Mieszkanie usytuowane w dzielnicy Altos de Los Monteros w Marbelli, zakończone w 2004 roku. Obiekt o powierzchni 138 m² oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki. Położenie na wysokości 190 metrów nad poziomem morza zapewnia widok na otaczającą zieleń. Budynek charakteryzuje się architekturą zaprojektowaną przez Manuela de las Casas i Rafaela Narváez. Nieruchomość posiada licencję turystyczną. W cenie wspólnoty uwzględniono ogrzewanie, chłodzenie i ciepłą wodę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w rejonie Altos de Los Monteros, na wschód od centrum Marbelli. Lokalizacja oferuje bliskość infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu charakteru spokojnej dzielnicy mieszkaniowej. Odległość do plaż wynosi około 4 kilometrów. Teren jest lekko wzniesiony, co wpływa na panoramę okolicy.
Rozkład wnętrza odpowiada potrzebom rodzin lub parom poszukującym przestrzeni. Trzy sypialnie zapewniają miejsca do spania, a taras o powierzchni 26 m² poszerza strefę dzienną. Obejmuje miejsce postojowe i pomieszczenie gospodarcze. Wspólnota pokrywa koszty klimatyzacji i podgrzewania wody.
Inwestycja została ukończona w 2004 roku. Jest to budynek oddany do użytku, o ugruntowanej pozycji w sąsiedztwie. Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności oczekiwania na procesy budowlane. Status techniczny wskazuje na pełną gotowość operacyjną.
Obiekt nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej morza. Brak prywatnego basenu; korzystanie ogranicza się do czterech basenów wspólnych. Budynek nie jest nową inwestycją, co wiąże się ze standardami wykończenia z początku wieku. Nie posiada bezpośredniego dostępu do plaży pieszo.
Ref: VL775570
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w których poszukuje się stałego miejsca zamieszkania lub bazy wypadowej na Costa del Sol. Trzy sypialnie pozwalają na zakwaterowanie rodziny lub gości. Licencja turystyczna czyni ją odpowiednią dla osób planujących wynajem krótkoterminowy. Lokalizacja odpowiada osobom ceniącym dystans do centrum miejskiego przy zachowaniu prywatności.
Standard wykończenia odpowiada liniom jakościowym z 2004 roku. Wspólnota zapewnia centralną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Wnętrza posiadają wbudowane szafy. Taras jest zadaszony i przylega do pokoju dziennego oraz sypialni. Budynek został zaprojektowany przez architektów uznanych w publikacjach branżowych, co znajduje odzwierciedlenie w układzie przestrzennym.
Cena ofertowa startuje od 469 000 euro. Kwota ta odnosi się do apartamentu o powierzchni 138 m² z trzema sypialniami i miejscem parkingowym. Wartość uwzględnia ukończony stan budynku oraz licencję turystyczną. Rzadziej spotykane jest wliczenie kosztów ogrzewania i chłodzenia w opłaty wspólnotowe, co wpływa na bilans kosztów eksploatacji.
Codzienne życie w tym miejscu toczy się w rytmie spokojnej dzielnicy mieszkalnej. Orientacja na południowy zachód zapewnia nasłonecznienie tarasu w godzinach popołudniowych i wieczornych. Ze względu na usytuowanie na wysokości 190 m n.p.m., przemieszczanie się do plaż wymaga użycia środka transportu, choć sklepy i usługi znajdują się w odległości około 2 kilometrów.
Otoczenie oferuje dostęp do podstawowych usług. W promieniu 2-3 kilometrów znajdują się supermarkety, centrum zdrowia oraz apteki. Obszar obsługiwany jest przez 11 linii transportu publicznego. Bliskość międzynarodowych szkół oraz ośrodków sportowych czyni okolicę funkcjonalną dla mieszkańców przez cały rok.
Mapa przedstawia usytuowanie nieruchomości względem wybrzeża i dróg głównych. Widać na niej odległość do plaż El Alicate oraz marin w Marbelli. Oznaczone są pola golfowe i szlaki komunikacyjne wiodące do lotniska w Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Lokalizacja leży we wschodniej części Marbelli, w dzielnicy Altos de Los Monteros. Jest to obszar graniczący z gminą Mijas, co zapewnia połączenie z oboma ośrodkami miejskimi. Pozycja ta pozwala na uniknięcie natężenia ruchu w centrum Marbelli przy zachowaniu krótkiego czasu dojazdu do głównych atrakcji.
Najbliższe plaże, takie jak El Alicate, znajdują się około 4 kilometrów od nieruchomości. Pola golfowe Greenlife Golf i Santa María Golf są usytuowane w odległości około 5-6 kilometrów. Lotnisko w Maladze leży 34 kilometrów stąd. Marina Marbella dostępna jest po przejechaniu około 4 kilometrów.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 190 metrów nad poziomem morza wpływa na nieco niższe temperatury nocne w porównaniu z wybrzeżem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3848. Stok w kierunku morza ma nachylenie 4,8%, co jest wartością umiarkowaną. Klimat sprzyja korzystaniu z basenów przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okoliczne plaże posiadają infrastrukturę turystyczną. W sąsiedztwie dostępne są kompleksy sportowe, takie jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Obszar oferuje dostęp do wielu pól golfowych, co jest charakterystyczne dla tej części Costa del Sol. Liczba hoteli w okolicy wskazuje na rozwiniętą bazę noclegową regionu.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 60 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 15 mm |
| Październik | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 67 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar, ten obiekt znajduje się bliżej centrów turystycznych o wyższym standardzie, takim jak Marbella, co ma odzwierciedlenie w cenie. Lantana Residencial w Mijas oferuje niższe ceny wejścia, lecz lokalizacja Altos de Los Monteros charakteryzuje się większą bliskością międzynarodowych szkół. Etherna Homes 2 w Esteponie to nowsza inwestycja, podczas gdy analizowany apartament to projekt z 2004 roku o ugruntowanej architekturze. Ceny w rejonie Altos de Los Monteros są wyższe niż w wymienionych porównawczych projektach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID