Denne lejlighed ligger i Altos de los Monteros, Málaga, et område kendetegnet ved sin højde og udsigt. Projektet stod færdigt i 2004 og tilbyder et boligareal på 138 m². Byggeriet er tegnet af arkitekterne Manuel de las Casas og Rafael Narváez, hvilket afspejles i den arkitektoniske struktur. Med tre soveværelser og tre badeværelser henvender boligen sig til behovet for plads. Beliggenheden på 190 meter over havet giver en overlegen position i forhold til den omgivende kyst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret på en højdedrag 4 kilometer fra kysten ved El Alicate. Denne placering sikrer afstand til kystområdets støj, samtidig med at Marbella og dens faciliteter forbliver tilgængelige. Området er en del af Los Monteros, kendt for sin eksklusive karakter og naturskønne omgivelser. Afstanden til Málaga lufthavn er 34 kilometer.
Boligen opfylder behovet for separat værelsesfordeling med tre soveværelser. Det inkluderede depotrum og den private parkeringsplads løser praktiske opbevarings- og transportbehov. Lejligheden har en sydvestlig orientering, hvilket giver lysindfald senere på dagen. Dette passer til dem, der søger faste boligomkostninger med inkluderet klimastyring.
Som et færdigt byggeri fra 2004 er projektet fuldt etableret med udvoksede haver og færdigudviklede fællesarealer. Byggefasen er afsluttet, hvilket betyder, at der ikke er usikkerhed knyttet til fremtidigt byggeri i nærområdet. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse uden ventetid på færdiggørelse.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang, da afstanden til vandet er 4 kilometer. Grundet højdeforskellen på 190 meter over havet er en bil nødvendig for daglig mobilitet og indkøb. Der er ikke mulighed for privat pool, da adgangen begrænser sig til de fælles svømmebassiner i komplekset.
Ref: VL775570
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til familier eller par, der har behov for tre separate soveværelser og ønsker nærhed til internationale skoler og golfbaner. Da ejendommen har en turistlicens, er den også relevant for investorer, der ønsker en udlejningsejendom med godkendelse til korttidsudlejning. Den egner sig mindre til personer uden bil eller til dem, der kræver gåafstand til stranden og byens centrum. Købere, der prioriterer etablerede haver og færdigbyggede omgivelser frem for nybyggeri, vil finde denne ejendom passende.
Byggekvaliteten er sikret gennem anerkendte arkitekter og opførelse i 2004. Lejligheden fremstår med indbyggede skabe og tre fuldt udstyrede badeværelser. Teknisk set er boligen udstyret med centralvarme og aircondition, som er inkluderet i fællesudgifterne, samt gulvvarme i badeværelserne. Det samlede bebyggede areal er 164 m², hvilket inkluderer en 26 m² stor terrasse, der udvider boligarealet udendørs. Materialerne og finishen fremstår velholdte og funktionelle.
Prisen for denne lejlighed er fastsat til €469.000. Dette inkluderer et boligareal på 138 m² samt et depotrum og en parkeringsplads. Det skal bemærkes, at fællesudgifterne dækker både aircondition, opvarmning og varmt vand, hvilket udgør en betydelig del af de løbende driftsomkostninger. Prisen afspejler beliggenhedens højde og de medfølgende faciliteter såsom turistlicens.
Dagligdagen i Altos de los Monteros er præget af ro og udsigt over Middelhavet og kystlinjen. Det er et område, der tiltrækker både faste beboere og sæsongæster, hvilket skaber en varierende befolkningstæthed gennem året. Livet her foregår primært i bil for at nå dagligvarer, skoler og fritidsaktiviteter. Området egner sig til dem, der foretrækker en tilbagetrukket beliggenhed i forhold til turistcentrene, men alligevel ønsker kort afstand til byens puls. Om aftenen og natten er området stille, hvilket understøtter privatlivet.
Nærområdet byder på nødvendig infrastruktur med supermarkeder og apoteker inden for en radius af 2 til 3 kilometer. For sundhedspleje er der kort afstand til hospitaler og sundhedscentre. Uddannelsesmulighederne er gode med adgang til internationale skoler som English International College. Det lokale netværk af offentlig transport er tilgængeligt med 11 buslinjer i området, men en bil er fortsat mest praktisk for daglige ærinder.
Kortet visualiserer boligens placering på bakketoppen i Altos de los Monteros. Afstandene til nærmeste strand, golfbaner og indfaldsveje er markeret for at give et overblik over tilgængeligheden. Højdekurverne viser terrænets fald ned mod Middelhavet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er positioneret i den østlige del af Marbella, kaldet Los Monteros. Dette område adskiller sig ved at være mere hævet og grønt end de kystnære byområder i vest. Det fungerer som en buffer mellem byens travlhed og de naturskønne bjerge, hvilket giver en roligere atmosfære. Sammenlignet med andre dele af Costa del Sol er dette en mere etableret og eksklusiv boligzone.
Den nærmeste strand, El Alicate, ligger 4,0 kilometer væk. Golfentusiaster har adgang til Greenlife Golf Marbella på 5,6 kilometer og Santa María Golf & Country Club på 6,2 kilometer. Lufthavnen i Málaga kan nås efter en kørsel på 34 kilometer. Marinaer og sportscentre ligger inden for en radius af 4 til 5 kilometer, hvilket gør fritidsaktiviteter tilgængelige inden for kort tid.
| Afstand til strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en højde på 190 meter over havet opleves et mildere klimat med mindre luftfugtighed end direkte ved kysten. Området nyder godt af 3.848 solskinstimer årligt. Svømme sæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den sydvestlige orientering sikrer sol på terrassen om eftermiddagen og tidlig aften, mens hældningen på 4,8 % ned mod havet bidrager til naturlig ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen tæt på ejendommen byder på strande som El Alicate og Playa de la Bajadilla, der er kendte for deres badevandskvalitet. Der er adgang til flere golfbaner i nærområdet, hvilket gør det til en relevant lokation for golfspillere. For sportsudøvere er der faciliteter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima inden for rækkevidde. Lystbådehavne og muligheder for vandsport findes i Marbella havn.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Sammenlignet med nyere projekter som Etherna Homes 2 i Estepona, tilbyder denne bolig en mere etableret have og et beboelsesområde, der er færdigudviklet. Prisen pr. m² er højere end i Lantana Residencial i Mijas, hvilket afspejler nærheden til Marbella og den øgede privatliv. Mens kystnære projekter tilbyder gangafstand til stranden, prioriterer denne beliggenhed udsigt og ro på grund af højden. Tilgængeligheden af en turistlicens adskiller den yderligere fra mange nye projekter, hvor denne mulighed ofte er begrænset.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID