Tämä asuinhuoneisto sijaitsee Altos de los Monteros -alueella Málagan maakunnassa, noin 190 metrin korkeudella merenpinnasta. Kohde on valmistunut vuonna 2004, ja sen on suunnitellut arkkitehdit Manuel de las Casas ja Rafael Narváez. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja sen kokonaispinta-ala on 164 neliömetriä, johon sisältyy 26 neliömetrin terassi. Alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti lähellä rannikkoa ja palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on nousevalla maalla, Altos de los Monteros -alueella, joka on tunnettu vehreyydestään ja näkymistään. Lähin ranta, El Alicate, sijaitsee noin neljän kilometrin päässä. Alue on asuinvaltainen, ja golfkentät sekä kansainväliset koulut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Korkeus merenpinnasta on 190 metriä, mikä tuo viileyttä ja avoimuutta asuinymäristölle.
Tämä asunto sopii tarpeisiin, jotka edellyttävät tilaa ja toiminnallisuutta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työskentelyyn. Yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja puutarhat, tukevat vapaa-ajanviettoa. Autopaikka ja varasto lisäävät käytännöllisyyttä. Matkailulupa mahdollistaa käytön lyhytaikaisessa vuokrauksessa.
Kohde ei ole uudisrakennus, vaan se on valmistunut vuonna 2004. Rakennus on vakiintunut ja tunnustettu arkkitehtonisesta arvostaan. Kaikki rakenteet ja tilat ovat valmiita käytettäväksi välittömästi. Odotettavia rakennustöitä tai viivästyksiä ei ole, mikä tekee siirtymisestä vaivatonta.
Projekti ei tarjoa suoraa ranta-yhteyttä, vaan liikkuminen vaatii ajoneuvoa tai julkisen liikenteen käyttöä. Koska rakennus on vuodelta 2004, se ei täytä uusimpien passiivienergiatalojen standardeja. Alueella ei ole kaupallisia palveluita aivan vieressä, vaan niitä varten tulee kulkea lyhyt matka. Yksityinen uima-allas puuttuu, sillä uiminen tapahtuu yhteisissä tiloissa.
Ref: VL775570
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii välitöntä käyttöönottoa ilman uudisrakennusprojektien riskejä. Se on erinomainen valinta perheelle, joka tarvitsee tilaa ja arvostaa kansainvälisten koulujen ja golfkenttien läheisyyttä. Sijoittajalle matkailulupaa omaava kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden tuottoon. Myös eläkeläinen tai pariskunta, joka haluaa hiljaisempaa ympäristöä mutta pitää kaupungin palvelut saavutettavissa, löytää tästä sopivan ratkaisun.
Rakennuksen laatu perustuu tunnettujen arkkitehtien suunnitteluun ja vankkaan toteutukseen vuodelta 2004. Materiaalit ovat kestäviä ja sopivat espanjalaiseen ilmastoon. Keskeinen piirre on keskusilmastointi, joka sisältyy yhtiövastikkeeseen ja kattaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen. Keittiö on varusteltu ja kylpyhuoneet toimivat. Terassi on tilava ja peitetty, mikä mahdollistaa oleskelun ympäri vuoden. Hyötytilat kuten varasto ovat hyvin suunniteltuja, ja hissin käyttö helpottaa arkea.
Hintataso alkaa 469 000 eurolla, mikä sisältää 138 neliömetrin asuinpinta-alan, autotallin ja varaston. Tämä sijoittuu Costa del Solin hintahaarukan keskiylätasolle, kun ottaa huomioon sijainnin Marbellan lähellä ja asunnon koon. Verrattuna uusiin kohteisiin, jotka ovat usein halvempia neliöhinnaltaan kauempana palveluista, tässä hinnassa maksetaan vakiintuneesta alueesta ja arkkitehtuurista. Hinta on linjassa saman kokoisten perhehuoneistojen kanssa preerioilla, joilla on hyvät näkymät.
