000 € erhältlich. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 138 m² Wohnfläche. Die Preise spiegeln die Lage in einer etablierten und gesuchten Gegend sowie die Bauqualität und Ausstattung wider. Da es sich um bereits fertiggestellte Objekte handelt, ist die Verfügbarkeit direkt und kann je nach Nachfrage variieren. Die Gemeinschaftsgebühren decken unter anderem Klimatisierung und Warmwasser ab, was zu den laufenden Kosten hinzugerechnet werden muss.
Altos de los Monteros, Málaga, präsentiert sich als eine Wohngegend, die eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit sucht. Die Umgebung, eingebettet in eine Höhe von 190 Metern über dem Meeresspiegel, verspricht ein angenehmes Klima und Ausblicke. Die Nähe zu Schulen und zum Wald deutet auf eine familienfreundliche und naturnahe Ausrichtung hin. Die Urbanisation selbst ist als eine von Architekten anerkannte Zone mit hohem architektonischem Wert ausgewiesen. Die täglichen Routinen könnten durch die Nähe zu Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen erleichtert werden, während das Meer und die Golfplätze für Freizeitaktivitäten in Reichweite liegen. Die insgesamt 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und ein 4-monatiges Schwimm-Saison unterstreichen den mediterranen Lebensstil.
Das Leben in Altos de los Monteros, Málaga, ist durch eine gute Integration von Natur und Infrastruktur gekennzeichnet. Die Umgebung bietet Zugang zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (2,1 km) und Gesundheitseinrichtungen (2,2 km), was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Schulen (4,5 km und 7,1 km für internationale Schulen) macht die Gegend attraktiv für Familien. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Stränden (El Alicate 4,0 km) bis hin zu Golfplätzen (Greenlife Golf 5,3 km). Die Wohnanlage selbst liegt in einer Urbanisation, die für ihren architektonischen Wert bekannt ist und in der Nähe von Waldgebieten liegt, was Spaziergänge in der Natur ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Position von Altos de los Monteros im Verhältnis zur Küstenlinie und den umliegenden Städten wie Marbella. Sie veranschaulicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, was die logistische Attraktivität der Lage unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Altos de los Monteros befindet sich in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den lebhaften Küstenstädten und dem Hinterland positioniert. In unmittelbarer Nähe liegen Marbella und Puerto Banús, die für ihre Luxusyachten, Boutiquen und ihr Nachtleben bekannt sind. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Städten an der Costa del Sol wie Estepona im Westen und Málaga im Osten. Dies bietet Einwohnern die Möglichkeit, sowohl die Ruhe einer Wohngegend als auch das pulsierende Stadtleben und die kulturellen Angebote der Region zu genießen.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen ist ein Pluspunkt dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist nur 4,0 km entfernt, und weitere Strände wie Playa de la Bajadilla sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Golfplätze im Umkreis von etwa 5 bis 6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Einkaufszentren und Supermärkte sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar (2,1 km), und das nächste Krankenhaus ist ebenfalls nur 2,2 km entfernt. Die Präsenz von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 11 Linien bietet eine gewisse Mobilitätsoption, obwohl ein Auto für eine vollständige Nutzung der Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Altos de los Monteros ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen langen Aufenthalt im Freien, wobei das Schwimm-Saison etwa vier Monate dauert. Die moderate Steigung von 4,8% zum nächstgelegenen Strand ist für die meisten Spaziergänger gut zu bewältigen. Die Lage auf 190 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und reduziert die Sommerhitze im Vergleich zur direkten Küste. Die Nähe zu Waldgebieten trägt zur natürlichen Umgebung bei und bietet Möglichkeiten für Erholung in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Altos de los Monteros ermöglicht einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Strand El Alicate ist nur 4 km entfernt und gilt als einer der näheren Strände, Playa de la Bajadilla ist 4,4 km entfernt. Für Golfer sind die Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) und weitere renommierte Golfplätze wie Santa María Golf & Country Club (6,2 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportzentren in der Umgebung, wie das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu Marinas wie Marina Marbella (4,0 km) bietet zusätzliche Optionen für Wassersport und Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros befindet sich in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den lebhaften Küstenstädten und dem Hinterland positioniert. In unmittelbarer Nähe liegen Marbella und Puerto Banús, die für ihre Luxusyachten, Boutiquen und ihr Nachtleben bekannt sind. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Städten an der Costa del Sol wie Estepona im Westen und Málaga im Osten. Dies bietet Einwohnern die Möglichkeit, sowohl die Ruhe einer Wohngegend als auch das pulsierende Stadtleben und die kulturellen Angebote der Region zu genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €), positioniert sich dieses Projekt in Altos de los Monteros preislich höher. Dies reflektiert die etablierte Lage in einer gefragten Gegend in der Nähe von Marbella, die höhere Grundstückswerte und eine exklusivere Anmutung mit sich bringen kann. Während die genannten Vergleichsprojekte preislich attraktiver sind, bieten sie möglicherweise nicht die gleiche Kombination aus architektonischer Anerkennung, Nähe zu Marbella und der spezifischen Ruhe, die Altos de los Monteros auszeichnet. Die angebotene Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sind bei diesem Projekt vergleichbar mit anderen Angeboten im mittleren bis gehobenen Segment, jedoch ist der Preis hier ein Indikator für die Exklusivität der Lage und die Qualität der Umgebung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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