Altos de los Monteros on paikka, jossa arki etenee hitaammin ja luonto on läsnä. Aamut alkavat aurinkoisella terassilla, jossa voisi nauttia aamukahvia ilman meluisia naapureita. Koska sijainti on kukkulalla, päivittäiset askareet kuten kaupassa käyminen vaativat yleensä autolla ajamista. Iltaisin alue on rauhallinen, ja hiljaisuuden rikkoo vain luonnon äänet. Tämä ympäristö sopii henkilölle, joka arvostaa yksityisyyttä ja on valmis tinkimään suorasta rantayhteydestä tilavamman kodin ja rauhan vuoksi. Golfkenttien läheisyys tarjoaa aktiiviselle harrastajalle helpon pääsyn lajiin.
Ympäristö on sekoitus luontoa ja asutusta. Lähin supermarket sijaitsee noin kahden kilometrin päässä, ja terveyskeskus on samalla etäisyydellä. Alue on elinvoimainen, mutta ei kaupungin keskustan tavoin ruuhkainen. Kansainväliset koulut, kuten English International College, ovat noin 4,5 kilometrin päässä, mikä tekee alueesta suositun lapsiperheiden keskuudessa. Liikenne on sujuvaa, mutta kulkuyhteydet perustuvat vahvasti yksityisautoiluun.
Kartalta näkyy, että kohde sijaitsee N-340:n ja AP-7:n pohjoispuolella nousevalla maalla. Alue on tiiviisti rakennettu, ja viheralueet erottavat kortteleita toisistaan. Rannikolle johtavat pääväylät ovat lähellä, mikä takaa nopeat yhteydet. Korkeusero rantaan näkyy selvästi maastonpinnassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Altos de los Monteros sijaitsee strategisesti Marbellan ja Elvirian välissä. Se on osa Los Monterosin laajempaa aluetta, jota pidetään yhtenä arvostetuimmista asuinalueista rannikon itäpuolella. Sijainti on lähellä kaupunkia, mutta tarjoaa enemmän yksityisyyttä kuin keskusta-alueet. Se toimii hyvänä tukikohtana, josta on helppo tutustua sekä Marbellan tarjontaan että itään sijaitseviin kyliin.
Malagan lentokentälle on matkaa 34 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 25–30 minuutin ajoa. Lähimmät rannat, kuten El Alicate ja Playa de la Bajadilla, ovat noin 4–4,4 kilometrin päässä. Golfharrastajalle Greenlife Golf Marbella on 5,6 kilometrin päässä. Jokapäiväiset ostokset onnistuvat 2,1 kilometrin päässä sijaitsevassa supermarketissa. Julkista liikennettä on saatavilla, mutta bussipysäkit vaativat yleensä lyhyen kävelymatkan.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen Espanjan eteläosan ilmasto, jossa on yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Korkeus merenpinnasta (190 m) tuo iltaan viileää ilmaa, mikä helpottaa nukkumista. Keskilämpötila on 18,3 astetta. Uintikautta on noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Maasto on loivasti viettävää, mikä suojaa rannikon tuulilta ja tarjoaa suojaisia paikkoja auringonottoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta-alueet, kuten El Alicate, sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähin on Greenlife Golf Driving Range alle kuuden kilometrin päässä. Urheilukeskuksia ja kuntosaleja, kuten Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, löytyy lähistöltä. Marinat ja rannan ravintolat ovat helposti saavutettavissa autolla. Yhteisissä tiloissa on neljä uima-allasta, joista yksi on lapsille, mikä tarjoaa virkistystä ilman rantaan menemistä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.9°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.8°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.7°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.9°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 67 mm |
Kohtalainen
Verratessa tätä kohdetta muihin alueen vaihtoehtoihin, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Mijasissa, näkyvät selkeät erot hinta-laatusuhteessa ja sijainnissa. Vertoilevat kohteet ovat usein uudempia ja edullisempia, mutta ne sijaitsevat kauempana Marbellan palveluista ja kansainvälisestä yhteisöstä. Altos de los Monteros tarjoaa vakiintuneemman ympäristön ja arkkitehtonista arvoa, mikä oikeuttaa korkeamman hinnan. Etherna Homes Esteponassa on toisaalta uudisrakennus, mutta sijaitsee eri alueella. Tämä kohde on valinta ostajalle, joka arvostaa sijaintia Marbellan läheisyydessä enemmän kuin uuden talon nollakulumia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID